Das architektonische Gesamtkonzept und der Masterplan für das MainTor-Quartier wurden von KSP Jürgen Engel Architekten entwickelt. Der Masterplan aus dem Jahr 2007 bildet die Basis für die Neugestaltung des ehemaligen Degussa Areals zwischen Untermainkai, Städtischen Bühnen und Weißfrauenstraße. Das jahrzehntelang abgeschlossene, rund zwei Hektar große Gelände wird zur Stadt hin geöffnet und zugänglich gemacht. Es soll ein belebtes Quartier entstehen, dass verschiedene Nutzungen wie Wohnen, Freizeit, Erholung und Arbeiten miteinander verbindet.

Im ersten Bauabschnitt wird die Revitalisierung des alten Degussa-Hochhauses am Willy-Brand-Platz realisiert. Der ca. 46 Meter hohe Büroturm mit dem neuen Namen „Primus“ hat eine Fläche von rund 5.500 m². Das Hochhaus wird bis auf das tragende Stahlbetonskelett zurückgebaut und anschließend zu einem modernen Bürohaus, das den heutigen Anforderungen und Ansprüchen gerecht wird, umgebaut. Eine neu gestaltete Natursteinfassade mit bodentiefen, öffenbaren Fenstern und außenliegendem Sonnenschutz sowie die Verwendung von nachhaltigen, umweltfreundlichen Materialien sind Kennzeichen der Revitalisierung.

In nachfolgenden Schritten folgen weitere Gebäude, die ebenfalls von KSP Jürgen Engel Architekten geplant werden wie z.B. das Bürogebäude »Porta« mit 19-geschossigem Turm, das Wohngebäude »Patio« sowie der rund 100 Meter hohe Turm „WinX“ mit 29 Geschossen.
Die Gestaltung der Neubauten bestimmen Aspekte wie Nachhaltigkeit, Flexibilität und Flächeneffizienz. Für alle ist eine DGNB-Zertifizierung oder eine Zertifizierung nach dem amerikanischen LEED-Standard vorgesehen.