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  • DE-Halle/Saale
  • 20.01.2006
  • Tender
  • (ID 4086)

PPP-Projekt Sanierung, tlw. Abriss und Neubau sowie Bewirtschaftung von Schulen und Turnhallen (PPP-Inhabermodell)

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  • Project data

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    Application deadline 20.01.2006, 13:00 Application deadline
    Procedure Negotiated procedure
    Occupational groups Architekten, Civil engineers, Private clients
    Type of building Schools
    Assignment
    PPP-Projekt Sanierung, tlw. Abriss und Neubau sowie Bewirtschaftung von Schulen und Turnhallen (PPP-Inhabermodell).

    Planung, Sanierung und Neubau, Finanzierung sowie Bauunterhaltung und Betrieb von 8 Schulkomplexen inkl. Turnhallen der Stadt Halle (Saale) im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft (PPP) über 25 Jahre ab Nutzungsbeginn. Hierbei handelt es sich um:
    - 1 Berufsbildende Schule inkl. Turnhalle
    - 1 Sekundarschule inkl. Turnhalle
    - 1 Gesamtschule inkl. Hort und Turnhalle
    - 1 Gymnasium inkl. Turnhalle
    - 1 Sonderschule inkl. Turnhalle
    - 3 Grundschulen inkl. Turnhallen und Horten.
    Bestimmte bauliche und qualitative Mindestanforderungen sowie Leistungsstandards der Bewirtschaftung werden vorgegeben (Outputspezifikationen). Der private Partner soll ein optimiertes Gebäudekonzept anbieten, das die Planung, Sanierung, tlw. Abriss und Neubau, die Finanzierung sowie die Bewirtschaftung und Bauunterhaltung umfasst. Im Rahmen der Bewirtschaftung ist eine Personalübernahme im Bereich Hausmeister angedacht.
    Project address DE-Halle/Saale

  • Tender notice

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    • D-Halle (Saale): Bauarbeiten für Schulgebäude

      2005/S 238-234757

      BEKANNTMACHUNG

      Bauauftrag


      ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

       I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):  
      Stadt Halle (Saale) Fachbereich Recht, Marktplatz 1, z. Hd. von Herrn Baus, D-06100 Halle (Saale). Tel.  00 49 3 45 221 4400. E-Mail: jörg.baus@halle.de. Fax  00 49 3 45 221 4447.
      Internet-Adresse(n):
      Hauptadresse des Auftraggebers: www.halle.de.
      Weitere Auskünfte erteilen: Rauschenbach & Kollegen GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft, Am Kirchtor 10, z. Hd. von Herrn Jens Rauschenbach, D-06108 Halle (Saale). Tel.  0049 345 67899-40. E-Mail: kontakt@3p-beraterverbund.de. Fax  0049 345 67899-33.
      Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Rauschenbach & Kollegen GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft, Am Kirchtor 10, z. Hd. von Herrn Jens Rauschenbach, D-06108 Halle (Saale). Tel.  0049 345 67899-40. E-Mail: kontakt@3p-beraterverbund.de. Fax  0049 345 67899-33.
      Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: Stadt Halle (Saale),Fachbereich Recht, Team VOL, Submissionsstelle, Marktplatz 1, z. Hd. von Frau Voigt-Kremal, D-06108 (bei Postversand 06100) Halle (Saale). Tel.  0049 345 221 4445. E-Mail: sieglinde.voigt-kremal@halle.de. Fax  0049 345 221 4447. URL: www.halle.de.
       I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):  
      Regional- oder Lokalbehörde.

      ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

       II.1) BESCHREIBUNG
       II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:  
      PPP-Projekt Sanierung, tlw. Abriss und Neubau sowie Bewirtschaftung von Schulen und Turnhallen (PPP-Inhabermodell).
       II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung:  
      Bauleistung.
      Planung und Ausführung.
      Hauptausführungsort: Halle (Saale) Sachsen-Anhalt
      NUTS-Code: DEE21.
       II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung:
       II.1.4) Angaben zur Rahmenvereinbarung:
       II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens:  
      Planung, Sanierung und Neubau, Finanzierung sowie Bauunterhaltung und Betrieb von 8 Schulkomplexen inkl. Turnhallen der Stadt Halle (Saale) im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft (PPP) über 25 Jahre ab Nutzungsbeginn. Hierbei handelt es sich um:
      - 1 Berufsbildende Schule inkl. Turnhalle
      - 1 Sekundarschule inkl. Turnhalle
      - 1 Gesamtschule inkl. Hort und Turnhalle
      - 1 Gymnasium inkl. Turnhalle
      - 1 Sonderschule inkl. Turnhalle
      - 3 Grundschulen inkl. Turnhallen und Horten.
      Bestimmte bauliche und qualitative Mindestanforderungen sowie Leistungsstandards der Bewirtschaftung werden vorgegeben (Outputspezifikationen). Der private Partner soll ein optimiertes Gebäudekonzept anbieten, das die Planung, Sanierung, tlw. Abriss und Neubau, die Finanzierung sowie die Bewirtschaftung und Bauunterhaltung umfasst. Im Rahmen der Bewirtschaftung ist eine Personalübernahme im Bereich Hausmeister angedacht.
       II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):  
      45214200, 45212222, 74200000, 50800000, 45111100.
       II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):  
      Nein.
       II.1.8) Aufteilung in Lose:  
      Nein.
       II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:  
      Ja.
       II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
       II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:  
      Schulform (Angaben beziehen sich auf BGF in ca. m² und Bauart
      1 Berufsbildende Schule inkl. Turnhalle 5.700 m² Sanierung
      1 Sekundarschule inkl. Turnhalle 8.200 m² Sanierung
      1 Gesamtschule inkl. Hort und Turnhalle 17.000 m² davon 4.200 m² Abriss, 3.800 m² Neubau, Rest Sanierung
      1 Gymnasium inkl. Turnhalle 8.500 m², davon 600 m² Abriss, 1.700 m² Neubau, 2.600 m² Sanierung
      1 Sonderschule inkl. Turnhalle 6.100 m² Sanierung
      3 Grundschulen inkl. Turnhallen und Horten: 14.000 m² Sanierung und 500 m².
       II.2.2) Optionen:
       II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG:  
      Beginn: 1.12.2006. Ende: 31.12.2036.

      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

       III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG
       III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:  
      siehe Vergabeunterlagen.
       III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend):  
      jährlich zahlbarer Festpreis.
       III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:  
      Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
       III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung:
       III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN
       III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:  
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Der Auftragnehmer hat mit seinem Teilnahmeantrag die im Folgenden bezeichneten Angaben, Nachweise und Erklärungen beizufügen. Auf Anfrage beim unter Punkt I.1 (Paragraph 3) genannten Ansprechpartner erhält jeder Interessent eine Unterlage zum Teilnahmewettbewerb zu dem ausgeschriebenen Projekt, dem auch Formulare für einzelne der nachstehend geforderten Angaben, Nachweise und Erklärungen beigefügt sind. Der Teilnahmeantrag ist zwingend auf der Grundlage dieser Unterlagen abzugeben. Die Angaben sind zwingend in den Formularen zu machen. Die Formulare können bei der in Pkt. I.1 (Paragraph 3) genannten Adresse schriftlich oder per Email abgefordert werden. Bei der Abgabe des Teilnahmeantrags sind die Formblätter sowohl in Papierform als auch auf einem Datenträger (CD-Rom) einzureichen.
      Rechtslage - Geforderte Nachweise:
      1.Bescheinigung der Berufsgenossenschaft, bei Firmensitz außerhalb der BRD: Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers;
      2.Eintragung in das Handelsregister oder entsprechende europäische Nachweise
      3.Auszug Gewerbezentralregister nach § 150 Abs. 1 Gewerbeordnung. Der Auszug darf nicht älter als 6 Monate sein. Ausländische Bewerber haben eine gleichwertige Bescheinigung ihres Herkunftslandes vorzulegen.
      4.Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 8 Nr. 5 Abs. 1 VOB/A vorliegen
      5.Die vorgenannten Unterlagen müssen dokumentenecht sein.
       III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:  
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: - Allgemeine Darstellung des Bewerbers, einschließlich
      - der Bewerber hat den Antrag auf Teilnahme am Vergabeverfahren in Formblatt A auszufüllen;
      - einer Darstellung bestehender gesellschaftsrechtlicher Verbindungen und Beteiligungsverhältnisse des Bewerbers;
      - der Angabe der Gesamtumsätze des Bewerbers sowie jeweils der Umsätze mit Leistungen, die der zu vergebenden Gesamtleistung oder Teilen dieser Leistung vergleichbar sind, insbesondere im Bereich Sanierung und Neubau von Schulen und Turnhallen, Betrieb und Facility Management von Schulgebäuden und Turnhallen, PPP im öffentlichen Hochbau in den letzten drei Geschäftsjahren Die Angaben sind im Formblatt C für den Bewerber sowie für jedes Unternehmen, das an einer Bietergemeinschaft beteiligt ist, zu machen;
      - der Angabe der Anzahl der insgesamt beschäftigten Mitarbeiter sowie der Mitarbeiter, die in dem von dem Bewerber in diesem Vergabeverfahren angebotenen Leistungen beschäftigt werden. Die Angaben sind im Formblatt C vom Bewerber sowie jedes der Unternehmen, das an einer Bietergemeinschaft beteiligt ist, zu machen.
      - Erklärung des Bewerbers u.a. darüber, dass
      - über sein Vermögen nicht das Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzliches Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder dieser Antrag mangels Masse abgelehnt wurde und dass er sich nicht in Liquidation befindet;
      - er im Verfahren nicht vorsätzlich unzutreffende Erklärungen in Bezug auf seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit abgegeben hat und dass keine Verfehlungen vorliegen, die den Ausschluss von der Teilnahme am Wettbewerb rechtfertigen könnten;
      - bei Bewerbergemeinschaften: Erklärung der Bewerbergemeinschaft. Hierzu ist Formblatt B auszufüllen;
      - Jahresabschlüsse der letzten drei Geschäftsjahre, soweit deren Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, in dem der Bewerber ansässig ist, vorgeschrieben ist;
      - Nachweis der Berufshaftpflichtversicherungsdeckung.
       III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit:  
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: - Angaben über in den letzten fünf Jahren erbrachten Leistungen im Bereich Sanierung und Neubau von Schulen und Turnhallen (Altbauten und Plattenbauten), PPP im öffentlichen Hochbau, Bewirtschaftung und Bauunterhaltung vergleichbarer Projekte mit Angabe des Auftraggebers und des dortigen Ansprechpartners, einer Beschreibung des Projekts, ggf. der Funktion des Bewerbers innerhalb der Arbeitsgemeinschaft sowie der Auftragssumme der Leistung. Hierzu sind zwingend die Formblätter D 1 bis D 3 auszufüllen.
      - Nachweis der Qualitätssicherungsmaßnahmen und -systeme des Bewerbers für die ausgeschriebenen Leistungen;
      - Angaben über die Qualifikation und Berufserfahrung des für die Leitung und Aufsicht sowie die Projektsteuerung vorgesehenen Personals;
      - Der Bieter hat Art und Umfang der Leistung anzugeben, die er an wesentliche Nachunternehmer in den Bereichen Planung, Bau und Bewirtschaftung übertragen will, und diese Nachunternehmer zu benennen. Die Angaben sind in Formblatt E vorzunehmen.
       III.2.4) Vorbehaltene Aufträge:
       III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE
       III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:
       III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen:

