SHAB Nr 045 Seite 53,54 vom 06.03.2009 | Meldungs Nr 357041 | Wettbewerbe

Wettbewerb

Publikationsdatum Simap :   06.03.2009
Publikationsdatum SHAB :   06.03.2009

1. Auftraggeber

1.1 Offizieller Name und Adresse des Auftraggebers

Bedarfsstelle/Vergabestelle: BBL
Beschaffungsstelle/Organisator:   Bundesamt für Bauten und Logistik (BBL)
Projektmanagement Inland III,  zu Hdn. von Öffentliche Ausschreibungen,  Fellerstrasse 15,  3003  Bern,  Schweiz,  Telefon:  +41 31 324 83 84

1.2 Teilnahmeanträge sind an folgende Adresse zu schicken

Bundesamt für Bauten und Logistik (BBL)
Öffentliche Ausschreibungen,  zu Hdn. von (b903) Wettbewerb Neubau Verwaltungsgeb.Zollikofen,  Fellerstrasse 15,  3003  Bern,  Schweiz,  Telefon:  +41 31 324 83 84,  Fax:  +41 31 323 26 98

1.3 Gewünschter Termin für schriftliche Fragen

Bemerkungen:   Über die Ausschreibung werden keine mündlichen Auskünfte erteilt. In der Phase Präqualifikation ist keine Fragenbeantwortung vorgesehen.

1.4 Schlusstermin für die Einreichung der Teilnahmeanträge

Datum:   15.04.2009

Formvorschriften:  

Bemerkung zur Einreichung der Angebote:
Einreichungsort vgl. Ziff. 1.2 vorstehend.
a) Bei Abgabe an der Loge des BBL (durch Anbieter selbst oder Kurier): Die Abgabe hat spätestens am oben erwähnten Abgabetermin, noch während den Öffnungszeiten der Loge 08:00 – 12:00 und 13:00 – 17:00 Uhr (Adresse vgl. Einreichungsort) gegen Ausstellung eine Empfangsbestätigung des BBL zu erfolgen.
b) Bei Einreichung auf dem Postweg: Massgeblich für die Fristwahrung ist der Poststempel oder Strichcodebeleg einer schweizerischen oder staatlich anerkannten ausländischen Poststelle (Firmenfrankaturen gelten nicht als Poststempel).
c) Bei Übergabe des Angebotes an eine diplomatische oder konsularische Vertretung der Schweiz im Ausland: Ausländische Anbieter können ihr Angebot auch bis spätestens am oben erwähnten Abgabetermin, noch während den Öffnungszeiten gegen Ausstellung einer Empfangsbestätigung einer diplomatischen oder konsularischen Vertretung der Schweiz in ihrem Land übergeben. Sie sind dabei verpflichtet, die Empfangsbestätigung der entsprechenden Vertretung bis spätestens am Abgabetermin per Fax an die Auftraggeberin (Fax Nr. gemäss Ziff. 1.2 vorstehend) zu senden.
Die Anbieterin bzw. der Anbieter hat in jedem Fall den Beweis für die Rechtzeitigkeit der Angebotseinreichung sicherzustellen.
Verspätete Angebote können nicht mehr berücksichtigt werden und werden an den Absender zurückgesandt.

1.5 Typ des Wettbewerbs

Gesamtleistungswettbewerb

1.6 Art des Auftraggebers

Bund

1.7 Verfahrensart

Selektives Verfahren

1.8 Gemäss WTO/GATT-Abkommen, resp. Staatsvertrag

Ja

2. Wettbewerbsobjekt

2.1 Art der Wettbewerbsleistung

Andere

2.2 Projekttitel des Wettbewerbes

Neubau Verwaltungsgebäude Zollikofen und Gesamtkonzept Areal Meielen - 2-stufiger Gesamtleistungswettbewerb für Totalunternehmer (TU)

2.3 Aktenzeichen / Projektnummer

(b903) 620.000

2.4 Gemeinschaftsvokabular

CPV: 

