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  • DE-14195 Berlin
  • 12/2011
  • Ergebnis
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Architekten- und Ingenieurleistungen bei einem Gebäude des Botanischen Gartens Berlin (Victoriahaus) und Erneuerung des Wärmenetzes

Verhandlungsverfahren
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    • Architekten
      HAAS | Architekten BDA, Berlin (DE) Büroprofil

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    Ergebnis 12/2011 Ergebnis
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Berufsgruppen Architekten
    Gewünschte Teilnehmerzahl: 3-5
    Tatsächliche Teilnehmer: 4
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude
    Zulassungsbereich GPA
    Sprache Deutsch
    Ort Königin-Luise-Str. 6-8
    DE-14195 Berlin
    Auslober/Bauherr Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin, Berlin (DE), Berlin (DE) Büroprofil
    Aufgabe
    Es sollen Planungsleistungen für die Grundsanierung des Bestandgebäudes Victoriahaus auf dem Gelände des Botanischen Gartens und die Erneuerung des Wärmenetzes vergeben werden. Der Auftrag beinhaltet Planungsleistungen entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 § 33 in Verbindung mit Anlage 11 zunächst für die Leistungsphase LP 2 - Vorplanung. Optional LP 3-9: LP 3 - Entwurfsplanung, LP 4 - Genehmigungsplanung, LP 5 - Ausführungsplanung, LP 6 - Vorbereitungder Vergabe, LP 7 - Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 - Objekt- und Bauüberwachung, LP 9 - Objektbetreuung und Dokumentation.
    Das Victoriahaus ist seit 1903 Bestandteil des nach einem Entwurf von Baurat Alfred Koerner errichteten Gebäudeensembles im Botanischen Garten.
    Das sogenannte „Große Tropengewächshaus“ bildet das Zentrum der symmetrisch angeordneten, aus 15 Bauwerken bestehenden Schaugewächshausanlage. Das Victoriahaus schließt auf der Südseite an das große Tropengewächshaus an und bildet unter anderem den zentralen Eingandsbereich zu diesem.
    Ziel der Maßnahme ist die Grundinstandsetzung des Stahltragwerks unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Belange bei überwiegender Erhaltung der Bausubstanz (Stahlkonstruktion), Einbau einer energieeinsparenden Verglasung. Alle haustechnischen Anlagen (Elektro, Heizung, Lüftung, Steuerung) werden demontiert und sind nach heutigem Standard neu zu installieren.
    Durch die Einbindung in das Gesamtensemble und den bestehenden Denkmalschutz bestehen keine Erweiterungsmöglichkeiten in diesem Bereich.
    Für die Baumaßnahme liegt ein Bedarfsprogramm vor, dieses kann bei Bedarf am 20.6.2011 zw. 9:00 Uhr und 13:00 Uhr bei Herrn Loose/Frau N´dombasi, Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin, DEUTSCHLAND, Tel.: +49 30-90139-3152/3153, Zimmer 421, eingesehen werden.
    Der Auftraggeber beauftragt einen Projektsteuerer mit den delegierbaren Bauherrenleistungen.
    Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsphasen als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor.
    Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Leistungen bei Gebäuden einschließlich AVB (abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
    Zum Auftragsumfang gehören optional wie unter II.2.2 aufgeführt die weiteren Leistungsphasen sowie die Bereitschaft, Besondere Leistungen nach HOAI Anlage 2.6 Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten zu übernehmen.
    Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Projektsteuerer, Tragwerksplaner, Fachingenieure ggf. Freianlagenplaner, Sonderfachleute u.a. Sicherheitskoordinatoren, Bauphysiker, Brandschutzgutachter, Schadstoffgutachter sowie weitere Gutachter gehören.
    Leistungsumfang
    Für die Grundsanierung des Victoriahauses und Erneuerung des Wärmenetzes sind Gesamtbaukosten von ca. 9 800 000 EUR (brutto) davon KG 300-400 in Höhe von vorgesehen.
    Die unter Ziffer II.3 angegebene Vertragslaufzeit beinhaltet nicht die 4 Jahre für die Gewährleistungszeit.

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    • BEKANNTMACHUNG
      Dienstleistungsauftrag

      ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

      I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau
      Fehrbelliner Platz 2
      Kontakt: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau,
      Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin, z. H. Frau Haase oder Frau Gentz
      z. H. Frau Haase
      10707 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 3090139-3307/3308
      E-Mail: ingeborg.haase@senstadt.berlin.de
      Fax +49 3090139-3301
      Internet-Adresse(n)
      Hauptadresse des Auftraggebers http://www.stadtentwicklung.berlin.de
      Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
      Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
      Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
      Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen
      Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
      Kontaktstellen

      I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
      Regional- oder Lokalbehörde
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
      Auftraggeber Nein

      ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

      II.1) BESCHREIBUNG

      II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
      Architekten- und Ingenieurleistungen bei einem Gebäude des Botanischen
      Gartens Berlin (Victoriahaus) und Erneuerung des Wärmenetzes.

