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  • DE-Berlin
  • 03/2005
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  • (concurso 1137)

Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Dienstgebäudes der BfA

Procedimiento negociado
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  • Datos del proyecto

    maximizar

    Decisión 03/2005 Decisión
    Procedimiento Procedimiento negociado
    Autorizados a participar Generalplaner: Architekten, Ingenieure
    Tipo de edificación Ayuntamientos, Magistraturas, Autoridades
    Idioma Alemán
    Localidad DE-Berlin
    Tarea
    Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Dienstgebäudes in der Nestorstraße 37-44 in Berlin-Wilmersdorf einschl. Abriss bestehender Gebäude. Es sind auf ca. 20.000 m2 überbaubarer Grundstücksfläche Arbeitsplätze für 2100 Mitarbeiter, einschl. Großküche/Casino und PKW-Stellplätze in einer eingeschossigen Tiefgarage im überbauten Bereich zu realisieren.
    Gemäß Vorabstimmung mit dem Stadtplanungsamt ist eine bauliche Nutzung von ca. GRZ 0,5 und BMZ 9,5 genehmigungsfähig. Es bestehen hohe Anforderungen an die architektonische Qualität der Bebauung im innerstädtischen Raum unter Beachtung der angrenzenden Traufhöhen und straßenbildenden Bebauung mit gestalterischen Zäsurelementen zur Gliederung der Fassaden. Es ist eine verdichtete Bebauung mit hoher Funktionalität zu planen.

  • Texto de la convocatoria de la licitación

    maximizar

    • D-Berlin: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros, Bauleistungen und zugehörige technische Beratung

      2004/S 101-081317

      VERGABEBEKANNTMACHUNG

      Dienstleistungsauftrag


      Das Beschaffungsübereinkommen (GPA) ist anwendbar: Nein.
      ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER
      I.1) Offizieller Name und Anschrift des öffentlichen Auftraggebers:  Bundesversicherungsanstalt für Angestellte, Att: Dezernat 9004, S 3007, Spichernstraße 6 - 9, D-10777 Berlin. Tel.: (0 30) 8 65-2 79 10. Fax: (0 30) 8 65-2 79 10.
      I.2) Nähere Auskünfte sind bei folgender Anschrift erhältlich:  Siehe I.1.
      I.3) Unterlagen sind bei folgender Anschrift erhältlich:  Bundesversicherungsanstalt für Angestellte, Dezernat 9004, Att: Frau Schaffner, Spichernstraße 6 - 9, D-10777 Berlin. Tel.: (0 30) 8 65-2 48 54. Fax: (0 30) 8 65-2 79 10. E-mail: katrin.schaffner@bfa.de.
      I.4) Angebote/Teilnahmeanträge sind an folgende Anschrift zu schicken:  Siehe I.1.
      I.5) Art des öffentlichen Auftraggebers:  Einrichtung des öffentlichen Rechts.
      ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
      II.1) Beschreibung
      II.1.1) Art des Bauauftrags:
      II.1.2) Art des Lieferauftrags:
      II.1.3) Art des Dienstleistungsauftrags  Dienstleistungskategorie: 12.
      II.1.4) Rahmenvertrag:  Nein.
      II.1.5) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:  Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Dienstgebäudes in der Nestorstraße 37-44 in Berlin-Wilmersdorf einschl. Abriss bestehender Gebäude. Es sind auf ca. 20.000 m2 überbaubarer Grundstücksfläche Arbeitsplätze für 2100 Mitarbeiter, einschl. Großküche/Casino und PKW-Stellplätze in einer eingeschossigen Tiefgarage im überbauten Bereich zu realisieren.
      Gemäß Vorabstimmung mit dem Stadtplanungsamt ist eine bauliche Nutzung von ca. GRZ 0,5 und BMZ 9,5 genehmigungsfähig. Es bestehen hohe Anforderungen an die architektonische Qualität der Bebauung im innerstädtischen Raum unter Beachtung der angrenzenden Traufhöhen und straßenbildenden Bebauung mit gestalterischen Zäsurelementen zur Gliederung der Fassaden. Es ist eine verdichtete Bebauung mit hoher Funktionalität zu planen.