71000000 - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen,

45000000 - Bauarbeiten

2.5 Projektbeschrieb

Das BBL beabsichtigt, das Verwaltungsgbäude B für das BIT auf dem Areal Meielen in Zollikofen zu realisieren.
Mit einem selektiven 2-stufigen Gesamtleistungswettbewerb soll ein ganzheitliches Preis- und Leistungsangebot für die Arealgestaltung und die Planung sowie die schlüsselfertige Realisierung einschliesslich der erforderlichen Erschliessung beschafft werden. Der Ablauf des Verfahrens erfolgt in zwei Stufen, mit vorgeschaltener Präqualifikation.
Die 1. Wettbewerbsstufe beinhaltet einen Überbauungsvorschlag für die Baufelder A, B und C des Areals Meielen sowie ein Wettbewerbsprojekt für einen Neubau Verwaltungsgebäude B auf dem Baufeld B. Der geforderte Überbauungsvorschlag erstreckt sich über die gesamte ZPP Meielen-Nord. Auf einer Grundstückfläche von rund 137’000m2 sollen Verwaltungsbauten mit insgesamt ca. 2'500 Arbeitsplätzen entstehen.
Das Gebäude der 1. Bauetappe (Verwaltungsgebäude B) setzt sich hauptsächlich aus den Büroräumlichkeiten verschiedener Abteilungen des Bundesamtes für Informatik und Telekommunikation BIT, einer Computerwerkstatt (Client Factory) sowie aus allgemeinen Räumen wie Cafeteria, Schulungs- oder Projekträumen zusammen. Die insgesamt rund 16’000m2 Nutzfläche gemäss SIA 416 beherbergen ca. 700 Arbeitsplätze.
In der 2. Wettbewerbsstufe erwartet die Auftraggeberin auf der Grundlage des in der 1. Stufe eingereichten Wettbewerbsbeitrags ein Projekt sowie ein verbindliches Totalunternehmerangebot für die Leistungen der Phasen 3, 4 und 5 gemäss SIA LM 112 bzw. LHO 102, 103, 105, 108 sowie der Realisierung. Demnach beinhaltet das Angebot alle Planungs- und Bauleistungen, die für die Projektierung, Baubewilligung, Bauvorbereitung und die schlüsselfertige, betriebsbereite Erstellung des Bauwerkes notwendig sind.
Verfahrensblauf
Durch die Präqualifikation werden max. 10 Bewerber aufgrund ihrer Eignung zur Teilnahme an der 1. Stufe der Wettbewerbsphase selektioniert. Im Rahmen der 1. Stufe werden die Teilnehmer aufgrund der Beurteilungskriterien siehe Pkt. 3.9 auf min. 3 / max. 5 Anbieter reduziert. In der 2. Stufe werden die Wettbewerbsbeiträge aufgrund der Zuschlagskriterien siehe Pkt. 3.9 rangiert und das Preisgericht spricht seine Empfehlung für die Erteilung eines Zuschlages oder für das weitere Vorgehen aus. Beide Stufen des Wettbewerbes werden anonym durchgeführt.
In der 1. Stufe sind das städtebauliche Konzept sowie das Gebäude der 1. Bauetappe in groben Zügen aufzuzeigen. Die Jury rangiert die Beiträge und verfasst einen summarischen und einen detaillierten Bericht. Der Notar teilt innerhalb von 20 Tagen nach dem Juryentscheid unter Beilage des summarischen Juryberichts den Teilnehmern der 1. Stufe mit, ob sie für die 2. Stufe selektioniert werden. Diese Mitteilung gilt nicht als Verfügung und kann nicht angefochten werden.
Aufgrund der gewonnen Erkenntnisse aus der 1. Stufe kann die Jury das Wettbewerbsprogramm ergänzen und präzisieren. Die zur 2. Stufe zugelassenen Wettbewerbsteilnehmer unterbreiten auf der Grundlage des in der 1. Stufe eingereichten Wettbewerbsbeitrages ein Gesamtleistungsangebot für das Gebäude der 1. Bauetappe gemäss allfällig präzisiertem Wettbewerbsprogramm. Das Wettbewerbsprojekt der 2. Stufe muss in den wesentlichen Zügen dem Projekt der 1. Stufe entsprechen.
Massgebend für das Gesamtleistungswettbewerbsverfahren ist die letzte Stufe, die vorgeschalteten Stufen dienen der Reduktion der möglichen Lösungsvarianten. Für jede Stufe sind nur Teilnehmer zugelassen, die in der vorangegangenen Stufe selektioniert wurden.
Die Publikation der Resultate erfolgt erst nach abgeschlossener 2. Stufe der Wettbewerbsphase.
Ausgeschriebene Arbeitsgattungen:
- BKP: 210 Totalunternehmung
Die anbietende Totalunternehmung muss mindestens in den nachfolgenden Fachbereichen vertreten sein (selber oder durch Subplaner):
- Totalunternehmung (Federführung mit GP Funktion, Kostenplanung und Bauleitung)
- Architektur
- Bauingenieurwesen
- Fachplanung Elektro
- Fachplanung HLKKS - MSRL
- Bauphysik - Minergie
- Landschaftsarchitektur
- Verkehrsplanung
- Fassadenplanung
- Sicherheitsplanung
- Gastroplanung
- Büroplanung

