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  • DE-51373 Leverkusen
  • 29.09.2010
  • Ausschreibung
  • (ID 49455)

Neubau von Kindertagesstätten im Stadtgebiet Leverkusen bis 2012 - Planungs- und Bauleistung

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    Bewerbungsschluss 08.10.2010, 11:00 Bewerbungsschluss
    Schlusstermin für Unterlagen 29.09.2010, 11:00
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Berufsgruppen Architekten, Bauunternehmer, Bauingenieure
    Gewünschte Teilnehmerzahl: 3-5
    Gebäudetyp Kindergärten, Kindertagesstätten
    Art der Leistung Bauleistung / Objektplanung Gebäude / Generalplaner-, Generalunternehmerleistung
    Sprache Deutsch
    Auslober/Bauherr Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH, Leverkusen (DE)
    Betreuer KKP Köning & Partner, Halle (Saale) (DE)
    Aufgabe
    Die Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH beabsichtigt im Stadtgebiet Leverkusen vier Kindertagesstätten neu zu errichten. Hierzu sollen Planung, Bau, Instandhaltung, Instandsetzung und Betrieb (Hausmeister-, Energiedienstleistungen, Reinigungsleistungen sowie Sicherheitsleistungen) über eine voraussichtliche Laufzeit von 25 Jahren ab Nutzungsbeginn vergeben werden.
    Bestimmte bauliche und qualitative Mindestanforderungen sowie Leistungsstandards der Bewirtschaftung werden vorgegeben (Outputspezifikationen). Der private Partner soll ein optimiertes Gesamtkonzept anbieten, dass Planung, Bau, Bewirtschaftung sowie Instandhaltung und Instandsetzung umfasst.
    Die Finanzierung erfolgt über die Auftraggeberin und ist nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.
    Es sollen voraussichtlich Fördermittel aus dem Bundesprogramm zum Ausbau der Kinderbetreuung für unter 3-jährige in Höhe von ca. 2 430 000 EUR eingebunden werden.
    Leistungsumfang
    Planungs- und Bauleistung.
    ohne MwSt. 7 000 000,00 EUR
    Projektadresse DE-51373 Leverkusen
    TED Dokumenten-Nr. 260490-2010

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    • BEKANNTMACHUNG
      Bauleistung

      ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

      I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
      Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH
      Heinrich-von-Stephan-Straße 6
      Kontakt: Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH
      z. H. Herrn Stefan Altenbach
      51373 Leverkusen
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 214384-60
      E-Mail: altenbach@wgl-lev.de
      Fax +49 214384-41
      Internet-Adresse(n)
      Hauptadresse des Auftraggebers http://www.wgl-lev.de
      Weitere Auskünfte erteilen: KKP Köning & Partner, Rechtsanwälte,
      Steuerberater
      Franckestraße 2
      Kontakt: KKP Köning & Partner, Rechtsanwälte, Steuerberater
      z. H. Herrn RA Stephan Holtz
      06110 Halle (Saale)
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 345525630-0
      E-Mail: stephan.holtz@kanzlei-kkp.de
      Fax +49 345525639-9
      Internet: http://www.kanzlei-kkp.de
      Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
      Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
      Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: KKP Köning & Partner,
      Rechtsanwälte, Steuerberater
      Franckestraße 2
      Kontakt: KKP Köning & Partner, Rechtsanwälte, Steuerberater
      z. H. Herrn RA Stephan Holtz
      06110 Halle (Saale)
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 345525630-0
      E-Mail: stephan.holtz@kanzlei-kkp.de
      Fax +49 345525639-9
      Internet: http://www.kanzlei-kkp.de
      Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
      Kontaktstellen

      I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
      Sonstiges kommunale Wohnungsgesellschaft
      Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
      Auftraggeber Nein

      ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

      II.1) BESCHREIBUNG

      II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
      Neubau von Kindertagesstätten im Stadtgebiet Leverkusen bis 2012.

      II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
      Dienstleistung
      Bauleistung
      Planung und Ausführung
      Hauptausführungsort Leverkusen.
      NUTS-Code DEA24

      II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
      Öffentlicher Auftrag

      II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
      Die Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH beabsichtigt im Stadtgebiet
      Leverkusen vier Kindertagesstätten neu zu errichten. Hierzu sollen
      Planung, Bau, Instandhaltung, Instandsetzung und Betrieb (Hausmeister-,
      Energiedienstleistungen, Reinigungsleistungen sowie Sicherheitsleistungen)
      über eine voraussichtliche Laufzeit von 25 Jahren ab Nutzungsbeginn
      vergeben werden.
      Bestimmte bauliche und qualitative Mindestanforderungen sowie
      Leistungsstandards der Bewirtschaftung werden vorgegeben
      (Outputspezifikationen). Der private Partner soll ein optimiertes
      Gesamtkonzept anbieten, dass Planung, Bau, Bewirtschaftung sowie
      Instandhaltung und Instandsetzung umfasst.
      Die Finanzierung erfolgt über die Auftraggeberin und ist nicht Bestandteil
      dieser Ausschreibung.
      Es sollen voraussichtlich Fördermittel aus dem Bundesprogramm zum Ausbau
      der Kinderbetreuung für unter 3-jährige in Höhe von ca. 2 430 000 EUR
      eingebunden werden.

