BEKANNTMACHUNG
Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Land Hessen vertreten durch Hessisches Baumanagement,
Regionalniederlassung Mitte, CC Vergabe und Vertragswesen Friedberg
Schützenrain 5-7
61169 Friedberg/Hessen
DEUTSCHLAND
Tel. +49 6031167-0
E-Mail: Info.vof-fbg@hbm.hessen.de
Fax +49 6031167-126
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Bildung
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber Nein

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
BM-Nr.: 08.0304 - Neubau von Forschungsflächen für den Fachbereich Medizin
der Justus-Liebig-Universität Gießen.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungsauftrag
Dienstleistungskategorie: Nr. 12
Hauptort der Dienstleistung 35390 Gießen, DEUTSCHLAND.
NUTS-Code DE72

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
Öffentlicher Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Die Justus-Liebig-Universität Gießen plant im Zuge der Zusammenführung
dezentraler Forschungsflächen für den Fachbereich Medizin den Neubau eines
Laborgebäudes. Es sollen überwiegend Labore in S2 Qualität realisiert
werden. Das Gebäude soll zukünftig über eine Nutzfläche 1-6 von ca. 3 000
m² verfügen.
Ziel des Verhandlungsverfahrens mit vorheriger Vergabebekanntmachung nach
§ 3 Abs. 1 VOF (2009) ist die Vergabe von Projektsteuerungsleistungen in
Anlehnung an § 205 AHO Heft Nr. 9 (2009).
Herstellkosten (KG 200-500 gem. DIN 276) ca. 22 400 000,00 EUR (brutto),
Gebäudeklasse 5 (HBO).

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71541000

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Nein

II.1.8) Aufteilung in Lose
Nein

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
Zu erbringen sind Leistungen der Projektsteuerung in Anlehnung an Heft Nr.
9 der Schriftenreihe der AHO, Projektmanagementleistungen in der Bau- und
Immobilienwirtschaft, Stand März 2009, § 205.
Zur Beauftragung stehen Leistungen der Projektstufen Planung,
Ausführungsvorbereitung, Ausführung und Projektabschluss. Zu erbringen
sind jeweils Teilleistungen der Handlungsbereiche.
— A Organisation/Information/Koordination/Dokumentation,
— B Qualitäten/Quantitäten,
— C Kosten/Finanzierung,
— D Termine/Kapazität/Logistik,
— E Verträge und Versicherungen.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise nach Freigabe der erforderlichen
Haushaltsmittel.

II.2.2) Optionen
Nein

II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
Dauer in Monaten 48 (ab Auftragsvergabe)

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
Deckung der Berufshaftpflichtversicherung für Personenschäden 2 000 000,00
EUR, für sonstige Schäden 2 000 000,00 EUR, zweifach maximiert.
Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Bestätigung des
Versicherers erfüllt werden, mit welcher dieser eine Aufstockung im
Auftragsfall bestätigt.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
Gemäß AVBs der RBBau (Anhang 10).

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Bietergemeinschaften sind nicht zugelassen.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
Nein

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: 2.1.1 Zur Angabe der notwendigen Nachweise sind
zwingend die vorgegebenen Formblätter zu verwenden. Die Formblätter sind
als rechtsverbindlich unterschriebene und abgestempelte Ausdrucke
einzureichen (Ausschlusskriterium),
2.1.2 Verbindliche Erklärung, ob und auf welche Art der Bewerber
wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist oder, ob und auf welche Art
der Bewerber auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit anderen
zusammenarbeitet gem. § 4 Abs. 2 VOF (Ausschlusskriterium),
2.1.3 Verbindliche Erklärung, dass keine Ausschlussgründe gem. § 4 Abs. 6
und Abs. 9 VOF bestehen (Ausschlusskriterium),
2.1.4 Nachweis der Berufszulassung des Geschäftsführers oder des
vorgesehenen Projektleiters; es gelten die Ausführungen gemäß 
III.3.1)
(Ausschlusskriterium).

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: 2.2.1 Nachweis über das Bestehen einer
Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 5 Abs. 4 a VOF und gemäß 
III.1.1)
(Ausschlusskriterium),
2.2.2 Verbindliche Erklärung gem. § 5 Abs. 4 c VOF. Angabe des
Gesamtumsatzes (netto) des Bewerbers und des Umsatzes im Bereich der
ausgeschriebenen Dienstleistung bezogen auf die letzten 3 Geschäftsjahre
(Auswahlkriterium, Wichtung 15 %).

