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  • DE-06108 Halle (Saale)
  • 16.08.2012
  • Tender
  • (ID 114200)

Neubau einer Ballsporthalle in Halle (Saale)

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  • Project data

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    Application deadline 23.08.2012, 12:00 Application deadline
    Deadline for documents 16.08.2012, 12:00
    Procedure Negotiated procedure
    Occupational groups Building contractor, Architekten, Other specialist planners
    Desired number of participants: 3-5
    Type of building Sport and recreational facilities
    Type of service Bauleistung / Objektplanung Gebäude / Betrieb
    Language German
    Awarding authority / Client Bäder Halle GmbH, Halle (Saale) (DE)
    Advisors Rauschenbach & Kollegen GmbH, Halle/Saale (DE)
    Assignment
    Die Bäder Halle GmbH beabsichtigt im Stadtgebiet Halle (Saale) eine Ballsporthalle als Dreifelder-Sporthalle mit einer Kapazität für ca. 1 200 Zuschauer neu zu errichten. Funktionell soll die Ballsporthalle den Anforderungen der DIN 18032 entsprechen, es ist eine Baukörperabmessung von ca. 55 x 60 m vorgesehen mit einer Sportfläche von 27 x 45 m, lichte Höhe 9,0 m, teilbar in 3 Hallendrittel. In diesem Zusammenhang sind zudem ca. 160 Parkplätze zu errichten.
    Gefordertes Leistungssoll ist die komplette Planung mit allen erforderlichen Leistungsteilen (Architektur und Fachplanungen) und Phasen der HOAI und der Neubau bis zur schlüsselfertigen Errichtung der Ballsporthalle nebst Außenanlagen. Aufgabe des Bieters ist zusätzlich die Bewirtschaftung (Facility Management) und Instandhaltung der neu errichteten Ballsporthalle über eine voraussichtliche Laufzeit von 7,25 Jahren ab Nutzungsbeginn.
    Bestimmte bauliche und qualitative Mindestanforderungen sowie Leistungsstandards der Bewirtschaftung werden vorgegeben (Outputspezifikationen). Der private Partner soll ein optimiertes Gesamtkonzept anbieten, dass Planung, Bau, Bewirtschaftung sowie Instandhaltung umfasst.
    Die Finanzierung erfolgt über die Auftraggeberin und ist nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.
    Scope of services
    Planung und Neubau, Bewirtschaftung sowie Instandhaltung der Ballsporthalle mit einer Kapazität für ca. 1 200 Zuschauer über eine Laufzeit von 7,25 Jahren.
    Project address DE-06108 Halle (Saale)
    TED document number 230351-2012

  • Tender notice

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    • Auftragsbekanntmachung
      Bauauftrag
      Richtlinie 2004/18/EG

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
      Bäder Halle GmbH
      Bornknechtstraße 5
      Zu Händen von: Frau Annette Waldenburger
      06108 Halle (Saale)
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 3457742150
      E-Mail: annette.waldenburger@baeder-halle.de
      Fax: +49 3457742200
      Internet-Adresse(n):
      Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: http://www.baden-in-halle.de
      Weitere Auskünfte erteilen: Rauschenbach & Kollegen GmbH
      Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft
      Rudolf-Breitscheid-Straße 10
      Zu Händen von: Herrn WP/ StB Jens Rauschenbach
      06110 Halle (Saale)
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 34520933230
      E-Mail: kontakt@rauschenbach-kollegen.de
      Fax: +49 34520933240
      Internet-Adresse: http://www.rauschenbach-kollegen.de
      Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
      den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
      verschicken: Rauschenbach & Kollegen GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
      Steuerberatungsgesellschaft
      Rudolf-Breitscheid-Straße 10
      Zu Händen von: Herrn WP/StB Jens Rauschenbach
      06110 Halle (Saale)
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 34520933230
      Fax: +49 34520933230
      Internet-Adresse: http://www.rauschenbach-kollegen.de
      Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
      Kontaktstellen

      I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
      Sonstige: Juristische Person des privaten Rechts nach § 98 Nr. 2 GWB

      I.3) Haupttätigkeit(en)
      Freizeit, Kultur und Religion

      I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
      Auftraggeber: nein

      Abschnitt II: Auftragsgegenstand

      II.1) Beschreibung

      II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
      Neubau einer Ballsporthalle in Halle (Saale).

