Conception-réalisation pour la construction d'un ensemble immobilier de 27 logements collectifs sociaux de type T2 en containers. Le marché vise à concevoir et réaliser un ensemble immobilier de 27 logements collectifs sociaux de type T2 en containers, d'une surface minimum de 50 m2 habitable par logement, y compris les aménagements des abords et la création d'un parc de stationnement aérien. Le projet de construction est de type modulaire en containers de récupération (dits "Premier voyage"), répondant aux normes RT 2012. Il appartiendra au concepteur-réalisateur d'en déterminer les modalités, en fonction des contraintes techniques et du budget. La construction a pour objectif principal de: - construire des logements locatifs sociaux dont les charges locatives et de gestion sont maîtrisées, - apporter des conditions de confort aux normes actuelles (notamment thermiques - rT 2012, accessibilité, sécurité-incendie...), - construire de nouveaux logements expérimentaux, dont les modèles seront reproductibles, - prendre en compte les enjeux environnementaux, - prendre en compte la qualité architecturale et urbaine des logements par leur intégration dans le parc du Marais (forme et revêtement notamment), - prendre en compte la durabilité en garantissant le maintien en état sur une durée minimale de 40 ans, - prendre en compte la maîtrise des coûts de construction et de gestion. L'opération devra répondre aux exigences du label Bbc. Délai d'exécution: 12 mois maximum à compter de la date de notification du marché, avec une livraison prévisionnelle de l'opération en novembre 2013. En cours d'opération, le titulaire sera tenu de présenter un logement témoin sur site.

L'exécution du marché se déroulera 3 étapes. Il convient de noter que cette présentation n'est pas exhaustive et qu'elle sera complétée par le cahier des charges transmis à chaque candidat retenu. Il s'agit d'une présentation des principales missions et étapes du marché. 1ère étape: études de conception: avant projet sommaire rendu à l'issue de la consultation pour l'attribution du marché, dossier d'autorisations administratives (permis de construire...), avant projet définitif, projet, plans d'exécution et notes de calcul, note thermique... Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit de résilier le marché si, à la date du dépôt de permis de construire, le projet s'avère incompatible avec les règles locales d'urbanisme. 2e étape: achat, transformation et équipement en atelier des containers "premier voyage". Pour répondre à une cellule habitable de type T2 (un salon pièce à vivre, une chambre séparée, un coin cuisine et un WC salle de bain), 2 containers seront assemblés pour permettre une surface de 50 mètres carrés habitable minimum par cellule.
3e étape: transport sur le site d'installation, construction des fondations (sur la base du rapport de sol établi par le maître d'ouvrage), réalisation de la charpente porteuse (rack) stable au feu, pose des containers et assemblage, travaux de second oeuvre et des corps d'état techniques, équipement intérieur, raccordements aux réseaux secs et humides, réalisation des coursives, paliers et escaliers extérieurs, aménagement paysager de la parcelle, création d'un parc de stationnement aérien, mise en service des installations, essais et contrôles des installations, établissement du dossier des ouvrages exécutés nécessaire à l'exploitation de l'ouvrage, à partir des plans conformes à l'exécution, des plans de recollement ainsi que des notices de fonctionnement et des prescriptions de maintenance des fournisseurs d'éléments d'équipement mis en oeuvre et réception des travaux.