      II.1.6) Beschreibung/Gegenstand des Auftrags:  Ziff. 1: Leistungen der internen Projektsteuerung für alle nachfolgend genannten an der Generalplanung beteiligten Leistungserbringer während der Projektvorbereitung (Projektstufe 1) und anteilig während der Vorentwurfsplanung mit Option auf die restliche Planungszeit (Projektstufe 2) und auf die Zeit der Ausführungsvorbereitung (Projektstufe 3), der Ausführung (Projektstufe 4) und des Projektabschlusses (Projektstufe 5).
      Ziff. 2: Architektenleistungen der Objektplanung von Gebäuden nach Teil II HOAI der Leistungsphasen 1 und 2 mit Option auf 3 bis 9.
      Ziff. 3: Architektenleistungen der Objektplanung von Freianlagen nach Teil II HOAI der Leistungsphasen 1 und 2 mit Option auf 3 bis 9.
      Ziff. 4: Ingenieurleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung nach Teil IX HOAI, Anlagengruppen 1 (GWA), 2 (WBR) und 3 (Elektrotechnik) der Leistungsphasen 1 und 2 mit Option auf 3 bis 9.
      Ziff. 5: Ingenieurleistungen der Aufzugs- und Fördertechnik nach Teil IX HOAI, Anlagengruppe 4 der Leistungsphasen 1 und 2 mit Option auf 3 bis 9.
      Ziff. 6: Ingenieurleistungen der Küchentechnik nach Teil IX HOAI, Anlagengruppe 5 der Leistungsphasen 1 und 2 mit Option auf 3 bis 9.
      Ziff. 7: Ingenieurleistungen der Tragwerksplanung nach Teil VIII HOAI der Leistungsphasen 1 und 2 mit Option auf 3 bis 6.
      Ziff. 8: Ingenieurleistungen der Thermischen Bauphysik nach Teil X HOAI der Leistungsphasen 1 mit Option auf 2 bis 4 unter Berücksichtigung der neuen EnEV.
      Ziff. 9: Ingenieurleistungen für Schallschutz und Raumakustik nach Teil XI HOAI der Leistungsphasen 1 mit Option auf 2 bis 5 für Bauakustik (§ 81 HOAI) und Raumakustik (§ 86 HOAI).
      Ziff. 10: Ingenieurleistungen für Bodenmechanik, Erd- und Grundbau nach Teil XII HOAI der Leistungsphasen 1 bis 3.
      Ziff. 11: Vermessungstechnische Leistungen der Entwurfsvermessung der Leistungsphasen 1 bis 3 mit Option auf Erstellung des amtlichen Lageplans, auf Leistungsphase 4 bis 6 und auf die Leistungen der Bauvermessung.
      Ziff. 12: Leistungen der brandschutztechnischen Beratung mit Option auf die Erstellung von Feuerwehreinsatzplänen, Flucht- und Rettungswegplänen.
      Ziff. 13: Option auf Untersuchung der Entrauchung relevanter Bereiche, wie z.B. Eingangshalle, inkl. erforderlicher Simulationen.
      Ziff. 14: Gebäudesimulationen (thermische Simulation einschl. Gebäudehülle, Tageslichtsimulationen etc.).
      Ziff. 15: Option auf Leistungen der Betriebsoptimierung (Facility-Management) nach Inbetriebnahme.
      Ziff. 16: Option auf Leistungen der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination gemäß Baustellenverordnung nach AHO, Schriftenreihe Nr. 15.
      Die Leistungen nach II.1.6) Ziff. 1 bis 16 werden nur im Zusammenhang vergeben. Eine Einzelvergabe ist nicht vorgesehen.
      Mit Fertigstellung der Leistungsphase 2 wird eine qualifizierte Kostenschätzung für das Gesamtbauvorhaben gefordert, positionsweise aufgegliedert bis in die dritte Gliederungsebene mit Grobmassen und Einheitspreisen.