      II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
      Dienstleistung
      Bauauftrag
      Planung und Ausführung
      Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: Halle
      (Saale).
      NUTS-Code DEE02

      II.1.3) Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum
      dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
      Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag

      II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
      Die Bäder Halle GmbH beabsichtigt im Stadtgebiet Halle (Saale) eine
      Ballsporthalle als Dreifelder-Sporthalle mit einer Kapazität für ca. 1 200
      Zuschauer neu zu errichten. Funktionell soll die Ballsporthalle den
      Anforderungen der DIN 18032 entsprechen, es ist eine Baukörperabmessung
      von ca. 55 x 60 m vorgesehen mit einer Sportfläche von 27 x 45 m, lichte
      Höhe 9,0 m, teilbar in 3 Hallendrittel. In diesem Zusammenhang sind zudem
      ca. 160 Parkplätze zu errichten.
      Gefordertes Leistungssoll ist die komplette Planung mit allen
      erforderlichen Leistungsteilen (Architektur und Fachplanungen) und Phasen
      der HOAI und der Neubau bis zur schlüsselfertigen Errichtung der
      Ballsporthalle nebst Außenanlagen. Aufgabe des Bieters ist zusätzlich die
      Bewirtschaftung (Facility Management) und Instandhaltung der neu
      errichteten Ballsporthalle über eine voraussichtliche Laufzeit von 7,25
      Jahren ab Nutzungsbeginn.
      Bestimmte bauliche und qualitative Mindestanforderungen sowie
      Leistungsstandards der Bewirtschaftung werden vorgegeben
      (Outputspezifikationen). Der private Partner soll ein optimiertes
      Gesamtkonzept anbieten, dass Planung, Bau, Bewirtschaftung sowie
      Instandhaltung umfasst.
      Die Finanzierung erfolgt über die Auftraggeberin und ist nicht Bestandteil
      dieser Ausschreibung.

      II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
      45212225, 71240000, 92610000

      II.1.7) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja

      II.1.8) Lose
      Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

      II.1.9) Angaben über Varianten/Alternativangebote
      Varianten/Alternativangebote sind zulässig: ja

      II.2) Menge oder Umfang des Auftrags

      II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
      Planung und Neubau, Bewirtschaftung sowie Instandhaltung der
      Ballsporthalle mit einer Kapazität für ca. 1 200 Zuschauer über eine
      Laufzeit von 7,25 Jahren.

      II.2.2) Angaben zu Optionen
      Optionen: nein

      II.2.3) Angaben zur Vertragsverlängerung
      Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein

      II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
       Beginn 1.4.2013. Abschluss 30.6.2021

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
      Angaben

      III.1) Bedingungen für den Auftrag

      III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
      Gewährleistungsbürgschaft, Vertragserfüllungsbürgschaft,
      Vertragserfüllungsbürgschaft für Betriebsphase.

      III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder
      Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften:
      Zahlung der Baukosten nach Baufortschritt sowie periodisches Entgelt für
      den Betrieb über die Laufzeit des Auftrages ab Nutzungsbeginn.

      III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
      wird:
      Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
      Projektgesellschaften sind ebenfalls zulässig.