      II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
      45214100

      II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Nein

      II.1.8) Aufteilung in Lose
      Nein

      II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
      Ja

      II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

      II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
      Planungs- und Bauleistung.
      ohne MwSt. 7 000 000,00 EUR

      II.2.2) Optionen
      Nein

      II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
       Beginn: 1.7.2011. Ende: 30.6.2037

      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
      INFORMATIONEN

      III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

      III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
      Gewährleistungsbürgschaft, Vertragserfüllungsbürgschaft,
      Fördermittelbürgschaft, Betriebsbürgschaft.

      III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
      auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
      Zahlung der Baukosten nach Baufortschritt sowie periodisches Entgelt für
      den Betrieb über die Laufzeit des Auftrages ab Nutzungsbeginn.

      III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
      wird
      Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter, jeweils ist
      ein verantwortlicher Ansprechpartner für jede Leistungsphase (Planung,
      Bau, Betrieb) zu benennen. Projektgesellschaften sind ebenfalls zulässig.

      III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
      Nein

      III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

      III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
      hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen: — Handelsregisterauszug oder entsprechende
      europäische Nachweise nicht älter als 3 Monate,
      — alternativ: Auszug aus der Liste des Vereins für die Präqualifikation
      von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) als Nachweis gem. §
      6 Abs. 3 Nr. 2 VOB/A.
      Beim unter
      I.1) genannten Ansprechpartner sind Formblätter abrufbar, die
      der Strukturierung der Teilnahmeanträge bzw. Angebote dienen. Diese sind
      zwingender Bestandteil des Teilnahmeantrages. Bei der Abgabe des
      Teilnahmeantrages sind die Formblätter sowohl in Papierform als auch auf
      einem Datenträger (z.B. CD-Rom) einzureichen. Die Formblätter sind
      zwingend zu verwenden.

      III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen: 1. Angabe der Gesamtumsätze des Bewerbers sowie
      jeweils der Umsätze mit Leistungen, die der zu vergebenden Gesamtleistung
      oder Teilen dieser Leistung vergleichbar sind, insb. im Bereich Neubau von
      Kindertagesstätten in den letzten 3 Geschäftsjahren (siehe auch Formblatt
      C);
      2. Angabe der Anzahl der insgesamt beschäftigten Mitarbeiter sowie der
      Mitarbeiter, die in dem von dem Bewerber in diesem Vergabeverfahren
      angebotenen Leistungen beschäftigt werden (siehe Formblatt C);
      3. Erklärung des Bewerbers u.a. darüber, dass über sein Vermögen nicht ein
      Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzliches Verfahren eröffnet
      oder die Eröffnung beantragt oder dieser Antrag mangels Masse abgelehnt
      wurde und dass er sich nicht in Liquidation befindet;
      4. gültige Unbedenklichkeitserklärung des Finanzamtes;
      5. Erklärung, dass der Bieter seiner Verpflichtung zur Zahlung von
      Beiträgen zur Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft ordnungsgemäß
      nachgekommen ist;
      6. Erklärung des Bewerbers, dass er im Verfahren nicht vorsätzlich
      unzutreffende Erklärungen in Bezug auf seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit
      und Zuverlässigkeit abgegeben hat und dass keine Verfehlungen vorliegen,
      die den Ausschluss von der Teilnahme am Wettbewerb rechtfertigen könnten;
      7. Jahresabschlüsse der letzten 3 Geschäftsjahre, soweit deren
      Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, indem der
      Bewerber ansässig ist, vorgeschrieben ist;
      8. Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung.
      Alternativ zu Nr. 1–6 Auszug aus der Liste des Vereins für die
      Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis)
      als Nachweis gem. § 6 Abs. 3 Nr. 2 VOB/A.
      Es sind die Formblätter, die beim unter
      I.1) genannten Ansprechpartner
      abrufbar sind, für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingender
      Bestandteil der Teilnahmeanträge.

