Städtebaulicher Realisierungswettbewerb mit hochbaulicher Vertiefung

Durch die Sparkasse KölnBonn wurde in 2005 ein Wettbewerb zur Nachnutzung des Geländes durchgeführt. Hierbei war eine hohe Verdichtung vorgesehen. Der siegreiche Entwurf (Ortner + Ortner) hatte eine BGF von ca. 99.000 m² mit einer bis zu 15-geschossigen Bebauung und einem hohen gewerblichen Anteil.
Der Siegerentwurf sollte in einem Bebauungsplanverfahren planungsrechtlich ermöglicht werden. Das Verfahren scheiterte jedoch aufgrund des massiven Widerstandes in der Bürgerbeteiligung. Das eingeleitete Bebauungsplanverfahren wurde nicht abgeschlossen, so dass der bisherige Bebauungsplan weiterhin gültig ist.

In Übereinstimmung mit dem Profil der PANDION und der Lage und Eignung des Grundstücks sieht PANDION für die Liegenschaft eine überwiegend wohnungswirtschaftliche Nutzung vor. Hierbei sind sowohl Eigentumswohnungen wie auch Mietwohnungen vorgesehen, die an (institutionelle) Anleger verkauft werden sollen.