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  • DE-65929 Frankfurt/Main
  • 28.12.2007
  • Appel d'offres
  • (ID 10521)

Sanierung und Neukonzeption, denkmalpflegerische Instandsetzung des Bolongaro-Palastes

Annonce


 
  • Données du projet

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    Date limite de candidature 28.12.2007, 12:00 Date limite de candidature
    Procédure Procédure négociée
    Personnes/groupes autorisés à participer Architectes
    Nombre de participants souhaité : 3-10
    Type de bâtiment Hôtels, Restaurants, Tourisme
    Langue Allemand
    Maître d'ouvrage Stadt Frankfurt am Main, Frankfurt am Main (DE)
    Tâche
    Bolongaro-Palast, Bolongarostraße 109:
    Sanierung und Neukonzeption, denkmalpflegerische Instandsetzung, Behebung von Auflagen der Sonderbaukontrolle. Objektplanung Leistungsphasen 1 - 8 entspr. §§ 10 ff. HOAI und dem Vertragsmuster der Stadt Frankfurt am Main für Architektenverträge mit dem Leistungsbild für Architektenleistungen.

    Der Bolongaro-Palast ist ein denkmalgeschütztes Gebäude in Frankfurt am Main-Höchst, erbaut 1772-1774.
    Das Gebäude ist Kulturdenkmal nach dem Hessischen Denkmalschutzgesetz. Der Bolongaro-Palast besteht aus einer schlossartigen, umfangreichen Dreiflügelanlage mit einem zum Main hin terrassierten Garten. Geplant sind eine umfangreiche Instandsetzung, die Durchführung von Maßnahmen zur Sonderbaukontrolle, die Umgestaltung für die Nutzung durch verschiedene städtische Ämter, Umsetzung eines Raumprogramms auf Grundlage einer neuen Nutzungskonzeption, Einbau eines Barockmuseums und Gastronomie.
    Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt ca. 12 000 000 EUR.
    Adresse du projet Bolongarostraße 109
    DE-65929 Frankfurt/Main

  • Texte de l'annonce appel d'offres

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    • D-Frankfurt am Main: Dienstleistungen von Architekturbüros

      2007/S 231-281838

      BEKANNTMACHUNG

      Dienstleistungsauftrag


      ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

       I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):  
      Stadt Frankfurt am Main, - Der Magistrat -, Hochbauamt, Gerbermühlstraße 48, Kontakt 65.22.2, z. Hd. von Herrn Heinz, D-60594 Frankfurt am Main. Tel.  069/212-40719. E-Mail: franz.heinz.amt65ätstadt-frankfurt.de. Fax  069/212-46547.
      Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen.
      Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.
       I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):  
      Regional- oder Lokalbehörde.
      Allgemeine öffentliche Verwaltung.
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: Nein.

      ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

       II.1) BESCHREIBUNG
       II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:  
      Bolongarostraße 109, Bolongaro-Palast,
      Sanierung und Neukonzeption, denkmalpflegerische Instandsetzung, Behebung von Auflagen der Sonderbaukontrolle.
      Objektplanung Leistungsphasen 1 - 8 entspr. §§ 10 ff. HOAI und dem Vertragsmuster der Stadt Frankfurt am Main für Architektenverträge mit dem Leistungsbild für Architektenleistungen.
       II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung:  
      Dienstleistung.
      Dienstleistungskategorie: Nr. 12.
      Hauptort der Dienstleistung: Frankfurt am Main.
      NUTS-Code: DE712.
       II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung:  
      Öffentlicher Auftrag.
       II.1.4) Angaben zur Rahmenvereinbarung:
       II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens:  
      Der Bolongaro-Palast ist ein denkmalgeschütztes Gebäude in Frankfurt am Main-Höchst, erbaut 1772 bis 74.
      Das Gebäude ist Kulturdenkmal nach dem Hessischen Denkmalschutzgesetz. Der Bolongaro-Palast besteht aus einer schlossartigen, umfangreichen Dreiflügelanlage mit einem zum Main hin terrassierten Garten. Geplant sind eine umfangreiche Instandsetzung, die Durchführung von Maßnahmen zur Sonderbaukontrolle, die Umgestaltung für die Nutzung durch verschiedene städtische Ämter, Umsetzung eines Raumprogramms auf Grundlage einer neuen Nutzungskonzeption, Einbau eines Barockmuseums und Gastronomie.
      Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt ca. 12 000 000 EUR.
      Planungs- und Bauzeit (ohne Phase 9) Siehe II.3).
       II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):  
      74220000.
       II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):  
      Ja.
       II.1.8) Aufteilung in Lose:  
      Nein.
       II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:  
      Nein.
       II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
       II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:  
      Geschätzter Wert ohne MwSt.: 700 000,-- EUR.
       II.2.2) Optionen:  
      Nein.
       II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÃœHRUNG:  
      Beginn: 1.3.2008. Ende: 31.12.2011.

