D-Berlin: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2010/S 108-163154

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin, Abteilung Bauen und Stadtentwicklung, Postfach: 910240, Abteilung Bauen und Stadtentwicklung, Submissionsstelle, DEUTSCHLAND-12414Berlin. Tel. +49 30902972444/2434/2432. E-mail: marret.berthold@ba-tk.berlin.de. Fax +49 30902972442.

(Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union, 15.5.2010, 2010/S 94-142559)

Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen.

Anstatt: 

IV.2.1) Zuschlagskriterien

Wirtschaftlich günstigstes Angebot die nachstehenden Kriterien

1. Projektanalyse-Projektanalyse-Bearbeitungsmethodik/Durchdringung/Lösungsansatz/ Bestand - 5 % / 5 % / 5 % / 5 %. Gewichtung 20

2. Fachliche Eignung-Riegel-Pfosten-Konstruktion Metallbau/Holz – Vorhangfassade - 10 % / 10 %. Gewichtung 20

3. Holzfenster / WDVS, Betonsanierung / Tragwerksplanung Fassadenkonstruktion - 5 % / 5 % / 7 %. Gewichtung 17

4. Bauphysik, Wärmeschutz, EnEV - 7 %. Gewichtung 7

5. P-Organisation-Erfahrungen-Leistungsfähigkeit /Projektleiter/Fachpersonal - 2 % / 2 %. Gewichtung 4

6. Projektabwicklung- Organisation- Serviceorientierung- Erreichbarkeit- / Präsenz - 2 % / 2 %. Gewichtung 4

7. Ausführungszeitraum Anlaufzeit, Leistungsbeginn/geschätzter Planungszeitraum - 4 % / 4 %. Gewichtung 8

8. Referenzen - NW vergleichbarer Projekte Fassadensanierung - 5 %. Gewichtung 5

9. öffentlichen Auftraggebern, Umgang mit Fördermitteln / "Bauen im Bestand" - 5 % / 5 %. Gewichtung 10

10. Kundenempfehlung Referenzschreiben - 5 %. Gewichtung 5

IV.2.1) Zuschlagskriterien

Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die nachstehenden Kriterien:

1. Projektanalyse

2. Vorstellungen zur Realisierung der Planung: 10 %

3. Durchdringung der Aufgabenstellung zu Leistungsbereiche/Fachbereiche: 10 %

4. Herangehensweise an die Detaillierung zum Lösungsansatz: 10 %

5. Einschätzung der Realisierbarkeit bei laufenden Nutzungsbetrieb: 10 %

6. Termine/ – Ausführungsbeginn/Anlaufzeit: 5 %

7. Zwischentermine: 5 %

8. Planungszeiträume: 5 %

9. Risikomanagement zur Terminsicherung: 5 %

10. Wirtschaftlichkeit des Gesamtangebotes: 40 %

-------------------------------------------------

BEKANNTMACHUNG
Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin, Abteilung Bauen und
Stadtentwicklung
Postfach: 910240
Kontakt: Abteilung Bauen und Stadtentwicklung, Submissionsstelle
12414 Berlin
DEUTSCHLAND
Tel. +49 30902972444/2434/2432
E-Mail: marret.berthold@ba-tk.berlin.de
Fax +49 30902972442
Internet-Adresse(n)
Hauptadresse des Auftraggebers www.berlin.de/ba-treptow-koepenick
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Regional- oder Lokalbehörde
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber Nein

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
Fachingenieurleistungen der Fassadenplanung Gebäude, für eine umfassende
energetische Modernisierung der Gebäudehülle im FEZ-Berlin mit
UEPII-4.2-im Bestand.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungsauftrag
Dienstleistungskategorie: Nr. 12
Hauptort der Dienstleistung 12459 Berlin-Köpenick
Straße zum FEZ 2.
NUTS-Code DE300