      II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
      Dienstleistung
      Dienstleistungsauftrag
      Dienstleistungskategorie: Nr. 12
      Hauptort der Dienstleistung Botanischer Garten, Königin-Luise-Str.
      6-8, 14195 Berlin, DEUTSCHLAND.
      NUTS-Code DE300

      II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
      Öffentlicher Auftrag

      II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
      Es sollen Planungsleistungen für die Grundsanierung des Bestandgebäudes
      Victoriahaus auf dem Gelände des Botanischen Gartens und die Erneuerung
      des Wärmenetzes vergeben werden. Der Auftrag beinhaltet Planungsleistungen
      entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und
      Ingenieure (HOAI) Teil 3 § 33 in Verbindung mit Anlage 11 zunächst für die
      Leistungsphase LP 2 - Vorplanung. Optional LP 3-9: LP 3 - Entwurfsplanung,
      LP 4 - Genehmigungsplanung, LP 5 - Ausführungsplanung, LP 6 -
      Vorbereitungder Vergabe, LP 7 - Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 - Objekt-
      und Bauüberwachung, LP 9 - Objektbetreuung und Dokumentation.
      Das Victoriahaus ist seit 1903 Bestandteil des nach einem Entwurf von
      Baurat Alfred Koerner errichteten Gebäudeensembles im Botanischen Garten.
      Das sogenannte „Große Tropengewächshaus“ bildet das Zentrum der
      symmetrisch angeordneten, aus 15 Bauwerken bestehenden
      Schaugewächshausanlage. Das Victoriahaus schließt auf der Südseite an das
      große Tropengewächshaus an und bildet unter anderem den zentralen
      Eingandsbereich zu diesem.
      Ziel der Maßnahme ist die Grundinstandsetzung des Stahltragwerks unter
      Berücksichtigung denkmalpflegerischer Belange bei überwiegender Erhaltung
      der Bausubstanz (Stahlkonstruktion), Einbau einer energieeinsparenden
      Verglasung. Alle haustechnischen Anlagen (Elektro, Heizung, Lüftung,
      Steuerung) werden demontiert und sind nach heutigem Standard neu zu
      installieren.
      Durch die Einbindung in das Gesamtensemble und den bestehenden
      Denkmalschutz bestehen keine Erweiterungsmöglichkeiten in diesem Bereich.
      Für die Baumaßnahme liegt ein Bedarfsprogramm vor, dieses kann bei Bedarf
      am 20.6.2011 zw. 9:00 Uhr und 13:00 Uhr bei Herrn Loose/Frau N´dombasi,
      Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin, DEUTSCHLAND, Tel.: +49
      30-90139-3152/3153, Zimmer 421, eingesehen werden.
      Der Auftraggeber beauftragt einen Projektsteuerer mit den delegierbaren
      Bauherrenleistungen.
      Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner
      Leistungsphasen als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor.
      Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Leistungen bei Gebäuden
      einschließlich AVB (abrufbar unter:
      www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
      Zum Auftragsumfang gehören optional wie unter II.2.2 aufgeführt die
      weiteren Leistungsphasen sowie die Bereitschaft, Besondere Leistungen nach
      HOAI Anlage 2.6 Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten zu
      übernehmen.
      Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Projektsteuerer,
      Tragwerksplaner, Fachingenieure ggf. Freianlagenplaner, Sonderfachleute
      u.a. Sicherheitskoordinatoren, Bauphysiker, Brandschutzgutachter,
      Schadstoffgutachter sowie weitere Gutachter gehören.

      II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
      71200000

      II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Ja

      II.1.8) Aufteilung in Lose
      Nein

      II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
      Nein

      II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

      II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
      Für die Grundsanierung des Victoriahauses und Erneuerung des Wärmenetzes
      sind Gesamtbaukosten von ca. 9 800 000 EUR (brutto) davon KG 300-400 in
      Höhe von vorgesehen.
      Die unter Ziffer II.3 angegebene Vertragslaufzeit beinhaltet nicht die 4
      Jahre für die Gewährleistungszeit.

      II.2.2) Optionen
      Ja
      Beschreibung der Optionen: Die stufenweise Beauftragung ab LP 3 -
      Entwurfsplanung, LP 4 - Genehmigungsplanung, LP 5 - Ausführungsplanung, LP
      6 - Vorbereitung der Vergabe, LP 7 - Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 -
      Objekt- und Bauüberwachung, LP 9 - Objektbetreuung und Dokumentation.
      Sollten sich die haushaltsrechtlichen Rahmenbedingungen ändern, muss das
      Leistungsbild dementsprechend angepasst werden.

