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  • DE-50823 Köln
  • 07/2007
  • Ergebnis
  • (ID 7461)

Neubau eines Verwaltungsgebäudes der RheinEnergie AG

Nicht offener, einstufiger Architektenwettbewerb mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb
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    • Architekten
      NHT+Partner GbR, Frankfurt (DE)

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    • Architekten
      Sinning Architekten, Darmstadt (DE) Büroprofil

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    • Landschaftsarchitekten
      Angela Bezzenberger, Darmstadt (DE) Büroprofil

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    • Architekten
      GKK+Architekten - Prof. Swantje Kühn, Oliver Kühn, Berlin (DE) Büroprofil

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    • Landschaftsarchitekten
      ST raum a. Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH, Berlin (DE), München (DE), Stuttgart (DE) Büroprofil

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      JSWD Architekten, Köln (DE) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Landschaftsarchitekten
      club L94, Köln (DE) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Verkehrsplaner
      BSV Büro für Stadt- und Verkehrsplanung Dr.-Ing. Reinhold Baier GmbH, Aachen (DE) Büroprofil

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      Weinmiller Architekten, Berlin (DE), Köln (DE) Büroprofil

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    • Landschaftsarchitekten
      Vogt Landschaftsarchitekten, Zürich (CH), London (GB), Berlin (DE) Büroprofil

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    Ergebnis 07/2007 Ergebnis
    Verfahren Nicht offener, einstufiger Architektenwettbewerb mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb
    Berufsgruppen Architekten, Landschaftsarchitekten, Bauingenieure
    Gewünschte Teilnehmerzahl: 30
    Kategorie junge und/oder kleine Büros: Ja
    Gebäudetyp Büro- und Verwaltungsbauten
    Zulassungsbereich EWR, Welthandelsorganisation WTO
    Sprache Deutsch
    Ort DE-50823 Köln
    Preisgelder/Honorare 300.000 EUR zzgl. USt.
    Auslober/Bauherr RheinEnergie AG, Köln (DE)
    Betreuer Prof. Weiss & Partner Projektsteuerungsgesellschaft mbH, Stuttgart (DE), Düsseldorf (DE)
    Preisrichter Fritz Heinrich Personenprofil [Vorsitz]
    Kammer Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
    Aufgabe
    Gegenstand des Wettbewerbs ist die Entwicklung einer städtebaulichen und architektonischen Konzeption für den Neubau des Gebäudekomplexes der RheinEnergie AG für ca. 1 900 Mitarbeiter auf einer Fläche von ca. 55 000 m2 BGF. Hierin sollen die verschiedenen Standorte der RheinEnergie AG im Raum Köln sowie die Mitarbeiter aus dem bestehenden Verwaltungsgebäude in einem Gebäudekomplex der RheinEnergie AG am Parkgürtel 24 zusammengeführt werden.
    Informationen
    www.rheinenergie.com
    Gesetzte Teilnehmer 1. Kaspar Kraemer, Köln.
    2. Paul Böhm, Köln.
    3. Oxen + Römer und Partner, Köln Hürth-Efferen.
    4. BRT Architekten Bothe Richter Teherani, Hamburg.
    5. RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, Düsseldorf.
    6. Deilmann Koch, Düsseldorf.

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    • D-Köln: Dienstleistungen von Architekturbüros

      2007/S 27-032831

      WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG

      Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/17/EG

      ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

       I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):  
      RheinEnergie AG, Parkgürtel 24, Kontakt RheinEnergie AG, z. Hd. von Abteilung LXZ, Herrn Torsten Koep, D-50823 Köln. Tel.  0049 (221) 178-3057. E-Mail: t.koep@rheinenergie.com. Fax  0049 (221) 178-83057.
      Internet-Adresse(n):
      www.rheinenergie.com
      Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen.
      Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen.
      Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.
       I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):
       I.3) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS:  
      Erzeugung, Fortleitung und Abgabe von Gas und Wärme
      Strom
      Wasser.

      ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

       II.1) BESCHREIBUNG
       II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber:  
      Nicht offener, einstufiger Architektenwettbewerb nach den Regeln für die Auslobung von Wettbewerbe (RAW 2004; siehe auch http://www.aknw.de/bauherren_oeffentlichkeit/architektenwettbewerbe/raw2004.htm) mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes der RheinEnergie AG, sowie den Rück- und Umbau des bestehenden Verwaltungsgebäudes.
       II.1.2) Kurze Beschreibung:  
      Wettbewerbsaufgabe:
      Gegenstand des Wettbewerbs ist die Entwicklung einer städtebaulichen und architektonischen Konzeption für den Neubau des Gebäudekomplexes der RheinEnergie AG für ca. 1 900 Mitarbeiter auf einer Fläche von ca. 55 000 m2 BGF. Hierin sollen die verschiedenen Standorte der RheinEnergie AG im Raum Köln sowie die Mitarbeiter aus dem bestehenden Verwaltungsgebäude in einem Gebäudekomplex der RheinEnergie AG am Parkgürtel 24 zusammengeführt werden.
      Die Außenanlagenplanung ist auf die zum Teil vorhandenen Gegebenheiten, wie zum Beispiel Teichflächen und Parkanlagen, abzustimmen und in das Gesamtkonzept zu integrieren.
      Das bestehende Verwaltungsgebäude soll auf Grund von umfangreichen anstehenden Sanierungsmassnahmen bis zur Oberkante der Tiefgarage nach Fertigstellung des Verwaltungsneubaus rückgebaut werden. Die vorhandene Tiefgarage muss in jedem Fall baulich und funktional erhalten werden. Auf der bestehenden Tiefgarage sollen in einem neu zu errichtenden Sozialgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 6 000 m2 BGF Nutzungen als Gästezone, Betriebsrestaurant, Kinderbetreuung, betriebsärztlicher Dienst und Fitnessbereich angeordnet werden.
      Das Sozialgebäude ist über ein Verbindungselement, in das die Hauptpforte zu integrieren ist, an das neue Verwaltungsgebäude anzuschließen. Im Verwaltungsneubau (ca. 49 000 m2 BGF mit Verbindungselement) werden neben hochwertigen und modernen Büroflächen für die Mitarbeiter und den Vorstand der RheinEnergie AG auch ein Konferenzzentrum und ein Kundencenter realisiert. Neben den Technikflächen sind im Untergeschoss mindestens 625 PKW-Einstellplätze zu planen. Ziel ist es, ein den Anforderungen eines innovativen Energieunternehmens gerecht werdendes Gebäude zu entwickeln, welches sich in die vorhandene Bebauung eingliedert jedoch auch die entsprechende Repräsentanz eines Verwaltungssitzes unter wirtschaftlichen Aspekten darstellt.
       II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):  
      74220000.