      II.1.7) Ort der Ausführung, der Lieferung bzw. Dienstleistungserbringung:  D-10709 Berlin-Wilmersdorf, Nestorstraße 37-44.
      NUTS code: DE301.
      II.1.8) Nomenklaturen
      II.1.8.1) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):  74200000.
      II.1.8.2) Andere einschlägige Nomenklaturen (CPA/NACE/CPC):  867.
      II.1.9) Aufteilung in Lose:  Nein.
      II.1.10) Nebenangebote/Alternativvorschläge werden berücksichtigt:  Nein.
      II.2) Menge oder umfang des auftrags
      II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:  Generalplanungsleistungen für ein Bürogebäude für ca. 2.100 Mitarbeiter mit ca. 42.000 m2 Hauptnutzfläche einschl. Großküche/Casino zuzüglich eingeschossiger Tiefgarage.
      II.2.2) Optionen. Beschreibung und Angabe des Zeitpunktes, zu dem sie wahrgenommen werden können:  Die optionalen Leistungen werden nach Erbringung der Vorplanung (Leistungsphase 2) unter der Voraussetzung der Bewilligung der Mittel und bei Bedarf ab Mitte 2005 sukzessive schriftlich beauftragt.
      II.3) Auftragsdauer bzw. Fristen für die Durchführung des auftrags:
      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN
      III.1) Bedingungen für den auftrag
      III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:  Haftpflichtversicherungsnachweis mit einer Deckungssumme von mind. 5 Mio. EUR für Personenschäden und 5 Mio. EUR für sonstige Schäden je Schadensfall.
      III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweisung auf die maßgeblichen Vorschriften:  Zwischenrechnungen 4 Wochen ab Zugang, 95 % Auszahlung.
      Schlussrechnungen 2 Monate ab Zugang, 100 % Auszahlung.
      III.1.3) Rechtsform, die eine Bietergemeinschaft von Bauunternehmern, Lieferanten und Dienstleistern, an die der Auftrag vergeben wird, haben muss:  Bietergemeinschaften sind zugelassen bei Gewährleistung der gesamtschuldnerischen Haftung auch über die Auflösung der Bietergemeinschaft hinaus.
      Für den Auftragsfall muss ein federführender Dienstleister benannt werden, mit dem im Vertragsfall der Vertrag geschlossen wird.
      III.2) Bedingungen für die teilnahme
      III.2.1) Angaben zur Situation des Bauunternehmers/des Lieferanten/des Dienstleisters sowie Angaben und Formalitäten, die zur Beurteilung der Frage erforderlich sind, ob dieser die wirtschaftlichen und technischen Mindestanforderungen erfüllt:  Die nachfolgend genannten Angaben und Nachweise sind zusätzlich in Formblättern einzutragen und zusammen mit der Bewerbung einzureichen, die beim Auftraggeber unter Angabe der Leistung – "Generalplanung Nestorstraße“ unter Fax-Nr. (0 30) 8 65-2 79 10 Fr. Schaffner, oder per e-mail unter
      Katrin.Schaffner@bfa.de anzufordern sind.
      III.2.1.1) Rechtslage - Geforderte Nachweise:  Für jeden Dienstleistungserbringer des Generalplaners:
      - Eintragungsnachweis im Handelsregister bzw. Berufsregister der Bundesrepublik Deutschland bzw. vergleichbarem Register des jeweiligen Landes (beglaubigt und übersetzt in deutscher Sprache) bei Bewerbung;
      - Zusicherung, dass die Leistungen nach Vertragsabschluss nicht an Dritte weitergegeben werden;
      - Auskünfte nach § 7 (2) VOF (Verknüpfung, Zusammenarbeit);
      - Erklärung/Nachweise nach § 11 (a) bis (e) VOF (Ausschlusskriterien).
      III.2.1.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit - Geforderte Nachweise:  Für jeden Dienstleistungserbringer des Generalplaners:
      Nachweise nach § 12 VOF über den Gesamtumsatz und den Umsatz an entsprechenden Dienstleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren.
