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  • DE-14195 Berlin
  • 12/2011
  • Ergebnis
  • (ID 71009)

Architekten- und Ingenieurleistungen bei einem Gebäude der FU Berlin, Grundsanierung des Instituts für Chemie, 1. Bauabschnitt

Verhandlungsverfahren
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  • Projektdaten

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    Ergebnis 12/2011 Ergebnis
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Berufsgruppen Architekten
    Gewünschte Teilnehmerzahl: 3-5
    Tatsächliche Teilnehmer: 6
    Gebäudetyp Universitäten, Hochschulen, Fachhochschulen
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude
    Zulassungsbereich GPA
    Sprache Deutsch
    Ort DE-14195 Berlin
    Auslober/Bauherr Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin, Berlin (DE), Berlin (DE) Büroprofil
    Aufgabe
    Es sollen Planungsleistungen für die Grundsanierung des Bestandgebäudes auf dem Campus-Gelände der Freien Universität Berlin vergeben werden. Der Auftrag beinhaltet Planungsleistungen entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 § 33 in Verbindung mit Anlage 11 zunächst für die Leistungsphase LP 2 - Vorplanung. Optional LP 3-9: LP 3 - Entwurfsplanung, LP 4 - Genehmigungsplanung, LP 5 - Ausführungsplanung, LP 6 - Vorbereitungder Vergabe, LP 7 - Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 - Objekt- und Bauüberwachung, LP 9 - Objektbetreuung und Dokumentation.
    Im Zuge der Neustrukturierung der Standorte Arnimallee 22, Takustr. 3 und Fabeckstr. 34-36 sollen im Haus Arnimallee neben Hörsaal- und Seminarflächen, Werkstätten, die Fachbereiche der Physikalischen / Theoretischen Chemie untergebracht werden.
    Die Sanierung des Gebäudes (Baujahr Anfang der 60er) in der Arnimallee bestehend aus Bauteil I (Seminar und Arbeitsräume) und Bauteil II (großer Hörsaal und kleiner Hörsaal), ist als 1. Bauabschnitt der Gesamtsanierungsmaßnahme FU Chemie festgelegt worden. (s. Lageplan im Bewerberbogen).
    Brandschutzmängel sowie energetische Unwirtschaftlichkeit der Haustechnik und der Gebäudehülle machen eine Grundsanierung der Arnimallee 22 und der Takustr. 3 erforderlich.
    Die parallel zur Grundsanierung erforderliche Schadstoffsanierung von Asbest und Kontaminierung mit künstlichen Mineralfasern (KMF) durch einen anderen Auftragnehmer ist zu beachten.
    Die Brutto Gesamtkosten betragen ca. 25 000 000 EUR. Die Einhaltung des Kostendeckels ist zwingend.
    Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsphasen als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor.
    Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Leistungen bei Gebäuden einschließlich AVB (abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
    Zum Auftragsumfang gehören optional wie unter II.2.2 aufgeführt die weiteren Leistungsphasen sowie die Bereitschaft, Besondere Leistungen nach HOAI Anlage 2.6 Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten zu übernehmen.
    Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Projektsteuerer, Tragwerksplaner, Fachingenieure ggf. Freianlagenplaner, Sonderfachleute u.a. Sicherheitskoordinatoren, Bauphysiker, Brandschutzgutachter, Schadstoffgutachter sowie weitere Gutachter gehören.
    Leistungsumfang
    Für die Grundsanierung des Instituts für Chemie sind Gesamtbaukosten von ca. 25 000 000 EUR (brutto) für den 1. BA (Bauteil I und II) vorgesehen.
    Die unter Ziffer II.3 angegebene Vertragslaufzeit beinhaltet nicht die 4 Jahre für die Gewährleistungszeit.
    Informationen

    Download der Unterlagen: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben

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    • BEKANNTMACHUNG
      Dienstleistungsauftrag

      ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

      I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau
      Fehrbelliner Platz 2
      Kontakt: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau,
      Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin, z.H. Frau Gentz oder Frau Haase
      z. H. Frau Gentz
      10707 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 3090139-3308/3307
      E-Mail: karola.gentz@senstadt.berlin.de
      Fax +49 3090139-3301
      Internet-Adresse(n)
      Hauptadresse des Auftraggebers http://www.stadtentwicklung.berlin.de
      Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
      Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
      Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
      Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen
      Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
      Kontaktstellen

      I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
      Regional- oder Lokalbehörde
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
      Auftraggeber Nein

      ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

      II.1) BESCHREIBUNG

      II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
      Architekten- und Ingenieurleistungen bei einem Gebäude der FU Berlin,
      Grundsanierung des Instituts für Chemie, 1. Bauabschnitt.