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
2.3.1 Verbindliche Erklärung gem. § 5 Abs. 5 d VOF aus der das jährliche
Mittel der vom Bewerber beschäftigten Mitarbeiter, die Anzahl der
Führungskräfte sowie die Anzahl an mit der Ausschreibung entsprechenden
Leistungen betrauten Mitarbeitern in den letzten 3 Jahren ersichtlich ist
(Auswahlkriterium, Wichtung 15 %),
2.3.2 Angaben nach § 4 Abs. 3 und § 5 Abs. 5 a, c VOF über die berufliche
Befähigung und Qualifikation des Projektleiters und seines
Stellvertreters. Für die genannten Personen muss sichergestellt sein, dass
sie dem Auftraggeber in Ausübung Ihrer Tätigkeit kurzfristig jederzeit zur
Verfügung stehen können. Dies muss dargestellt sein.
(Ausschlusskriterium),
2.3.3 Auflistung nach § 5 Abs. 5 b VOF von in den letzten 5 Jahren
erbrachten Leistungen aus dem Bereich der Projektsteuerung (Projektstufe 4
nach AHO Heft Nr. 9 muss begonnen sein) für den Neubau von
Hochschulgebäuden öffentlicher Auftraggeber (2 Referenzprojekte) mit
jeweiliger Kurzbeschreibung des Projektes und den nachfolgend aufgeführten
ergänzenden Informationen:
— Hauptnutzfläche (NF 1-6) und Gesamtbaukosten,
— Rechnungswert,
— Leistungsumfang (erbrachte Projektstufen und Handlungsbereiche),
— Leistungszeitraum,
— Benennung des Projektleiters und des Stellvertreters (aus dem
Bewerberbüro),
— Angaben zum Auftraggeber (Bezeichnung, Anschrift, Kommunikationsdaten),
— Referenzschreiben des Auftraggebers, bei öffentlichen Bauvorhaben ist
eine Bescheinigung des Bauherrn über die erbrachte Leistung beizufügen.
(Auswahlkriterium, Wichtung 30 %).
2.3.4 Auflistung nach § 5 Abs. 5 b VOF von vergleichbaren, in den letzten
5 Jahren erbrachten Leistungen aus dem Bereich der Projektsteuerung
(Projektstufe 4 nach AHO Heft Nr. 9 muss begonnen sein) für den Neubau von
Gebäuden mit Labornutzung (3 Referenzprojekte) mit jeweiliger
Kurzbeschreibung des Projektes und den nachfolgend aufgeführten
ergänzenden Informationen:
— Hauptnutzfläche (NF 1-6) und Gesamtbaukosten,
— Rechnungswert,
— Leistungsumfang (erbrachte Projektstufen und Handlungsbereiche),
— Leistungszeitraum,
— Benennung des Projektleiters und des Stellvertreters (aus dem
Bewerberbüro),
— Angaben zum Auftraggeber (Bezeichnung, Anschrift, Kommunikationsdaten),
— Referenzschreiben des Auftraggebers, bei öffentlichen Bauvorhaben ist
eine Bescheinigung des Bauherrn über die erbrachte Leistung beizufügen.
(Auswahlkriterium, Wichtung 40 %).
Referenzen dürfen nur einmal (entweder als Hochschulbau oder als Gebäude
mit Labornutzung) benannt werden.
In beiden Kategorien aufgeführte Referenzen werden nur in der ersten
Kategorie gewertet.

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
Nein

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
Berufsstand vorbehalten
Ja
Teilnahmeberechtigt sind Personen, die als Berufsqualifikation den Beruf
des "Architekten", des "Beratenden Ingenieurs" oder des "Ingenieurs" gemäß
§ 19 Abs. 1-2 VOF nachweisen können.
Für juristische Personen gilt § 19 Abs. 3 VOF.

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
Ja

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Siehe 
III.2.1), 
III.2.2) und 
III.2.3) sowie ergänzend gemäß den
anzufordernden Bewerbungsunterlagen.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote Nein

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien
Wirtschaftlich günstigstes Angebot die nachstehenden Kriterien
1. Darstellung der Leistungsfähigkeit des Projektleiters und des
Projektteams anhand persönlicher Referenzen. Gewichtung 30 %
2. Darstellung der Herangehensweise an die konkrete Projektabwicklung in
Bezug auf die Vorgaben zur Einhaltung der Kosten, Termine und Qualitäten
unter Berücksichtigung der nutzungsspezifischen Anforderungen und
Besonderheiten. Gewichtung 30 %
3. Honorarangebot. Gewichtung 30 %
4. Gesamteindruck der Präsentation. Gewichtung 10 %

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Nein

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber
A.0421.080304

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
Nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen
31.3.2011 - 12:00

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
7.4.2011 - 12:00

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG
Nein

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Nein

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
Sämtliche vorstehend genannten Angaben und Nachweise sind zwingend mittels
den anzufordernden Formblättern "Bewerbererklärung", "Erklärung über die
wirtschaftliche Unabhängigkeit Freiberuflich Tätiger", "Bewerbungsbogen",
"Referenzbogen Hochschulbau","Referenzbogen Gebäude mit Labornutzung",
"Sonstige Anlagen" und "Angebotskennzeichnung" zu erbringen.
Die Unterlagen sind in digitaler Form beim hbm, RNL Mitte, Friedberg,
E-Mail: info.vof-fbg@hbm.hessen.de, erhältlich.
Evtl. auftretende Fragen sind schriftlich per E-Mail an
info.vof-fbg@hbm.hessen.de bis spätestens 31.3.2011 - 12:00 Uhr, zu
richten.
Es ist sicher zu stellen, dass die Bewerbungsdokumente zum
Auswahlverfahren ausschließlich unter folgender Adresse:
Hessisches Baumanagement, Regionalniederlassung Mitte, CC Vergabe und
Vertragswesen, Schützenrain 5-7, D-61169 Friedberg, bis zum Abgabetermin
eingegangen sind. Das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt
beim Bewerber. Es gilt keine Poststempel-Abgabe! Es werden keine
Bewerbungsunterlagen, die per Fax oder per E-Mail eingegangen sind,
zugelassen!
Nachr. HAD-Ref.: 39/3734.
Nachr. V-Nr/AKZ: A.0421.080304.

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Dienstgebäude:Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten:Luisenplatz 2
64278 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Tel. +49 6151-126348/12-0
Fax +49 6151125816 (normale Dienstzeiten) / 6151126834 (00:00 bis 24:00
Uhr)
Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren 
Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main - Referat Ld II 2
Postfach 111431
60049 Frankfurt am Main
DEUTSCHLAND

VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erhältlich sind
Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main - Referat Ld II 2
Postfach 111431
60049 Frankfurt am Main
DEUTSCHLAND

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
8.3.2011