      III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen
      Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein

      III.2) Teilnahmebedingungen

      III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
      hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen: — Handelsregisterauszug oder entsprechende
      europäische Nachweise nicht älter als 3 Monate,
      — Alternativ: Auszug aus der Liste des Vereins für die Präqualifikation
      von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) als Nachweis gem. §
      6 Abs. 3 Nr. 2 VOB / A.
      Beim unter Anhang A I genannten Ansprechpartner sind Formblätter abrufbar,
      die der Strukturierung der Teilnahmeanträge dienen. Diese sind zwingender
      Bestandteil des Teilnahmeantrages. Bei der Abgabe des Teilnahmeantrages
      sind die Formblätter sowohl in Papierform als auch auf einem Datenträger
      (z. B. CD-Rom) einzureichen. Die Formblätter sind zwingend zu verwenden.

      III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen: 1. Angabe der Gesamtumsätze des Bewerbers (siehe
      Formblatt C).
      2. Angabe der Anzahl der insgesamt beschäftigten Mitarbeiter (siehe
      Formblatt C).
      3. Erklärung des Bewerbers u. a. darüber, dass über sein Vermögen nicht
      ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzliches Verfahren
      eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder dieser Antrag mangels Masse
      abgelehnt wurde und dass er sich nicht in Liquidation befindet.
      4. gültige Unbedenklichkeitserklärung des Finanzamtes.
      5. Erklärung, dass der Bieter seiner Verpflichtung zur Zahlung von
      Beiträgen zur Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft ordnungsgemäß
      nachgekommen ist.
      6. Erklärung des Bewerbers, dass er im Verfahren nicht vorsätzlich
      unzutreffende Erklärungen in Bezug auf seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit
      und Zuverlässigkeit abgegeben hat und dass keine Verfehlungen vorliegen,
      die den Ausschluss von der Teilnahme am Wettbewerb rechtfertigen könnten.
      7. Jahresabschlüsse der letzten 3 Geschäftsjahre, soweit deren
      Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, indem der
      Bewerber ansässig ist, vorgeschrieben ist.
      8. Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung, mit Nennung der
      Deckungssumme.
      Alternativ zu Nr. 1-6 Auszug aus der Liste des Vereins für die
      Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikations-verzeichnis)
      als Nachweis gem. § 6 Abs. 3 Nr. 2 VOB/A.
      Die Formblätter, die beim unter Anhang A I genannten Ansprechpartner
      abrufbar sind, sind für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingender
      Bestandteil.

      III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
      Auflagen zu überprüfen:
      1. Angaben über die in den letzten 8 Jahren abgeschlossenen Leistungen im
      Bereich Planungsleistungen (mindestens Objektplanung LP 2 bis 5 nach § 3
      HOAI bzw. § 15 HOAI a.F. jeweils Sporthallenneubauprojekt mit einer
      Kapazität von mind. 1 000 Zuschauerplätzen, sonstigen
      Sporthallenneubauprojekten sowie sonstigen Sportstättenprojekten (Neubau
      oder Sanierung)), mit Angabe des Auftraggebers und des dortigen
      Ansprechpartners, einer Projektbeschreibung, ggf. der Funktion des
      Bewerbers innerhalb der Arbeitsgemeinschaft sowie der Auftragssumme der
      Leistung (siehe auch Formblatt D),
      2. Angaben über die in den letzten 8 Jahren abgeschlossenen Leistungen im
      Bereich Bauleistungen (mindestens Rohbau jeweils je aufgeführtem
      Sporthallenneubauprojekt, sowie sonstigem Sportstättenprojekt (Neubau oder
      Sanierung)), mit Angabe des Auftraggebers und des dortigen
      Ansprechpartners, einer Projektbeschreibung, ggf. der Funktion des
      Bewerbers innerhalb der Arbeitsgemeinschaft sowie der Auftragssumme der
      Leistung (siehe auch Formblatt D),
      3. Angaben über die in den letzten 8 Jahren erbrachten Leistungen im
      Bereich Betriebsleistungen (Reinigung, Hausmeister/ Hallenwart,
      Verbrauchsmanagement, Instandhaltung) (jeweils je aufgeführtem
      Sporthallenneubauprojekt und sonstigem Sportstättenprojekt (Neubau oder
      Sanierung)) mit Angabe des Auftraggebers und des dortigen
      Ansprechpartners, einer Projektbeschreibung, ggf. der Funktion des
      Bewerbers innerhalb der Arbeitsgemeinschaft sowie der Auftragssumme der
      Leistung (siehe auch Formblatt D),
      4. Nachweis der Qualitätssicherungsmaßnahmen und — systeme des Bewerbers
      für die ausgeschriebenen Leistungen,
      5. Angaben über die Qualifikation und Berufserfahrung des für die Leitung
      und Aufsicht sowie die Projektsteuerung vorgesehenen Personals,
      6. Der Bieter hat Art und Umfang der Leistung anzugeben, die er an
      Nachunternehmer übertragen will und diese zu benennen.
      Die Formblätter, die beim unter Anhang A I genannten Ansprechpartner
      abrufbar sind, sind für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingender
      Bestandteil.

