- DE-14195 Berlin
- 09/2011
- Ergebnis
- (ID 68817)
Projektsteuerungsleistungen FU Berlin, Grundsanierung des Instituts für Chemie, 1. Bauabschnitt
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Zuschlag
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Projektdaten
Ergebnis 09/2011 
Verfahren Verhandlungsverfahren Berufsgruppen Projektsteuerer, Bauingenieure
Gewünschte Teilnehmerzahl: 3-5
Tatsächliche Teilnehmer: 5Gebäudetyp Universitäten, Hochschulen, Fachhochschulen Art der Leistung Projektsteuerung, Projektleitung, Projektmanagement Zulassungsbereich GPA Sprache Deutsch Ort Arnimallee 22
DE-14195 Berlin
Auslober/Bauherr Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin, Berlin (DE), Berlin (DE) 
Aufgabe Der Auftrag beinhaltet Projektsteuerungsleistungen zunächst für den Leistungsabschnitt 2-Vorplanungsunterlage (VPU) zu den 4 Handlungsbereichen: 1. organisatorische Arbeiten, 2. Mengen und Qualitäten, 3. Kosten und Finanzierung, 4. Termine und Kapazitäten für die Grundsanierung des Bestandgebäudes auf dem Campus-Gelände der Freien Universität Berlin.
Im Zuge der Neustrukturierung der Standorte Arnimallee 22, Takustr. 3 und Fabeckstr. 34-36 sollen im Haus Arnimallee neben Hörsaal- und Seminarflächen, Werkstätten, die Fachbereiche der Physikalischen/Theoretischen Chemie untergebracht werden.
Die Sanierung des Gebäudes (Baujahr Anfang der 60er) in der Arnimallee bestehend aus Bauteil I (Seminar und Arbeitsräume) und Bauteil II (großer Hörsaal und kleiner Hörsaal), ist als 1. Bauabschnitt der Gesamtsanierungsmaßnahme FU Chemie festgelegt worden. (s. Lageplan im Bewerberbogen).
Brandschutzmängel sowie energetische Unwirtschaftlichkeit der Haustechnik und der Gebäudehülle machen eine Grundsanierung der Arnimallee 22 und der Takustr. 3 erforderlich. Im Rahmen der Grundsanierung erfolgt die notwendige Schadstoffsanierung der Kontaminierung mit künstlichen Mineralfasern (KMF) und Asbest.
Die Brutto Gesamtkosten betragen ca. 25 000 000 EUR. Die Einhaltung des Kostendeckels ist zwingend.
Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsabschnitte bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Grundlage der Beauftragung sind Leistungsabschnitte gemäß gültigem Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Projektsteuerungsleistungen einschließlich AVB (siehe Rundschreiben VI A 15/2006 und VI A 07/2005 abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
Zum Auftragsumfang der Projektsteuerung gehören optional wie unterLeistungsumfang Für die Grundsanierung des Instituts für Chemie sind Gesamtbaukosten von
ca. 25 000 000 EUR (brutto) für den 1. BA (Bauteil I und II) vorgesehen.
Die unter Ziffer
II.3) angegebene Vertragslaufzeit beinhaltet nicht die 4
Jahre für die Gewährleistungszeit.
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Anzeigentext Ausschreibung
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BEKANNTMACHUNG
Dienstleistungsauftrag
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER
I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau
Fehrbelliner Platz 2
Kontakt: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau,
Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin, z. H. Frau Gentz oder Frau Haase
z. H. Frau Gentz
10707 Berlin
DEUTSCHLAND
Tel. +49 3090139-3308/3307
E-Mail: karola.gentz@senstadt.berlin.de
Fax +49 3090139-3301
Internet-Adresse(n)
Hauptadresse des Auftraggebers http://www.stadtentwicklung.berlin.de
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen
I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Regional- oder Lokalbehörde
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber Nein
ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
II.1) BESCHREIBUNG
II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
Projektsteuerungsleistungen FU Berlin, Grundsanierung des Instituts für
Chemie, 1. Bauabschnitt.
II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungsauftrag
Dienstleistungskategorie: Nr. 12
Hauptort der Dienstleistung Arnimallee 22, 14195 Berlin, DEUTSCHLAND.
