Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und
Wohnungsbau mbh (RGS)
Am Vögenteich 26
Kontaktstelle(n): Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung,
Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbh (RGS)
Zu Händen von: Ralf Schinke
18055 Rostock
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3814560752
E-Mail: r.schinke@rgs-rostock.de
Fax: +49 3814560741
Internet-Adresse(n): 
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
http://www.rgs-rostock.de
Elektronischer Zugang zu Informationen: http://www.rgs-rostock.de
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Sonstige: Treuhänderischer Sanierungsträger
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Wohnanlage im Petriviertel, Quartier 090 Nord, Hansestadt Rostock,
Planungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungs- und Auswahlverfahren
nach RPW 2008.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Nicht offener Planungswettbewerb mit vorgeschalteter
Bewerbungsstufe/Auswahlverfahren.
Wettbewerb für einen mehrgeschossigen Wohnkomplex.
In Rostock Stadtmitte im Petriviertel.
Die Stadt Rostock hat gemeinsam mit der Firma "Wohnanlage Petriviertel
GmbH & Co.KG" als Bauherr im Zusammenhang mit der beispielhaften
Entwicklung des neuen innerstädtischen Wohngebietes "Petriviertel" einen
Planungswettbewerb ausgelobt.
Auslober des Wettbewerbes ist die Hansestadt Rostock, vertreten durch die
Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und
Wohnungsbau mbH (RGS), Beauftragte der Hansestadt Rostock.
Bauherr und Planungsverantwortlicher ist die Firma "Wohnanlage
Petriviertel GmbH & Co.KG" als privater Investor.
Bewerbungskriterien sind u.a. der Nachweis der Teilnehmer/-innen, dass sie
als natürliche oder juristische Personen zur Führung der Berufsbezeichnung
Architekt/-in berechtigt sind und dem Wettbewerbsinhalt entsprechende
Referenzen aufweisen können.
Anlass des Wettbewerbes ist die Findung einer optimalen und qualitativ
hochwertigen baulichen Lösung für ein verdichtetes Wohnquartier. Ziel ist,
eine moderne, energieeffiziente und ökologisch vorbildhafte bauliche
Konzeption für Eigentums- und Mietwohnungsbau zu erbringen. Eine den
aktuellen Wohnbedürfnissen angepasste Planung soll in einem neu zu
entwickelnden innerstädtischen Wohngebiet, welches sich unmittelbar
zwischen der Kante der historischen Rostocker Altstadt und dem unverbauten
Uferbereich der Unterwarnow entwickelt, für Rostock eine attraktive
Wohnlage schaffen.
Die Wettbewerbsleistung besteht aus der hochbaulichen Planung eines
mehrgeschossigen Neubauwohnkomplexes als dreiseitig geschlossener Baublock
einschließlich der Planung der privaten Freiflächen. Es handelt sich um
eine gewünschte Mindest-Netto-Nutzfläche von 9 500 m². Der Standort
befindet sich in einem neu zu entwickelnden innerstädtischen Wohnviertel.
Grundlage ist ein rechtsgültiger Bebauungsplan und ein
Gestaltungshandbuch.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Gesucht werden leistungsfähige Planungsbüros, welche Erfahrungen bei der
Planung und Realisierung von größeren und großen Wohnungsneubaukomplexen
in verdichteten innerstädtischen Quartieren haben. Eine hohe
gestalterische Qualität zeitgemäßer Architektur ist genauso wesentlich wie
ökologische und energieeffizente Planungsansätze und Gesichtspunkte
kostengünstigen Bauens.
Ihre Befähigung zur Lösung der Aufgabe müssen die Büros anhand
vorgegebener technischer und sonstiger Kriterien und anhand von Referenzen
nachweisen.
Wettbewerbsteilnehmer können sich im Bewerbungsverfahren in folgenden 2
Kategorien bewerben:
Kategorie 1: Planungsbüros (europaweit),
Kategorie 2: Junge Planungsbüros (europaweit).
Ausgewählt werden neun Planungsbüros. 6 Planungsbüros werden aus der
Kategorie 1 und drei Planungsbüros aus der Kategorie 2 ausgewählt.
Zusätzlich nominiert der Bauherr ein Büro seiner Wahl als Teilnehmer.
Planungsbüros können sich bei Nachweis der abgeforderten Befähigung
gleichzeitig in beiden Kategorien bewerben.
Die Auswahl der Teilnehmer/-innen für den Wettbewerb erfolgt nach
ausführlich definierten Kriterien jeweils getrennt für die beiden
Kategorien.
Die ausführlichen Kriterien sind auf der Internet-Seite der Rostocker
Gesellschaft www.rgs-rostock.de abrufbar.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Teilnahmeberechtigt sind natürliche oder juristische Personen, die den
Anforderungen an die Teilnahme genügen. Dies sind Planungsteams, in
welchen mindestens ein Architekt vertreten sein muss und die im Weiteren
die unter 4.5 genannten Kriterien erfüllen.
Der in diesem Team tätige Architekt muss eine natürliche oder juristische
Person sein, die nach dem jeweils am Ort ihres Geschäftssitzes geltendem
Recht am Tag der Auslobung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/-in
berechtigt ist.
Juristische Personen als Architekt sind nur zugelassen, wenn zu ihrem
satzungsmäßigen Geschäftszweck die Erbringung von Leistungen entsprechend
der Wettbewerbsaufgabe gehört.
Juristische Personen und Arbeitsgemeinschaften haben einen
bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die Wettbewerbsaufgabe
verantwortlich ist.
Bei juristischen Personen haben darüber hinaus der oder die Verfasser der
Wettbewerbsarbeit, bei Arbeitsgemeinschaften alle Mitglieder der
Arbeitsgemeinschaft die Anforderungen an die Teilnahmeberechtigung zu
erfüllen. Alle Teilnehmer einer Arbeitsgemeinschaft sind zu nennen.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 10

IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. Andre Keipke Architekturbüro, Lindenbergstraße 9, 18055 Rostock,
DEUTSCHLAND.

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Die Beurteilungskriterien werden den Teilnehmern mit der Auslobung
mitgeteilt.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
Planungswettbewerb Wohnanlage im Petriviertel, Quartier 090 Nord.

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
12.1.2012
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 13.1.2012

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte
Bewerber
Tag: 10.2.2012

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Es steht eine Summe von 52
360,00 EUR für Preisgelder zur Verfügung. Die Preise werden wie folgt
ausgelobt:
1. Preis 19 040,00 EUR,
2. Preis 14 280,00 EUR,
3. Preis 9 520,00 EUR,
Ankauf 1 4 760,00 EUR,
Ankauf 2 4 760,00 EUR.
In der Wettbewerbssumme ist die Mehrwertsteuer enthalten. Die Preisgelder
werden nach der Entscheidung des Preisgerichts an die Preisträger unter
Ausschluss des Rechtsweges ausgezahlt.
Das Preisgericht ist berechtigt, bei einstimmigem Beschluss eine geänderte
Aufteilung der Wettbewerbssumme zu veranlassen.

IV.5.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer
Für die Teilnahme am Wettbewerb besteht kein Anspruch auf
Kostenerstattung/Honorar.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Herr Joachim Brenncke, Architekt, Schwerin
2. Herr Prof. Martin Wollensak, Architekt, Wismar
3. Herr Martin Zavracky, Architekt, Rostock
4. Herr Prof. Carsten Lorenzen, Architekt, Dresden, angefragt
5. Herr Roland Methling, Oberbürgermeister Rostock
6. Herr Dr. Steffen Wandschneider, Vorsitzender Stadtentwicklungsausschuss
Bürgerschaft Rostock
7. Herr Daniel Lucas, Vertreter Bauherr

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2) Zusätzliche Angaben:
Die Vorbereitung, Auslobung und Durchführung des Wettbewerbes erfolgen
nach den "Richtlinien für Planungswettbewerbe" (RPW 2008). Es handelt sich
um einen hochbaulichen Teil als Hauptteil und einen
landschaftsarchitektonischen Teil für die frei bleibenden Flächen.
Die Teilnehmer erklären sich durch ihre Beteiligung bzw. Mitwirkung am
Wettbewerbsverfahren mit den Auslobungsbedingungen und der Anwendung der
Bestimmungen der RPW 2008 einverstanden.
Wettbewerbsteilnehmer, bei denen nachträglich, nach Abschluss des
Verfahrens ein Teilnahmehindernis erkannt wird, werden nachträglich vom
Wettbewerb ausgeschlossen. Ein Preis oder Ankauf, der der
Wettbewerbsarbeit eines solchen Teilnehmers zuerkannt wurde, wird
aberkannt.
Der Wettbewerb wird durch die Hansestadt Rostock ausgelobt und
durchgeführt als eigenständiges Verfahren.
Es erfolgt keine weitere Beauftragung durch die Hansestadt Rostock.
Das Engagement des Bauherrn – die Firma "Wohnanlage Petriviertel GmbH &
Co.KG" – erfolgt über eine finanzielle Beteiligung an den Gesamtkosten für
den Wettbewerb und die Vertretung im Preisgericht. Die weitere
Planungsverantwortung und die Bauherrenschaft liegen ausschließlich beim
privaten Bauherrn ohne eine Beteiligung der Stadt.
Die vollständigen Auslobungsbedingungen sind auf der Internetseite des
Auslobers ab dem 18.5.2011 herunterzuladen.
Voraussichtliche Termine des Wettbewerbsverfahrens:
— Veröffentlichung EU 5.12.2011,
— Einsendeschluss Bewerbungen 13.1.2012,
— Auswahl Teilnehmer 10.2.2012,
— Information an Teilnehmer des Wettbewerbs 10.2.2012,
— Ausgabe der Unterlagen zum Wettbewerb 13.2.2012,
— Rückfragen bis 20.2.2012,
— Kolloquium 14.2. o. 15.2.2012,
— Abgabe 4.5.2012,
— Vorprüfung bis 25.5.2012,
— Preisgerichtssitzung 22. KW.,
— Presseinformation, Versand der Protokolle 22. Kalenderwoche.

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer beim Wirtschaftsministerium Mecklenburg-Vorpommern
Johann-Stelling-Straße 14
19053 Schwerin
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3855880
Fax: +49 3855885861

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
5.12.2011