Das Projekt NU21 hat für die Stadt Neu-Ulm herausragende Bedeutung. Denn die bahntechnisch begründete Tieferlegung der Bahngleise hebt die Trennung zwischen der Innenstadt und den südlich angrenzenden Freiräumen im Bereich der ehemaligen Festungsanlagen auf. So steht nach einer Zwischennutzung während der Landesgartenschau 2008 ein 4,2 ha grosses Baufeld für den lang erwarteten städtebaulichen Brückenschlag zwischen der Innenstadt und dem Glacispark zur Verfügung.

Zur Nutzung dieser epochalen Chance plant die Stadt Neu-Ulm zusammen mit vier Bauträgern ein Quartier mit urbaner Atmosphäre und vorbildlichem Wohnungsbau, das zukünftigen Generationen von Wohnungssuchenden eine überzeugende Alternative zum Vorstadtwohnen bieten soll.

Mit dem Plangutachten soll eine hochwertige städtebauliche Lösung gefunden werden, aus der - in Verbindung mit den beteiligten Bauträgern - eine Vielfalt hochwertiger architektonischer Lösungen erreicht werden soll.

(Präambel des Auslobungstextes)