      ABSCHNITT IV: VERFAHREN

       IV.1) VERFAHRENSART
       IV.1.1) Verfahrensart:  
      Verhandlungsverfahren.
      Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein.
       IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:  
      Geplante Mindestzahl: 3. Höchstzahl: 5.
       IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:
       IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN
       IV.2.1) Zuschlagskriterien:  
      Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind.
       IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt:
       IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
       IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:  
      PPP Schulen.
       IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags:  
      Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2005/S 221-218022 vom 17.11.2005.
       IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung
       IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge:  
      20.1.2006 - 13:00.
       IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:  
      8.2.2006.
       IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:  
      Deutsch.
       IV.3.7) Bindefrist des Angebots:
       IV.3.8) Bedingungen für die Öffnung der Angebote:

      ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

       VI.1) DAUERAUFTRAG:
       VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:  
      Nein.
       VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN:  
      Rahmenvertrag: Nein.
      Die Bekanntmachung ist freiwillig: Nein.
      Sonstige Informationen:
      1. Ergänzung zu II.3): Die Bauarbeiten für 2 Ganztagsschulen müssen spätestens bis Juli 2008 abgeschlossen sein. Die Bauarbeiten für die weiteren 6 Schulkomplexe sollen bis spätestens August 2010 abgeschlossen sein.
      2. Nachprüfung behaupteter Verstöße: Vergabekammer (§104GWB): Landesverwaltungsamt, 1. Vergabekammer, W.-Lohmann-Str.7, 06114 Halle(Saale), Fax (0049) 34 5) 5141115; Es wird darauf hingewiesen, dass das Verfahren vor der Vergabekammer für die unterliegende Partei kostenpflichtig ist.
      3. Die Stadt Halle (Saale) behält sich die Aufhebung der Ausschreibung vor, wenn die Genehmigung des Zuschlags durch das Landesverwaltungsamt nicht erteilt wird.
       VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN
       VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:
       VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:
       VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:
       VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:  
      9.12.2005.
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