      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

       III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER:  
      Zulassungsbereich:
      Mitgliedstaaten des EWR sowie Staaten des WTO-Beschaffungsübereinkommens (GPA) gem. GRW 2.3.1.
      Neben 6 geladenen Teilnehmern erfolgt die Auswahl weiterer 24 Teilnehmer mittels eines vorgeschalteten Bewerbungsverfahrens, wobei:
      - 19 Teilnehmer aus Kategorie A [= Bewerber, welche Planungserfahrung im Büro / Verwaltungsbau der "öffentlichen Hand" geplant in den Leistungsphasen 2 - 5, fertiggestellt ab dem Jahr 2000, nachweisen können] und,
      - 5 Teilnehmer aus Kategorie B [= Bewerber, die das Diplomzeugnis oder einen vergleichbaren, nach der Architektenrichtlinie anzuerkennenden ausländischen Abschluss nicht vor dem 1.1.2000 erworben haben (bei Arbeitsgemeinschaften gilt dies für alle Büroinhaber) oder kleinere Büroorganisationen mit max. 4 technischen Mitarbeitern, einschließlich Büroinhaber
      zugelassen werden.
      Sollten mehr Bewerbungen die vorgeschriebenen Nachweise und Referenzen erfüllen, so entscheidet unter diesen das Losverfahren.
      Die Bewerber müssen sich eigenverantwortlich einer der Kategorien A oder B zuordnen und diese auf dem Bewerbungsumschlag versehen! Mehrfachbewerbungen bzw. Mehrfachteilnahme von Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft haben das Ausscheiden aller Mitglieder zur Folge.
      Das Losverfahren findet unter notarieller Aufsicht statt.
      Zusätzlich werden Nachrücker in angemessener Zahl durch das Los bestimmt. Sollten in einer Kategorie weniger Bewerbungen vorliegen, als Teilnehmer auszulosen sind, werden aus den anderen Kategorien entsprechend mehr Teilnehmer gezogen. Die ausgelosten Teilnehmer werden schriftlich zur Teilnahme aufgefordert und müssen eine verbindliche Teilnahmeerklärung abgeben.
      Nicht geloste Bewerber erhalten keine Absage.
      Die Bewerbung ist schriftlich zu richten an:
      RheinEnergie AG, Abteilung LXZ, Parkgürtel 24, 50823 Köln unter dem Stichwort "Neubau Verwaltung".
      Zur anonymen Bewerbung ist zwingend das Bewerbungsformblatt zu verwenden, welches Sie unter der E-Mail Adresse t.koep@rheinenergie.com anfordern können. Alle einzureichenden Unterlagen einschließlich des Bewerbungsformblattes sind in einem weißen anonymisierte DIN A 4 Umschlag nur mit dem Hinweis der Kategorie A oder B einzureichen. Dieser Umschlag ist in einem weiteren Postkuvert an die o.g. Anschrift zu senden.
      Eine pauschale Bewerbung mit Broschüren, Prospekten, Werkberichten o.ä., die nicht den geforderten Nachweisen entsprechen, wird nicht anerkannt. Nicht vorgelegte Nachweise werden nicht nachgefordert. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben.
      Der Bewerber hat das Bewerbungsformblatt vollständig ausgefüllt und rechtsverbindlich unterschrieben mit folgenden Nachweisen und Erklärungen vorzulegen:
      1. Formale Nachweise:
      - Nachweis der Teilnahmeberechtigung,
      - Nachweise für die Zuordnung in Kategorie A oder B:
      - Erklärung, dass keine Ausschlusskriterien nach § 5 Nr. 1 Abs. 3 + Nr. 2 VOL-SKR (Stand 2006) vorliegen,
      - Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung nach § 5 Nr. 1 Abs. 6 VOL-SKR (Stand 2006) oder Absichtserklärung eines Versicherers, dass im Auftragsfall eine Deckungszusage erklärt wird,
      - Name der Büroinhaber und -partner mit Kammer-Nummer, Eintragungsort und Datum der Kammereintragung,
      - Ansprechpartner und Adresse,
      - Gesellschaftsform und Eigentumsverhältnisse,
      - Umsatzzahlen der letzten 3 Jahre,
      - Jahr der Bürogründung,
      - Anzahl der Mitarbeiter,
      - Liste mit allen Personen, die am Wettbewerb beteiligt sind (Name, Berufsbezeichnung).
      2. Geforderte Referenzen zur Eignungsprüfung:
      Kategorie A ("Planungserfahrung"):
      Angaben zu drei vom Bewerber geplanten Büro-/Verwaltungsgebäuden, davon mindestens ein Gebäude realisiert (Mindestens Leistungsphase 1-5 gem. HOAI § 15, Gebäudetyp mit überwiegender Büronutzung, Fertigstellung nach 2000, Mindestgröße 15 000
      m2 BGF).
      Es müssen der Auftraggeber / Bauherr mit Ansprechpartner, das Projekt mit dem Standort, der Planungs- und Errichtungszeitraum, die Baukosten (KG 300 und 400 gem. DIN 276) mit Flächenangaben (BGF) und die vom Bewerber bearbeiteten Leistungsphasen angegeben sein (keine Pläne).
      Maximal eine einseitig bedruckte DIN A4-Seite je bearbeitetem Projekt. Darüber hinaus eingereichte Unterlagen werden nicht berücksichtigt.
      Kategorie B ("junge" Büros oder "kleine“ Büroorganisationen):
      Nachweis über den Erwerb des Diplomzeugnisses oder eines vergleichbaren, nach der Architektenrichtlinie anzuerkennenden ausländischen Abschluss nicht vor dem 1.1.2000 oder Erklärung über die Anzahl von max. 4 technischen Mitarbeitern, einschließlich Büroinhaber. Angaben zu einem vom Bewerber geplanten Büro-/Verwaltungsgebäuden, max. eine einseitig bedruckte DIN A4-Seite. Darüber hinaus eingereichte Unterlagen werden nicht berücksichtigt.
      Der Auslober behält sich vor, die Angaben der ausgelosten Bewerber zu überprüfen. Bei falschen oder unzureichenden Angaben erfolgt der Ausschluss von der Wettbewerbsteilnahme. In diesem Fall werden Nachrücker zur Teilnahme zugelassen.
       III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN:  
      Ja.
      Teilnahmeberechtigt sind im Zulassungsbereich ansässige:
      - natürliche Personen, die nach den für ihren Wohnsitz oder ihre Niederlassung geltenden Rechtsvorschriften zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt, befugt sind. Ist die Berufsbezeichnung am Wohnsitz oder am Ort der Niederlassung des Teilnehmers gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 85/384 EWG (Architektenrichtlinie), gewährleistet ist.
      - juristische Personen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Personen und der verantwortliche Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen.
      - Ferner sind Arbeitsgemeinschaften teilnahmeberechtigt, bei denen jedes Mitglied die Teilnahmeanforderungen erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden. Die Teilnehmer dürfen keine anderen als in der Bewerbung genannten Personen am Wettbewerb beteiligen, weder als Mitverfasser noch als freie Mitarbeiter.
      Der Auslober empfiehlt die Einbeziehung von Fachplanern der Technischen Gebäudeausrüstung, der Tragwerksplanung, der Außenanlagenplanung und der Büroorganisation. Es wird darauf hingewiesen, dass die Fachplanerleistungen ebenfalls über ein VOL-Verfahren ausgeschrieben werden.
      Die RheinEnergie AG behält sich vor, die Innenraumgestaltung gegebenenfalls an einen separaten Innenarchitekten zu beauftragen.
      Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen ab dem Tag der Wettbewerbsbekanntmachung gewährleistet sein.