      II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
       Beginn: 14.10.2011. Ende: 31.12.2014

      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
      INFORMATIONEN

      III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

      III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
      Mit dem Teilnahmeantrag ist der Nachweis einer gültigen
      Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens je 1
      000 000 EUR für Personen- und 1 000 000 EUR sonstige Schäden: Sachschäden
      und Vermögensschäden je Schadensereignis durch Vorlage entsprechender
      Kopien des Versicherungsscheines beizubringen.
      Ausreichend ist auch das Vorliegen einer unwiderruflichen Erklärung einer
      Versicherung, dass im Auftragsfall mit dem Versicherungsunternehmer eine
      Versicherung mit den oben genannten Mindestdeckungssummen geschlossen
      werden wird. Nach Erteilung des Auftrages muss der gültige
      Versicherungsschein nachgereicht werden.

      III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
      auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
      Die Zahlungsbedingungen richten sich nach den Allgemeine
      Vertragsbedingungen - AVB. Weiterhin gilt das Bürgerliche Gesetzbuch sowie
      Bau-, Rechts-, Verwaltungsvorschriften des Landes Berlin u.a. AVB zu den
      Verträgen, ABau, LHO Berlin, Berliner Bauordnung, Liste der Technischen
      Baubestimmungen; Rundschreiben einsehbar unter
      www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben. (keine abschließende
      Auflistung).

      III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
      wird
      Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Es ist eine von allen Mitgliedern
      der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die
      Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften. Darüber
      hinaus muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine
      unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft
      legitimiert ist, für diese das Vergabeverfahren durchzuführen.
      Mehrfachbewerbungen (Mitgliedschaften in mehreren Bewerbergemeinschaften
      bzw. die Einzelbewerbung und gleichzeitige Mitgliedschaft in einer
      Bewerbergemeinschaft) sind unzulässig und führen zum Ausschluss des
      jeweiligen Bewerbers bzw. der jeweiligen Bewerbergemeinschaft.
      Dies gilt nicht in gleicher Weise für Mehrfachbewerbungen als
      Nachunternehmer. Der Auftraggeber behält sich bei Bewerbern oder
      Bewerbergemeinschaften mit demselben Nachunternehmer vor, diese
      Nachunternehmer aus Wettbewerbsgründen von der Teilnahme an den
      Bietergesprächen auszuschließen. Die Nachunternehmerleistung kann in
      diesem Fall dennoch zum Gegenstand des Bietergesprächs werden.

      III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
      Ja
      Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) vom 23.8.1999 (Gesetz- und
      Verordnungsblatt für Berlin, S. 498) müssen Bieter eine entsprechende
      Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist (Anlage zum
      Bewerberbogen). Angebote, die keine oder unvollständige Erklärungen gemäß
      § 1 Absatz 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt.
      Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und
      Vergabegesetz (AVG) vom 8.7.2010 (GVBl. für Berlin vom 22.7.2010).
      Weiteres siehe Unterlagen bei Angebotsaufforderung.
      Der Bieter (einschließlich eventueller Unterauftragnehmer) darf weder
      einen Eintrag im Berliner Korruptionsregister, Gewerbezentralregister noch
      in den Sanktionslisten der EG-Antiterrorismusverordnungen (EG) Nr.
      2580/2001 und 881/2002 haben.
      Eine Abfrage erfolgt bei Zuschlagserteilung.

      III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

      III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
      hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen: Im Bewerberbogen sind folgende Angaben und
      Erklärungen zu machen und folgende Nachweise beizufügen:
      1. Ein vollständig ausgefüllter und unterschriebener Bewerberbogen.
      2. Unterzeichnete Erklärung gemäß § 4 Abs. 2 VOF über die wirtschaftliche
      Verknüpfung und die auf den Auftrag bezogene Zusammenarbeit (Anlage 1 zum
      Bewerberbogen).
      3. Unterzeichnete Erklärung über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe
      nach § 4 Abs. 6 und 9 VOF (Anlage 2 zum Bewerberbogen).
      4. Nachweis der Vertretungsbefugnis im Falle einer Bietergemeinschaft
      durch die Vorlage der Vollmachtserklärung des bevollmächtigten Vertreters.
      Das Nichtvorliegen der geforderten Nachweise der Punkte 1 bis 4 führt zum
      Ausschluss.
      5. Angaben nach VOF § 5 Abs. (5h) zu den Auftragsanteilen, für die ein
      Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt wird. (Anlage zum Bewerberbogen)
      6. Unterzeichnete Verpflichtungserklärung des/der Nachunternehmer (Anlage
      zum Bewerberbogen). Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten im gleichen
      Maße für verbundene Unternehmen.
      7. Von § 5 Abs. 3 VOF 2009 wird kein Gebrauch gemacht. Fehlende und/oder
      unvollständige Erklärungen und Nachweise, die nicht bis zum Ablauf der
      Bewerberfrist vorgelegt wurden, werden nicht nachgefordert.