2.6 Realisierungsort

Areal Meielen, Eichenweg 11, CH – 3052 Zollikofen

2.7 Aufteilung in Lose?

Nein

2.8 Werden Varianten zugelassen?

Nein

2.9 Werden Teilangebote zugelassen?

Nein

2.10 Realisierungstermin

Bemerkungen:   Für die Planung und Ausführung wurden folgende voraussichtliche Termine festgelegt:
- Baubeginn: Sommer 2011
- Bauende: Sommer 2013

3. Bedingungen

3.1 Generelle Teilnahmebedingungen

Gemäss Ausschreibungsunterlagen für die Präqualifikation, Ziff. 2.5 und 3.6

3.2 Kautionen / Sicherheiten

Keine

3.3 Zahlungsbedingungen

in CHF; 60 Tagen nach Erhalt der Rechnungen

3.4 Einzubeziehende Kosten

Die Vergütung / Preise gilt alle Leistungen laut den Ausschreibungsunterlagen ab, die zur Vertragserfüllung notwendig sind.

3.5 Projektgemeinschaften

Zugelassen, sofern ein Anbieter die Gesamtverantwortung (Federführung) übernimmt. Dieser Anbieter ist gleichzeitig der alleinige Vertragspartner der Auftraggeberin. Die Subplaner sind mit ihren Rollen aufzuführen. Die Mehrfachbewerbung als Subplaner bei verschiedenen Wettbewerbsteilnehmern ist ausgeschlossen.

3.6 Subunternehmer

Siehe Pkt 3.5 Projektgemeinschaften (gilt insbesondere für die Planungsbüros)

3.7 Eignungskriterien

aufgrund der nachstehenden Kriterien:
Massgebend sind die folgenden, in ihrer Gewichtung aufgeführten Eignungskriterien:
- EK1: Referenzen der Unternehmungen 60%
Erfahrung in Planung und Ausführung von Projekten vergleichbarer Art
EK1a: Referenzen Totalunternehmung 30%
EK1b: Referenzen Architekt 30%
- EK2: Referenzen der Schlüsselpersonen 20%
Erfahrung in Planung und Ausführung von Projekten vergleichbarer Art
EK 2a: Referenzen Projektleiter der Totalunternehmung 10%
EK 2b: Referenzen Projektleiter Architekt 10%
- EK3: Projektmanagement 10%
Auftragsanalyse
- EK4: Organisation 5%
Projektorganisation und Organigramm
- EK5: Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 5%
- EK6: Referenzen der Unternehmung der übrigen Fachplaner
- EK7: Betreibungs- und Handelsregisterauszug
Betreibungs- und Handelsregisterauszug des TU (weniger als 3 Monate alt)
Die EK 6 und 7 werden nicht gewichtet und dienen lediglich dem Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit der übrigen Fachplaner sowie dem Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit des Totalunternehmers / federführenden Anbieters.