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1) Verfahrensart

      IV.1.1) Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten
      Verhandlungsverfahren) nein

      IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
      Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 5
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: —
      Referenzen für Planungen aus den letzten 8 Jahren, 25 % - Referenzen für
      Bauleistungen aus den letzten 8 Jahren, 35 % - Referenzen für
      Bewirtschaftung aus den letzten 8 Jahren, 25 % - Wirtschaftliche
      Leistungsfähigkeit des Bewerbers, 15 %. Die Detailmatrix ist Bestandteil
      der beim unter Anhang A I genannten Ansprechpartner abzurufenden
      Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb.

      IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
      Verhandlung bzw. des Dialogs
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
      schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
      verhandelnden Angebote ja

      IV.2) Zuschlagskriterien

      IV.2.1) Zuschlagskriterien
      das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in
      den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur
      Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
      aufgeführt sind

      IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
      Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

      IV.3) Verwaltungsangaben

      IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
      nein

      IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
      Unterlagen bzw. der Beschreibung
      Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
      16.8.2012 - 12:00
      Kostenpflichtige Unterlagen: nein

      IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
      23.8.2012 - 12:00

      IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
      verfasst werden können
      Deutsch.

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
      Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

      VI.2) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
      Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

      VI.3) Zusätzliche Angaben
      Für die Angebotserarbeitung wird keine Entschädigung gezahlt.

      VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

      VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt
      Ernst-Kamieth-Straße 2
      06112 Halle (Saale)
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: angela.schaefer@lvwa.sachsen-anhalt.de
      Telefon: +49 3455141529
      Internet-Adresse: http://www.lvwa.sachsen-anhalt.de
      Fax: +49 3455141115

      VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
      Verstöße gegen Vergabevorschriften, die im Vergabeverfahren erkannt
      werden, sind unverzüglich (definiert in § 122 BGB) bei der unter Punkt I.1
      benannten Stelle zu rügen.
      Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
      erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung
      benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags bei der unter Punkt I.1
      benannten Stelle zu rügen.
      Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen
      erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung
      benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags bei der unter Punkt I.1
      benannten Stelle zu rügen.
      Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens nach § 107 ff GWB
      (bei Ablehnung einer Rüge): spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der
      Mitteilung des Auftraggebers, einer Vergaberüge des Unternehmens, welches
      eine Verletzung seiner Rechte nach den §§ 97 ff GWB geltend macht, nicht
      abhelfen zu wollen.
      Der Antrag ist bei der unter Punkt VI.4.1. benannten Stelle einzureichen.

      VI.4.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
      erteilt
      Bäder Halle GmbH
      Bornknechtstraße 5
      06108 Halle (Saale)
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: annette.waldenburger@baeder-halle.de
      Telefon: +49 3451142150
      Internet-Adresse: http://www.baden-in-halle.de
      Fax: +49 3457742200

      VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      17.7.2012
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