ZAC Louvois - consultation de groupements en vue de la réali ... 115519 | competitionline

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FR-78140 Vélizy-Villacoublay
31.10.2012
Tender
(ID 115519)

ZAC Louvois - consultation de groupements en vue de la réalisation d'un ensemble immobilier

Project data

Application deadline	31.10.2012, 17:00
Procedure	Open procedure
Occupational groups	Architekten, Civil engineers, Investors
Type of building	Urban planning
Type of service	Sonstige Dienstleistung / Objektplanung Gebäude / Stadt- und Gebietsplanung
Language	French
Assignment	La présente consultation a pour objet de rechercher le candidat qui proposera: - une programmation d'ensemble, notamment commerciale, en phase avec les objectifs de la ville - un projet architectural cohérent avec les prescriptions édictées - une offre financière conforme à l'attente de la ville.
Scope of services	La ville de vélizy-villacoublay a engagé des réflexions en vue de la restructuration du quartier louvois. La zac louvois a été créée par délibération du conseil municipal du 23.11.2011. Les principaux objectifs du projet sont: - la démolition de la dalle Louvois et de 2 silos de parkings - la réalisation de nouveaux espaces publics au niveau du terrain naturel - en remplacement d'un équipement commercial de quartier situé sur la dalle, la construction d'un nouvel équipement au droit de la nouvelle station de tramway autour d'une place - la réalisation de constructions nouvelles à destination de bureaux, de locaux d'activités, de logements, de services et d'équipements publics. La ville a souhaité engager une consultation auprès de groupements pour valider le projet immobilier au droit de la station de tramway et retenir l'équipe en charge de cette réalisation. L'accord se traduira par la signature d'un protocole d'accord avec la ville. Ce protocole sera transféré par la ville à l'aménageur à la signature du traité de concession. Ce protocole si les conditions sont remplies sera transformé en compromis de vente. Le programme immobilier est réparti en 3 lots immobiliers distincts en superstructure et comprend: - 2.900 m2 environ de surface de plancher à vocation commerciale - 4.050 m2 environ de surface de plancher dans l'hypothèse préférentielle d'une programmation de bureaux - 5.350 m2 environ de surface de plancher dans l'hypothèse d'une programmation de logements un parking public de 220 places environ. Section III: Renseignements d’ordre juridique, économique, financier et technique
Project address	FR-78140 Vélizy-Villacoublay
TED document number	245921-2012

Tender notice
- Auftragsbekanntmachung
  Dienstleistungen
  Richtlinie 2004/18/EG
  
  Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
  
  I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
  Ville de Vélizy-Villacoublay
  2 place de l'Hôtel de Ville
  Zu Händen von: Joël Loison
  78140 Vélizy-Villacoublay
  FRANKREICH
  Telefon: +33 134585031
  E-Mail: marchespublics@velizy-villacoublay.fr
  Internet-Adresse(n):
  Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers:
  http://velizy-villacoublay.e-marchespublics.com
  Adresse des Beschafferprofils:
  http://velizy-villacoublay.e-marchespublics.com
  Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
  Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
  den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
  verschicken: die oben genannten Kontaktstellen
  Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
  Kontaktstellen
  
  Abschnitt II: Auftragsgegenstand
  
  II.1) Beschreibung
  
  II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
  70000000, 71000000
  Beschreibung
  Immobiliendienste.
  Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und
  Prüfstellen.
  
  Abschnitt IV: Verfahren
  
  IV.3) Verwaltungsangaben
  
  IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
  31.10.2012 - 17:00
  
  IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
  verfasst werden können
  Französisch.
  
  Avis de marché
  Services
  Directive 2004/18/CE
  
  Section I: Pouvoir adjudicateur
  
  I.1) Nom, adresses et point(s) de contact
  Ville de Vélizy-Villacoublay
  2 place de l'Hôtel de Ville
  À l'attention de: Joël Loison
  78140 Vélizy-Villacoublay
  FRANCE
  Téléphone: +33 134585031
  E-mail: marchespublics@velizy-villacoublay.fr
  Adresse(s) internet:
  Adresse générale du pouvoir adjudicateur:
  http://velizy-villacoublay.e-marchespublics.com
  Adresse du profil d’acheteur:
  http://velizy-villacoublay.e-marchespublics.com
  Adresse auprès de laquelle des informations complémentaires peuvent être
  obtenues: auprès du ou des points de contact susmentionnés
  Adresse auprès de laquelle le cahier des charges et les documents
  complémentaires (y compris les documents relatifs à un dialogue compétitif
  et à un système d'acquisition dynamique) peuvent être obtenus: auprès du
  ou des points de contact susmentionnés
  Adresse à laquelle les offres ou demandes de participation doivent être
  envoyées: auprès du ou des points de contact susmentionnés
  
  I.2) Type de pouvoir adjudicateur
  Autorité régionale ou locale
  
  Section II: Objet du marché
  
  II.1) Description
  
  II.1.1) Intitulé attribué au contrat par le pouvoir adjudicateur:
  ZAC Louvois - consultation de groupements en vue de la réalisation d'un
  ensemble immobilier.
  