      II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
      Dienstleistung
      Dienstleistungsauftrag
      Dienstleistungskategorie: Nr. 12
      Hauptort der Dienstleistung Arnimallee 22,
      14195 Berlin
      NUTS-Code DE300

      II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
      Öffentlicher Auftrag

      II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
      Es sollen Planungsleistungen für die Grundsanierung des Bestandgebäudes
      auf dem Campus-Gelände der Freien Universität Berlin vergeben werden. Der
      Auftrag beinhaltet Planungsleistungen entsprechend den Leistungsbildern
      der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 § 33 in
      Verbindung mit Anlage 11 zunächst für die Leistungsphase LP 2 -
      Vorplanung. Optional LP 3-9: LP 3 - Entwurfsplanung, LP 4 -
      Genehmigungsplanung, LP 5 - Ausführungsplanung, LP 6 - Vorbereitungder
      Vergabe, LP 7 - Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 - Objekt- und
      Bauüberwachung, LP 9 - Objektbetreuung und Dokumentation.
      Im Zuge der Neustrukturierung der Standorte Arnimallee 22, Takustr. 3 und
      Fabeckstr. 34-36 sollen im Haus Arnimallee neben Hörsaal- und
      Seminarflächen, Werkstätten, die Fachbereiche der Physikalischen /
      Theoretischen Chemie untergebracht werden.
      Die Sanierung des Gebäudes (Baujahr Anfang der 60er) in der Arnimallee
      bestehend aus Bauteil I (Seminar und Arbeitsräume) und Bauteil II (großer
      Hörsaal und kleiner Hörsaal), ist als 1. Bauabschnitt der
      Gesamtsanierungsmaßnahme FU Chemie festgelegt worden. (s. Lageplan im
      Bewerberbogen).
      Brandschutzmängel sowie energetische Unwirtschaftlichkeit der Haustechnik
      und der Gebäudehülle machen eine Grundsanierung der Arnimallee 22 und der
      Takustr. 3 erforderlich.
      Die parallel zur Grundsanierung erforderliche Schadstoffsanierung von
      Asbest und Kontaminierung mit künstlichen Mineralfasern (KMF) durch einen
      anderen Auftragnehmer ist zu beachten.
      Die Brutto Gesamtkosten betragen ca. 25 000 000 EUR. Die Einhaltung des
      Kostendeckels ist zwingend.
      Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner
      Leistungsphasen als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor.
      Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Leistungen bei Gebäuden
      einschließlich AVB (abrufbar unter:
      www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
      Zum Auftragsumfang gehören optional wie unter II.2.2 aufgeführt die
      weiteren Leistungsphasen sowie die Bereitschaft, Besondere Leistungen nach
      HOAI Anlage 2.6 Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten zu
      übernehmen.
      Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Projektsteuerer,
      Tragwerksplaner, Fachingenieure ggf. Freianlagenplaner, Sonderfachleute
      u.a. Sicherheitskoordinatoren, Bauphysiker, Brandschutzgutachter,
      Schadstoffgutachter sowie weitere Gutachter gehören.

      II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
      71200000

      II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Ja

      II.1.8) Aufteilung in Lose
      Nein

      II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
      Nein

      II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

      II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
      Für die Grundsanierung des Instituts für Chemie sind Gesamtbaukosten von
      ca. 25 000 000 EUR (brutto) für den 1. BA (Bauteil I und II) vorgesehen.
      Die unter Ziffer II.3 angegebene Vertragslaufzeit beinhaltet nicht die 4
      Jahre für die Gewährleistungszeit.

      II.2.2) Optionen
      Ja
      Beschreibung der Optionen: Die stufenweise Beauftragung ab LP 3 -
      Entwurfsplanung, LP 4 - Genehmigungsplanung, LP 5 - Ausführungsplanung, LP
      6 - Vorbereitungder Vergabe, LP 7 - Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 -
      Objekt- und Bauüberwachung, LP 9 - Objektbetreuung und Dokumentation.
      Sollten sich die haushaltsrechtlichen Rahmenbedingungen ändern, muss das
      Leistungsbild dementsprechend angepasst werden.

