Die Stadt Eckernförde plant im Rahmen des Städtebauförderungsprogramms "Stadtumbaus West" eine städtebauliche Entwicklung und Neuordnung der nordwestlichen Innenstadt. Das Planungsgebiet umfasst die öffentlichen und privaten Flächen zwischen dem Eckernförder Binnenhafen, der Reeperbahn, dem Schulweg, der B 76 und der Noorstraße. Das Gebiet hat eine Größe von ca. 9,85 ha. Zu den städtebaulichen und freiräumlichen Entwicklungszielen gehören insbesondere die Ansiedlung von freizeit- und hafentouristischen Einrichtungen, die Umgestaltung der öffentlichen Räume, Straßen und Plätze einschließlich einer Fortführung der Hafenpromenade des Binnenhafens vom Südufer über den Steindamm bis zum Nordufer. Geplant ist weiterhin die Verlegung eines vorhandenen Parkdecks Ecke Noorstraße/ Gaehtjestraße, die Neuordnung des ruhenden Verkehrs sowie die Neubebauung von Grundstücken entlang der Noorstraße und die Schließung von Baulücken entlang der Reeperbahn.
Von zentraler Bedeutung für die städtebauliche Entwicklung des Gebietes ist die Wiederherstellung der im Jahre 1928 geschlossenen Noor-Verbindung. Mit der neuen "Nooröffnung" soll eine funktionsfähige, stadträumlich wirksame und landschaftlich attraktive neue Verbindung zwischen der Förde und dem "Noor", einem westlich des Hafens liegenden Binnensee, geschaffen werden. Entlang der neuen Uferzonen sollen hochwertige Bauflächen in Kombination mit renaturierten Landschaftsflächen und neuen Fahrrad- und Wegverbindungen zum Noor entstehen.
Aufgrund der komplexen Aufgabenstellung und der Prozesshaftigkeit der Entwicklungen sollen Planungen für die städtebauliche Neuordnung des Gebietes im Rahmen eines moderierten, zweistufigen, kooperativen städtebaulichen Gutachterverfahrens von qualifizierten Planungsteams entwickelt werden. Dazu werden in einem vorgeschalteten Interessenbekundungsverfahren 15 qualifizierte Planungsteams ausgewählt. Zur Teilnahme können sich Arbeitsgemeinschaften aus Stadtplanern/Architekten, Freiraumplanern, Verkehrsplanern und Sonderingenieuren bewerben. Der Meinungsaustausch zwischen den Planungsteams und der Stadt Eckernförde findet in moderierten Kolloquien statt. An den Kolloquien nehmen seitens der Stadt Eckernförde Mitglieder der Ratsfraktionen, der Verwaltung, Planungsbetroffene sowie beratende externe Fachplaner teil.
Aufgabe der ersten Stufe ist die Erarbeitung grundlegender Entwicklungsideen und Konzepte. Bis zu 5 besonders qualifizierte Konzepte werden ausgewählt. Sie sollen in einer zweiten Bearbeitungsstufe vertieft und konkretisiert werden. Ziel des kooperativen Verfahrens ist die Erarbeitung qualitativ hochwertiger, grundsätzlich realisierungsfähiger städtebaulich-freiräumlicher Planungen. Für die Planungsleistungen der Stufen 1 und 2 wird ein Bearbeitungshonorar gezahlt. Nach Abschluss des kooperativen Verfahrens ist beabsichtigt, eine bzw. mehrere Arbeitsgemeinschaft mit weiteren Planungen und deren abschnittsweise Umsetzung zu beauftragen. Die Finanzierung der weiteren Planungen und Baumaßnahmen erfolgt im Rahmen des Städtebauförderungsprogramms "Stadtumbau West".