Die Ausloberin beabsichtigt in dem Osnabrücker Stadtteil Dodesheide eine rund 35 ha große Wohnbaufläche zu entwickeln. Dabei sollen unterschiedliche räumliche Cluster entstehen, die zum einen eine sukzessive Realisierung ermöglichen, zum anderen unterschiedliche thematische Schwerpunkte setzen. Unter stadtentwicklungspolitischen Zielsetzungen sind u.a. junge Familien eine wichtige Zielgruppe, die mit modernen und nachhaltigen Wohnformen für das urbane Wohnen gewonnen werden sollen. Vor dem Hintergrund des demographischen Wandels soll auch die Altergruppe “65+” für dieses Wohngebiet interessiert werden.
Bei dieser Fläche handelt sich um die größte zusammenhängende Wohnbauflächenentwicklung in den nächsten Jahren, und dies in einer ruhigen und zentralen Lage im Stadtgebiet. Die Einfügung in das Freiraumsystem der “Grünen Finger” und die Vernetzung damit ist Teil der Wettbewerbsaufgabe.
Die Realisierung / Inanspruchnahme wird sich in städtebaulich begründeten Bauabschnitten über mehrere Jahre erstrecken.