      II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
       Beginn: 1.8.2011. Ende: 31.12.2015

      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
      INFORMATIONEN

      III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

      III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
      Mit dem Teilnahmeantrag ist der Nachweis einer gültigen
      Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens je 1
      000 000 EUR für Personen- und 1 000 000 EUR sonstige Schäden: Sachschäden
      und Vermögensschäden je Schadensereignis durch Vorlage entsprechender
      Kopien des Versicherungsscheines beizubringen.
      Ausreichend ist auch das Vorliegen einer unwiderruflichen Erklärung einer
      Versicherung, dass im Auftragsfall mit dem Versicherungsunternehmer eine
      Versicherung mit den oben genannten Mindestdeckungssummen geschlossen
      werden wird. Nach Erteilung des Auftrages muss der gültige
      Versicherungsschein nachgereicht werden.

      III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
      auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
      Die Zahlungsbedingungen richten sich nach den Allgemeine
      Vertragsbedingungen - AVB zu dem Projektsteuerungsvertrag. Weiterhin gilt
      das Bürgerliche Gesetzbuch sowie Bau-, Rechts-, Verwaltungsvorschriften
      des Landes Berlin u.a. AVB zu den Verträgen, ABau, LHO Berlin, Berliner
      Bauordnung, Liste der Technischen Baubestimmungen; Rundschreiben einsehbar
      unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben. (keine
      abschließende Auflistung).

      III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
      wird
      Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Es ist eine von allen Mitgliedern
      der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die
      Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften. Darüber
      hinaus muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine
      unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft
      legitimiert ist, für diese das Vergabeverfahren durchzuführen.
      Mehrfachbewerbungen (Mitgliedschaften in mehreren Bewerbergemeinschaften
      bzw. die Einzelbewerbung und gleichzeitige Mitgliedschaft in einer
      Bewerbergemeinschaft) sind unzulässig und führen zum Ausschluss des
      jeweiligen Bewerbers bzw. der jeweiligen Bewerbergemeinschaft.
      Dies gilt nicht in gleicher Weise für Mehrfachbewerbungen als
      Nachunternehmer. Der Auftraggeber behält sich bei Bewerbern oder
      Bewerbergemeinschaften mit demselben Nachunternehmer vor, diese
      Nachunternehmer aus Wettbewerbsgründen von der Teilnahme an den
      Bietergesprächen auszuschließen. Die Nachunternehmerleistung kann in
      diesem Fall dennoch zum Gegenstand des Bietergesprächs werden.

      III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
      Ja
      Ja.
      Weitere Erklärungen im Rahmen des Verhandlungsverfahrens (Stufe 2):
      1) Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) vom 23.8.1999 (Gesetz- und
      Verordnungsblatt für Berlin, S. 498) müssen Bieter eine entsprechende
      Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist. Angebote, die
      keine oder unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Absatz 2 FFV enthalten,
      werden nicht berücksichtigt.
      2) Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs-
      und Vergabegesetz (AVG) vom 8.7.2010 (GVBl. für Berlin vom 22.7.2010).
      Weiteres siehe Unterlagen bei Angebotsaufforderung.
      3) Der Bieter, (einschließlich eventueller Unterauftragnehmer), darf weder
      einen Eintrag im Berliner Korruptionsregister, Gewerbezentralregister noch
      in den Sanktionslisten der EG-Antiterrorismusverordnungen (EG) Nr.
      2580/2001 und 881/2002 haben. Eine Abfrage erfolgt vor Auftragserteilung.

      III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

      III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
      hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen: Im Bewerberbogen sind folgende Angaben und
      Erklärungen zu machen und folgende Nachweise beizufügen:
      1. Ein vollständig ausgefüllter und unterschriebener Bewerberbogen.
      2. Unterzeichnete Erklärung gemäß § 4 Abs. 2 VOF über die wirtschaftliche
      Verknüpfung und die auf den Auftrag bezogene Zusammenarbeit (Anlage 1 zum
      Bewerberbogen).
      3. Unterzeichnete Erklärung über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe
      nach § 4 Abs. 6 und 9 VOF (Anlage 2 zum Bewerberbogen).
      4. Nachweis der Vertretungsbefugnis im Falle einer Bietergemeinschaft
      durch die Vorlage der Vollmachtserklärung des bevollmächtigten Vertreters
      (Anlage 9 zum Bewerberbogen).
      Das Nichtvorliegen der geforderten Nachweise lt. Anlage 1, 2 und 9 führt
      zum Ausschluss.
      5. Angaben nach VOF § 5 Abs. (5h) zu den Auftragsanteilen, für die ein
      Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt wird. (Anlage 10 zum Bewerberbogen).
      6. Unterzeichnete Verpflichtungserklärung des/der Nachunternehmer (Anlage
      11 zum Bewerberbogen). Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten im gleichen
      Maße für verbundene Unternehmen.
      7. Von § 5 Abs. 3 VOF 2009 wird kein Gebrauch gemacht. Fehlende und/oder
      unvollständige Erklärungen und Nachweise, die nicht bis zum Ablauf der
      Bewerberfrist vorgelegt wurden, werden nicht nachgefordert.