      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

       III.1) BEDINGUNGEN FÃœR DEN AUFTRAG
       III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
       III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend):
       III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:
       III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung:  
      Ja.
      Vertragsmuster der Stadt Frankfurt am Main für Architektenverträge mit dem Leistungsbild für Architektenleistungen (Unterlagen werden im zweiten Abschnitt des VOF-Verfahrens-Angebotsphase-an die ausgewählten Bewerber verschickt).
      Stufenweise Beauftragung von Leistungsphasen 1 bis 5.1 und 5.2 bis 8.
       III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN
       III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:  
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Die geforderten Unterlagen sind unentgeltlich und geordnet in der Reihenfolge der unten aufgeführten Aufzählung zuzusenden.
      Eigenauskünfte zu den Ausschlusskriterien der VOF §11 a) bis d),
      Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder dem sonstigen einschlägigen Berufsregister,
      Auskunft darüber, ob und auf welche Art der Bewerber wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist oder mit anderen,
      Unternehmen; auf den Auftrag bezogen, in relevanter Weise zusammenarbeitet.
       III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:  
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Bankerklärung (Kreditwürdigkeit) ausgestellt im August 2007 oder später,
      Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Angabe der Deckungssummen,
      Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Jahren.
      Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Bankerklärung, Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung und Erklärung über den Umsatz sind zwingend mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen.
       III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit:  
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1. Berufsqualifikation als Architekt,
      2. Nachweis von Kenntnissen von historischen Raumfassungen und Ausstattungen insbesondere des 18. Jhdt.,
      3. Schriftliche Erklärung zur örtlichen Präsenz während der Dienstleistung,
      4. Nachvollziehbare Darstellung von jeweils zwei bis drei Referenzobjekten vergleichbarer Art und Größe, zu den Themen:
      - Bauen im Bestand an vergleichbaren Kulturdenkmälern;
      - Hochwertiger Denkmalschutz (Planung unter Berücksichtigung der vorgefundenen, historischen Befundsituation, historischen Raumfassungen und Ausstattungen des 18. Jahrhunderts, Zusammenarbeit mit Restauratoren);
      - Ergänzung in moderner Architektur;
      - Erfahrung im Brandschutz;
      - Planung von Museumsarchitektur und Gastronomie-bei denen die vorgesehenen Mitglieder des Planungsteams verantwortlich beteiligt waren, inklusive aussagekräftiger zeichnerischer Darstellung in Form von Grundrissen, Ansichten und Schnitten, Beschreibung der Maßnahme,
      Eckdaten des Bauvolumens und Aussagen zu den erbrachten Leistungsphasen in Planung und Bauleitung,
      Ansprechpartner beim Bauherrn mit Anschrift und Telefonnummer.
      5. Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe des Rechnungswerts, der Leistungszeit, der öffentlichen oder privaten Auftraggeber Namen der Personen, die die Leistung tatsächlich erbracht haben, insbesondere des Projektleiters und des Bauleiters,
      6. Auskünfte über die technische Büroausstattung, über das jährliche Mittel der vom Bewerber in den letzten 3 Jahren Beschäftigten, die Anzahl der Führungskräfte in den letzten 3 Jahren,
      7. sowie Namen, berufliche Qualifikation, Berufs- und Projekterfahrung der Personen, die für die Ausführung von Aufträgen vergleichbarer Art und Größe zur Verfügung stehen.
      Im Rahmen der Eignungsprüfung werden die Angaben zu den
      Punkten 2. mit bis zu 10 Punkten,
      4. mit bis zu 30 Punkten,
      5. mit bis zu 10 Punkten und
      6. mit bis zu 10 Punkten,
      nach Ermessen der Auftraggeberin bewertet.
      Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Die unter den Punkten III.2.3) 1-7 geforderten Nachweise sind zwingend mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen.
       III.2.4) Vorbehaltene Aufträge:  
      Nein.
       III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÃœR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE
       III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:  
      Ja.
      Hessische Bauordnung (HBO).
       III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen:  
      Ja.

      ABSCHNITT IV: VERFAHREN

       IV.1) VERFAHRENSART
       IV.1.1) Verfahrensart:  
      Verhandlungsverfahren.
      Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein.
       IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:  
      Geplante Mindestzahl: 3. Höchstzahl: 10.
       IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:  
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote Ja.
       IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN
       IV.2.1) Zuschlagskriterien:  
      Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die nachstehenden Kriterien:
      1. Preis/Honorar bezüglich besonderer Leistungen/Nebenkosten. Gewichtung: 10 Punkte.
      2. Berufliche Qualifikation sowie Berufs- und Projekterfahrung der Personen, die die Leistung tatsächlich erbringen werden, insbesondere des Planers und des Bauleiters. Gewichtung: 30 Punkte.
      3. Organisationskonzept mit Darstellungen zur Organisation des Planungsteams und zur Realisierung kurzer Reaktionszeiten (z. B. wird für die Vertragsausführung ein Büro vor Ort eingerichtet?). Gewichtung: 10 Punkte.
      4. Organisationskonzept mit Ausführungen zu vorgesehenen Konfliktlösungsmechanismen. Gewichtung: 10 Punkte.
      5. Organisationskonzept mit Ausführungen zur Organisation der Planung. Gewichtung: 10 Punkte.
      6. Präsentation eines herausragenden Projekts im Rahmen eines Bietergesprächs, aus dem die für das zu realisierende Projekt relevanten Aspekte wie:
      7. - Heransgehensweise an die Aufgabe, - Denkmalpflegerische Haltung, - Umgang mit der Verbindung von moderner und historischer Architektur, - Sowie ein anspruchsvoller Ansatz hervorgehen. Gewichtung: 30 Punkte.
       IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt:  
      Nein.
       IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
       IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:
       IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags:  
      Nein.
       IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung
       IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge:  
      28.12.2007 - 12:00.
       IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
       IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:  
      Deutsch.
       IV.3.7) Bindefrist des Angebots:
       IV.3.8) Bedingungen für die Öffnung der Angebote:

      ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

       VI.1) DAUERAUFTRAG:  
      Nein.
       VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:  
      Nein.
       VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN:
       VI.4) NACHPRÃœFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN
       VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:  
      Vergabekammer beim Regierungspräsidium Darmstadt, Luisenplatz 2, D-64268 Darmstadt.
       VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:
       VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:
       VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:  
      21.11.2007.
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