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  • DE-49214 Bad Rothenfelde
  • 25.10.2007
  • Ausschreibung
  • (ID 9518)

Planung, Bau, Finanzierung und Betrieb des Hallen-Sole-Wellenbades

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  • Projektdaten

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    Bewerbungsschluss 25.10.2007, 12:00 Bewerbungsschluss
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Berufsgruppen Architekten, Bauingenieure, Private Bauherren
    Gewünschte Teilnehmerzahl: 4
    Gebäudetyp Wellness, Fitness, SPA, Thermen
    Zulassungsbereich EWR
    Sprache Deutsch
    Auslober/Bauherr Gemeinde Bad Rothenfelde, Bad Rothenfelde (DE)
    Betreuer Ax • Schneider & Kollegen, Neckargemünd (DE)
    Aufgabe
    Die Gemeinde Bad Rothenfelde sucht einen Investor, der auf der Grundlage einer Beteiligung an einer gemischtwirtschaftlichen Projektgesellschaft Planung, Bau, Betrieb und Finanzierung des Hallen-Sole-Wellenbades übernimmt.
    Projektadresse DE-49214 Bad Rothenfelde

  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • D-Bad Rothenfelde: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros, Bauleistungen und zugehörige technische Beratung

      2007/S 171-210060

      Gemeinde Bad Rothenfelde, attn: Herrn Bürgermeister Rehkämper, Frankfurter Straße 3, D-49214 Bad Rothenfelde. Tel.  (+)49 (0) 5424 223 112. Fax  (+)49 (0) 5424 223198. E-mail: rehkaemper@gemeinde-bad-rothenfelde.de. URL: www.bad-rothenfelde.de.

      ("Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union" Nr. S 169 vom 4.9.2007, Verhandlungsverfahren, 208861-2007)

      Betr.:
      CPV: 74200000, 92000000, 55300000, 45000000, 50000000, 66100000.

      Planung, Bau, Finanzierung und Betrieb des Hallen-Sole-Wellenbades in Bad Rothenfelde.

      Anstatt: 

      IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge: 17.10.2007 - 12:00.

      muss es heißen: 

      IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge: 25.10.2007 - 12:00.



      D-Bad Rothenfelde: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros, Bauleistungen und zugehörige technische Beratung

      2007/S 169-208861

      BEKANNTMACHUNG

      Dienstleistungsauftrag


      ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

       I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):  
      Gemeinde Bad Rothenfelde, Frankfurter Straße 3, z. Hd. von Herrn Bürgermeister Rehkämper, D-49214 Bad Rothenfelde. Tel.  (+)49 (0) 5424 223 112. E-Mail: rehkaemper@gemeinde-bad-rothenfelde.de. Fax  (+)49 (0) 5424 223198.
      Internet-Adresse(n):
      Hauptadresse des Auftraggebers: www.bad-rothenfelde.de.
      Weitere Auskünfte erteilen: Rechtsanwälte Ax, Schneider & Kollegen, Peter-Schnellbach-Straße 1, z. Hd. von Herrn Dr. Thomas Ax, D-69151 Neckargemünd. Tel.  06223 865820. E-Mail: rothenfelde@vergman.de. Fax  06223 865850. URL: www.ax-schneider-kollegen.de.
      Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Rechtsanwälte Ax, Schneider & Kollegen, Peter-Schnellbach-Straße 1, z. Hd. von Herrn Dr. Thomas Ax, D-69151 Neckargemünd. Tel.  06223 865820. E-Mail: rothenfelde@vergman.de. Fax  06223 865850. URL: www.ax-schneider-kollegen.de.
      Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: Rechtsanwälte Ax, Schneider & Kollegen, Peter-Schnellbach-Straße 1, z. Hd. von Herrn Dr. Thomas Ax, D-69151 Neckargemünd. Tel.  06223 865820. E-Mail: rothenfelde@vergman.de. Fax  06223 865850. URL: www.ax-schneider-kollegen.de.
       I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):  
      Einrichtung des öffentlichen Rechts.
      Allgemeine öffentliche Verwaltung.
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: Nein.

      ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

       II.1) BESCHREIBUNG
       II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:  
      Planung, Bau, Finanzierung und Betrieb des Hallen-Sole-Wellenbades in Bad Rothenfelde.
       II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung:  
      Dienstleistung.
      Dienstleistungskategorie: Nr. 01.
      Hauptort der Dienstleistung: Bad Rothenfelde
      NUTS-Code: DE94E.
       II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung:  
      Öffentlicher Auftrag.
       II.1.4) Angaben zur Rahmenvereinbarung:
       II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens:  
      Die Gemeinde Bad Rothenfelde sucht einen Investor, der auf der Grundlage einer Beteiligung an einer gemischtwirtschaftlichen Projektgesellschaft Planung, Bau, Betrieb und Finanzierung des Hallen-Sole-Wellenbades übernimmt.
       II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):  
      74200000, 92000000, 55300000, 45000000, 50000000, 66100000.
       II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):  
      Ja.
       II.1.8) Aufteilung in Lose:  
      Nein.
       II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:  
      Ja.
       II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
       II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:  
      Die Kurverwaltung Bad Rothenfelde GmbH ist Eigentümerin mehrer Grundstücke in Bad Rothenfelde. Die Kurverwaltung Bad Rothenfelde ist eine 100%ige Tochter der Gemeinde Bad Rothenfelde. Auf einem dieser Grundstücke befindet sich ein Hallen-Sole-Wellenbad. Auf einem anderen dieser Grundstücke liegt eine Solequelle. Das bestehende Hallen-Sole-Wellenbad der Gemeinde Bad Rothenfelde wurde in den 70iger Jahren erbaut. Bad Rothenfelde verfügt über ein ausgezeichnetes gesundheitsorientiertes Gesamtangebot. Das Hallen-Sole-Wellenbad ist seit über 30 Jahren ein zentrales Element in diesem Leistungsbündel. Die Attraktivität des Hallen-Sole-Wellenbades zeigt sich nicht zuletzt in der Zufriedenheit der Gäste und dem großen Einzugsgebiet. Eine Vielzahl von Tagestouristen nutzen das Bad und andere Einrichtungen in Bad Rothenfelde und in der Region. Allerdings hat das Bad sichtbar das Ende des Lebenszyklus erreicht - die Standsicherheitsuntersuchung hat sogar gezeigt, dass Teile des Technikbereiches aufgrund der vorhandenen Korrosion im Bewehrungsstahl des Stahlbetons nicht mehr standsicher sind und eine Sanierung / Austausch der relevanten Stahlbetonteile dringend erforderlich ist. Die Gemeinde Bad Rothenfelde beabsichtigt nun, das vorhandene Bad auf dem vorbezeichneten Grundstück neu zu positionieren. Erklärtes Ziel ist es, unter die Top 5 Kurorte in Niedersachsen zu gelangen. Diesbezüglich wurden bereits Untersuchungen durchgeführt. Diese werden den Bietern im Rahmen der Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt werden. Die Gemeinde Bad Rothenfelde sucht daher einen Investor, der auf der Grundlage einer Beteiligung an einer gemischtwirtschaftlichen Projektgesellschaft Planung, Bau, Betrieb und Finanzierung des Hallen- Solen- Wellenbades übernimmt. Als Projektgesellschaft soll dabei eine noch zu gründende GmbH & Co. KG dienen. Die Beteiligung des Investors an dieser Gesellschaft soll durch Übernahme der Einlage als Komplementär erfolgen. Die Gemeinde Bad Rothenfelde bzw. die Kurverwaltung Bad Rothenfelde GmbH soll Eigentümerin der Grundstücke bleiben. Da die Gemeinde Bad Rothenfelde das Projekt bei verschiedenen Stellen für die Gewährung öffentlicher Zuwendungen anzumelden beabsichtigt, muss die Gemeinde aus förderrechtlichen Gesichtspunkten als Trägerin des Bades fungieren. Quellnutzungsrechte für die Nutzung der vorhanden Sole-Quellen und der Kolk-Quelle(Süßwasser) bestehen, diese liegen derzeit bei der Kurverwaltung Bad Rothenfelde GmbH. Nähere Angaben sind in den Verdingungsunterlagen enthalten. In Bezug auf das Halle-Sole-Bad hat die zu beauftragende Projektgesellschaft den standortspezifischen Bedürfnissen der Gemeinde Bad Rothenfelde als hochwertigen und stark frequentierten Kurort Rechnung zu tragen. Dieses Bad soll daher als überschaubare, sehr hochwertiges Bad für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert sein. Es soll vorwiegend ein älteres Klientel angesprochen werden. Ein Alleinstellungsmerkmal wie beispielsweise die Gründung einer Thermal-Sole-Quelle sollte im Rahmen der Partnerschaft angestrebt werden. Das Bad hat die folgenden Angebote abzudecken: • Gesundheitsbad mit Welle, Sole, • Wassertemperatur von 30°C bis 32°C, • Außenbecken, • separater Mutter-Kind-Bereich, • separates, mehrfach nutzbares Aktivbecken (evtl. auch mit Hubboden), • separate Ruhezone, • kundenfreundlichere Gastronomie, • behindertengerechte Erschließung aller Bereiche, • Hauptzielgruppe: ältere Badegäste (55+), • Sauna- / und oder Wellnessbereich. Zudem muss eine Anbindung der bestehenden Klinik im Kurpark an das Bad gewährleistet sein (Bademantelgang). Der Betrieb des neuen Bades soll von der Projektgesellschaft zunächst für 25 Jahre übernommen werden. Außerdem soll der Projektgesellschaft die Finanzierung des Bades obliegen. Die Mittel zur Finanzierung sollen zum einen aus Eigenmitteln der Gemeinde Bad Rothenfelde und von der Gemeinde beantragten Fördermitteln, zum anderen aus vom Investor beizusteuernden Mitteln stammen. Der Investor hat bei der Beantragung der Fördermittel mitzuwirken. Die Höhe der vom Investor beizusteuernden Mittel hängt davon ab, ob beziehungsweise in welcher Höhe Fördermittel gewährt werden. Ebenso ist beabsichtigt, einen einmaligen Investitionszuschuss über einen Kommunalkredit zu übernehmen und/oder einen Betriebskostenzuschuss zu zahlen, soweit die finanziellen Mittel der Gemeinde nicht überschritten werden. Die Entgeltgestaltung soll leistungsorientiert unter Berücksichtigung des gewählten Betriebsmodells und der beigesteuerten Mittel erfolgen.
       II.2.2) Optionen:  
      Nein.
       II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG:  
      Dauer in Monaten: 300 (ab Auftragsvergabe).