      III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen: Im Bewerberbogen sind folgende Angaben und
      Erklärungen zu machen sowie folgende Nachweise beizufügen:
      Nach § 5 (4c) VOF - Erklärung über.
      1. den Gesamtumsatz (netto) (2008/2009/2010) und
      2. den Umsatz (netto) für die entsprechenden Dienstleistungen, jeweils in
      den letzten 3 Jahren (2008/2009/2010). Bei der Ermittlung der Umsätze für
      entsprechende Dienstleistungen sind nur leistungsbezogene Umsätze zu
      berücksichtigen.
      Möglicherweise geforderte Mindeststandards Der jährliche Gesamtumsatz muss
      im Mittel der letzen 3 Geschäftsjahre mindestens 500 000 EUR (netto)
      betragen und der Nachweis über die Berufshaftpflichtversicherung gemäß
      Ziffer
      III.1.1) muss erbracht werden.

      III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen:
      Im Bewerberbogen sind folgende Angaben und Erklärungen zu machen und
      folgende Nachweise beizufügen:
      1. Angaben zu den vorgesehenen (max. 3) Mitarbeitern wie:
      Name, Vorname, Berufsausbildung, Berufsjahre nach Hochschul- oder
      Fachhochschulausbildung, Diplom; Master oder vergleichbare Abschlüsse
      sowie eine Kopie des jeweiligen Zeugnisses oder der entsprechenden
      Urkunde; eine Liste von Referenzen mit vergleichbaren Projekten, an denen
      die unten genannten Projektmitarbeiter maßgeblich beteiligt waren (je
      Mitarbeiter) mind. 2 bis max. 5 Referenzen):
      — einem Projektleiter,
      — einem stellvertretenden Projektleiter,
      — einem Bauleiter.
      2. Gesamtzahl der angestellten Mitarbeiter und der Leitung des
      Büros/Unternehmens in den letzten 3 Jahren, aufgeteilt nach
      Architekten/Ingenieuren mit mindestens 5 Berufsjahren nach einer
      abgeschlossenen Hochschul- oder Fachhochschulausbildung, nach anderen
      Ingenieuren sowie nach sonstigen Mitarbeitern. Zudem hat eine Aufteilung
      der Gesamtzahl der angestellten Mitarbeiter und der Leitung des
      Büros/Unternehmens nach Architekten/Ingenieuren mit mindestens 2 Jahren
      Büro- bzw. Unternehmenszugehörigkeit und nach sonstigen Mitarbeitern zu
      erfolgen.
      3. Vorstellung von zwei Referenzgebäuden des
      Bewerbers/Bewerbergemeinschaft für einen Umbau, Modernisierung und
      Instandsetzung oder Neubau, Gebäude mit Fassadenheizung oder
      Schaugewächshäuser. Es sind Angaben zum Auftraggeber
      (öffentlicher/privater Auftraggeber) mit Adresse, Ansprechpartner und
      dessen Telefonnummer, mit Referenzschreiben zum Gebäudetyp (z.B.
      Schaugewächshaus) und Anforderungsgrad an das Objekt, zum
      Bearbeitungsumfang/ Leistungsphasen gem. HOAI, zur Art der Baumaßnahme mit
      kurzer Beschreibung, zu den Brutto Gesamtbaukosten nach DIN 276, KG
      300-400, zum Bearbeitungszeitraum und Übergabe an den Bauherrn, falls
      zutreffend: Baumaßnahme mit ökologischem Gesamtkonzept oder besonders
      hoher Energieeffizienz und Einbindung in die Umgebung, Originalität und
      hohen integrationstechnischen und gestalterischen Anforderungen
      hinsichtlich der Fassade.
      Möglicherweise geforderte Mindeststandards
      Die Summe der in dem Teilnahmeantrag bildenden Bewerberbögen angegebenen
      angestellten Mitarbeitern muss im Mittel der letzten 3 Jahre mindestens 4
      Hoch- oder Fachhochschulingenieure betragen.

      III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
      Nein

      III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

      III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
      Berufsstand vorbehalten
      Ja
      Nach § 19 VOF Qualifikation des Auftragnehmers Architekt und Ingenieur.
      Hinweis: Bei erforderlicher Genehmigungsplanung ist ein
      Bauvorlagenberechtigter gemäß § 66 Berliner Bauordnung erforderlich.

