Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und
Raumordnung
Deichmanns Aue 31-37
Zu Händen von: Herrn Ley (Bewerbung)
53179 Bonn
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 2284010
E-Mail: hans-josef.ley@bbr.bund.de
Fax: +49 2284011248
Internet-Adresse(n): 
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: www.bbr.bund.de; www bund.de
Weitere Auskünfte erteilen: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Deichmanns Aue 31-37
Zu Händen von: Herrn Merrettig
53179 Bonn
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 228401-5211
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Ministerium oder sonstige zentral- oder bundesstaatliche Behörde
einschließlich regionaler oder lokaler Unterabteilungen

I.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Auftragsgegenstand

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Generalplanung mit Leistungen der Objektplanung, Bundesministerium für
Verkehr, Bau- und Stadtentwicklung (BMVBS).

II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungen
Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und
Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung,
zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche
und Analysen
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: Bonn.
NUTS-Code DEA22

II.1.3) Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum
dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Für die Liegenschaft des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und
Stadtentwicklung (BMVBS) in Bonn wurde eine ES- Bau aufgestellt, in der
sämtliche derzeit als erforderlich erkennbaren Baumaßnahmen erfasst sind.
Dies sind Maßnahmen, die zum Teil in Zusammenhang mit
Brandschutzanforderungen stehen und die Voraussetzungen schaffen, einen
ordnungsgemäßen ganzheitlichen Brandschutz zu gewährleisten. Außerdem
Maßnahmen zur Sanierung, Umgestaltung, Erneuerung bzw. Neuerrichtung
baulicher und technischer Anlagen sowie Maßnahmen zur Energieeinsparung
entsprechend dem 120 000 000-Programm.
Die Maßnahme mit Gesamtkosten von ca. 16 500 000 EUR. beinhaltet insgesamt
12 Teilmaßnahmen, die überwiegend im räumlichen, funktionalen oder
ablauftechnischen Zusammenhang stehen. Im Einzelnen sind das:
— Behebung brandschutztechnischer Schwachstellen,
— Umrüstung der automatischen Brandmeldeanlage,
— Erneuerung der Zentraleinheit der Gefahrenmeldeanlage,
— Erneuerung der Überwachungsanlage der Aktensicherungsräume,
— Behebung von Mängeln an Brandschutzklappen und Lüftungsanlagen sowie
Beseitigung unzuläs-siger Wand-/Deckendurchführungen etc.,
— Einbau automatischer Feststellanlagen für Brand-/Rauchschutztüren,
— Demontage nicht mehr genutzter Datennetze in Fluren,
— Umrüstung des Rauchabzugsystems im zentralen Hallenbereich,
— Deckensanierung in der Druckerei,
— Errichtung einer Sprachalarmierungsanlage,
— Maßnahmen zur Energieeinsparung (Dämmung von Kellerdecken, automatischer
Sonnenschutz, MSR / GLT.
Energielastmanagement, Einzelraumregelung der Belüftung, RLT incl. WRG,
Prä-senzmelder Beleuchtung für TG und UG,
Pumpenregelung),
— Flachdachsanierung des Hauptgebäudes.
Bei dem überwiegenden Teil der Einzelmaßnahmen liegt der Schwerpunkt der
Leistungen in der Gebäudetechnik. Die Kosten der Gebäudetechnik liegen bei
ca. 8 700 000 EUR, die des Hochbaus bei ca. 5 700 000 EUR.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71240000

II.1.7) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja

II.1.8) Lose
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.9) Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein

II.2) Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
Generalplanung mit Leistungen der Objektplanung gem. Teil 3, Abschnitt 1
sowie Leistungen der technischen Ausrüstung gem. Teil 4, Abschnitt 2 HOAI,
jeweils Leistungsphase 3 - 9.
Es ist eine stufenweise Beauftragung der Leistungen vorgesehen. Ein
Rechtsanspruch auf die Über-tragung aller Leistungsstufen besteht nicht.