      III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen: Im Bewerberbogen sind folgende Angaben und
      Erklärungen zu machen sowie folgende Nachweise beizufügen:
      Nach § 5 (4c) VOF - Erklärung über:
      1. den Gesamtumsatz (netto) (2008/2009/2010) und
      2. den Umsatz (netto) für die entsprechenden Dienstleistungen, jeweils in
      den letzten 3 Jahren (2008/2009/2010). Bei der Ermittlung der Umsätze für
      entsprechende Dienstleistungen sind nur leistungsbezogene Umsätze zu
      berücksichtigen.
      Möglicherweise geforderte Mindeststandards Der jährliche Gesamtumsatz muss
      im Mittel der letzen drei Geschäftsjahre mindestens 800 000 EUR (netto)
      betragen und der Nachweis über die Berufshaftpflichtversicherung gemäß
      Ziffer
      III.1.1) muss erbracht werden.

      III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen:
      Im Bewerberbogen sind folgende Angaben und Erklärungen zu machen und
      folgende Nachweise beizufügen:
      1. Angaben zu den vorgesehenen (max. 3) Mitarbeitern wie:
      Name, Vorname, Berufsausbildung, Berufsjahre nach Hochschul- oder
      Fachhochschulausbildung, Diplom; Master oder vergleichbare Abschlüsse
      sowie eine Kopie des jeweiligen Zeugnisses oder der entsprechenden
      Urkunde; eine Liste von Referenzen mit vergleichbaren Projekten, an denen
      die unten genannten Projektmitarbeiter maßgeblich beteiligt waren (je
      Mitarbeiter) mind. 2 bis max. 5 Referenzen):
      — einem Projektleiter,
      — einem stellvertretenden Projektleiter,
      — einem Bauleiter.
      2. Gesamtzahl der angestellten Mitarbeiter und der Leitung des
      Büros/Unternehmens in den letzten 3 Jahren, aufgeteilt nach
      Architekten/Ingenieuren mit mindestens 5 Berufsjahren nach einer
      abgeschlossenen Hochschul- oder Fachhochschulausbildung, nach anderen
      Ingenieuren sowie nach sonstigen Mitarbeitern. Zudem hat eine Aufteilung
      der Gesamtzahl der angestellten Mitarbeiter und der Leitung des
      Büros/Unternehmens nach Architekten/Ingenieuren mit mindestens 2 Jahren
      Büro- bzw. Unternehmenszugehörigkeit und nach sonstigen Mitarbeitern zu
      erfolgen.
      3. Vorstellung von zwei Referenzgebäuden des
      Bewerbers/Bewerbergemeinschaft für einen Umbau, Modernisierung und
      Instandsetzung oder Neubau mit Angaben zum Auftraggeber
      (öffentlicher/privater Auftraggeber) mit Adresse, Ansprechpartner und
      dessen Telefonnummer, mit Referenzschreiben vom Auftraggeber, zum
      Gebäudetyp (z.B. Hochschulbauten, Laborgebäude) und Anforderungsgrad an
      das Objekt, zum Bearbeitungsumfang/Leistungsphasen gem. HOAI, zur Art der
      Baumaßnahme mit kurzer Beschreibung, zu den Brutto Gesamtbaukosten nach
      DIN 276, KG 200-400, zum Bearbeitungszeitraum und Übergabe an den
      Bauherrn, falls zutreffend: Baumaßnahme mit ökologischem Gesamtkonzept
      oder besonders hoher Energieeffizienz und Einbindung in die Umgebung,
      Originalität und hohen integrationstechnischen und gestalterischen
      Anforderungen hinsichtlich der Fassade.
      Möglicherweise geforderte Mindeststandards
      Die Summe der in dem Teilnahmeantrag bildenden Bewerberbögen angegebenen
      angestellten Mitarbeitern muss im Mittel der letzten drei Jahre mindestens
      4 Hoch- oder Fachhochschulingenieure betragen.

      III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
      Nein

      III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

      III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
      Berufsstand vorbehalten
      Ja
      Nach § 19 VOF Qualifikation des Auftragnehmers Architekt und Ingenieur.
      Hinweis: Bei erforderlicher Genehmigungsplanung ist ein
      Bauvorlagenberechtigter gemäß § 66 Berliner Bauordnung erforderlich.

