Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Stadt Helmbrechts
Luitpoldstraße 1
Kontaktstelle(n): UmbauStadt GbR, Eislebener Str. 6, 10789 Berlin
Zu Händen von: Herrn Heiduk
95233 Helmbrechts
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 308916706
E-Mail: heiduk@umbaustadt.de
Fax: +49 308913894
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
http://www.stadt-helmbrechts.de
Elektronischer Zugang zu Informationen: http://www.umbaustadt.de
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde
1.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Städtebaulicher Realisierungswettbewerb „Wohnen am Volkspark“ in der Stadt
Helmbrechts.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Auf der ca. 7 ha großen Wettbewerbsfläche soll ein städtebauliches Konzept
entworfen werden, das für die ehemalige innerstädtische Industrie- und
Gewerbefläche Baufelder für ca. 40-80 Wohneinheiten vorschlägt, die
interne Verkehrsführung organisiert und Aussagen zur Aufwertung und
Erweiterung des Volksparkes trifft.
Die Stadt hat in ihrem aktuellen Flächennutzungsplan weitestgehend auf die
Neuausweisung von Wohnbauflächen in den äußeren Stadtgebieten verzichtet
und möchte durch den Wettbewerb ein Angebot schaffen, das ein neues,
qualitätvolles Wohnen im Zentrum ermöglicht.
Unterstützt durch ein Ressourcen sparendes Energiekonzept sollen
Interessenten gut geschnittene Grundstücke kostengünstig erwerben können
und eigentumsbezogene Wohngebäude realisieren können. Hierzu sollen für
einen vorzuschlagenden 1. Bauabschnitt etwa 10 bis 15 Häuser mit
exemplarischer Darstellung von Grundrissen und Ansichten entworfen werden.
Die Stadt Helmbrechts ist Eigentümer der zu entwerfenden Wohnbauflächen,
sie wird für das Gesamtgebiet einen B-Plan erstellen und Einzelparzellen
an Bauträger oder Privateigentümer verkaufen. Ein Investor ist nicht in
das Verfahren eingebunden.
Ziel des Wettbewerbs ist es, innovative Bebauungs- und Grundrissentwürfe
zu erhalten. Entsprechend dem Trend „zurück in die Stadt“ sollen die
Häuser idealerweise das Wohnen im Grünen einerseits und die städtebauliche
Verdichtung andererseits („Stadthäuser“) miteinander verknüpfen und dabei
bezahlbar bleiben. Bereits beim städtebaulichen Entwurf sind energetische
Aspekte zu berücksichtigen. Die Grundrisskonzepte sollen kostensparende
Bauweisen ermöglichen.
Die Wohneinheiten sollen verschiedene Zielgruppen ansprechen: Familien,
Alleinerziehende, Junge Menschen ebenso wie Senioren, die auch im Alter
eigenständig wohnen möchten. Auch Vorschläge für ein zeitgemäßes
Mehrgenerationenwohnen sind gewünscht.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71400000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Die Zulassung zum Wettbewerbsverfahren erfolgt durch ein mit einem
Losverfahren kombiniertes Bewerbungsverfahren. Die Auswahl und das
Losverfahren finden unter Aufsicht einer von den Auslobern unabhängigen
Dienststelle (Landratsamt Hof) statt. Mit der Bewerbung ist eine
verbindliche Erklärung zur Teilnahme im Fall der Auswahl abzugeben.
Zudem ist beabsichtigt, „Junge Büros“, die noch keine ausgeführten
vergleichbaren Projekte nachweisen können, und „Kleine Büroteams“,
angemessen zu beteiligen.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Für die Teilnahme sind zugelassen: Im Zulassungsbereich der EU ansässige
Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatlandes zur Führung der
Berufsbezeichnung Architekt, Stadtplaner und/oder Landschaftsarchitekt
befugt sind und die nicht gemäß § 4 Abs. 6 a-e VOF von der Teilnahme an einem
Vergabeverfahren ausgeschlossen werden können.
Ist die Berufsbezeichnung am jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht
geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt,
Stadtplaner und oder Landschaftsarchitekt, wer über ein Diplom,
Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen
Anerkennung der Richtlinie 2005/36/EG und den Vorgaben des Rates vom
7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABI. EU Nr. L255
S. 22) entspricht.
Teilnahmeberechtigt sind ferner:
— Natürliche Personen, die nach den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes
am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt,
Stadtplaner oder Landschaftsarchitekt berechtigt sind (Richtlinie
85/384/EWG),
— Juristische Personen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf
Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe
entsprechen, wenn der verantwortliche Verfasser der Wettbewerbsarbeit und
der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person, die an die
natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllen,
— Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen
erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden,
— Ständige Arbeitsgemeinschaften gelten als ein Wettbewerbsteilnehmer und
dürfen sich mit nicht mehr als einer Bewerbung an der Auslobung
beteiligen, bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied benannt und
teilnahmeberechtigt sein,
— Juristische Personen sowie Arbeitsgemeinschaften haben einen
teilnahmeberechtigten bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die
Wettbewerbsleistung verantwortlich ist,
— Bei den Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied benannt und
teilnahmeberechtigt sein,
— Die Teilnahmevoraussetzungen müssen am Tag der Bekanntmachung erfüllt
sein.
Bei der Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe ist die Zusammenarbeit zwischen
Architekten, Stadtplanern und Landschaftsarchitekten zwingend
erforderlich, federführend sind die Architekten.
Bei der Bildung von Arbeitsgemeinschaften zwischen Architekten,
Stadtplanern und Landschaftsarchitekten sind diese bis spätestens zum
15.3.2012 zu benennen sofern auch diese über ein entsprechendes
anerkennungsfähiges Diplom gemäß Richtlinie 2005/36/EG verfügen. Das
Gleiche gilt sinngemäß für die zusätzlich zum Wettbewerb eingeladenen
Teilnehmerbüros.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 30

IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. Kuchenreuther Architekten/ Stadtplaner
2. KUG Architekten
3. ghsw Architekten
4. RSP Architekten Stadtplaner
5. AFF architekten
6. stm architekten
7. Horstmann-Architekten
8. Schettler Architekten
9. DIE HALLE architekten

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Entfällt für das Bewerbungsverfahren (Auswahlkriterien für Teilnahme sieh
Pkt.
III.1).

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 2.3.2012 - 17:00

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: 93 000,- EUR zzgl. MwSt
1. Preis: 30 000,- EUR
2. Preis: 20 000,- EUR
3. Preis: 15 000,- EUR
4. Preis: 8 000,- EUR
5. Preis: 5 000,- EUR
Es werden zusätzlich fünf Anerkennungen mit jeweils 3 000,- EUR vergütet.
Sofern mit Preisen bzw. Anerkennungen ausgezeichnete Wettbewerbsteilnehmer
MwSt. abführen, wird diese ihnen anteilig zusätzlich vergütet. Das
Preisgericht ist berechtigt, die Gesamtsumme durch einstimmigen Beschluss
anders zu verteilen.

IV.5.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer
Es besteht kein Anspruch auf Kostenerstattung.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Herr Prof. Dr. Hartmut Niederwöhrmeier, Architekt und Stadtplaner,
Nürnberg
2. Frau Marion Resch-Heckel, Architektin, Kulmbach
3. Frau Prof. Hilde Barz-Malfatti, Architektin, Weimar/ Berlin
4. Herr Axel Lohrer, Landschaftsarchitekt und Stadtplaner, München
5. Herr Bürgermeister Stefan Pöhlmann
6. Herr Robert Geigenmüller, Stadtrat
7. Frau Annette Neumeister, Stadträtin
8. Herr Sebastian Händel, Architekt, München
9. Herr Jürgen Huber, Landschaftsarchitekt, Freising
10. Herr Marcus Hamberger, Landschaftsarchitekt, Weimar

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2) Zusätzliche Angaben:
Bewerbungsunterlagen: Bewerbung gemäß Formblättern. Die Formblätter können
unter www.umbaustadt.de herunter geladen werden. Die Bewerbung muss bis
spätestens 2.3.2012, 17:00 Uhr postalisch im Büro UmbauStadt, Eislebener
Straße 6, 10789 eingegangen sein.
Terminplan:
— Rückfragekolloquium: 28.3.2012,
— Abgabetermin: 15.5.2012,
— Preisgerichtssitzung: 13./14.6.2012.

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
2.2.2012