3.8 Geforderte Nachweise

aufgrund der nachstehenden Nachweise:
Die nachfolgend aufgeführten Eignungsnachweise müssen mit der Unterbreitung des Angebotes abgegeben werden, ansonsten nicht auf die Offerte eingegangen werden kann.
- EN 1: Referenzen der Unternehmungen
Pro Fachbereich (Totalunternehmung und Architektur) sind je 2 überprüfbare Referenzen ausgeführter, vergleichbarer Objekte aufzuführen, welche in den letzten 10 Jahren erstellt wurden.
Angaben unter anderem über ausgeführte Arbeiten, zur Auskunft ermächtigte Kontaktpersonen (in der Regel Vertreter der Bauherrschaft), Zeitpunkt der Erstellung, Bauzeit, Investitionsvolumen, Geschossfläche GF, Gebäudevolumen GV, Kennwerte (Hauptnutzfläche/Arbeitsplatz, Kosten BKP2 /GF, Kosten BKP1-8/GF, Kosten BKP 2/GV), Minergie, Begründung, weshalb die Referenz ein gutes Beispiel ist, die Erfahrung und fachliche Kompetenz des Bewerbers für die gestellte Aufgabe zu zeigen.
- EN 2: Referenzen der Schlüsselpersonen
Pro Schlüsselperson (Projektleiter Totalunternehmung, Projektleiter Architekt) sind je 2 überprüfbare Referenzen ausgeführter, vergleichbarer Objekte aufzuführen, welche in den letzten 10 Jahren erstellt wurden.
Angaben unter anderem über ausgeführte Arbeiten, zur Auskunft ermächtigte Kontaktpersonen (in der Regel Vertreter der Bauherrschaft), Zeitpunkt der Erstellung, Bauzeit, Investitionsvolumen, Geschossfläche GF, Gebäudevolumen GV, Kennwerte (Hauptnutzfläche/Arbeitsplatz, Kosten BKP2/GF, Kosten BKP1-8/GF, Kosten BKP 2/GV), Minergie, Begründung, weshalb die Referenz ein gutes Beispiel ist, die Erfahrung und fachliche Kompetenz des Bewerbers für die gestellte Aufgabe zu zeigen.
- EN 3: Projektmanagement
Der Anbieter zeigt transparent und nachvollziehbar das Vorgehenskonzept in Bezug auf den zu leistenden Auftrag auf (Situation erfassen, Chancen, Risiken, kritische Erfolgsfaktoren, Ablaufkoordination und Terminplanung)
- EN 4: Organisation
Darstellung der Organisation und Struktur des Bewerbers und seinen Subplanern sowie Erläuterung der gewählten Projektorganisation und vorgesehenen Sitzungsgremien inkl. der kritischen Erfolgsfaktoren. Es ist der Auftraggeberin wichtig, dass der Architekt eine Schlüsselposition in der Projektorganisation innehält. Dies ist im Organigramm aufzuzeigen
- EN 5: Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatzzahlen des Anbieters der vergangenen 5 Jahren als Totalunternehmer.
Anzahl festangestellte Mitarbeitende, aufgeteilt nach Planung/Ausführung, administrativer/technischer Bereich
- EN 6: Referenzen der Unternehmung der übrigen Fachplaner
Pro Fachplaner (ausser Architekt) ist je 1 überprüfbare Referenz eines ausgeführten, vergleichbaren Objektes aufzuführen, welches in den letzten 10 Jahren erstellt wurde.
Angaben unter anderem über ausgeführte Arbeiten, zur Auskunft ermächtigte Kontaktpersonen (in der Regel Vertreter der Bauherrschaft), Zeitpunkt der Erstellung, Bauzeit, Investitionsvolumen des Fachbereiches, Begründung, weshalb die Referenz ein gutes Beispiel ist, die Erfahrung und fachliche Kompetenz des Bewerbers für die gestellte Aufgabe zu zeigen.
- EN 7: Betreibungs- und Handelsregisterauszug
Betreibungs- und Handelsregisterauszug des TU (weniger als 3 Monate alt)
Die Eignungsnachweise EN6 und EN7 werden zur Bewertung nicht beigezogen bzw. nicht gewichtet, müssen aber mit der Unterbreitung des Teilnahmeantrages eingereicht werden, ansonsten nicht weiter auf den Antrag eingegangen wird.
Wettbewerbsteilnehmer, welche gemäss den EK/EN 1-5 für die Wettbewerbsphase selektioniert werden, erhalten die Möglichkeit ungeeignete Fachplaner gemäss EN6 (mit Ausnahme des Architekten) durch Fachplaner mit der erforderlichen Eignung zu ersetzen.
Die weiteren nachfolgenden Teilnahmebedingungen sind kumulativ und müssen vollumfänglich von den Teilnehmern erfüllt werden, andernfalls ein Ausschluss vom Verfahren zu erfolgen hat. Die entsprechenden Bestätigungen und Nachweise sind auf den Formularen TN1 – 5 zu erbringen:
- Einhaltung der Arbeitsschutzvorschriften und der Arbeitsbedingungen
- Gewährleistung der Gleichbehandlung von Frau und Mann
- Zahlung der Sozialabgaben und der eidgenössischen Steuern
- Kenntnisse der Umweltbestimmungen und Sicherstellung deren uneingeschränkten Einhaltung
- Unbedingte Akzeptanz des Wettbewerbsprogramms sowie der Anlagen und Beilagen und der darin geforderten Voraussetzungen
- Bestehen des CAD-Test des BBL vor Zuschlagserteilung
- Abschluss einer Haftpflichtversicherung für das Gesamtvorhaben vor Zuschlagserteilung mit den folgenden Mindestdeckungsbeträgen: Sach- und Personenschäden CHF 10 Mio. und Vermögensschäden CHF 5 Mio.
- Schriftliche Bestätigung einer erstklassigen und in der Schweiz domizilierten Bank oder Versicherungsgesellschaft, im Auftragsfalle eine abstrakte und unwiderrufliche sowie auf erstes Verlangen des BBL zahlbare Erfüllungsgarantie, in Höhe von CHF 5 Mio. beizubringen. Die effektive Erfüllungsgarantie, welche bei Vertragsabschluss vorliegen muss, beläuft sich auf 5% der Vertragssumme.