NUTS-Code DE300
II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
Öffentlicher Auftrag
II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Der Auftrag beinhaltet Projektsteuerungsleistungen zunächst für den
Leistungsabschnitt 2-Vorplanungsunterlage (VPU) zu den 4
Handlungsbereichen:
1. organisatorische Arbeiten,
2. Mengen und Qualitäten,
3. Kosten und Finanzierung,
4. Termine und Kapazitäten für die Grundsanierung des Bestandgebäudes auf
dem Campus-Gelände der Freien Universität Berlin.
Im Zuge der Neustrukturierung der Standorte Arnimallee 22, Takustr. 3 und
Fabeckstr. 34-36 sollen im Haus Arnimallee neben Hörsaal- und
Seminarflächen, Werkstätten, die Fachbereiche der
Physikalischen/Theoretischen Chemie untergebracht werden.
Die Sanierung des Gebäudes (Baujahr Anfang der 60er) in der Arnimallee
bestehend aus Bauteil I (Seminar und Arbeitsräume) und Bauteil II (großer
Hörsaal und kleiner Hörsaal), ist als 1. Bauabschnitt der
Gesamtsanierungsmaßnahme FU Chemie festgelegt worden. (s. Lageplan im
Bewerberbogen).
Brandschutzmängel sowie energetische Unwirtschaftlichkeit der Haustechnik
und der Gebäudehülle machen eine Grundsanierung der Arnimallee 22 und der
Takustr. 3 erforderlich. Im Rahmen der Grundsanierung erfolgt die
notwendige Schadstoffsanierung der Kontaminierung mit künstlichen
Mineralfasern (KMF) und Asbest.
Die Brutto Gesamtkosten betragen ca. 25 000 000 EUR. Die Einhaltung des
Kostendeckels ist zwingend.
Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner
Leistungsabschnitte bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Grundlage der
Beauftragung sind Leistungsabschnitte gemäß gültigem Vertragsmuster der
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Projektsteuerungsleistungen
einschließlich AVB (siehe Rundschreiben VI A 15/2006 und VI A 07/2005
abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
Zum Auftragsumfang der Projektsteuerung gehören optional wie unter
II.2.2)
aufgeführt die weiteren Leistungsabschnitte sowie die Vorbereitung und
Mitwirkung der weiteren VOF- und sonstigen Vergabeverfahren für Planungs-
und Beratungsleistungen.
Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Architekten,
Tragwerksplaner, Fachingenieure ggf. Freianlagenplaner, Sonderfachleute
u.a. Sicherheitskoordinatoren, Bauphysiker, Brandschutzgutachter,
Schadstoffgutachter sowie weitere Gutachter gehören.
II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71541000
II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Ja
II.1.8) Aufteilung in Lose
Nein
II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein
II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
Für die Grundsanierung des Instituts für Chemie sind Gesamtbaukosten von
ca. 25 000 000 EUR (brutto) für den 1. BA (Bauteil I und II) vorgesehen.
Die unter Ziffer
II.3) angegebene Vertragslaufzeit beinhaltet nicht die 4
Jahre für die Gewährleistungszeit.
II.2.2) Optionen
Ja
Beschreibung der Optionen: Leistungsabschnitte 3-9 entsprechend
Vertragsmuster siehe Ziffer
II.1.5) Bauplanungsunterlagen; Genehmigungs-
und Ausführungsplanung; Vorbereitung der Vergabe; Vergabe;
Objektüberwachung und Mitwirkung bei der Übergabe; Abschlussarbeiten,
Rechnungslegung, Mängelbeseitigung und Dokumentation in allen 4
Handlungsbereichen als Gesamtleistung. Zum Auftragsumfang der
Projektsteuerung gehören optional die Vorbereitung und Auswertung der
weiteren VOF-und sonstigen Vergabeverfahren für Planungs- und
Beratungsleistungen.
II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
Beginn: 25.7.2011. Ende: 1.7.2015
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN
III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG
III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
Mit dem Teilnahmeantrag ist der Nachweis einer gültigen
Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens je 1
000 000 EUR für Personen- und 1 000 000 EUR sonstige Schäden: Sachschäden
und Vermögensschäden je Schadensereignis durch Vorlage entsprechender
Kopien des Versicherungsscheines beizubringen.