      III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
      Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
      betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
      Ja

      ABSCHNITT IV: VERFAHREN

      IV.1) VERFAHRENSART

      IV.1.1) Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

      IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
      Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 5
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: 1.
      Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistungen gemäß, Ziffer
      III.2.2: max. 10 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden
      Unterkriterien bewertet: 1.1 — 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der
      einen mittleren jährlichen Gesamtumsatz in Höhe von mindestens 1 000 000
      EUR (netto) ausweist. 1.2 — 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen
      mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen in Höhe von
      mindestens 700 000 EUR (netto) ausweist. 2. Angaben zur
      Mitarbeiterstruktur gemäß Ziffer III.2.3: max. 10 Pkt. Das Kriterium wird
      als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet: 2.1 – 5 Pkt. erhält
      ein Teilnahmeantrag, der in der Summe der Angaben aller zum
      Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3 Jahre
      mindestens 10 Architekten und/oder Ingenieure nachweist, davon mindestens
      5 Arch./Ing. mit einer Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren. 2.2. – 5
      Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der in der Summe der Angaben aller zum
      Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3 Jahre
      mindestens 4 Architekten und/oder Ingenieure ausweist, die seit mindestens
      2 Jahren im jeweiligen Büro/Unternehmen angestellt sind oder dieses
      leiten. 3. Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern gemäß Ziffer
      III.2.3: max. 18 Pkt. Das Kriterium wird aus der Summe der Unterkriterien
      3.1 bis 3.3 bewertet. Mit 0 Punkten bewertet werden die Unterkriterien
      3.1. bis 3.3., wenn der Projektleiter, stellvertretende Projektleiter oder
      der Bauleiter nicht über eine abgeschlossene Ausbildung (Dipl.-Ing., TH/FH
      oder gleichwertig) verfügen. Wird diese Qualifikation nachgewiesen,
      erfolgt die Bewertung des Kriteriums als Summe der Unterkriterien 3.1 bis
      3.3. 3.1 Projektleiter max. 8 Pkt.: 3.1.1 Projektleiter: - 6 Pkt. erhält
      der Projektleiter, wenn er zwischen 5 und 10 Berufsjahre als Dipl.-Ing.
      oder gleichwertig nachweist. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 2
      bis max. 5 Referenzen erforderlich. 3.1.2 Projektleiter: - 8 Pkt. erhält
      der Projektleiter, wenn er mehr als 10 Berufsjahre als Dipl.-Ing. oder
      gleichwertig nachweist. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 2 bis
      max. 5 Referenzen erforderlich. 3.2 Stellvertretender Projektleiter max. 4
      Pkt. 3.2.1 Stellvertretender Projektleiter: - 2 Pkt. erhält der
      stellvertretender Projektleiter, wenn er zwischen 3 bis 5 Berufsjahre als
      Dipl.-Ing. oder gleichwertig nachweist. Nachweis der Berufserfahrung durch
      mind. 2 Referenzen erforderlich. 3.2.2 Stellvertretender Projektleiter: -