      III.2.1.3) Technische Leistungsfähigkeit - Geforderte Nachweise:  Die Nachweise nach a) bis e) sind für jeden Dienstleistungserbringer nach II.1.6.) Ziff. 1 bis 7 mit der Bewerbung einzureichen.
      Nachweise gem. VOF § 13 (2) a-h, insbesondere:
      a) Nachweise der Berufszulassung/Diplom-Urkunden der Inhaber und des Projektverantwortlichen.
      b) Liste über die in den 3 letzten Geschäftsjahren ausgeführten vergleichbaren Architekten- bzw. Ingenieurleistungen der Büros für Bürogebäude für über 1000 Mitarbeiter mit Angabe des Auftraggebers einschl. Anschrift und Rufnummer, des Auftragswertes, der bearbeiteten Leistungsphasen, der Ausführungszeit und der beteiligten Projektverantwortlichen.
      c) Angabe über die technische Leitung des Bauvorhabens im Auftragsfall mit Anzahl, namentlicher Benennung und Qualifikationsnachweis (mindestens Diplom-Urkunde s. o.) der für den gesamten Leistungserbringungszeitraum zur Verfügung stehenden Projektverantwortlichen, mindestens des verantwortlichen Projektleiters für Planungs- und Bauzeit (der nicht gleichzeitig Geschäftsführer sein darf, sondern davon abweichender tatsächlicher Leistungserbringer ist), dessen Referenzen für die jeweiligen Leistungen, insbesondere für Neubaumaßnahmen der öffentlichen Hand von Bürogebäuden für über 1000 Mitarbeiter, Dauer der Berufserfahrung.. (Ein Fehlen dieser Eignungs-Nachweise zu den vergleichbaren Leistungen (b) und zum Projektverantwortlichen (c) ist für die Leistungen nach II.1.6.Ziff. 2 und 4 ein Ausschlusskriterium.)
      d) Erklärung über das jährliche Mittel der in den letzten 3 Geschäftsjahren Beschäftigten in Hauptsitz und ausführender Niederlassung mit Angabe der Diplom-Ingenieure (aufgeteilt in Planer und Bauleiter und (für TGA) Anlagengruppen) und Führungskräfte. Es werden nur Bewerbungen zugelassen und berücksichtigt, die für die Leistungen nach II.1.6) Ziff. 2 und 4 eine Mitarbeiterzahl von mindestens 10 Diplom-Ingenieuren (oder gleichwertige Qualifikation) für die ausführende Niederlassung nachweisen können. Liegt der Nachweis nicht vor, wird die Bewerbung ausgeschlossen.
      e) Nachweis über verfügbare technische Ausrüstung (CAD und AVA-Programme) mit Nachweis der Hard- und Software (Bearbeitung mit CAD- und AVA-Programm ist im Auftragsfall Voraussetzung zur Leistungserbringung).
      III.3) Bedingungen betreffend den Dienstleistungsauftrag
      III.3.1) Die Dienstleistungserbringung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:  Ja.
      Zugelassen werden nur Bewerber, die berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt oder Bauingenieur für die Leistungen nach II.1.6) Ziff. 2 und 3 bzw. Diplom-Ingenieur für die Leistungen nach II.1.6) Ziff. 1 und 4 bis 7 zu tragen oder gleichwertige Titel nach EU-Richtlinien zu führen.
      III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der für die Ausführung der Dienstleistung verantwortlichen Personen angeben:  Ja.
      ABSCHNITT IV: VERFAHREN
      IV.1) Verfahrensart:  Verhandlungsverfahren.
      IV.1.1) Bewerber bereits ausgewählt:  Nein.
      IV.1.2) Gründe für die Wahl des beschleunigten Verfahrens:
      IV.1.3) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
      IV.1.3.1) Vorinformation zu demselben Auftrag:
      IV.1.3.2) Andere frühere Bekanntmachungen:
      IV.1.4) Zahl der Unternehmen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden sollen:
      IV.2) Zuschlagskriterien:
      IV.3) Verwaltungsinformationen
      IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:  9413-3.0.
