Fachplanungsleistung gemäß HOAI §51 für die Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, Leistungsbild nach § 53 HOAI, LPH 2-9, BRI ca. 87 000 m³, BGF ca. 23 000 m².

Fachplanungsleistung gemäß HOAI §51 für die Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, Leistungsbild nach §53 HOAI, LPH 2-9, Sanierung und Umbau der Feuerwache 1 der Branddirektion München, An der Hauptfeuerwache 8, 80331 München.
Die Landeshauptstadt München plant eine Neukonzeption der Berufsfeuerwehr München. Ziel ist es, über alle Feuerwachen hinweg ein optimiertes Gesamtkonzept für die Berufsfeuerwehr München zu entwickeln. Ein Teilprojekt des Gesamtkonzeptes ist die Sanierung der Feuerwache 1.
Auf Grund des Alters der Feuerwache 1 entsprechen der bauliche Zustand und bestimmte Funktionsbereiche nicht mehr den Anforderungen einer modernen Feuerwehr und sind daher heutigen Anforderungen anzupassen.
Es soll daher durch Umbau und Sanierung des gesamten Areals mit Wachgebäude (Baujahr 1904), Rückgebäude mit Tiefgarage (Baujahr 1974) und der Wohn- + Bürogebäude (Baujahr 1886/1961, 1904, 1951, 1939), erreicht werden, dass zum einen die Wachabteilung über alle erforderlichen Räume verfügt und zum anderen die Feuerwache 1 heutigen Erfordernissen an einen modernen, effektiven und vor allem lebensrettenden Dienst der Feuerwehr angepasst wird.
Umbau und Erweiterung der Gebäude sollen unter Berücksichtigung der betrieblichen sowie der baulichen Zwänge zum nächst möglichen Zeitpunkt erfolgen. Nachfolgende bauliche – und betriebliche Zwänge, müssen im Zuge der Vorplanung noch geklärt werden: — mögliche Sanierungsabschnitte und Reihenfolge der Sanierungen für Hauptgebäude, Rückgebäude und Wohn- + Bürogebäude, — Sanierungsdauer (Beginn und Ende), — Zwangspunkte aus anderen Projekten des Gesamtkonzeptes, — Ausweich - und Auslagerungsmöglichkeiten, — Aufwand für Herrichten Rückgebäude als Ausweichquartier, — Mögliche Behinderung der Wache im Rückgebäude durch Baustellenbetrieb, — Aufwand für Herrichten eines Bürogebäudes als Ausweichquartier für städtische Nutzung, — Möglichkeiten die Sanierungen weiter terminlich zu verschieben (weitere statische oder brandschutztechnische Sofortmaßnahmen), — Möglichkeiten der Sanierung im laufenden Betrieb im Hauptgebäude.
Hauptgebäude (Baujahr 1904).
Im denkmalgeschützten Hauptgebäude sind im wesentlichen folgende Maßnahmen erforderlich: — Funktionale Veränderungen, — Statische Ertüchtigungen, — Ertüchtigung des baulichen Brandschutzes, — Energetische Aufwertung der Gebäudehülle, — Erneuerung der gesamten haustechnischen Installationen, — Ertüchtigung von raumakustischen Innenausbauten.
Rückgebäude “Haus der Technik“ mit Tiefgarage (Baujahr 1974).
Im Rückgebäude sind im wesentlichen folgende Maßnahmen erforderlich: — Funktionale Veränderungen, — Ertüchtigung des baulichen Brandschutzes, — Energetische Aufwertung eines Teils der Gebäudehülle, — Erneuerung der gesamten haustechnischen Installationen, — Umbau der Notleitstelle.
Gebäude Unterer Anger (Baujahr 1886/1961, 1904, 1951, 1939).
An den Wohn - + Bürogebäuden Unterer Anger 7,8,9,11 und 12 sind im wesentlichen folgende Maßnahmen erforderlich: — Funktionale Veränderungen, — Ertüchtigung des baulichen Brandschutzes, — Energetische Aufwertung der Gebäudehüllen, — Erneuerung der gesamten haustechnischen Installationen.