      4 Pkt. erhält der stellvertretender Projektleiter, wenn er mehr als 5
      Berufsjahre als Dipl.-Ing. oder gleichwertig nachweist. Nachweis der
      Berufserfahrung durch mind. 2 Referenzen erforderlich. 3.3 Bauleiter max.
      6 Pkt. - 6 Pkt. erhält der vorgesehene Bauleiter, wenn er mindestens 5
      Jahre Berufsjahre als Dipl.-Ing. oder gleichwertig nachweist. Nachweis der
      Berufserfahrung durch mind. 2 Referenzen erforderlich. 4. Angaben zu den
      Referenzprojekten gemäß Ziffer III.2.3: max. 112 Pkt. Jedes der 2
      Referenzprojekte wird in der Summe der Unterkriterien 4.1 - 4.7 mit bis zu
      53 Pkt. bewertet. Zusätzlich werden einmalig 6 Pkt. vergeben. Ein
      Referenzprojekt wird nur gewertet, wenn von dem auf Seite 1 des
      Bewerberbogens angegebenem „Name (Büro/Unternehmen)“ oder dessen
      Rechtsvorgänger bearbeitet wurde. Die Leistungen an den Referenzprojekten
      müssen abgeschlossen sein, d.h. die Übergabe des Objektes (LP 8 Objekt-
      und Bauüberwachung)) an den Bauherrn darf maximal 3 Jahre zurückliegen
      (d.h. Übergabe an den Bauherrn vor dem Tag der Absendung der
      Bekanntmachung). Es dürfen keine negativen Auskünfte durch den
      anzugebenden Ansprechpartner (inkl. Adresse, Telefonnummer) vorliegen. 4.1
      - 5 Pkt. erhält eine Referenz, wenn der für das Bauvorhaben "FU Chemie,
      1.BA" vorgesehene Projektleiter oder sein Stellvertreter in
      verantwortlicher Stellung an dem Referenzprojekt maßgeblich beteiligt war.
      4.2 - 6 Pkt. erhält eine Referenz, wenn die Gesamtbaukosten (brutto) nach
      DIN 276 KG 200-400 mindestens 15 Mio. EUR betragen. 4.3 - 6 Pkt. erhält
      eine Referenz, wenn es sich um einen Umbau mit Modernisierung und
      Instandsetzung handelt. 4.4 - max. 15 Pkt erhält eine Referenz in den neun
      Leistungsphasen nach HOAI aus der Summe der Unterkriterien 4.4.1 - 4.4.4:
      4.4.1 - 5 Pkt. erhält eine Referenz, wenn die LP 2-5 erbracht wurde. 4.4.2
      - 3 Pkt. erhält eine Referenz, wenn die Leistungsphase 6-7 erbracht wurde.
      4.4.3 - 5 Pkt. erhält eine Referenz, wenn die Leistungsphase 8 erbracht
      wurde. 4.4.4 - 2 Pkt. erhält eine Referenz, wenn die Leistungsphase 9
      beauftragt wurde. 4.5 - 5 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um
      ein Hochschul- oder Laborgebäude handelt. 4.6 - 8 Pkt. erhält ein
      Referenzprojekt, wenn eine neue Fassade mit Einbindung in die Umgebung,
      Originalität und hohen integrationstechnischen und gestalterischen
      Anforderungen geplant und umgesetzt wurde. 4.7 - 8 Pkt. erhält eine
      Referenz, wenn es sich um eine Baumaßnahme mit ökologischem Gesamtkonzept
      oder mit besonders hoher Energieeffizienz (Unterschreitung der jeweils
      gültigen ENEV-Anforderungen um mind. 5 % bei Altbauten und mind. 10 % bei
      Neubauten) handelt. Einmalig zusätzlich werden 6 Pkt. vergeben, wenn es
      sich bei mindestens einem der genannten Referenzen um einen öffentlichen
      Auftraggeber (AG) im SInne des § 98 GWB (Gesetz gegen
      Wettbewerbsbeschränkung) handelt und ein entsprechender Nachweis vom AG
      beigelegt wurde. In der Summe aller Kriterien werden maximal 150 Punkte
      vergeben.

      IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
      Verhandlung bzw. des Dialogs
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
      schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
      verhandelnden Angebote Nein

      IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

      IV.2.1) Zuschlagskriterien
      Wirtschaftlich günstigstes Angebot die Kriterien, die in den
      Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe
      oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
      aufgeführt sind

      IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
      Nein

      IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

      IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber
      14158E70002

      IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
      Nein

      IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
      ergänzenden Unterlagen
      Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

      IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
      7.6.2011 - 12:00

      IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
      verfasst werden können
      Deutsch.

      ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

      VI.1) DAUERAUFTRAG
      Nein

      VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
      GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
      Nein

      VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
      1. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem bzw. mehreren vollständig
      auszufüllenden Bewerberbögen mit den geforderten Angaben nummerierten
      Anlagen. Das Formular "Bewerberbogen" ist kostenlos abrufbar unter:
      http://www.vergabeplattform.berlin.de/bekanntmachungen.118.0.html. Der
      Dateiname lautet: Bewerberbogen_87_FUChemie_1BA_Gebäude,
      2. Geforderte Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben sind auch von
      allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag
      einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der
      Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis einer/ihrer Eignung des
      Nachunternehmers bedient. Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten in
      gleichem Maße für verbundene Unternehmer,
      2.1 Bei Bewerbergemeinschaften sowie Bewerbungen mit Nachunternehmern muss
      pro Mitglied und pro Nachunternehmer ein Bewerberbogen vollständig
      ausgefüllt werden. In Abweichung zu
      III.1.1) betragen die vom
      Nachunternehmer nachzuweisenden Deckungssummen der
      Berufshaftpflichtversicherung 500 000 EUR für Personen- und 300 000 EUR
      für sonstige Schäden,
      2.2 Pro Teilnahmeantrag dürfen maximal 3 Projektmitarbeiter und maximal 2
      Referenzgebäude vorgestellt werden. Dies bedeutet, dass bei
      Bewerbergemeinschaften und/oder im Fall von Nachunternehmern in den
      einzelnen Bewerberbögen jeweils Felder bei dem Projektteam und den
      Referenzen frei bleiben. Nur die in den Bewerberbögen genannten 3
      Projektmitarbeitern und 2 Referenzen werden in die Wertung einbezogen,
      3. Die Umsätze des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der
      Nachunternehmer werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige
      Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt; dass er im
      Auftragsfall für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers/der
      Bewerbergemeinschaft einstehen wird,
      4. Die Mitarbeiterzahlen und die Referenzen des Bewerbers/der
      Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer werden im Rahmen
      der Prüfung der Teilnahmeanträge addiert. Die Mitarbeiterangaben und
      Referenzen von Nachunternehmern werden nur berücksichtigt, wenn der
      jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt,
      dass er dem Bewerber/die Bewerbergemeinschaft seine Ressourcen im
      Auftragsfall zur Verfügung stellen wird,
      5. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden,
      dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen
      nicht zulässig,
      6. Der Teilnahmeantrag muss auf Deutsch gestellt werden, gleichwertige
      Nachweise des Herkunftslandes sind ausreichend, deutsche Übersetzungen von
      Nachweisen oder sonstigen Angaben müssen beglaubigt sein,
      7. Die Bewerberunterlagen (keine losen Blätter) sind in einem fest
      verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber
      "VOF-Vergabeverfahren 87_FUChemie_1BA_Gebäude" gekennzeichnet bei der
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau (VS 1-2),
      Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin einzureichen. Ein Verweis auf frühere
      Bewerbungen ist nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag wird nur auf
      Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt,
      8. Auskünfte werden nur nach schriftlicher Anforderung, d. h. per E-Mail,
      Fax oder Brief, von der unter Ziffer
      I.1) genannten Kontaktstelle erteilt.
      Die Beantwortung erfolgt ebenfalls schriftlich. Die Zuschlagskriterien
      werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung sowie zur Abgabe eines
      Angebotes benannt.

      VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

      VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer des Landes Berlin, Geschäftsstelle
      Martin-Luther-Str. 105
      10825 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 309013-8316
      Internet: www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe/kammer.html
      Fax +49 309013-7613

      VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Auf
      die Frist GWB; 4. Teil vom 24.4.2009 § 107 Abs. 3 Nr. 1-4 wird
      hingewiesen. (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung).

      VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
      erhältlich sind
      Vergabekammer des Landes Berlin, Geschäftsstelle
      Martin-Luther-Str. 105
      10825 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 309013-8316
      Internet: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe/kammer.html
      Fax +49 309013-7613

      VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
      5.5.2011
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    • Bekanntmachung vergebener Aufträge
      Dienstleistungen
      Richtlinie 2004/18/EG

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau
      Fehrbelliner Platz 2
      Zu Händen von: Frau Gentz oder Frau Haase
      10707 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 3090139-3308/3307
      E-Mail: karola.gentz@senstadt.berlin.de
      Fax: +49 3090139-3301
      Internet-Adresse(n):
      Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers:
      http://www.stadtentwicklung.berlin.de

      I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
      Regional- oder Lokalbehörde

      I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
      Auftraggeber: nein

      Abschnitt II: Auftragsgegenstand

      II.1) Beschreibung

      II.1.1) Bezeichnung des Auftrags
      Architekten und Ingenieurleistungen bei einem Gebäude der FU Berlin,
      Grundsanierung des Instituts für Chemie, 1. Bauabschnitt.

      II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
      Dienstleistung
      Dienstleistungen
      Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und
      Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung,
      zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche
      und Analysen
      Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung:
      Arnimallee 22.
      14195 Berlin
      NUTS-Code DE300