      IV.3.2) Bedingungen für Erhalt der Ausschreibungsunterlagen und zusätzlicher Unterlagen:
      IV.3.3) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge:  16.6.2004.
      IV.3.4) Versendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe an ausgewählte Bewerber:  Voraussichtlicher Zeitpunkt: 6.9.2004.
      IV.3.5) Sprache oder Sprachen, die für die Angebotslegung oder Teilnahmeanträge verwendet werden können:  Deutsch.
      IV.3.6) Bindefrist des Angebots:
      IV.3.7) Bedingungen für die Öffnung der Angebote
      IV.3.7.1) Personen, die bei der Öffnung der Angebote anwesend sein dürfen:
      IV.3.7.2) Datum, Zeitpunkt und Ort:
      ABSCHNITT VI: ANDERE INFORMATIONEN
      VI.1) Die Bekanntmachung ist freiwillig:  Nein.
      VI.2) Angabe, ob Dieser Auftrag regelmässig wiederkehrt und wann voraussichtlich andere Bekanntmachungen veröffentlicht werden:
      VI.3) Dieser auftrag steht mit einem Vorhaben/Programm in Verbindung, das mit Mitteln der EU-Strukturfonds finanziert wird:  Nein.
      VI.4) Sonstige Informationen:  Vergabekammer: Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt, Kaiser-Friedrich-Str. 16, D-53113 Bonn, Telefax (02 28) 9 49 94 00.
      Vergabeprüfstelle: Bundesversicherungsamt, Vergabeprüfstelle, Friedrich-Ebert-Allee 38, D-53113 Bonn, Telefax (02 28) 6 19 18 66.
      Digitale Angebote sind nicht zugelassen.
      Sämtliche Angaben, Nachweise und eingereichten Unterlagen sind den jeweiligen Ziffern der Veröffentlichung in der dort genannten Reihenfolge übersichtlich zuzuordnen und analog zu nummerieren. Wir behalten uns vor, Unterlagen ohne diese Zuordnung nicht zu berücksichtigen.
      Die Unterlagen nicht berücksichtigter Bewerber werden nicht zurückgesandt. Sie können nach Auftragserteilung ab 30.10.2004 bis spätestens 30.12.2004 beim Auftraggeber nach vorheriger Anmeldung abgeholt werden. (Sie können ggf. handschriftliche Eintragungen des jeweiligen Bearbeiters enthalten).
      II.1.9) Aufteilung in Lose (Verwenden Sie für Angaben über Lose Anhang B in beliebiger Anzahl): Es werden nur Bewerbungen berücksichtigt, die alle Generalplanungsleistungen nach II.1.6.) Ziff. 1 bis 16 anbieten. Bewerbungen für einzelne Architekten- oder Ingenieurleistungen werden nicht berücksichtigt
      und nicht beantwortet.
      II.3) Auftragsdauer bzw. Fristen für die Durchführung des Auftrags:
      Beginn der Planungsleistungen: Ende IV. Quartal 2004.
      Fertigstellung des Vorentwurfs: Ende I. Quartal 2005.
      IV.2) Zuschlagskriterien
      Die erwartete bestmögliche Leistungserfüllung im Hinblick auf die gestellte Aufgabe:
      aufgrund der nachstehenden Kriterien (möglichst in der Reihenfolge ihrer Priorität)
      1. Max. Punktzahl: 12. Für alle Beteiligten des Generalplaners gem. II.1.6) Ziff. 1-16:
      Nachgewiesene Erfahrungen im Neubau von Bürogebäuden für mind. 1000 Mitarbeiter vorrangig für Auftraggeber der öffentlichen Hand und/oder mit vergleichbaren Anforderungen an die Funktionalität und Gestaltung sowie unter Beachtung von einzuhaltenden städtebaulichen Vorgaben bei verdichtetem Bauen im innerstädtischen Bereich. Nachweis anhand von qualifizierten Referenzschreiben von Auftraggebern oder nachprüfbaren Referenzobjekten. Im Einzelnen sind zusätzlich folgende Kriterien nachzuweisen:
      1.1. Nur für II.1.6) Ziff 1 (Interner Projektsteuerer):
      - Durchgeführte interne Projektsteuerung als Generalplaner an vergleichbaren Projekten;
      - Benennung des im Auftragsfall geforderten Generalplanerzuschlags für die Leistungen nach II.1.6) Ziff. 1 bzw. der alternativen Vergütungsvorstellungen.