Ausreichend ist auch das Vorliegen einer unwiderruflichen Erklärung einer
Versicherung, dass im Auftragsfall mit dem Versicherungsunternehmer eine
Versicherung mit den oben genannten Mindestdeckungssummen geschlossen
werden wird. Nach Erteilung des Auftrages muss der gültige
Versicherungsschein nachgereicht werden.
III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
Die Zahlungsbedingungen richten sich nach den Allgemeine
Vertragsbedingungen - AVB zu dem Projektsteuerungsvertrag. Weiterhin gilt
das Bürgerliche Gesetzbuch sowie Bau-, Rechts-, Verwaltungsvorschriften
des Landes Berlin u.a. AVB zu den Verträgen, ABau, LHO Berlin, Berliner
Bauordnung, Liste der Technischen Baubestimmungen; Rundschreiben einsehbar
unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben. (keine
abschließende Auflistung).
III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Es ist eine von allen Mitgliedern
der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die
Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften. Darüber
hinaus muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine
unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft
legitimiert ist, für diese das Vergabeverfahren durchzuführen.
Mehrfachbewerbungen (Mitgliedschaften in mehreren Bewerbergemeinschaften
bzw. die Einzelbewerbung und gleichzeitige Mitgliedschaft in einer
Bewerbergemeinschaft) sind unzulässig und führen zum Ausschluss des
jeweiligen Bewerbers bzw. der jeweiligen Bewerbergemeinschaft.
Dies gilt nicht in gleicher Weise für Mehrfachbewerbungen als
Nachunternehmer. Der Auftraggeber behält sich bei Bewerbern oder
Bewerbergemeinschaften mit demselben Nachunternehmer vor, diese
Nachunternehmer aus Wettbewerbsgründen von der Teilnahme an den
Bietergesprächen auszuschließen. Die Nachunternehmerleistung kann in
diesem Fall dennoch zum Gegenstand des Bietergesprächs werden.
III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
Ja
Weitere Erklärungen im Rahmen des Verhandlungsverfahrens (Stufe 2):
1) Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) vom 23.8.1999 (Gesetz- und
Verordnungsblatt für Berlin, S. 498) müssen Bieter eine entsprechende
Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist. Angebote, die
keine oder unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Absatz 2 FFV enthalten,
werden nicht berücksichtigt,
2) Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs-
und Vergabegesetz (AVG) vom 8.7.2010 (GVBl. für Berlin vom 22.7.2010).
Weiteres siehe Unterlagen bei Angebotsaufforderung,
3) Der Bieter, (einschließlich eventueller Unterauftragnehmer), darf weder
einen Eintrag im Berliner Korruptionsregister, Gewerbezentralregister noch
in den Sanktionslisten der EG-Antiterrorismusverordnungen (EG) Nr.
2580/2001 und 881/2002 haben. Eine Abfrage erfolgt vor Zuschlagserteilung.
III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN
III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Im Bewerberbogen sind folgende Angaben und
Erklärungen zu machen und folgende Nachweise beizufügen:
1. Ein vollständig ausgefüllter und vom Büroinhaber, einem Geschäftsführer
und/oder bevollmächtigten Vertreter unterschriebener Bewerberbogen,
2. Nachweis der Unterschriftsbefugnis bei juristischen Personen (im Falle
einer GmbH z.B. durch Vorlage eines Handelsregisterauszuges). Für
Bewerber, die den Nachweis nicht führen können (z.b. GbR), ist eine
Eigenerklärung einzureichen,
3. Unterzeichnete Erklärung gemäß § 4 Abs. 2 VOF über die wirtschaftliche
Verknüpfung und die auf den Auftrag bezogene Zusammenarbeit (Anlage 1 zum
Bewerberbogen),
4. Unterzeichnete Erklärung über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe
nach § 4 Abs. 6 und 9 VOF (Anlage 2 zum Bewerberbogen),
5. Nachweis der Vertretungsbefugnis im Falle einer Bietergemeinschaft
durch die Vorlage der Vollmachtserklärung des bevollmächtigten Vertreters
(Anlage 9 zum Bewerberbogen).