      III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
      Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
      betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
      Ja

      ABSCHNITT IV: VERFAHREN

      IV.1) VERFAHRENSART

      IV.1.1) Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

      IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
      Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 5
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: 1.
      Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistungen: max. 10 Pkt.
      Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet:
      1.1 — 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen mittleren jährlichen
      Gesamtumsatz in Höhe von mindestens 600 000 EUR (netto) ausweist. 1.2 — 5
      Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen jährlichen Umsatz für
      entsprechende Dienstleistungen in Höhe von mindestens 500 000 EUR (netto)
      ausweist;
      2. Angaben zur Mitarbeiterstruktur: max. 10 Pkt. Das Kriterium wird als
      Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet:
      2.1 – 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der in der Summe der Angaben
      aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3
      Jahre mindestens 7 Architekten und/oder Ingenieure nachweist, davon
      mindestens 5 Arch./Ing. mit einer Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren;
      2.2. – 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der in der Summe der Angaben
      aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3
      Jahre mindestens 4 Architekten und/oder Ingenieure ausweist, die seit
      mindestens 2 Jahren im jeweiligen Büro/Unternehmen angestellt sind oder
      dieses leiten;
      3. Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern: max. 18 Pkt. Das
      Kriterium wird aus der Summe der Unterkriterien 3.1 bis 3.3 bewertet. Mit
      0 Punkten bewertet werden die Unterkriterien 3.1. bis 3.3., wenn der
      Projektleiter, stellvertretende Projektleiter oder der Bauleiter nicht
      über eine abgeschlossene Ausbildung (Dipl.-Ing., TH/FH oder gleichwertig)
      verfügen. Wird diese Qualifikation nachgewiesen, erfolgt die Bewertung des
      Kriteriums als Summe der Unterkriterien 3.1 bis 3.3. 3.1 Projektleiter
      max. 8 Pkt.:
      3.1.1 Projektleiter: - 6 Pkt. erhält der Projektleiter, wenn er zwischen 5
      und 10 Berufsjahre als Dipl.-Ing. oder gleichwertig nachweist. Nachweis
      der Berufserfahrung durch mind. 2 bis max. 5 Referenzen erforderlich;
      3.1.2 Projektleiter: - 8 Pkt. erhält der Projektleiter, wenn er mehr als
      10 Berufsjahre als Dipl.-Ing. oder gleichwertig nachweist. Nachweis der
      Berufserfahrung durch mind. 2 bis max. 5 Referenzen erforderlich;
      3.2 Stellvertretender Projektleiter max. 4 Pkt.
      3.2.1 Stellvertretender Projektleiter: - 2 Pkt. erhält der
      stellvertretender Projektleiter, wenn er zwischen 3 bis 5 Berufsjahre als
      Dipl.-Ing. oder gleichwertig nachweist. Nachweis der Berufserfahrung durch
      mind. 2 Referenzen erforderlich;
      3.2.2 Stellvertretender Projektleiter: - 4 Pkt. erhält der
      stellvertretender Projektleiter, wenn er mehr als 5 Berufsjahre als
      Dipl.-Ing. oder gleichwertig nachweist. Nachweis der Berufserfahrung durch
      mind. 2 Referenzen erforderlich;
      3.3 Bauleiter max. 6 Pkt. - 6 Pkt. erhält der vorgesehene Bauleiter, wenn
      er mindestens 5 Jahre Berufsjahre als Dipl.-Ing. oder gleichwertig
      nachweist. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 2 Referenzen
      erforderlich;
      4. Angaben zu den Referenzprojekten gemäß: max. 112 Pkt. Jedes der 2
      Referenzprojekte wird in der Summe der Unterkriterien 4.1 - 4.7 mit bis zu
      53 Pkt. bewertet. Zusätzlich werden einmalig 6 Pkt. vergeben. Ein
      Referenzprojekt wird nur gewertet, wenn von dem auf Seite 1 des
      Bewerberbogens angegebenem „Name(Büro/Unternehmen)“ oder dessen
      Rechtsvorgänger bearbeitet wurde. Die Leistungen an den Referenzprojekten
      müssen abgeschlossen sein, d.h. die Übergabe des Objektes (LP 8 Objekt-
      und Bauüberwachung) an den Bauherrn darf maximal 3 Jahre zurückliegen
      (d.h. Übergabe vor dem Tag der Absendung der Bekanntmachung).
      4.1 - 5 Pkt. erhält eine Referenz, wenn der für das Bauvorhaben
      "Victoriahaus und Erneuerung des Wärmenetzes" vorgesehene Projektleiter
      oder sein Stellvertreter an dem Referenzprojekt maßgeblich beteiligt war;
      4.2 - 6 Pkt. erhält eine Referenz, wenn die Gesamtbaukosten (brutto) nach
      DIN 276 KG 300-400 mindestens 7 000 000 EUR betragen;
      4.3 - 6 Pkt. erhält eine Referenz, wenn es sich um einen Umbau mit
      Modernisierung und Instandsetzung handelt;
      4.4 - max. 15 Pkt erhält eine Referenz in den neun Leistungsphasen nach
      HOAI aus der Summe der Unterkriterien 4.4.1 - 4.4.4:
      4.4.1 - 5 Pkt. erhält eine Referenz, wenn die LP 2-5 erbracht wurde;
      4.4.2 - 3 Pkt. erhält eine Referenz, wenn die Leistungsphase 6-7 erbracht
      wurde;
      4.4.3 - 5 Pkt. erhält eine Referenz, wenn die Leistungsphase 8 erbracht
      wurde;
      4.4.4 - 2 Pkt. erhält eine Referenz, wenn die Leistungsphase 9 beauftragt
      wurde;
      4.5 - 8 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um ein
      Schaugewächshaus bzw. ein Gebäude mit Fassadenheizung handelt;
      4.6 - 5 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn eine neue Fassade mit
      Einbindung in die Umgebung, Originalität und hohen integrationstechnischen
      und gestalterischen Anforderungen geplant und umgesetzt wurde;
      4.7 - 8 Pkt. erhält eine Referenz, wenn es sich um eine Baumaßnahme mit
      ökologischem Gesamtkonzept oder mit besonders hoher Energieeffizienz
      (Unterschreitung der jeweils gültigen ENEV-Anforderungen um mind. 5 % bei
      Altbauten und mind. 10 % bei Neubauten) handelt. Einmalig zusätzlich
      werden 6 Pkt. vergeben, wenn es sich bei mindestens einem der genannten
      Referenzen um einen öffentlichen Auftraggeber (AG) im Sinne des § 98 GWB
      (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung) handelt und ein Referenzschreiben
      vom AG beigelegt wurde. In der Summe aller Kriterien werden maximal 150
      Punkte vergeben.

      IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
      Verhandlung bzw. des Dialogs
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
      schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
      verhandelnden Angebote Nein

      IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

      IV.2.1) Zuschlagskriterien
      Wirtschaftlich günstigstes Angebot die Kriterien, die in den
      Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe
      oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
      aufgeführt sind

      IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
      Nein

      IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

      IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
      Nein

      IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
      ergänzenden Unterlagen
      Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

      IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
      15.7.2011 - 12:00

      IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
      verfasst werden können
      Deutsch.

      ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

      VI.1) DAUERAUFTRAG
      Nein

      VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
      GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
      Nein

      VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
      1. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem bzw. mehreren vollständig
      auszufüllenden Bewerberbögen mit den geforderten Angaben nummerierten
      Anlagen. Das Formular "Bewerberbogen" ist kostenlos abrufbar unter:
      http://www.vergabeplattform.berlin.de/bekanntmachungen.118.0.html. Der
      Dateiname lautet: Bewerberbogen 98_VH_Gebäude.
      2. Geforderte Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben sind auch von
      allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag
      einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der
      Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis einer/ihrer Eignung des
      Nachunternehmers bedient. Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten in
      gleichem Maße für verbundene Unternehmer;
      2.1 Bei Bewerbergemeinschaften sowie Bewerbungen mit Nachunternehmern muss
      pro Mitglied und pro Nachunternehmer ein Bewerberbogen vollständig
      ausgefüllt werden. In Abweichung zu III. 1.1) betragen die vom
      Nachunternehmer nachzuweisenden Deckungssummen der
      Berufshaftpflichtversicherung 500 000 EUR für Personen- und 300 000 EUR
      für sonstige Schäden;
      2.2 Pro Teilnahmeantrag dürfen maximal 3 Projektmitarbeiter und maximal 2
      Referenzgebäude vorgestellt werden. Dies bedeutet, dass bei
      Bewerbergemeinschaften und/oder im Fall von Nachunternehmern in den
      einzelnen Bewerberbögen jeweils Felder bei dem Projektteam und den
      Referenzen frei bleiben. Nur die in den Bewerberbögen genannten 3
      Projektmitarbeitern und 2 Referenzen werden in die Wertung einbezogen.
      3. Die Umsätze des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der
      Nachunternehmer werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige
      Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt; dass er im
      Auftragsfall für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers/der
      Bewerbergemeinschaft einstehen wird;
      4. Die Mitarbeiterzahlen und die Referenzen des Bewerbers/der
      Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer werden im Rahmen
      der Prüfung der Teilnahmeanträge addiert. Die Mitarbeiterangaben und
      Referenzen von Nachunternehmern werden nur berücksichtigt, wenn der
      jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt,
      dass er dem Bewerber/die Bewerbergemeinschaft seine Ressourcen im
      Auftragsfall zur Verfügung stellen wird;
      5. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden,
      dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen
      nicht zulässig.
      6. Der Teilnahmeantrag muss auf Deutsch gestellt werden, gleichwertige
      Nachweise des Herkunftslandes sind ausreichend, deutsche Übersetzungen von
      Nachweisen oder sonstigen Angaben müssen beglaubigt sein.
      7. Die Bewerberunterlagen (keine losen Blätter) sind in einem fest
      verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber
      "VOF-Vergabeverfahren 98_VH_Gebäude" gekennzeichnet bei der
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau (VS 1-1,
      Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin, DEUTSCHLAND einzureichen. Ein Verweis
      auf frühere Bewerbungen ist nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag wird nur
      auf Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt.
      8. Auskünfte werden nur nach schriftlicher Anforderung, d. h. per E-Mail,
      Fax oder Brief, von der unter Ziffer
      I.1) genannten Kontaktstelle erteilt.
      Die Beantwortung erfolgt ebenfalls schriftlich. Die Zuschlagskriterien
      werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung sowie zur Abgabe eines
      Angebotes benannt.

      VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

      VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer des Landes Berlin, Geschäftsstelle
      Martin-Luther-Str. 105
      10825 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 309013-8316
      Internet: www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe/kammer.html
      Fax +49 309013-7613

      VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Auf
      die Frist GWB; 4. Teil vom 24.4.2009 § 107 Abs. 3 Nr. 1-4 wird
      hingewiesen. (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung).

      VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
      erhältlich sind
      Vergabekammer des Landes Berlin, Geschäftsstelle
      Martin-Luther-Str. 105
      10825 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 309013-8316
      Internet: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe/kammer.html
      Fax +49 309013-7613

      VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
      14.6.2011
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    • Bekanntmachung vergebener Aufträge
      Dienstleistungen
      Richtlinie 2004/18/EG

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau
      Fehrbelliner Platz 2
      Zu Händen von: Frau Gentz oder Frau Haase
      10707 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 3090139-3308/3307
      E-Mail: karola.gentz@senstadt.berlin.de
      Fax: +49 3090139-3301
      Internet-Adresse(n):
      Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers:
      http://www.stadtentwicklung.berlin.de

      I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
      Regional- oder Lokalbehörde

      I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
      Auftraggeber: nein

      Abschnitt II: Auftragsgegenstand

      II.1) Beschreibung

      II.1.1) Bezeichnung des Auftrags
      Architekten und Ingenieurleistungen bei einem Gebäude des Botanischen
      Gartens Berlin (Victoriahaus) und Erneuerung des Wärmenetzes.

      II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
      Dienstleistung
      Dienstleistungen
      Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und
      Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung,
      zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche
      und Analysen
      Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung:
      Botanischer Garten,
      Königin-Luise-Str. 6-8.
      14195 Berlin.
      DEUTSCHLAND.
      NUTS-Code DE300