  II.1.2) Type de marché et lieu d’exécution, de livraison ou de prestation
  Services
  Catégorie de services nº 27: Autres services
  Lieu principal d’exécution des travaux, de livraison des fournitures ou de
  prestation des services: Place Louvois, 78140 Vélizy Villacoublay, FRANCE.
  Code NUTS FR103
  
  II.1.5) Description succincte du marché ou de l’acquisition/des
  acquisitions
  La présente consultation a pour objet de rechercher le candidat qui
  proposera: - une programmation d'ensemble, notamment commerciale, en phase
  avec les objectifs de la ville - un projet architectural cohérent avec les
  prescriptions édictées - une offre financière conforme à l'attente de la
  ville.
  
  II.1.6) Classification CPV (vocabulaire commun pour les marchés publics)
  70000000, 71000000
  
  II.1.8) Lots
  Division en lots: non
  
  II.1.9) Variantes
  Des variantes seront prises en considération: non
  
  II.2) Quantité ou étendue du marché
  
  II.2.1) Quantité ou étendue globale:
  La ville de vélizy-villacoublay a engagé des réflexions en vue de la
  restructuration du quartier louvois. La zac louvois a été créée par
  délibération du conseil municipal du 23.11.2011. Les principaux objectifs
  du projet sont: - la démolition de la dalle Louvois et de 2 silos de
  parkings - la réalisation de nouveaux espaces publics au niveau du terrain
  naturel - en remplacement d'un équipement commercial de quartier situé sur
  la dalle, la construction d'un nouvel équipement au droit de la nouvelle
  station de tramway autour d'une place - la réalisation de constructions
  nouvelles à destination de bureaux, de locaux d'activités, de logements,
  de services et d'équipements publics. La ville a souhaité engager une
  consultation auprès de groupements pour valider le projet immobilier au
  droit de la station de tramway et retenir l'équipe en charge de cette
  réalisation. L'accord se traduira par la signature d'un protocole d'accord
  avec la ville. Ce protocole sera transféré par la ville à l'aménageur à la
  signature du traité de concession. Ce protocole si les conditions sont
  remplies sera transformé en compromis de vente. Le programme immobilier
  est réparti en 3 lots immobiliers distincts en superstructure et comprend:
  - 2.900 m2 environ de surface de plancher à vocation commerciale - 4.050
  m2 environ de surface de plancher dans l'hypothèse préférentielle d'une
  programmation de bureaux - 5.350 m2 environ de surface de plancher dans
  l'hypothèse d'une programmation de logements un parking public de 220
  places environ.
  
  Section III: Renseignements d’ordre juridique, économique, financier et
  technique
  
  III.2) Conditions de participation
  
  III.2.1) Situation propre des opérateurs économiques, y compris exigences
  relatives à l’inscription au registre du commerce ou de la profession
  Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences
  sont remplies: Les équipes amenées à présenter une proposition devront
  comprendre à minima: - un opérateur immobilier - un investisseur pour les
  locaux commerciaux - un gestionnaire de l'ensemble commercial - au moins
  un architecte.
  
  Section IV: Procédure
  
  IV.1) Type de procédure
  
  IV.1.1) Type de procédure
  Ouverte
  
  IV.2) Critères d’attribution
  
  IV.2.1) Critères d’attribution
  Offre économiquement la plus avantageuse, appréciée en fonction des
  critères suivants des critères énoncés ci-dessous
  1. La programmation d'ensemble et notamment commerciale. Pondération 40
  2. Le projet architectural et le projet environnemental. Pondération 35
  3. La proposition financière d'acquisition, les conditions suspensives et
  les modalités d'actualisation du prix. Pondération 25
  
  IV.2.2) Enchère électronique
  Une enchère électronique sera effectuée: non
  
  IV.3) Renseignements d'ordre administratif
  
  IV.3.4) Date limite de réception des offres ou des demandes de
  participation
  31.10.2012 - 17:00
  
  IV.3.6) Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l’offre ou la demande de
  participation
  français.
  
  Section VI: Renseignements complémentaires
  
  VI.3) Informations complémentaires
  Le dossier de consultation est téléchargeable gratuitement sur la
  plateforme de dématérialisation à l'adresse suivante:
  http://velizy-villacoublay.e-marchespublics.com/ La procédure de mise en
  concurrence pour le choix de l'opérateur ou du groupement se déroulera en
  une seule phase l'aménageur engagera les négociations avec le ou les
  candidats présentant une offre. La ville désignera un lauréat de la
  consultation avec lequel elle souhaite signer le protocole d'accord. Dans
  le cas où le protocole ne serait pas signé dans un délai d'un mois suivant
  la désignation du lauréat, la ville a la possibilité à l'issue de cette
  date d'engager des discussions avec les autres candidats dans l'ordre de
  leur classement. La ville conserve la possibilité de ne pas donner suite à
  la consultation.
  Date d'envoi du présent avis au JOUE et au BOAMP: 31.7.2012.
  
  VI.4) Procédures de recours
  
  VI.4.1) Instance chargée des procédures de recours
  Tribunal administratif
  56 avenue de Saint Cloud
  78000 Versailles
  FRANCE
  E-mail: greffe.ta-versailles@juradm.fr
  Téléphone: +33 139205400
  Adresse internet: http://versailles.tribunal-administratif.fr/
  Fax: +33 139205487
  
  VI.4.3) Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus sur
  l'introduction des recours
  Mairie de Velizy Villacoublay
  2 place de l'Hôtel de Ville
  78140 Velizy Villacoublay
  FRANCE
  E-mail: marchespublics@velizy-villacoublay.fr
  Téléphone: +33 134585031
  Fax: +33 134585000
  
  VI.5) Date d’envoi du présent avis:
  31.7.2012
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