Wettbewerbsgegenstand sind ein städtebaulicher Entwurf für Wohngebäude im Geschosswohnungsbau, Gewerbe-Mietflächen, einen Einkaufsmarkt für die Nahversorgung und eine 4-gruppige Kinderkrippe im Zuge des Quartierumbaues zwischen Altstadt und Inn sowie Ideen für die Freiflächengestaltung entlang des Mühlbaches. Das Wettbewerbsgebiet besteht aus einer Teilfläche nördlich des Mühlbaches und einer weitaus kleineren Teilfläche südlich davon.

Die Wohngebäude sind für qualitätsvolle Eigentumswohnungen und Betreutes Wohnen zu konzipieren. Für diese sind an kritischen Stellen Wohnungsgrundrissnachweise erforderlich. Die Stellplätze für die Wohnungen sind weitgehend in Tiefgaragen, ansonsten oberirdisch unterzubringen.

Das Wettbewerbsgebiet ist einer von 25 Standorten ist, die derzeit für 15 zusätzliche Hortgruppen untersucht werden, über eine mögliche Kinderkrippe im Wettbewerbsgebiet ist noch nicht entschieden. Aus diesem Grund ist ein Alternativvorschlag an der gleichen Stelle wie die Kinderkrippe mit gleicher Geschossfläche, jedoch einer anderen Nutzungen (nicht jedoch Wohnen) erforderlich.

Weiterhin zu berücksichtigen ist, dass die Realisierung voraussichtlich in mehreren Phasen geschehen wird.