      1.2. Nur für II.1.6.) Ziff. 2 (Architekt):
      - Vereinbarung von ästhetischen Prinzipien im Hinblick auf Proportionalität, durchgängige Farb- und Materialkonzepte, Einfügung in den städtebaulichen Bestand mit Funktionalität und Wirtschaftlichkeit;
      - Erarbeitung und transparente Dokumentation von alternativen Planungskonzepten in der Vorentwurfsphase zur Entscheidungsfindung des Auftraggebers;
      - umgesetzte Bürokonzepte mit flexibler Raumaufteilung bei konstantem Achsraster unter Berücksichtigung sämtlicher Ausstattungs- und Versorgungssysteme;
      - Gestalterische und wirtschaftliche Integration der Gebäudetechnik und Installationsführung in die Gesamtarchitektur.
      1.3. Nur für II.1.6.) Ziff. 3 (Freianlagenplaner):
      - Einhaltung der Anforderungen der Genehmigungsbehörden bezüglich des Nachweises des Biotopflächenfaktors (Entsiegelung von Grundstücksflächen bzw. Kompensationsmaßnahmen);
      - wirtschaftlicher Pflegeaufwand.
      1.4. Nur für II.1.6) Ziff. 4 (Technische Gebäudeausrüstung):
      - Planung, Auslegung und Ausführungsüberwachung einer Gebäudeleittechnik für Energieoptimierung, Datenanalyse und Anlagenengineering;
      - Untersuchung/Planung von alternativen Systemen für die Umwandlung und Verteilung von Energie (wie z.B. Wärmerückgewinnungsanlagen, Solare Systeme); Nachweis durch Vorlage von alternativen Planungskonzepten für vergleichbare Bauvorhaben;
      - niedriger Jahresenergieverbrauch/m2 bzw. Arbeitsplatz (Wasser, Abwasser, Heizenergie) und günstiger Verhältnis Installations-/Wartungskosten HLS und GLT;
      - niedriger Elektroenergieaufwand/m3 geförderter Luft (über Lüfter bzw. Außenluft);
      - Aufbau einer sicheren Stromversorgung aus elektrotechnischer und brandschutztechnischer Sicht;
      - Installation in Rettungswegen / Sicherheitsbeleuchtung;
      - Brandmeldeanlagen / Sicherheitstechnik; zusätzlicher Nachweis durch Vorlage der Zertifizierung des Projektverantwortlichen nach DIN 14675 für die Planung von Brandmeldeanlagen;
      - Arbeitsplatzbeleuchtung / Büroinstallation;
      - Anwendungsneutrale Verkabelung / Funkübertragung/Gebäudemanagement / Gebäudeautomation.
      1.5. Nur für II.1.6) Ziff. 5 (Aufzugs- und Fördertechnik):
      - Optimierung der Anzahl, Größe und Anordnung von Aufzugsanlagen; zusätzlicher Nachweis durch Verkehrsberechnungen bei vergleichbaren Bauvorhaben.
      1.6. Nur für II.1.6). Ziff. 6 (Küchentechnik):
      - Funktionelle und technologische Planung von Großküchen unter Berücksichtigung der hygienischen Anforderungen;
      - Planung und Ausführungsüberwachung von Personalkantinen mit hoher Frequentierung/Akzeptanz nach Inbetriebnahme;
      - Darstellung des Material- und Entsorgungsflusses mit optimierten Arbeitsabläufen in Großküchen;
      - wirtschaftliche Abfallentsorgung.