      III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen:
      1. Angaben über die in den letzten 3 Jahren abgeschlossenen Leistungen im
      Bereich Planungsleistungen, Bauleistungen (Neubau) von Kindertagesstätten
      sowie Projekten im öffentlichen Hochbau, Bewirtschaftungsleistungen
      (Reinigung, Hausmeister, Energieversorgung, Instandhaltung/Instandsetzung)
      vergleichbarer Projekte mit Angabe des Auftraggebers und des dortigen
      Ansprechpartners, einer Projektbeschreibung, ggf. der Funktion des
      Bewerbers innerhalb der Arbeitsgemeinschaft sowie der Auftragssumme der
      Leistung (siehe auch Formblatt D);
      2. Nachweis der Qualitätssicherungsmaßnahmen und -systeme des Bewerbers
      für die ausgeschriebenen Leistungen;
      3. Angaben über die Qualifikation und Berufserfahrung des für die Leitung
      und Aufsicht sowie die Projektsteuerung vorgesehenen Personals;
      4. Der Bieter hat Art und Umfang der Leistung anzugeben, die er an
      Nachunternehmer übertragen will und diese zu benennen.
      Es sind die Formblätter, die beim unter
      I.1) genannten Ansprechpartner
      abrufbar sind, für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingender
      Bestandteil der Teilnahmeanträge.

      III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
      Nein

      ABSCHNITT IV: VERFAHREN

      IV.1) VERFAHRENSART

      IV.1.1) Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

      IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
      Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 5
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: —
      Referenzen für Planung von Kitas, öffentlichen Hochbauten sowie sonstigen
      Hochbauprojekten, 25 %,
      — Referenzen für Bauleistungen von Kitas, öffentlichen Hochbauten sowie
      sonstigen Hochbauprojekten, 25 %,
      — Referenzen Bewirtschaftung von Kitas, öffentlichen Hochbauten sowie
      sonstigen Hochbauprojekten, 25 %,
      — Referenzen hinsichtlich Erfahrungen von Lebenszykusbetrachtungen von
      Bauwerken, 15 %,
      — Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers, 10 %.
      Die Detailmatrix ist Bestandteil der beim unter
      I.1) genannten
      Ansprechpartner abzurufenden Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb.

      IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
      Verhandlung bzw. des Dialogs
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
      schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
      verhandelnden Angebote Ja

      IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

      IV.2.1) Zuschlagskriterien
      Wirtschaftlich günstigstes Angebot die Kriterien, die in den
      Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe
      oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
      aufgeführt sind

      IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
      Nein

      IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

      IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
      Nein

      IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
      ergänzenden Unterlagen
      Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen
      29.9.2010 - 11:00
      Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

      IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
      8.10.2010 - 11:00

      IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur
      Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      25.10.2010

      IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
      verfasst werden können
      Deutsch.

      ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

      VI.1) DAUERAUFTRAG
      Nein

      VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
      GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
      Ja
      geben Sie an, um welche Vorhaben und/oder Programme es sich handelt Es ist
      beabsichtigt, für die Baumaßnahmen Mittel aus dem Bundesprogramm zum
      Ausbau der Kinderbetreuung für unter 3-jährige einzubinden.

      VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
      Vergaberügen sind unverzüglich (definiert in § 122 BGB) bei der unter
      Punkt I.1 benannten Stelle zu erheben.
      Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
      erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung
      benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags bei der unter Punkt I.1
      benannten Stelle zu rügen.
      Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen
      erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung
      benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags bei der unter Punkt I.1
      benannten Stelle zu rügen.
      Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens nach § 107 ff GWB
      (bei Ablehnung einer Rüge): spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der
      Mitteilung des Auftraggebers, einer Vergaberüge des Unternehmens, welches
      eine Verletzung seiner Rechte nach den §§ 97 ff GWB geltend macht, nicht
      abhelfen zu wollen.
      Der Antrag ist bei der unter Punkt VI.4.1 benannten Stelle einzureichen.

      VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

      VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer der Bezirksregierung Köln
      Blumenthalstraße 33
      50670 Köln
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 2217740439
      Internet: http://www.bezreg-koeln.nrw.de
      Fax +49 2217740197

      VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
      erhältlich sind
      Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH
      Heinrich-von-Stephan-Straße 6
      51373 Leverkusen
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: altenbach@wgl-lev.de
      Tel. +49 21438460
      Internet: http://www.wgl-lev.de
      Fax +49 21438441

      VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
      31.8.2010
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  • Gewährleistung

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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 02.09.2010
Ergebnis veröffentlicht
Zuletzt aktualisiert 03.03.2011 Ola Kopka
Wettbewerbs-ID 49455 Status Kostenpflichtig
Seitenaufrufe 551

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