Planung, Errichtung einschließlich Finanzierung eines Krankenhausneubaus am Standort Hofheim am Taunus (BGF für den 1. Bauabschnitt ca. 13 850 m² und für den 2. Bauabschnitt ca. 7 240 m²; medizinische Abteilungen: Innere Medizin, Geriatrie und Psychiatrie, 173 stationäre Betten zzgl. 10 tagesklinische Plätze) im Wege eines Leasingmodells, insbesondere schlüsselfertige Erstellung einschließlich aller erforderlichen Planungsleistungen (Objektplanungsleistungen ab LP 4 und ggf. Teilleistungen aus LP 3 HOAI sowie alle notwendigen Fachplanungsleistungen und Gutachten) gemäß einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit Raumprogramm und Raumtypenbuch. Umsetzung mittels eines Leasingmodells. Erwerb eines Erbbaurechts am Grundstück durch den privaten Partner (Laufzeit mindestens 24 Jahre, bauzeitabhängig) und Überlassung des Gebäudes auf Grundlage eines Immobilienleasingvertrages (Teilamortisation) an den Auftraggeber (Grundmietzeit, erlasskonform, nach Maßgabe von Bauabschnitten ca. 20 Jahre). Ankaufsrecht des Auftraggebers an dem Erbbaurecht nach Ablauf der Grundmietzeit; zusätzlich Leasingvertrag über Betriebsvorrichtungen, je nach steuerlicher Nutzungsdauer und Vorgaben des Leasingerlasses mit ca. 6 Jahren Grundmietzeit. Nutzung als Krankenhaus. Keine Bewirtschaftungs- oder Betriebsleistungen.