Die Lübecker gemeinnützige Bauverein e.G. hat die Grundstücke Falkenstraße 17-25 mit dem Ziel erworben, in attraktiver Lage direkt an der Kanaltrave gegenüber der Lübecker Altstadt eine hochwertige Wohnbebauung mit ergänzendem, nicht störenden Gewerbe zu realisieren.
Durch die Aufgabe bzw. geplante Verlagerung der gewerblichen Nutzungen bietet sich die Chance, diesen Bereich neu zu ordnen und aufzuwerten.
Die besondere städtebauliche Situation im Uferbereich der Kanaltrave zwischen der historischen, von der UNESCO zum Welterbe erklärten Lübecker Altstadtinsel und dem um die Jahrhundertwende entstandenen Wohngebiet zwischen Falkenstraße und Wakenitz stellt besondere qualitative Anforderungen an die städtebauliche und bauliche Qualität einer Bebauung in diesem Bereich.