      II.1.4) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
      Es sollen Planungsleistungen für die Grundsanierung des Bestandgebäudes
      auf dem Campus-Gelände der Freien Universität Berlin vergeben werden. Der
      Auftrag beinhaltet Planungsleistungen entsprechend den Leistungsbildern
      der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 § 33 in
      Verbindung mit Anlage 11 zunächst für die Leistungsphase LP 2 -
      Vorplanung. Optional LP 3-9: LP 3 - Entwurfsplanung, LP 4 -
      Genehmigungsplanung, LP 5 - Ausführungsplanung, LP 6 - Vorbereitungder
      Vergabe, LP 7 - Mitwirkung bei derVergabe, LP 8 - Objekt- und
      Bauüberwachung, LP 9 - Objektbetreuung und Dokumentation.
      Im Zuge der Neustrukturierung der Standorte Arnimallee 22, Takustr. 3 und
      Fabeckstr. 34-36 sollen im Haus Arnimallee neben Hörsaal- und
      Seminarflächen, Werkstätten, die Fachbereiche der
      Physikalischen/Theoretischen Chemie untergebracht werden.
      Die Sanierung des Gebäudes (Baujahr Anfang der 60er) in der Arnimallee
      bestehend aus Bauteil I (Seminar und Arbeitsräume) und Bauteil II (großer
      Hörsaal und kleiner Hörsaal), ist als 1. Bauabschnitt der
      Gesamtsanierungsmaßnahme FU Chemie festgelegt worden. (s. Lageplan im
      Bewerberbogen).
      Brandschutzmängel sowie energetische Unwirtschaftlichkeit der Haustechnik
      und der Gebäudehülle machen eine Grundsanierung der Arnimallee 22 und der
      Takustr. 3 erforderlich.
      Die parallel zur Grundsanierung erforderliche Schadstoffsanierung von
      Asbest und Kontaminierung mit künstlichen Mineralfasern (KMF) durch einen
      anderen Auftragnehmer ist zu beachten.
      Die Brutto Gesamtkosten betragen ca. 25 000 000 EUR. Die Einhaltung des
      Kostendeckels ist zwingend.
      Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner
      Leistungsphasen als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor.
      Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Leistungen bei Gebäuden
      einschließlich AVB (abrufbar unter:
      www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
      Zum Auftragsumfang gehören optional wie unter
      II.2.2) aufgeführt die
      weiteren Leistungsphasen sowie die Bereitschaft, Besondere Leistungen nach
      HOAI Anlage 2.6 Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten zu
      übernehmen.
      Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Projektsteuerer,
      Tragwerksplaner, Fachingenieure ggf. Freianlagenplaner, Sonderfachleute
      u.a. Sicherheitskoordinatoren, Bauphysiker, Brandschutzgutachter,
      Schadstoffgutachter sowie weitere Gutachter gehören.

      II.1.5) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
      71200000

      II.1.6) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1) Verfahrensart

      IV.1.1) Verfahrensart
      Offen

      IV.2) Zuschlagskriterien

      IV.2.1) Zuschlagskriterien
      das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf
      1. Qualität der geplanten Herangehensweise im Hinblick auf Planung im
      Bestand, Schadstoffsanierung sowie Integration von Haustechnik (u.a.
      Labortechnik). Gewichtung 15
      2. Qualität der geplanten Herangehensweise im Hinblick auf Sanierung und
      Erneuerung der Fassaden mit energetischer und bauphysikalischer
      Optimierung und in gestalterischer Hinsicht. Gewichtung 40
      3. Qualität der geplanten Herangehensweise im Hinblick auf Ausschreibung,
      Vergabe, Bauausführung. Gewichtung 20
      4. Werkzeuge zur Absicherung von Qualitäten, Termin- und Kostenzielen.
      Gewichtung 15
      5. Wirtschaftlichkeit des Honorarangebots. Gewichtung 10

      IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
      Eine elektronische Auktion wurde durchgeführt: nein

      IV.3) Verwaltungsangaben

      IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber
      14158E70002

      IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
      Auftragsbekanntmachung
      Bekanntmachungsnummer im ABl: 2011/S 089-145630 vom 7.5.2011

      Abschnitt V: Auftragsvergabe

      V.1) Tag der Zuschlagsentscheidung:
      13.12.2011

      V.2) Angaben zu den Angeboten
      Anzahl der eingegangenen Angebote: 6

      V.3) Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der
      Zuschlag erteilt wurde
      Carpus + Partner AG
      Forckenbeckstr. 61
      52074 Aachen
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: info@carpud.de
      Telefon: +49 2418875-250
      Internet-Adresse: www.corpus.de
      Fax: +49 2418875-190

      V.5) Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen
      Es können Unteraufträge vergeben werden: nein

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
      Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

      VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

      VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer des Landes Berlin
      Martin-Luther-Str. 105
      10825 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 309013-8316
      Internet-Adresse: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe/kammer.html
      Fax: +49 309013-7613

      VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Auf
      die Frist § 107 Abs. 3 GWB (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung) wird
      hingewiesen.

      VI.3.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
      erteilt
      Vergabekammer des Landes Berlin, Geschäftsstelle
      Martin-Luther-Str. 105
      10825 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 309013-8316
      Internet-Adresse: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe/kammer.html
      Fax: +49 309013-7613

      VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      16.1.2012
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  • Gewährleistung

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