      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

       III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG
       III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:  
      1. Haftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 2 500 000 EUR pro Schadensfall (mind. 2 fach p.a.) für Personen-, Sach- und Vermögensschäden (Bewerbungsmuster des Auftraggebers Nr. 1). 2. Erklärung zur Gewährung einer Vertragserfüllungsbürgschaft, dass im Auftragsfall eine Vertragserfüllungsbürgschaft für den Bau in Höhe von 10 % der Investitionskosten (ermittelt aus den voraussichtlichen Investitionskosten für Planung- und Bau) und eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe 600.000,-- EUR für den Betrieb des Bades innerhalb der Vertragslaufzeit von 25 Jahren gewährt wird. (Bewerbungsmuster des Auftraggebers Nr. 2).
       III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend):
       III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:  
      Bewerber-/Bietergemeinschaften haben einen Vertreter zu benennen und eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterzeichnete Erklärung gemäß dem Bewerbungsmuster Nr. 3 des Auftraggebers abzugeben, in der:
      - die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft festgelegt wird,
      - in der alle Mitglieder aufgeführt sind und ein für die Durchführung des Vertrages bevollmächtigter Vertreter bezeichnet ist,
      - festgelegt wird, dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.
      Von der Bietergemeinschaft sind die Gründe für den Zusammenschluss anzugeben.
      Es muss insbesondere dargelegt werden, inwieweit der Zusammenschluss zu einer Bewerber-/Bietergemeinschaft keine Wettbewerbsbeeinträchtigung nach sich zieht. Von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft sind Gründe anzugeben, die bei genereller Beteiligungsfähigkeit dagegen sprechen, sich allein um den Auftrag zu bewerben (Bewerbungsmuster Nr. 4 des Auftraggebers).
       III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung:  
      Nein.
       III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN
       III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:  
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Zur Einreichung der Teilnahmeanträge sind beim Auftraggeber Bewerbungsmuster abzurufen. Die Bewerbungsmuster können per E-Mail unter rothenfelde@vergman.de oder postalisch unter der im Punkt I.2) angegebenen Adresse angefordert werden. Bei der Anfrage ist zwingend eine Adresse zu benennen, an die die Bewerbungsmuster versandt werden sollen. Anhand dieser Bewerbungsmuster sind die Bewerbungsunterlagen zu gliedern beziehungsweise Eintragungen in die zur Verfügung gestellten Muster vorzunehmen. Die Berücksichtigung des Teilnahmeantrages wird von der Verwendung der erstellten Muster abhängig gemacht. Die Nichtverwendung sowie die unvollständige Verwendung/Ausfüllung der vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsmuster führt zwingend zu einem Ausschluss des Bewerbers aus dem Vergabeverfahren. Soweit eine Ausfüllung nicht möglich ist, ist das entsprechende Feld diagonal zu streichen.
      1. Dem Teilnahmeantrag ist eine Erklärung gemäß Bewerbungsmuster Nr. 5 des Auftraggebers beizufügen, aus der hervorgeht, ob und auf welche Weise der Bewerber wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist.
      2. Ferner hat der Teilnahmeantrag als Anlage 5.2 zum Bewerbungsmuster Nr. 5 des Auftraggebers eine Selbstdarstellung des Bewerbers zu enthalten. Diese darf 5 DIN A4 Seiten nicht überschreiten. In dieser Selbstdarstellung sind die Firmenstruktur, vorgesehene beteiligte Partner und geplante Vorhaben im Bereich von Planung, Bau, Betrieb und Finanzierung von Bädern anzugeben.
      3. Dem Teilnahmeantrag ist eine Eigenerklärung beizufügen, aus der hervorgeht, dass die Ausschlussgründe nach § 7 Nr. 5 VOL/A auf den Bewerber nicht zutreffen.
      Diese Erklärung gemäß dem Bewerbungsmuster des Auftraggebers Nr. 6 hat zu beinhalten, dass der Bewerber:
      - sich nicht im Insolvenzverfahren oder in Liquidation befindet bzw. ein solches Verfahren beantragt worden ist, oder seine Tätigkeit eingestellt hat, oder sich aufgrund eines in den einzelstaatlichen Rechtsvorschriften vorgesehenen gleichartigen Verfahrens in einer dementsprechenden Lage befindet,
      - keine schwere Verfehlung begangen hat, die seine Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt,
      - seine Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben nach den Rechtsvorschriften des Mitgliedstaates des Auftraggebers erfüllt hat,