II.2.2) Angaben zu Optionen
Optionen: nein

II.2.3) Angaben zur Vertragsverlängerung
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein

II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
Laufzeit in Monaten: 48 (ab Auftragsvergabe)

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Bedingungen für den Auftrag

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
Im Falle einer Beauftragung ist eine Haftpflichtversicherung mit
Deckungssummen in Höhe von 500 000,00 EUR für Personenschäden und von 300
000,00 EUR für sonstige Schäden entsprechend An-hang 4 der Richtlinien für
die Durchführung von Bauaufgaben des Bundes (RBBau) nachzuweisen.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder
Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften:
Die Zahlungsbedingungen richten sich nach den Allgemeinen
Vertragsbebestimmungen zu den Verträgen für freiberuflich Tätige (AVB)
gemäß Anhang 19 RBBau.
Weiterhin gilt das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB).

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird:
Bewerber-/Bietergemeinschaften sind zugelassen, sofern sie für den Fall
der Auftragserteilung eine Rechtsform annehmen, in der jedes Mitglied der
Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet (GbR/ARGE,
Partnergesellschaft). Eines der Partnerbüros ist dem Auftraggeber als
Ansprechpartner zu benennen und aus diesem Büro ist der/die
Projektleiter/-in uneingeschränkt als Vertreter/-in für die
Bietergemeinschaft zu bevollmächtigen.
Mehrfachbewerbungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind
unzulässig und führen zum Ausschluss sämtlicher davon betroffener
Bewerbergemeinschaften.
Mehrfachbeteiligungen von Nachunternehmern sind zulässig, sofern diese
keinen maßgeblichen Einfluss auf die Angebotsgestaltung haben.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen
Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: ja
Darlegung der besonderen Bedingungen: Bauvorlageberechtigung gemäß § 70
BauO NRW erforderlich.