Das Nichtvorliegen der geforderten Nachweise lt. Anlage 1, 2 und 9 führt
zum Ausschluss,
6. Angaben nach VOF § 5 Abs. (5 h) zu den Auftragsanteilen, für die ein
Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt wird. (Anlage 10 zum Bewerberbogen),
7. Unterzeichnete Verpflichtungserklärung des/der Nachunternehmer (Anlage
11 zum Bewerberbogen). Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten im gleichen
Maße für verbundene Unternehmen,
8. Von § 5 Abs. 3 VOF 2009 wird kein Gebrauch gemacht. Fehlende und/oder
unvollständige Erklärungen und Nachweise, die nicht bis zum Ablauf der
Bewerberfrist vorgelegt wurden, werden nicht nachgefordert.
III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Im Bewerberbogen sind folgende Angaben und
Erklärungen zu machen sowie folgende Nachweise beizufügen:
Nach § 5 (4c) VOF - Erklärung über:
1. den Gesamtumsatz (netto) (2008/2009/2010) und,
2. den Umsatz (netto) für die entsprechenden Dienstleistungen, jeweils in
den letzten 3 Jahren (2008/2009/2010). Bei der Ermittlung der Umsätze für
entsprechende Dienstleistungen sind nur leistungsbezogene Umsätze zu
berücksichtigen.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards Der jährliche Gesamtumsatz muss
im Mittel der letzen 3 Geschäftsjahre mindestens 500 000 EUR (netto)
betragen und der Nachweis über die Berufshaftpflichtversicherung gemäß
Ziffer
III.1.1) muss erbracht werden.
III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
Im Bewerberbogen sind folgende Angaben und Erklärungen zu machen und
folgende Nachweise beizufügen:
1. Angaben zu den vorgesehenen (max. 2) Mitarbeitern wie:
Name, Vorname, Berufsausbildung, Berufsjahre nach Hochschul- oder
Fachhochschulausbildung, Diplom; Master oder vergleichbare Abschlüsse
sowie eine Kopie des jeweiligen Zeugnisses oder der entsprechenden
Urkunde; eine Liste von Referenzen mit vergleichbaren Projekten, an denen
die unten genannten Projektmitarbeiter maßgeblich beteiligt waren (pro
Mitarbeiter max. 3 Referenzen), zusätzlich Angaben der laufenden Projekte
mit Projektlaufzeit und Gesamtbaukosten, an denen die genannten
Projektmitarbeiter über mehr als 12 Monate ab Auftragsbeginn beteiligt
sind:
— einem Projektleiter,
— einem stellvertretenden Projektleiter.
2. Gesamtzahl der angestellten Mitarbeiter und der Leitung des
Büros/Unternehmens in den letzten 3 Jahren, aufgeteilt nach
Architekten/Ingenieuren mit mindestens 5 Berufsjahren nach einer
abgeschlossenen Hochschul- oder Fachhochschulausbildung sowie nach
sonstigen Mitarbeitern (siehe auch Bewerberbogen).
Zudem erfolgt eine Aufteilung der Gesamtanzahl der angestellten
Mitarbeiter und der Leitung des Büros/Unternehmens nach Ingenieuren mit
mindestens 2 Jahren Büro- bzw. Unternehmenszugehörigkeit und nach
sonstigen Mitarbeitern.
3. Vorstellung von maximal 2 Referenzprojekte des
Bewerbers/Bewerbergemeinschaft mit Angaben zum Auftraggeber
(öffentlicher/privater Auftraggeber) mit Adresse, Ansprechpartner und
dessen Telefonnummer, mit Referenzschreiben, zum Gebäudetyp (z.B.
Hochschulbauten, Laborgebäude) und Anforderungsgrad an das Objekt, zum
Bearbeitungsumfang/Leistungsspektrum zur Art der Baumaßnahme mit kurzer
Beschreibung, zu den Netto Gesamtbaukosten nach DIN 276, KG 200-700, zum
Bearbeitungszeitraum und Übergabe an den Bauherrn, falls zutreffend:
Baumaßnahme mit ökologischem Gesamtkonzept.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards
Die Summe der in dem Teilnahmeantrag bildenden Bewerberbögen angegebenen
angestellten Mitarbeitern muss im Mittel der letzten drei Jahre mindestens
4 Hoch- oder Fachhochschulingenieure betragen.
III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
Nein
III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE
III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
Berufsstand vorbehalten
Ja
Nach § 19 VOF Qualifikation des Auftragnehmers Architekt und/oder
Ingenieur.