3.9 Entscheidkriterien

aufgrund der nachstehenden Kriterien

Die Angebote und die vorgeschlagenen Lösungen der Teilnehmer der Wettbewerbsphasen Stufe 1 und Stufe 2 werden nach den folgenden Zuschlagskriterien bewertet: 
- Wettbewerbsphase Stufe 1 Beurteilungskriterien: 
Architektonische Qualität der 1. Bauetappe;  Gewichtung 30% 
Städtebau – Qualität des Überbauungsvorschlages (volumetrische Eingliederung, Qualität der Aussenräume, Etappierbarkeit);  Gewichtung 20% 
Nachhaltigkeit, Energiekonzept, Bauökologie;  Gewichtung 20% 
Investitionen der 1. Bauetappe (abgeleitet aus den Gebäudeflächen und Gebäudevolumen gemäss SIA 416 sowie den Makroelementen);  Gewichtung 20% 
Energieverbrauch gesplittet nach Energieträgern (elektrischer Energie und Wärme in kWh/Jahr);  Gewichtung 10% 
- Wettbewerbsphase Stufe 2 Zuschlagskriterien: 
ZK1: Kosten;  Gewichtung 50% 
Investitionskosten 30% (Offerierter Werkpreis) 
Betriebskosten 20% (Energie, Reinigung, Unterhalt, Funktionalität, Flexibilität) 
ZK2: Qualität;  Gewichtung 40% 
Architektonische Qualität der 1. Bauetappe 20% 
Städtebau 10% (volumetrische Eingliederung, Qualität der Aussenräume, Etappierbarkeit) 
Nachhaltigkeitskonzept 10% 
ZK3: Termine;  Gewichtung 10% 
Gesamtterminplan 10% (Ausführung und Inbetriebnahme) 

3.10 Bedingungen für den Erhalt der Teilnahmeunterlagen

Anmeldung zum Bezug der Teilnahmeunterlagen erwünscht bis : 14.04.2009
Kosten: keine

3.11 Anzahl max. zugelassener Teilnehmer

Bemerkungen:  
- Phase Präqualifikation: Gestützt auf das Ergebnis des Präqualifikationsverfahrens werden max. 10 Bewerber aufgrund ihrer Eignung zur Teilnahme an der 1. Stufe der Wettbewerbsphase selektioniert.
- Wettbewerbsphase: Im Rahmen der 1 Stufe des Wettbewerbsverfahren werden die Teilnehmer aufgrund der Beurteilungskriterien siehe Pkt. 3.9 auf min. 3 / max. 5 Anbieter reduziert.

3.12 Vorgesehener Termin für die Bestimmung der ausgewählten Teilnehmer

29.05.2009

3.14 Sprachen für Teilnahmeanträge

Deutsch

3.15 Gültigkeit des Angebotes

180 Tage ab Schlusstermin für den Eingang der Angebote

3.16 Bezugsquelle für Wettbewerbsunterlagen

unter www.shab.ch www.shab.ch,
oder zu beziehen von folgender Adresse:
Name:   Bundesamt für Bauten und Logistik (BBL)
Öffentliche Ausschreibungen,  zu Hdn. von (b903) Wettbewerb Neubau beschaffung.wto@bbl.admin.ch

Wettbewerbsunterlagen sind verfügbar ab

06.03.2009

bis:

ohne Angaben Sprache der Wettbewerbsunterlagen:   Deutsch
Weitere Informationen zum Bezug der Wettbewerbsunterlagen:   Die Ausschreibungsunterlagen für die Phase Präqualifikation zum erwähnten Projekt können auch über die elektronische Plattform www.shab.ch und/oder newwww.simap.ch, Rubrik Öffentliches Beschaffungswesen, Ausschreibung Bund heruntergeladen werden.