III.2) Teilnahmebedingungen

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: 1. Vollständig ausgefüllter und von dem/den
(bevollmächtigten) Vertreter/n des Bewerbers / der Bietergemeinschaft
unterschriebener Bewerbungsbogen Teil A und Teil B.
2. Nachweis über die Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ (Kopie der
Eintragungsurkunde in der Architektenkammer) oder „Ingenieur“ (Kopie des
Abschlusszeugnisses), bei ausländischen Bewerbern Nachweise gemäß
Richtlinie 2005/36/EG oder 2001/19/EG.
3. Eigenerklärung zu § 4 Abs.2 VOF (wirtschaftliche Zusammenarbeit/
Unabhängigkeit) und zu § 4 Abs. 6 und 9 VOF (über das Nichtzutreffen
möglicher Ausschlussgründe), Anlage 1 des Bewerbungsbogens.
4. Nachweis der Vertretungsbefugnis im Falle einer Bietergemeinschaft
durch Vorlage der Vollmachtserklärung der Partner zugunsten des
Unterzeichners der Bewerbung; Anlage 2 des Bewerbungsbogens.
Die geforderten Unterlagen (Bewerbungsbogen / Eigenerklärung / Vollmacht)
sind abrufbar, siehe VI.3.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Der Nachweis der finanziellen und wirtschaftlichen
Leistungsfähigkeit ist durch eine Erklärung über den jeweiligen Umsatz des
Bewerbers/ der Bietergemeinschaft für die Leistungsbereiche (Gebäude/ TGA)
in den vergangenen 3 Geschäftsjahren gemäß § 5 (4) c VOF zu erbringen. Der
Bewerber darf auch den Umsatz des für den jeweiligen Leistungsbereich
vorgesehenen Nachunternehmers hinzu-rechnen. Die Angaben sind im
Bewerbungsbogen Teil A einzutragen.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Im Durchschnitt der
vergangenen 3 Geschäftsjahre muss der Umsatz:
— im Bereich Gebäude mindestens 400 000,00 EUR,
— im Bereich TGA- Planung mindestens 300 000,00 EUR betragen haben.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
Für den Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit sind folgende
Auskünfte zu erteilen bzw. folgende Unterlagen vorzulegen:
Bewerbungsbogen Teil A.
a) Angaben zur personellen Ausstattung des Bewerbers/ der
Bietergemeinschaft in den vergange-nen 2 Jahren und aktuell.
Hierzu zählen Büroinhaber + fest angestellte Mitarbeiter, die über eine
abgeschlossene Fachausbildung (Dipl.-Ing. TH/FH, Bachelor, Master)
verfügen.
Der Bewerber darf die Anzahl der Beschäftigten des für den jeweiligen
Leistungsbereich vorgesehenen Nachunternehmers hinzurechnen.
Mindestanforderungen.
Es müssen im Bereich Gebäude mindestens 4, im Bereich TGA- Planung
mindestens 3 Personen pro Jahr beschäftigt sein/ gewesen sein.
b) Vorstellung von 3 mit der Bauaufgabe vergleichbaren realisierten
Referenzprojekten, insbesondere hinsichtlich Art und Typ der Baumaßnahme,
Auftraggeber, Umfang der erbrachten Leistungen, Bausumme.
Mindestanforderungen.
Alle 3 Projekte fertig gestellt innerhalb der letzten 4 Jahre (Lph 3-8),
— 1 Projekt Umbau oder Sanierung eines Verwaltungsgebäudes im laufenden
Betrieb mit Leistungen als GP mit Betreuung von mindesten 2
Leistungsbereichen und mit Projektkosten von mindestens 2 000 000,00 EUR,
— 1 Projekt als Planer Gebäude (Lph 3-8, § 33 HOAI),
— 1 Projekt als Planer TGA (Lph 3-8, § 53 HOAI) für mindestens folgende
Anlagegruppen: Lufttechnische Anlagen, Starkstromanlagen, Fernmelde- und
Informationstechnische Anlagen und Gebäudeautomation.
Bewerbungsbogen Teil B.
a) Vorlage von Unterlagen zur fachspezifischen Ausbildung und zu Berufs-
und Projekterfahrung der Projektleiter GP/ Gebäude / TGA.
b) Vorstellung eines mit der Bauaufgabe vergleichbaren realisierten
Referenzprojektes je Projektleiter, mit Angaben zu Art und Typ der
Baumaßnahme, Auftraggeber, Umfang der erbrachten Leistungen, Bausumme.
Mindestanforderungen.
— jeweils fertig gestellt innerhalb der letzten 4 Jahre (Lph 3-8),
— Projekt des Projektleiters Generalplanung mit Betreuung von Leistungen
der Bereiche Gebäude- und TGA- Planung für den Umbau oder die Sanierung
eines Verwaltungsgebäudes im laufenden Betrieb (jeweils LPh 3-8 HOAI), mit
Projektkosten von mindestens 2.000.000,-- €,
— Projekt des Projektleiters Gebäude: bearbeitete Lph 3-8, § 33 HOAI für
den Umbau oder die Sanierung eines Verwaltungsgebäude mit
Brandschutzsanierung, mit Projektkosten der Brandschutzsanierung von
mindestens 1 000 000,- EUR.
— Projekt des Projektleiters TGA: bearbeitet Lph 3-8, § 53 HOAI für
mindestens 4 Anlagegruppen und Gesamt-Herstellkosten KGr. 400 > 1 500 000
EUR.
c) Vorlage von Arbeitsproben des Bewerbers/ der Bietergemeinschaft aus den
Bereichen Gebäude und TGA.
Mindestanforderungen.
Vorlage von mindestens 4 von 7 möglichen Arbeitsproben.
Bei Fehlen von bis zu 3 Arbeitsproben werden sämtliche Arbeitsproben mit 0
Punkten bewertet. Bei Fehlen von 4 oder mehr Arbeitsproben kann der
Bewerber nicht mehr berücksichtigt werden.
Weitere Anforderungen an die Referenzprojekte des Bewerbers/ der
Bietergemeinschaft und der Projektleiter und an die einzureichenden
Unterlagen, sowie Angaben zur Bewertung: siehe Bewerbungsbogen Teil A und
Teil B.