      II.1.4) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
      Es sollen Planungsleistungen für die Grundsanierung des Bestandgebäudes
      Victoriahaus auf dem Gelände des Botanischen Gartens und die Erneuerung
      des Wärmenetzes vergeben werden. Der Auftrag beinhaltet Planungsleistungen
      entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und
      Ingenieure (HOAI) Teil 3 § 33 in Verbindung mit Anlage 11 zunächst für die
      Leistungsphase LP 2 - Vorplanung. Optional LP 3-9: LP 3 - Entwurfsplanung,
      LP 4 - Genehmigungsplanung, LP 5 - Ausführungsplanung, LP 6 -
      Vorbereitungder Vergabe, LP 7 - Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 - Objekt-
      und Bauüberwachung, LP 9 - Objektbetreuung und Dokumentation.
      Das Victoriahaus ist seit 1903 Bestandteil des nach einem Entwurf von
      Baurat Alfred Koerner errichteten Gebäudeensembles im Botanischen Garten.
      Das sogenannte „Große Tropengewächshaus“ bildet das Zentrum der
      symmetrisch angeordneten, aus 15 Bauwerken bestehenden
      Schaugewächshausanlage. Das Victoriahaus schließt auf der Südseite an das
      große Tropengewächshaus an und bildet unter anderem den zentralen
      Eingandsbereich zu diesem.
      Ziel der Maßnahme ist die Grundinstandsetzung des Stahltragwerks unter
      Berücksichtigung denkmalpflegerischer Belange bei überwiegender Erhaltung
      der Bausubstanz (Stahlkonstruktion), Einbau einer energieeinsparenden
      Verglasung. Alle haustechnischen Anlagen (Elektro, Heizung, Lüftung,
      Steuerung) werden demontiert und sind nach heutigem Standard neu zu
      installieren.
      Durch die Einbindung in das Gesamtensemble und den bestehenden
      Denkmalschutz bestehen keine Erweiterungsmöglichkeiten in diesem Bereich.
      Für die Baumaßnahme liegt ein Bedarfsprogramm vor, dieses kann bei Bedarf
      am 20.6.2011 zw. 9:00 Uhr und 13:00 Uhr bei Herrn Loose/Frau N´dombasi,
      Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin, DEUTSCHLAND, Tel.: +49
      3090139-3152/3153, Zimmer 421, eingesehen werden.
      Der Auftraggeber beauftragt einen Projektsteuerer mit den delegierbaren
      Bauherrenleistungen.
      Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner
      Leistungsphasen als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor.
      Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Leistungen bei Gebäuden
      einschließlich AVB (abrufbar unter:
      www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
      Zum Auftragsumfang gehören optional wie unter II.2.2 aufgeführt die
      weiteren Leistungsphasen sowie die Bereitschaft, Besondere Leistungen nach
      HOAI Anlage 2.6 Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten zu
      übernehmen.
      Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Projektsteuerer,
      Tragwerksplaner, Fachingenieure ggf. Freianlagenplaner, Sonderfachleute
      u.a. Sicherheitskoordinatoren, Bauphysiker, Brandschutzgutachter,
      Schadstoffgutachter sowie weitere Gutachter gehören.

      II.1.5) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
      71200000

      II.1.6) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1) Verfahrensart

      IV.1.1) Verfahrensart
      Offen

      IV.2) Zuschlagskriterien

      IV.2.1) Zuschlagskriterien
      das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf
      1. Nachweis der projektbezogenen FAchkunde in Bezug auf Schnittstellen -
      Koordination, Zusammenarbeit mit anderen fachlich Beteiligten, interne und
      externe Qualitätssicherung von Planung und Ausführung, Berücksichtigung
      von Nutzerbelangen bei der Planung und Ausführung. Gewichtung 30
      2. in Bezug auf die Gegenmaßnahmen bei drohender Kostenüberschreitung.
      Gewichtung 10
      3. in Bezug auf die Gegenmaßnahmen bei Ablaufstörungen im Terminplan.
      Gewichtung 10
      4. in Bezug auf die Qualitätssicherung im Hinblick auf die Baudurchführung
      bei laufendem Betrieb sowie denkmalpflegerischen Belangen. Gewichtung 20
      5. Verantwortliche Personen / Projektleiter, Verfügbarkeit und
      Ausstattung. Gewichtung 5
      6. Kenntnisse in der Anwendung der Regelwerke des Auftraggebers.
      Gewichtung 5
      7. Wirtschaftlichkeit des Honoraangebots. Gewichtung 20

      IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
      Eine elektronische Auktion wurde durchgeführt: nein

      IV.3) Verwaltungsangaben

      IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber
      10791E70003 Botanischer Garten, Sanierung Victoriahaus, Sanierung Wärme

      IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
      Auftragsbekanntmachung
      Bekanntmachungsnummer im ABl: 2011/S 111-188952 vom 16.6.2011

      Abschnitt V: Auftragsvergabe

      V.1) Tag der Zuschlagsentscheidung:
      13.12.2011

      V.2) Angaben zu den Angeboten
      Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

      V.3) Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der
      Zuschlag erteilt wurde
      Haas Architekten BDA
      Busseallee 18
      14163 Berlin
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: haas@haas-architekten.de
      Telefon: +49 30832298-20
      Internet-Adresse: www.haas-architekten.de
      Fax: +49 30832298-25

      V.5) Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen
      Es können Unteraufträge vergeben werden: nein

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
      Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

      VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

      VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer des Landes Berlin
      Martin-Luther-Str. 105
      10825 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 309013-8316
      Internet-Adresse: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe/kammer.html
      Fax: +49 309013-7613

      VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Auf
      die Frist § 107 Abs. 3 GWB (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung) wird
      hingewiesen.

      VI.3.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
      erteilt
      Vergabekammer des Landes Berlin, Geschäftsstelle
      Martin-Luther-Str. 105
      10825 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 309013-8316
      Internet-Adresse: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe/kammer.html
      Fax: +49 309013-7613

      VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      12.1.2012
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  • Gewährleistung

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