      ABSCHNITT IV: VERFAHREN

       IV.1) ART DES WETTBEWERBS:  
      Nichtoffen.
      Gewünschte Teilnehmerzahl: 30.
       IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER:  
      1. Kaspar Kraemer, Köln.
      2. Paul Böhm, Köln.
      3. Oxen + Römer und Partner, Köln Hürth-Efferen.
      4. BRT Architekten Bothe Richter Teherani, Hamburg.
      5. RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, Düsseldorf.
      6. Deilmann Koch, Düsseldorf.
       IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE:  
      Aufgabenerfüllung:
      - Vollständigkeit,
      - Leistungserfüllung,
      - Erfüllung des Flächen- und Funktionsprogramms,
      - Einhaltung des Baurechts,
      - Übereinstimmung Modell - Pläne.
      Realisierbarkeit/ Ökologische Anforderungen:
      - Technische Realisierbarkeit,
      - Wirtschaftlichkeit,
      - Investitions- und Folgekosten,
      - Nachhaltiges Bauen,
      - Energiesparendes Gebäude.
      Gestaltungsqualität/ Funktionale Qualität:
      - Gestaltungsqualität und Corporate Identity der Baukörper,
      - Grundrissqualität,
      - Orientierung im Gebäude,
      - Fassadengestaltung,
      - Flächeneffizienz.
      Städtebauliche, freiraumplanerische Konzepte:
      - Grundidee/Ästhetik mit Grünflächenkonzept,
      - Einbindung in die Umgebung/ Bestand,
      - Baustruktur unter Beachtung der Vorgaben aus dem Grundstück,
      - Gliederung / Orientierbarkeit,
      - Erschließung und Verkehrsanbindung.
       IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
       IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
       IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen  
      Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.
       IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme:  
      7.3.2007 - 12:00.
       IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber:  
      21.3.2007.
       IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können:  
      Deutsch.
       IV.5) PREISE UND PREISGERICHT
       IV.5.1) Es werden Preise vergeben:  
      Ja.
      Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Es ist beabsichtigt, 6 Preise und 4 Ankäufe zu vergeben. Das Preisgericht kann nach einstimmigem Beschluss eine andere Verteilung vornehmen.
      1. Preis: 60 000,00 EUR.
      2. Preis: 55 000,00 EUR.
      3. Preis: 45 000,00 EUR.
      4. Preis: 35 000,00 EUR.
      5. Preis: 25 000,00 EUR.
      6. Preis: 20 000,00 EUR.
      4 Ankäufe à 15 000,00 EUR insgesamt 60 000,00 EUR.
      Die Preissumme beträgt insgesamt 300 000,00 EUR (netto). Das Preisgeld des später beauftragten Architekturbüros wird auf die Honorarsumme angerechnet.
       IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer:
       IV.5.3) Folgeaufträge:  
      Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben.
       IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend:  
      Ja.
       IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:  
      1. Die Besetzung des Preisgerichtes wird mit der Versendung der Auslobungsunterlagen an die Wettbewerbsteilnehmer bekannt gegeben.

      ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

       VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:  
      Nein.
       VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN:
       VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN
       VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:  
      Vergabekammer bei der Bezirksregierung Köln, Blumenthalstraße 33, D-50670 Köln. E-Mail: vergabekammer@bezreg-koeln.nrw.de. Tel.  0049 (221) 7744 251. URL: www.bezreg-koeln.nrw.de. Fax  0049 (221) 7740 197.
       VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:
       VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:  
      Vergabekammer bei der Bezirksregierung Köln, Blumenthalstraße 33, D-50670 Köln. E-Mail: vergabekammer@bezreg-koeln.nrw.de. Tel.  0049 (221) 7740 251. URL: www.bezreg-koeln.nrw.de. Fax  0049 (221) 7740 197.
       VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:  
      29.1.2007.
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