      1.7. Nur für II.1.6) Ziff. 7 (Tragwerksplanung):
      - wirtschaftliche Planung und Realisierung unterzugsfreier Deckentragsysteme
      - Sicherheit in der Umsetzung von Brandschutzanforderungen und der neuen DIN 1045 (Ausgabe Juli 2001).
      1.8. Nur für II.1.6) Ziff. 8 (Thermische Bauphysik):
      - Sicherheit in der Anwendung der neuen EnEV;
      1.9. Nur für II.1.6) Ziff. 9 (Schallschutz und Raumakustik):
      - schallbrückenfreie Anschlüsse von leichten Trennwänden an Fensterkonstruktionen und auf durchgehenden Estrichbelägen,
      - raumakustische Konzepte für Personalkantinen, Eingangshallen, Konferenzräume.
      1.10. Nur für II.1.6.) Ziff. 10 (Bodenmechanik, Erd- und Grundbau):
      - Beratung bei der Umsetzung von wirtschaftlichen Konzepten zur Gründung;
      - Erfahrungen im Umgang mit Altlasten.
      1.11. Nur für II.1.6.) Ziff. 11 ( Vermessungstechnische Leistungen):
      - Integrierte Leistungserbringung, die alle grundstücks- und gebäuderelevanten Angaben berücksichtigt.
      1.12. Nur für II.1.6.) Ziff. 12 (Brandschutz):
      - Brandschutzkonzepte unter wirtschaftlichen Kriterien (Kompensationsmaßnahmen);
      - Erfahrung in der Anwendung der MLAR 2000;
      - Erstellung von behindertengerechten Flucht- und Rettungswegplänen.
      1.13. Nur für II.1.6) Ziff. 13 bis 14 (Entrauchung und Gebäudesimulation):
      - Konzepte zur Entscheidungsfindung basierend auf übersichtlichen Simulationen mit eindeutiger und nachvollziehbarer Auswertung und Begründung und Zusammenfassung der daraus resultierenden Maßnahmen.
      1.14. entfällt.
      1.15. Nur für II.1.6.) Ziff.15 (Betriebsoptimierung):
      - Sicherstellung und Optimierung der Funktion des erarbeiteten Energiekonzeptes durch aus Leistungs- und Funktionsmessungen aus Fehleranalysen abgeleiteten Empfehlungen;
      - Transparentes und übersichtliches Energiemanagement
      1.16. Nur für II.1.6) Ziff. 16 (SiGeKo):
      - erprobtes Konzept zur Durchsetzung sicherheitstechnischer Forderungen bei Bauleitungen und ausführenden Unternehmen.
      2. Max. Punktzahl: 8. Nur für II.1.6) Ziff. 1 bis 7: Nachgewiesene Optimierung der Herstellungs-, Betriebs- und Folgekosten/Kostentreue; Nachweis durch Vorlage der Kostenentwicklung erfolgreich abgeschlossener vergleichbarer Objekte, qualifizierte Referenzschreiben von Auftraggebern und Arbeitsproben von Kostenschätzungen.
      3. Max. Punktzahl: 7. Nur für II.1.6) Ziff. 1 bis 7: Nachgewiesene Termintreue bei vergleichbaren Objekten (optimiertes Planerstellungs- und Bauablaufsteuerungsverfahren); Nachweis durch Arbeitsproben und qualifizierte Referenzschreiben von Auftraggebern über termingerecht abgeschlossene Planungs- und Ausführungsphasen.
      4. Max. Punktzahl: 6. Nur für II.1.6) Ziff. 1 bis 6: Nachweis eines erprobten und transparenten Kosten- und Nachtragsmanagements, Nachweis durch Arbeitsproben von Nachtragsprüfungen, Entscheidungsvorlagen und Formblättern vergleichbarer Bauvorhaben.
      5. Max. Punktzahl: 5. Nur II.1.6.) Ziff. 2 und 4: ganztägige, arbeitstägliche und ausreichende Besetzung der Baustelle durch die Bauleitung bzw. Fachbauleitungen im Rahmen der Grundleistungen der Leistungsphase 8; Nachweis durch Erklärung und qualifizierte Referenzschreiben von Auftraggebern vergleichbarer Bauvorhaben.