III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
Ja
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
IV.1) VERFAHRENSART
IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein
IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: 1.
Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistungen gemäß, Ziffer
III.2.2): max. 10 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden
Unterkriterien bewertet: 1.1 — 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der
einen mittleren jährlichen Gesamtumsatz in Höhe von mindestens 600 000 EUR
(netto) ausweist. 1.2 — 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen
mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen in Höhe von
mindestens 400 000 EUR (netto) ausweist. 2. Angaben zur
Mitarbeiterstruktur gemäß Ziffer
III.2.3): max. 10 Pkt. Das Kriterium wird
als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet: 2.1 – 5 Pkt. erhält
ein Teilnahmeantrag, der in der Summe der Angaben aller zum
Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3 Jahre
mindestens 9 Ingenieure und/oder Architekten nachweist, davon mindestens 5
Ing./Arch. mit einer Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren. 2.2. – 5
Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der in der Summe der Angaben aller zum
Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3 Jahre
mindestens 4 Ingenieure und/oder Architekten ausweist, die seit mindestens
2 Jahren im jeweiligen Büro/Unternehmen angestellt sind oder dieses
leiten. 3. Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern gemäß Ziffer
III.2.3): max. 18 Pkt. Das Kriterium wird mit 0 Punkten bewertet, wenn der
Projektleiter sowie der stellvertretende Projektleiter nicht über
Hochschul- oder Fachhochschulabschlüsse (Dipl.-Ing., TH/FH oder
gleichwertig) verfügen. Wird diese Qualifikation nachgewiesen, erfolgt die
Bewertung des Kriteriums als Summe der Unterkriterien 3.1 und 3.2. 3.1
Projektleiter max. 10 Pkt.: 3.1a Projektleiter: - 10 Pkt. erhält der
Projektleiter, wenn er mehr als 8 Berufsjahre als Dipl.-Ing. nachweist,
d.h. mehrjährige Planungs- und Projektsteuerungsleistungspraxis sowie über
eine mindestens 5-jährige Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der
Berufserfahrung durch max. 3 Referenzen erforderlich. 3.1b Projektleiter:
- 4 Pkt. erhält der Projektleiter, wenn er 5-8 Berufsjahre als Dipl.-Ing.
nachweist, d.h. mehrjährige Planungs- und Projektsteuerungsleistungspraxis
sowie über eine mindestens 3-jährige Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis
der Berufserfahrung durch max. 3 Referenzen erforderlich. 3.2
Stellvertretender Projektleiter max. 8 Pkt. 3.2a Stellvertretender
Projektleiter: - 8 Pkt. erhält der stellvertretender Projektleiter, wenn
er mehr als 5 Berufsjahre als Dipl.-Ing. nachweist, d.h. mehrjährige
Planungs- und Projektsteuerungsleistungspraxis sowie über eine mindestens
3-jährige Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch
max. 3 Referenzen erforderlich. 3.2b Stellvertretender Projektleiter: - 3
Pkt. erhält der stellvertretender Projektleiter, wenn er 3-5 Berufsjahre
als Dipl.-Ing. nachweist, d.h. mehrjährige Planungs- und
Projektsteuerungsleistungspraxis sowie über eine mindestens 2-jährige
Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch max. 3
Referenzen erforderlich 4. Angaben zu den Referenzprojekten gemäß Ziffer
III.2.3): max. 102 Pkt. Jedes der 2 Referenzprojekte wird in der Summe der
Unterkriterien 4.1-4.7 mit bis zu 51 Pkt. bewertet. Ein Referenzprojekt
wird nur gewertet, wenn von dem auf Seite 1 des Bewerberbogens angegebenem
"Name(Büro/Unternehmen)" oder dessen Rechtsvorgänger als Projektsteuerer
gesteuert wurde. Die Leistungen an den Referenzprojekten müssen
abgeschlossen sein, d.h. die Übergabe des Objektes (LP 8) an den Bauherrn
darf maximal 3 Jahre zurückliegen (d.h. Übergabe an den Bauherrn vor dem
Tag der Absendung der Bekanntmachung). Es dürfen keine negativen Auskünfte
durch den anzugebenden Ansprechpartner vorliegen. 4.1 - 8 Pkt. erhält ein
Referenzprojekt, wenn es sich um eine öffentliche Baumaßnahme handelt. 4.2
- 6 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn die Gesamtbaukosten (brutto)
nach DIN 276 KG 200-700 mindestens 20 000 000 EUR betragen. 4.3 - 6 Pkt.
erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um einen Umbau mit Modernisierung
handelt. 4.4 max. 20 Pkt erhält ein Referenzprojekt, wenn es alle 5
Leistungsstufen entsprechend den Projektstufen 1-5 und 4 Handlungsbereiche
A bis D (in Anlehnung an die AHO § 205) lt. Angaben im Bewerberbogen
erfüllt hat: (je Leistungsstufen werden in Abhängigkeit der
Handlungsbereiche 4 x 1 Pkt = max. 4 Pkt. vergeben, d.h. 5 x max. 4 Pkt. =
max. 20 Pkt): 4.4.1 max. 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die
Projektstufe 1 und die Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat. 4.4.2 max. 4
Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Projektstufe 2 und die
Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat 4.4.3 max. 4 Pkt. erhält ein
Referenzprojekt, wenn es die Projektstufe 3 und die Handlungsbereiche A
bis D erfüllt hat. 4.4.4 max. 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es
die Projektstufe 4 und die Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat. 4.4.5
max. 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Projektstufe 5 und die
Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat. 4.5 - 5 Pkt. erhält ein
Referenzprojekt, wenn es sich um ein Hochschulgebäude handelt. 4.6 - 4
Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um ein Laborgebäude handelt.
4.7 - 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um eine Baumaßnahme
mit ökologischem Gesamtkonzept handelt. In der Summe aller Kriterien
werden maximal 140 Punkte vergeben.
IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote Nein
IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN
IV.2.1) Zuschlagskriterien
Wirtschaftlich günstigstes Angebot die Kriterien, die in den
Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe
oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind
IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Nein
IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
Nein
IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein
IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
11.5.2011 - 12:00
IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.
ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
VI.1) DAUERAUFTRAG
Nein
VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Nein
VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
1. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem bzw. mehreren vollständig
auszufüllenden Bewerberbögen mit den geforderten Angaben nummerierten
Anlagen. Das Formular "Bewerberbogen" ist kostenlos abrufbar unter:
http://www.vergabeplattform.berlin.de/bekanntmachungen.118.0.html. Der
Dateiname lautet: Bewerberbogen_85_FUChemie_1BA_PS,
2. Geforderte Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben sind auch von
allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag
einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der
Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis einer/ihrer Eignung des
Nachunternehmers bedient. Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten in
gleichem Maße für verbundene Unternehmer,
2.1 Bei Bewerbergemeinschaften sowie Bewerbungen mit Nachunternehmern muss
pro Mitglied und pro Nachunternehmer ein Bewerberbogen vollständig
ausgefüllt werden. In Abweichung zu
III.1.1) betragen die vom
Nachunternehmer nachzuweisenden Deckungssummen der
Berufshaftpflichtversicherung 500 000 EUR für Personen- und 300 000 EUR
für sonstige Schäden,
2.2 Pro Teilnahmeantrag dürfen maximal 2 Projektmitarbeiter und maximal 2
Referenzen vorgestellt werden. Dies bedeutet, dass bei
Bewerbergemeinschaften und/oder im Fall von Nachunternehmern in den
einzelnen Bewerberbögen jeweils Felder bei dem Projektteam und den
Referenzen frei bleiben. Nur die in den Bewerberbögen genannten 2
Projektmitarbeitern und 2 Referenzen werden in die Wertung einbezogen,
3. Die Umsätze des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der
Nachunternehmer werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige
Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt; dass er im
Auftragsfall für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers/der
Bewerbergemeinschaft einstehen wird,
4. Die Mitarbeiterzahlen und die Referenzen des Bewerbers/der
Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer werden im Rahmen
der Prüfung der Teilnahmeanträge addiert. Die Mitarbeiterangaben und
Referenzen von Nachunternehmern werden nur berücksichtigt, wenn der
jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt,
dass er dem Bewerber/die Bewerbergemeinschaft seine Ressourcen im
Auftragsfall zur Verfügung stellen wird,
5. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden,
dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen
nicht zulässig,
6. Der Teilnahmeantrag muss auf Deutsch gestellt werden, gleichwertige
Nachweise des Herkunftslandes sind ausreichend, deutsche Übersetzungen von
Nachweisen oder sonstigen Angaben müssen beglaubigt sein,
7. Die Bewerberunterlagen (keine losen Blätter) sind in einem fest
verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber
"VOF-Vergabeverfahren 85_FUChemie_1BA_PS" gekennzeichnet bei der
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau (VS 1-5),
Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin einzureichen. Ein Verweis auf frühere
Bewerbungen ist nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag wird nur auf
Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt,
8. Auskünfte werden nur nach schriftlicher Anforderung, d.h. per E-Mail,
Fax oder Brief, von der unter Ziffer
I.1) genannten Kontaktstelle erteilt.