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
Öffentlicher Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Fachleistungsteile:Dachsanierung, Betonsanierung, Fassadenplanung
Riegel-Pfosten-Konstruktion (Metallbau), WDVS, Holz-Vorhangfassade
Bestand. Die Gebäudehüllenarchitektur bleibt wie Bestand erhalten. Die
Grundfassade bekommt aufgrund der energetischen Modernisierung eine
Dämmung, deshalb kommen Fassadenkonstruktionen des WDVS und / oder
gleichwertig und der konstruktiven Anpassung der Unterkonstruktion zur
Holzvorhangfassade zum Einsatz. Vorgeschaltet ist eine Betonsanierung,
soweit erforderlich. Die Riegel-Pfosten-Metallbaukonstruktion ist
entsprechend den geforderten und bereits festgelegten Werten des
Energienachweises konstruktiv für die Erneuerung fachlich zu planen.
Fassaden-u.Dach Fachingenieurleistungen gemäß §§ 32 i.V. mit Anlage 11 und
§§ 48 i.V. mit Anlage 13 HOAI, es ist eine stufenweise Beauftragung der
Leistungsphasen 3 - 4 / 5 - 7 vorgesehen und optional die LP 8-9.
Baukosten (Brutto) für Fassade ca. 4 300 000 EUR und Dach ca. 1 600 000
EUR / Gesamt: ca. 5 900 000 EUR. Die geplante energetische
Fassadensanierung erfolgt während der Nutzung des Kinder- und
Freizeitzentrums. Bei dem FEZ handelt es sich um ein Kinder - Freizeit -
Zentrum vom Baujahr 1979 mit 4 Obergeschossen und mit einer NGF von
34.992,5 m2, ca. 57 % Fensterflächenanteil, einer
Riegel-Pfosten-Metallbaukonstruktion mit Verglasung im Bereich des
Schwimmbades, der Sporthalle, in 2 Eingangsbereichen und Erdgeschoss.
Leistungen Fassade: Riegel-Pfosten-Metallkonstruktion mit Verglasung
erneuern, Betonsanierung, Erneuerung der Holzfenster, Wärmedämmung der
Aussenfassade, Sanierung der vorgehängten Lärchenholzkonstrukion - aus
Bestand als Hinterlüftete Vorhangfassade. Bestand bleibt weitestgehend in
der Architektur erhalten! Leistungen d. Bauphysik, Bauklima, Wärmeschutz,
Gesamtenergiebilanz(EnEV NW vorhanden), Schall+ Lüftung Flachdach:
Erneuerung des Flachdaches mit erforderlicher Dämmung und
Klempnerleistung. (Beachtung - Fotovoltaikanlage auf dem Dach). Es ist
geplant im Innenbereich die Technischen Gebäudeausrüstung u.a. der
Lüftung-, Heizung- und Warmwasseranlagen parallel zu sanieren. Diese
Leistung ist nicht Bestandteil des o.g. Leistungsumfanges.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71240000

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Nein

II.1.8) Aufteilung in Lose
Nein

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
HOAI § 32 - 36 mit Anlage 11 - Objektplanung Dach- und
Fassadenkonstruktionen Gebäude. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, in
den Bearbeitungsphasen: 1. Stufe mit der LP 3-4, 2. Stufe mit der LP 5-7.
Die Vergabe bzw. Beauftragung der LP 8-9 ist für den AG optional, sollte
im Angebot bereits enthalten sein.
HOAI § 48 - 50 Tragwerksplanung für die Fassadenkonstruktion / (Dach) mit
Anlage 13, die Beauftragung erfolgt in Stufen wie unter Objektplanung
genannt.
ohne MwSt. 5 000 000,00 EUR

II.2.2) Optionen
Ja
Beschreibung der Optionen: HOAI § 33 Objektplanung für Gebäude mit den
Leistungsphasen 8 / 9.
voraussichtlicher Zeitplan für den Rückgriff auf diese Optionen: in
Monaten 9 (ab Auftragsvergabe)
Zahl der möglichen Verlängerungen 20
voraussichtlicher Zeitrahmen für Folgeverträge bei verlängerbaren Liefer-
oder Dienstleistungsaufträgen: in Monaten 20 (ab Auftragsvergabe)

II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
Dauer in Monaten 33 (ab Auftragsvergabe)

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
Berufshaftpflichtversicherungsdeckung von 3 000 000 EUR für
Personenschäden, 500 000 EUR (min) für Sach- und sonstige Schäden -
Vorlage zur Angebotsabgabe.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
Siehe Verdingungsunterlagen aus der ABau Berlin.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. /
Nachunternehmer / o. gleichwertig, mit Bewerbungsabgabe schriftlich
mitzuteilen.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
Ja
Bei der Option der LP 8 ist eine ständige ausreichende Besetzung der
Baustelle sicher zu stellen.