      - im Vergabeverfahren nicht vorsätzlich unzutreffende Erklärungen in Bezug auf die Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit abgegeben hat.
      4. Zum Nachweis der Eignung des Bewerbers sind die nachfolgenden Erklärungen/Unterlagen beizufügen. Erfolgt die Vorlage nicht mit Einreichung des Teilnahmeantrags, wird das Angebot zwingend von der Wertung ausgeschlossen. Bei den Nachweisforderungen handelt es sich um Mindestanforderungen:
      a) Ein aktueller, vollständiger Auszug aus dem Handelsregister des Bewerbers. Der Auszug darf nicht älter als 6 Monate vom Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags sein (als Anlage 7.3 zum Bewerbungsmuster Nr. 7 des Auftraggebers),
      b) Bescheinigungen über die berufliche Befähigung der einzusetzenden Führungskräfte des Bewerbers, die in der Projektgesellschaft zum Einsatz kommen sollen (Bewerbungsmuster Nr. 8 des Auftraggebers),
      c) Liste der in den letzten drei Jahren (2006, 2005, 2004) erbrachten Leistungen im Bereich von Public Private Partnerships, Planung, Bau und Betrieb von Bädern unter Angabe des Rechnungswertes, der Leistungszeit sowie des Auftraggebers (Bewerbungsmuster des Auftraggebers Nr. 9). Im Falle von Bietergemeinschaft ist es möglich, dass die Referenzangaben lediglich von einzelnen Bietergemeinschaftsmitgliedern erfolgen.
      Es ist auch möglich, diesbezüglich Nachunternehmerangaben zu verwenden, soweit der Bewerber nachweist, dass er im Auftragsfall über die Leistungsfähigkeit des entsprechenden Nachunternehmers verfügt. Im Falle des geplanten Einsatzes von Nachunternehmern für wesentliche Leistungsanteile sind die vorgesehenen Nachunternehmer zu benennen und die unter III.2.1) bis III.2.3) verlangten Angaben, Erklärungen und Unterlagen sinngemäß (soweit einschlägig und bezogen auf die zu erbringende Teilleistung) auch von den Nachunternehmern einzureichen. Die Verfügbarkeit des Nachunternehmers ist durch eine geeignete Verpflichtungserklärung gemäß § 8a Nr. 10 VOB/A nachzuweisen. Ebenfalls sind entsprechende Leistungen des mit der auszuführenden Leistung betrauten Führungspersonals in das Bewerbungsmuster aufzunehmen. 5. Von den Bewerbern wird zu Beurteilung ihrer Eignung weiterhin verlangt, dass sie mit ihrem Antrag auf Teilnahme eine grobe Konzeptstudie vorlegen. Hierin soll der Bewerber in den Grundzügen die geplante Herangehensweise darstellen. Weiterhin soll eine Kurzbeschreibung des vorgesehenen Organisationsmodells für Planung, Bau, Betrieb und Finanzierung des Hallen- Solen- Wellenbades erstellt werden. Die oben unter II.1.6) aufgestellten Voraussetzungen stellen die Grundlage für die Konzeptstudie dar und sind als Rahmenbedingungen zu beachten. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der Konzeptstudie nur um eine kurze und grobe Darstellung von Ideen der Bewerber handeln soll, die weder für das spätere Angebot verbindlich ist noch einen vergütungspflichtigen Aufwand - insbesondere nach der HOAI - verursacht. Eine Vergütung für den Aufwand in Bezug auf die Erstellung der Konzeptstudie wird demzufolge nicht gewährt.
       III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:  
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Die Nichtverwendung sowie die unvollständige Verwendung/Ausfüllung der vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsmuster führt zwingend zu einem Ausschluss des Bewerbers aus dem Vergabeverfahren. Soweit eine Ausfüllung nicht möglich ist, ist das entsprechende Feld diagonal zu streichen. Ebenso werden Bewerbungen ausgeschlossen, die die geforderten Nachweise nicht vorlegen. 1. Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten drei Geschäftsjahren (Bewerbungsmuster des Auftraggebers Nr. 7). Sollte das Unternehmen erst seit weniger als drei Jahren bestehen, sind nur Erklärungen für die Jahre abzugeben, die das Unternehmen besteht. Es ist weiterhin gesondert zu erklären, dass das Unternehmen erst seit einem entsprechend kürzeren Zeitraum besteht. 2. Vorlage der Bilanzen für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2006, 2005, 2004) (Anlage 7.2 zum Bewerbungsmuster Nr. 7 des Auftraggebers). Sollte das Unternehmen erst seit weniger als drei Jahren bestehen, sind nur Bilanzen für die Jahre abzugeben, die das Unternehmen besteht. Es ist weiterhin gesondert zu erklären, dass das Unternehmen erst seit einem entsprechend kürzeren Zeitraum besteht.
       III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit:
       III.2.4) Vorbehaltene Aufträge:  
      Nein.
       III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE
       III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:  
      Nein.
       III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen:  
      Ja.