Die Beantwortung erfolgt ebenfalls schriftlich. Die Zuschlagskriterien
werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung sowie zur Abgabe eines
Angebotes benannt.
VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN
VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Berlin mit Sitz bei der für Wirtschaft zuständige
Senatsverwaltung
Martin Luther Str. 105
10825 Berlin
DEUTSCHLAND
Tel. +49 3090138316
Internet: www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe/kammer.html
Fax +49 3090137613
VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Auf
die Frist GWB; 4. Teil vom 24.4.2009 § 107 Abs. 3 Nr. 1-4 wird
hingewiesen. (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung).
VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erhältlich sind
Vergabekammer des Landes Berlin mit Sitz bei der für Wirtschaft zuständige
Senatsverwaltung
Martin Luther Str. 105
10825 Berlin
DEUTSCHLAND
Tel. +49 3090138316
Internet: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe/kammer.html
Fax +49 3090137613
VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
11.4.2011
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BEKANNTMACHUNG
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Anzeigentext Ergebnis
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Bekanntmachung vergebener Aufträge
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau
Fehrbelliner Platz 2
Kontaktstelle(n): Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V
Hochbau
Zu Händen von: Frau Gentz oder Frau Haase
10707 Berlin
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3090139-3308/3307
E-Mail: Einkauf-FBT-Hochbau@senstadt.berlin.de
Fax: +49 3090139-3301
Internet-Adresse(n)
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers
http://www.stadtentwicklung.berlin.de
I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde
I.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: nein
Abschnitt II: Auftragsgegenstand
II.1) Beschreibung
II.1.1) Bezeichnung des Auftrags
Projektsteuerungsleistungen FU Berlin, Grundsanierung des Instituts für
Chemie, 1. Bauabschnitt.
II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungen
Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und
Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung,
zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche
und Analysen
Hauptort der Dienstleistung: Arnimallee 22, 14195 Berlin, DEUTSCHLAND.
NUTS-Code DE300
II.1.4) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Der Auftrag beinhaltet Projektsteuerungsleistungen zunächst für den
Leistungsabschnitt 2-Vorplanungsunterlage (VPU) zu den 4
Handlungsbereichen:
1. organisatorische Arbeiten,
2. Mengen und Qualitäten,
3. Kosten und Finanzierung,
4. Termine und Kapazitäten für die Grundsanierung des Bestandgebäudes auf
dem Campus-Gelände der Freien Universität Berlin.
Im Zuge der Neustrukturierung der Standorte Arnimallee 22, Takustr. 3 und
Fabeckstr. 34-36 sollen im Haus Arnimallee neben Hörsaal- und
Seminarflächen, Werkstätten, die Fachbereiche der
Physikalischen/Theoretischen Chemie untergebracht werden.
Die Sanierung des Gebäudes (Baujahr Anfang der 60er) in der Arnimallee
bestehend aus Bauteil I (Seminar und Arbeitsräume) und Bauteil II (großer
Hörsaal und kleiner Hörsaal), ist als 1. Bauabschnitt der
Gesamtsanierungsmaßnahme FU Chemie festgelegt worden. (s. Lageplan im
Bewerberbogen).