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: 1. Eigenerklärungen und Nachweise der fachlichen
und wirtschaftlichen Eignung nach § 7, § 11, § 12, § 13 der VOF
(komplett).
2. Eigenerklärung nach Formular www.berlin.de "Wirt 321 – Eigenerklärung
(28.4.2009)"
3. Prüfung der Fachkunde, Zuverlässigkeit und Leistungsfähigkeit von
Unternehmen "Wirt 320 - Checkliste (28.4.2009)" für die jeweilige
Gesellschaftsform des Bieters.
Ergänzend zu 2. + 3. gilt "Rundschreiben WiTechFrau II F Nr. 2/2009".
4. Nachweis der Mitgliedschaft in Architekten- und / oder Ingenieurkammer
- Bauvorlageberechtigung und bei Auftragsvergabe die Eintragung der
Bauvorlageberechtigung in der Architekten- oder Ingenieurkammer für Berlin
(oder gleichwertig).
4.1. Nachweis der Fachkunde im Fachbereich der Fassadenplanung aller
Fassadenkonstruktionen wie bereits in vorherigen Punkten aufgeführt und
damit im Zusammenhang stehende Leistungsbereiche der Bauphysik,
sommerlicher und winterlicher Wärmeschutz, Schallschutz, Licht, Lüftung,
Gesamtenergiebilanzbetrachtungen (EnEV NW liegt aktuell vor!),
Wirtschaftlichkeit von Fassadenkonstruktion / Tragwerksplanung auf die
Fassaden- und Eingangskonstruktionen / sowie Dach.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Gesamtumsatz d. letzten 3 Jahre im Unternehmen;
Umsatz der in letzten 3 Jahre vergleichbaren Umsatz der in letzten 3 Jahre
vergleichbaren Leistung (detailliert nach Referenzobjekt); Wirtschaftliche
Verknüpfung mit anderen Unternehmen; Beabsichtigte Zusammenarbeit mit
anderen Unternehmen;
Möglicherweise geforderte Mindeststandards Jährlicher Mindestumsatz von
min. 600 T€ / Jahr.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
NW der Fachkunde in der Fassadenplanung; Riegel-Pfosten-Konstr.,
Holz-Vorhangfassade WDVS, Betonsanierung, Holzfenster Bauphysik, EnEV,
Schallschutz Tragwerksplanung § 48 - 50 HOAI Fachliche Eignung § 13 (2)
a-f VOF Personelle Ausstattung bezogen auf Objekt; Technischen Leitung des
Projektes; Qualifikation der Projektmitarbeiter; Technische Ausstattung,
Realisierung d. Qualität;
Möglicherweise geforderte Mindeststandards
Mindestens 5-8 Referenzen hinsichtlich der Art der eigenständig
ausgeführten Leistung bezogen auf o. g. angekündigte Leistung in den
letzten 3 Jahren, Angabe des Auftragsvolumen HOAI + Baukosten,
Ansprechpartner mit Anschrift + Telefonnummer.

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
Nein

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
Berufsstand vorbehalten
Ja
Architekten- u. Bauingenieure müssen eine Bauvorlageberechtigung
(BauVorlVO - Bauvorlagenverordnung).

