Das Ernst Strüngmann Institut gGmbH (ESI) widmet sich als privates Forschungsinstitut medizinisch-naturwissenschaftlichen Projekten vornehmlich auf dem Gebiet der kognitiven Hirnforschung. Die Wissenschaftler des Instituts erforschen, nach welchen Prinzipien die Billionen Zellen des Gehirns miteinander kommunizieren und sich gegenseitig beeinflussen, wie dabei die besondere Dynamik des Gehirns entsteht und wie diese Interaktionen letztlich das Verhalten des Menschen prägen.
Durch den Ausbau der experimentellen Forschung wird das ESI gemeinsam mit anderen Einrichtungen eine der wenigen Forschungseinrichtungen in Deutschland sein, in der in diesem Umfang experimentell an einer speziellen Tiergattung geforscht wird. Darüber hinaus erfolgt die Forschung auch an menschlichen Probanden mittels Elektroenzephalographie, Magnetoenzephalographie und Kernspintomographie. Neben den dargestellten experimentellen Arbeiten ergänzen chemisch-nasspräparative und numerische Arbeitsweisen die Forschungen des ESI.
Nach Errichtung eines Neubaus werden die derzeit vom Max-Plank-Institut für Hirnforschung genutzten Gebäude an der Deutschordenstrasse sukzessive aufgegeben und dem ESI zur Weiternutzung übergeben. Dazu sollen diese Gebäude teilweise ertüchtigt sowie um einen bedarfsgerechten Neubau ergänzt werden.
Die derzeitigen Voruntersuchungen gehen von folgendem Planungszenario aus: Das bestehende Tierhaus (Baujahr 1995) soll weitestgehend unberührt bleiben. Eventuelle Maßnahmen beschränken sich auf eine Anbindung an den Bestand bzw. einen Umbau zur Nutzungsänderung vom bestehenden Labor in Tierhaltungen. Es entsteht ein nutzer- und energetisch optimierter Neubau, in welchem alle Laborbereiche, die administrativ-technischen Services, Tierlabors, Sonderbereiche wie Bibliothek und Hörsaal sowie die Büroarbeitsplätze und den Werkstattbereich realisiert werden. Das alte Tierhaus sowie der jetzige Westanbau müssen altersbedingt abgebrochen werden. Das bestehende Hauptgebäude sowie der Ostanbau werden nach der Fertigstellung des Neubaus abgebrochen. Ob dieses Szenario zur Ausführung kommt, kann nur eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung ermitteln.
Die Maßnahme ist eine Zuwendungsmaßnahme des Landes Hessen.

Es sollen folgende Leistungen beauftragt werden: Projektsteuerung in Anlehnung an das Leistungsbild der AHO.
Die Herstellkosten KG 300 und 400 gem. DIN 276 ohne Laborausstattung werden auf EUR 20,9 Mio (netto) geschätzt.
Die erforderlichen Flächen setzen sich grob wie folgt zusammen, wobei noch nicht festgelegt ist, welche Flächen im Bestandsgebäude und welche Flächen im Neubau untergebracht werden: — Labor ca. 3 000 m² BGF, — Büro- Lager-, Sozial- und Sonderflächen ca. 4 000 m² BGF, — Tierhaus ca. 2 600 m² BGF, — Bibliothek, Hörsaal ca. 1 300 m² BGF.
Die Bestandsgebäude umfassen ca. 7 000 m² BGF.
Es ist geplant, die Umbaumaßnahme bei laufendem Institutsbetrieb durchzuführen, Interimsmaßnahmen sollten auf ein Mindestmaß reduziert werden, es ist jedoch nicht auszuschließen, dass im Bestand provisorische Labor- Büroräume eingerichtet werden müssen.