III.3) Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

III.3.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: ja
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
Teilnahmeberechtigt sind:
1. Natürliche Personen, die freiberuflich tätig sind und entsprechend den
Regelungen ihres Heimatstaates berechtigt sind, die Berufsbezeichnung
„Architekt bzw. „Ingenieur“ zu führen. Ist in dem Heimatstaat der Personen
die Berufsbezeichnung nicht geregelt, so erfüllt die fachliche
Voraussetzung, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen
Befähigungsnachweis als Ingenieur/ Architekt verfügt, dessen Anerkennung
nach der Richtlinie 2005/36/EG oder 2001/19/EG gewährleistet ist.
2. Juristische Personen, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck die dem
Projekt entsprechenden Fach-/ Planungsleistungen gehören, sofern einer der
Gesellschafter oder der bevoll-mächtigte Vertreter der juristischen Person
und der verantwortliche Projektbearbeiter die an na-türliche Personen
gestellten Anforderungen erfüllen.
3. Bietergemeinschaften aus natürlichen Personen und/oder juristischen
Personen. Bei Bietergemeinschaften muss mindestens ein Mitglied die
Anforderungen erfüllen, die an die natürlichen Personen gestellt werden.
4. Bewerber, die sich bei der Erfüllung des Auftrages der Kapazitäten
anderer Unternehmen bedienen wollen, sind teilnahmeberechtigt, wenn sie
vor Zuschlagserteilung durch eine Verpflichtungserklärung der
Nachunternehmer nachweisen, dass ihnen die erforderlichen Mittel zur
Verfügung stehen (§ 5 Abs. 6 VOF) sowie die Eigenerklärungen dieser
Unternehmen zu § 4 Abs.6 und 9 VOF vorlegen.

III.3.2) Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen
der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung
verantwortlich sind: ja

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Verfahrensart

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten
Verhandlungsverfahren) nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 8
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Nach Auswertung des Bewerbungsbogens Teil A wird der Auftraggeber den
Bewerbungsbogen Teil B der 12 Bewerber mit der höchsten Punktzahl (aus
Teil A) auswerten. Diejenigen 3 bis 8 Bewerber mit der höchsten Punktzahl
aus Teil B werden zur Verhandlung aufgefordert.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote nein

IV.2) Zuschlagskriterien

IV.2.1) Zuschlagskriterien
das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in
den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur
Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

IV.3) Verwaltungsangaben

IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:
Vergabenummer: 486/12

IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
Unterlagen bzw. der Beschreibung
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
26.3.2012 - 20:00

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.3) Zusätzliche Angaben
Hinweis:
Die vorgenannten Erklärungen und der Bewerbungsbogen sind als
Formularvordruck im Internet unter der Adresse www.bbr.bund.de unter dem
Menüpunkt - Baubereich - Vergaben -Freiberufliche Dienstleistungen (VOF) –
Inland – unter der Vergabenummer 486/12 erhältlich. Diese Unterlagen
können ebenfalls per Fax oder E- Mail unter der unter Punkt 
I.1) genannten
Adresse abgefordert werden.
Anträge auf Teilnahme sind im verschlossenen Umschlag einzureichen und mit
dem ebenfalls unter der Vergabenummer beigefügten „Aufkleber“ zu
kennzeichnen.
Die Nichtanwendung des Bewerbungsbogens ebenso wie fehlende Unterschriften
führt zum Ausschluss der Bewerbung.
Es besteht kein Anspruch auf Rücksendung der eingereichten Unterlagen.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Bundeskartellamt – Vergabekamme des Bundes
Kaiser-Friedrich-Straße 16
53113 Bonn
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 2289499-0
Fax: +49 2289499-400

VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Gemäß
§ 107 Absatz 3 GWB müssen Verstöße gegen Vergabevorschriften unverzüglich
nach dem sie erkannt wurden, spätestens innerhalb von 8 Kalendertagen, bei
dem Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, Referat Vergabe - A 4,
Deichmanns Aue 31-37, 53179 Bonn, gerügt werden. Verstöße gegen
Vergabevorschriften, die aus diesem Bekanntmachungstext erkennbar sind,
müssen innerhalb der Frist zur Angebotsabgabe bzw. – bei
Teilnahmewettbewerben – der Bewerbungsfrist gerügt werden. Hilft das
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung der Rüge nicht ab, kann innerhalb
von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Bundesamtes für
Bauwesen und Raumordnung, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, ein Antrag
auf Nachprüfung beim Bundeskartellamt unter der o.g. Anschrift gestellt
werden.

VI.4.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung – Referat Vergabe A 4.2
Deichmanns Aue 31-37
53179 Bonn
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 228401-1272

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
23.2.2012