Brandschutzmängel sowie energetische Unwirtschaftlichkeit der Haustechnik
und der Gebäudehülle machen eine Grundsanierung der Arnimallee 22 und der
Takustr. 3 erforderlich. Im Rahmen der Grundsanierung erfolgt die
notwendige Schadstoffsanierung der Kontaminierung mit künstlichen
Mineralfasern (KMF) und Asbest.
Die Brutto Gesamtkosten betragen ca. 25 000 000 EUR. Die Einhaltung des
Kostendeckels ist zwingend.
Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner
Leistungsabschnitte bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Grundlage der
Beauftragung sind Leistungsabschnitte gemäß gültigem Vertragsmuster der
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Projektsteuerungsleistungen
einschließlich AVB (siehe Rundschreiben VI A 15/2006 und VI A 07/2005
abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
Zum Auftragsumfang der Projektsteuerung gehören optional wie unter
II.2.2)
aufgeführt die weiteren Leistungsabschnitte sowie die Vorbereitung und
Mitwirkung der weiteren VOF- und sonstigen Vergabeverfahren für Planungs-
und Beratungsleistungen.
Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Architekten,
Tragwerksplaner, Fachingenieure ggf. Freianlagenplaner, Sonderfachleute
u.a. Sicherheitskoordinatoren, Bauphysiker, Brandschutzgutachter,
Schadstoffgutachter sowie weitere Gutachter gehören.
II.1.5) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71541000
II.1.6) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1) Verfahrensart
IV.1.1) Verfahrensart
Offen
IV.2) Zuschlagskriterien
IV.2.1) Zuschlagskriterien
das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf
1. Qualität der geplanten Herangehensweise zur Qualitätssicherung im
Hinblick auf Planung im Bestand, Schadstoffsanierung sowie Integration von
Haustechnik. Gewichtung 10
2. Qualität der geplanten Herangehensweise zur Qualitätssicherung im
Hinblick auf Sanierung und Erneuerung von Fassaden. Gewichtung 15
3. Qualität der geplanten Herangehensweise zur Qualitätssicherung im
Hinblick auf Ausschreibung, Vergabe, Bauausführung. Gewichtung 10
4. Qualität der geplanten Herangehensweise zur Kostensteuerung. Gewichtung
25
5. Qualität der geplanten Herangehensweise zur Terminsteuerung. Gewichtung
25
6. Wirtschaftlichkeit des Honorarangebots. Gewichtung 15
IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
Eine elektronische Auktion wurde durchgeführt: nein
IV.3) Verwaltungsangaben
IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
Auftragsbekanntmachung
Bekanntmachungsnummer im ABl: 2011/S 73-120146 vom 14.4.2011
Abschnitt V: Auftragsvergabe
V.1) Tag der Zuschlagsentscheidung:
13.9.2011
V.2) Angaben zu den Angeboten
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5
V.3) Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der
Zuschlag erteilt wurde
Bureau Veritas Construction Services GmbH
Breitenbachstr. 10
13509 Berlin
DEUTSCHLAND
E-Mail: bernd.koenig@de.bureauveritas.com
Telefon: +49 30311729-107
Fax: +49 30311729-199
V.5) Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen
Es können Unteraufträge vergeben werden: nein
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Berlin
Martin-Luther-Str. 105
10825 Berlin
DEUTSCHLAND
E-Mail: poststelle@senwtf.berlin.de
Telefon: +49 309013-8316
Internet-Adresse: www.berlin.de/sen/wirtschaft/Vergabe/kammer.html
Fax: +49 309013-7613
VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Auf
die Frist § 107 Abs. 3 GWB (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung) wird
hingewiesen.
VI.3.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Vergabekammer des Landes Berlin
Martin-Luther-Str. 105
10825 Berlin
DEUTSCHLAND
E-Mail: poststelle@senwtf.berlin.de
Telefon: +49 309013-8316
Internet-Adresse: www.berlin.de/sen/wirtschaft/Vergabe/kammer.html
Fax: +49 309013-7613
VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
19.9.2011
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Karte
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INFO-BOX
| Ausschreibung veröffentlicht | 14.04.2011 | ||
| Ergebnis veröffentlicht | 22.09.2011 | ||
| Zuletzt aktualisiert | 11.04.2012 | ||
| Wettbewerbs-ID | 68817 | ||
| Seitenaufrufe | 289 | ||
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