Planungsraum (ca. 72 ha): Das vorliegende, durch das Büro Jo Coenen & Co. Architekten in Zusammenarbeit mit dem Büro RMP Landschaftsarchitekten erstellte städtebauliche und freiraumplanerische Konzept zur Neuen Mitte Wilhelmsburg ist - in enger Zusammenarbeit mit vor Ort tätigen und interessierten Investoren entwickelt worden. Aufgrund neuer Überlegungen im Bereich der Fernstraßenplanung für diesen Raum können sich neue Entwicklungsmöglichkeiten und damit auch Chancen für veränderte städtebauliche Konzepte ergeben. In Form einer Machbarkeitsstudie soll aufgezeigt werden, ob bzw. inwieweit die aktuelle Planung im Hinblick auf eine mögliche Aufhebung der Wilhelmsburger Reichsstraße südlich und eines Rückbaus nördlich der Neuenfelder Straße zukunftsfähig ist oder ob alternative Planungen den veränderten Rahmenbedingungen besser gerecht werden.

Ideenraum (ca. 124 ha): Der Ideenraum mit einer Fläche von rund 124 ha schließt nördlich an die Neue Mitte Wilhelmsburg an. Für diesen vielerorts untergenutzten Bereich mit seiner zurzeit geringen Aufenthaltsqualität wird - wiederum unter der Voraussetzung einer Aufhebung der Wilhelmsburger Reichsstraße südlich und eines Rückbaus nördlich der Neuenfelder Straße - die Darstellung von Strategien und konkreten, ebenfalls schrittweise realisierungsfähigen Funktions- und Gestaltungskonzepten für eine stadträumliche Entwicklung erwartet, die die Neue Mitte Wilhelmsburg - auf langfristige Sicht - zukunftsfähig erweitert, die eine grundsätzliche Aufwertung der Entwicklungsachse zwischen Neuer Mitte Wilhelmsburg und Spreehafen gewährleistet und die angemessene städtebauliche und freiräumliche Bezüge und Verbindungen zu angrenzenden Quartieren herstellt.