      6. Max. Punktzahl: 4. Nur II.1.6.) Ziff. 2 und 4: Aufstellung von eindeutigen und erschöpfenden Leistungsbeschreibungen für Einzelgewerkevergabe; Nachweis durch qualifizierte Referenzschreiben von Auftraggebern oder nachprüfbare Referenzprojekte.
      7. Max. Punktzahl: 3. Nur für II.1.6) Ziff 1 bis 7: Kenntnisse und Erfahrungen in der erfolgreichen Umsetzung des Gleichstellungsgesetzes behinderter Menschen an vergleichbaren Bauvorhaben;
      Nachweise durch Arbeitsproben und Fotomaterial.
      Max. Punktzahl II.1.6. Ziff. 1= 36; 2=45; 3=36; 4=45; 5=36; 6=36; 7=30; 8 bis 16 =jeweils 12 Punkte.
      Falls das Architekturbüro (II.1.6, Ziff. 2) weniger als 30 Punkte erreicht, erfolgt keine weitere Wertung für die übrigen Beteiligten des jeweiligen Bewerbers.
      Ergänzung: Nach Bewertung der Kriterien für die einzelnen Beteiligten eines Generalplaners (Bewerbers) gemäß o. g. Kriterien und bei nachgewiesener Punktzahl des Architekten ≥ 30 Punkte erfolgt die Gesamtbewertung nach Wichtung der Beteiligten wie folgt: a) max. Punkte; b) Wichtung; c) Wertungssumme):
      1. Leistungen nach II.1.6.) Ziff. 1: a) 36; b) 1,0; c) 36,00.
      2. Leistungen nach II.1.6.) Ziff. 2: a) 45; b) 5,0; c) 225,00.
      3. Leistungen nach II.1.6.) Ziff. 3: a) 36; b) 0,1; c) 3,6.
      4. Leistungen nach II.1.6.) Ziff. 4: a) 45; b) 2,0; c) 90,0.
      5. Leistungen nach II.1.6.) Ziff. 5: a) 36; b) 0,1; c) 3,6.
      6. Leistungen nach II.1.6.) Ziff. 6: a) 36; b) 0,4; c) 14,4.
      7. Leistungen nach II.1.6.) Ziff. 7: a) 30; b) 0,5; c) 15.
      8. Leistungen nach II.1.6.) Ziff. 8 bis 16: a) jeweils 12; b) jeweils 0,1 c) jeweils 1,2; Summe 10,8.
      Max. Wertungssumme: 398,4
      Das Verhandlungsverfahren erfolgt ebenfalls 2-stufig:
      Die Bewerber, die gemäß Bewerbungsunterlagen die höchste Punktzahl erreichen (mind. 3, maximal 8 Bewerber), werden zu einer Präsentation ihrer Projekte und Projektbeteiligten eingeladen. Die Ergebnisse dieser Präsentation fließen in die weitere Wertung gemäß o. g. Kriterien ein.
      Die max. 3 Bewerber, die aus dieser Wertungsstufe mit den höchsten Punktzahlen hervorgehen, werden zum Verhandlungsgespräch eingeladen.
      In der Reihenfolge ihrer Priorität: Ja.
      IV.3.4) Versendung der Einladung der Präsentation an ausgewählte Bewerber (nichtoffene und Verhandlungsverfahren): 6.9.2004. Von zwischenzeitlichen Anfragen zum Stand des Verfahrens ist abzusehen.
      IV.1.4) Zahl der Unternehmen, die zur Präsentation eingeladen werden sollen (wenn anwendbar): Mindestens: 3 - Höchstens: 8.

      VI.5) Datum der Versendung der Bekanntmachung:  4.5.2004.
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INFO-BOX

Licitación publicada
Resultado publicado 01.03.2005
actualizado por última vez 17.06.2010
Identificación del concurso 1137
Consultas a la página 2441

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