      ABSCHNITT IV: VERFAHREN

       IV.1) VERFAHRENSART
       IV.1.1) Verfahrensart:  
      Verhandlungsverfahren.
      Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein.
       IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:  
      Geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer 4
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: a) Referenzobjekte (35%); b) Konzeptstudie (50%); c) Gesamtumsatz/Umsatz für vergleichbare Leistungen(15%).
       IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:  
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote Ja.
       IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN
       IV.2.1) Zuschlagskriterien:  
      Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die nachstehenden Kriterien:
      1. Preis (zu zahlender Betriebskostenzuschuss - Höhe des notwendigen Eigenfinanzierungsanteils). Gewichtung: 40.
      2. Betreiberkonzept. Gewichtung: 20.
      3. Gestaltung. Gewichtung: 20.
      4. Nachhaltigkeit des Konzeptes. Gewichtung: 10.
      5. Maßnahmen zur Gewährleistung der Qualität bei der Rückgabe des Objektes nach Vertragslaufzeit. Gewichtung: 10.
       IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt:  
      Nein.
       IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
       IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:  
      550-4.
       IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags:  
      Nein.
       IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung  
      Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.
       IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge:  
      17.10.2007 - 12:00.
       IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
       IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:  
      Deutsch.
       IV.3.7) Bindefrist des Angebots:
       IV.3.8) Bedingungen für die Öffnung der Angebote:

      ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

       VI.1) DAUERAUFTRAG:  
      Nein.
       VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:  
      Nein.
       VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN:
       VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN
       VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:  
      Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr bei der Bezirksvertretung Lüneburg, Auf der Hude 2, D-21339 Lüneburg. E-Mail: Brigitte.Claassen@rv-lg.niedersachsen.de. Tel.  04131 151335. URL: www.mi.niedersachsen.de. Fax  04131152943.
       VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:
       VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:  
      Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr bei der Bezirksvertretung Lüneburg, Auf der Hude 2, D-21339 Lüneburg. Tel.  04131 151335. URL: www.mi.niedersachsen.de. Fax  04131152943.
       VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:  
      27.8.2007.
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