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
Ja

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: 1.1
Riegel-Pfosten-Konstr., Holz-Vorhangfassade(10 %); 1.2 WDVS,
Betonsanierung, Holzfenster(10 %); 1.3 Bauphysik, EnEV, Schallschutz (10
%); 1.4 Tragwerksplanung § 48 - 50 HOAI (10 %); 2.1 Gesamtumsatz der
letzten 3 Jahre(5 %); 2.2 Umsatz der in den letzten 3 Jahren
vergleichbaren Leistung (detailliert nach Referenzobjekt)(15 %); 3.1 in
den letzten 3 Jahren erbrachte vergleichbare Leistung(15 %); 3.2
Personelle
Ausstattung der Mitarbeiter mit objektbezogener Eignung im Mittel der
letzten 3 Jahre (5 %); 3.2.1 Angaben zur technischen Leitung des
Projektes(10 %); 3.2.2 Qualifikation der vorgesehenen Mitarbeiter (5 %);
3.3 Technische.
Ausstattung des Ingenieurbüro (2 %); 3.4 Maßnahmen zur Gewährleistung der
Qualität o. gleichwertig (3 %);

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote Ja

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien
Wirtschaftlich günstigstes Angebot die nachstehenden Kriterien
1.
Projektanalyse-Projektanalyse-Bearbeitungsmethodik/Durchdringung/Lösungsansatz/
Bestand - 5 % / 5 % / 5 % / 5 %. Gewichtung 20
2. Fachliche Eignung-Riegel-Pfosten-Konstruktion Metallbau/Holz –
Vorhangfassade - 10 % / 10 %. Gewichtung 20
3. Holzfenster / WDVS, Betonsanierung / Tragwerksplanung
Fassadenkonstruktion - 5 % / 5 % / 7 %. Gewichtung 17
4. Bauphysik, Wärmeschutz, EnEV - 7 %. Gewichtung 7
5. P-Organisation-Erfahrungen-Leistungsfähigkeit
/Projektleiter/Fachpersonal - 2 % / 2 %. Gewichtung 4
6. Projektabwicklung- Organisation- Serviceorientierung- Erreichbarkeit- /
Präsenz - 2 % / 2 %. Gewichtung 4
7. Ausführungszeitraum Anlaufzeit, Leistungsbeginn/geschätzter
Planungszeitraum - 4 % / 4 %. Gewichtung 8
8. Referenzen - NW vergleichbarer Projekte Fassadensanierung - 5 %.
Gewichtung 5
9. öffentlichen Auftraggebern, Umgang mit Fördermitteln / "Bauen im
Bestand" - 5 % / 5 %. Gewichtung 10
10. Kundenempfehlung Referenzschreiben - 5 %. Gewichtung 5

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Nein

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber
TK 06072010-1100

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
Nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen 4.6.2010
- 15:00
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
10.6.2010 - 11:00

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur
Teilnahme an ausgewählte Bewerber
17.6.2010

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG
Nein

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Ja
geben Sie an, um welche Vorhaben und/oder Programme es sich handelt
Umweltentlastungsprogramm UEP II - 4.2 und Mitteln des Landes Berlin.

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
Anfragen werden nur beantwortet, wenn diese mindestens 4 Tage vor Ablauf
der Bewerbungsfrist schriftlich per Fax, oder E-Mail beim Auftraggeber
eingehen.
Zu II.3. Vertragslaufzeit:
1. Stufe LP 3-4 erfolgt von Juli 2010-Oktober 2010
2. Stufe LP 5-7 erfolgt ca. im Januar 2011-Juni 2011
Optional: 3. Stufe LP 8 erfolgt ca. von Mai 2011-März 2013.
IV. 2.1 Pkt. 2 Zuschlagskriterien - Fachliche Eignung
Fassadenkonstruktionen,
Die Nachweise für die Fachliche Eignung bei den unterschiedlichen
Fassadenkonstruktionen sollte umfangreich nachgewiesen werden, z.B.
Referenzen, Auszüge aus bisherigen Planungen, Arbeitsproben, oder
gleichwertig.
Publikationen, Arbeiten in Fachverbänden oder gleichwertig.

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Berlin
Martin-Luther-Str. 105
10825 Berlin
DEUTSCHLAND
Tel. +49 3090138316
Fax +49 3090137613

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
10.5.2010