4. Andere Informationen

4.1 Namen der Mitglieder und der Ersatzleute der Jury sowie allfälliger Experten

- Namen der Jurymitglieder:
Vorsitz (Fachpreisrichter): Hanspeter Winkler, dipl. Arch. ETH SIA, Leiter Projektmanagement BBL
Fachpreisrichter: Katja Brunetta Brunner, dipl. Arch. IUAV, Immobilienmanagement BBL
Barbara Suter, dipl. Arch. ETH, Projektmanagement BBL
Stefan Behnisch, Hon. FAIA
Philipp Fischer, dipl. Arch. HTL BSA SIA
Thomas Hasler, Dr. sc. techn. Arch. ETH HTL BSA SIA
Sachpreisrichter: Peter Weiss, stv. Direktor BIT
Stefan Funk, Gemeindepräsident Zollikofen
Ersatzpreisrichter: Simon Courvoisier, dipl. Arch. ETH BSA SIA (Fachpreisrichter)
Christian Saner, Objektverantwortlicher BBL
Bruno Schafer, Abteilungsleiter BIT
Hans Reber, Bauverwalter Zollikofen
- Name der Experten:
Rolf Wohlfahrt, Amt für Gemeinden und Raumordnung, Kanton Bern
Andreas Gerber, Ortsplaner Zollikofen
Armin Beyeler, Vertreter RBS
Andreas Rüegger, Vertreter SBB
Martin Beutler, Vertreter Fenaco
Reinhard Friedli, Fachberater Nachhaltigkeit BBL
- Vorprüfung:
Leitung Vorprüfung: Daniel Wüthrich, Projektmanagement BBL
Mitarbeit Vorprüfung: Basler & Hofmann AG, Wettbewerbsbegleitung
Bauart Architekten AG, Wettbewerbsbegleitung
Pierre Collet, Immobilienmanagement BBL
Experten: b+p Baurealisation AG, Kostenplaner
Basler & Hofmann AG, Fachplaner Statik, Elektro, HLKKS-MSRL, Bauphysik - MINERGIE, Verkehrsplanung
Fachberater BBL, Statik, Elektro, HLKKS-MSRL

4.2 Ist der Entscheid der Jury verbindlich?

Ja
Bemerkung:   Das Preisgericht spricht eine Empfehlung zuhanden der Auftraggeberin aus insbesondere für die Erteilung des Zuschlages an den Gewinner. Weiter kann das Preisgericht, sollte es nicht in der Lage sein, einen Beitrag für den Zuschlag zu empfehlen, der Auftraggeberin die anonyme Überarbeitung bzw. Präzisierung der Wettbewerbsbeiträge oder ein anderes Vorgehen empfehlen. Es kann auch subsidiäre Empfehlungen aussprechen für den Fall, dass die Auftraggeberin der primären Empfehlung nicht mehr folgen kann, bspw. wenn der empfohlene Gewinner nach Aufhebung der Anonymität die Wettbewerbsbedingungen oder Eignungskriterien nicht mehr erfüllt. Die Auftraggeberin ist grundsätzlich an die Empfehlung des Preisgerichtes gebunden. In Ausnahmefällen, d.h. bei Vorliegen triftiger Gründe, kann sie sich gemäss Art. 53 VoeB von dieser Verpflichtung befreien, indem sie eine Abgeltung ausrichtet und ein neues Verfahren durchführt. Als triftige Gründe gelten insbesondere: - Verweigerung der notwendigen bau- und planungsrechtlichen Bewilligungen durch die fachlichen, behördlichen und politischen Instanzen. - Budgetüberschreitungen bezüglich Realisierungs-, Unterhalts- und Betriebskosten. - Nichtabschluss des Totalunternehmer-Vertrages infolge Scheitern der Verhandlungen, insbesondere wenn der Gewinner sich nicht mehr an seine eingereichte Offerte hält. - Gewinner erfüllt nach Empfehlung des Preisgerichts Wettbewerbsbedingungen und/oder Eignungskriterien nicht mehr. - Wesentliche Projektänderung. - Schwerwiegender Verfahrensfehler des Preisgerichts im Rahmen der Ermittlung des Gewinners (bspw. Missachtung der Ausstandsgründe). Die Auftraggeberin hat die Absicht, nach Empfehlung des Preisgerichts mit dem Gewinner einen Totalunternehmer Werkvertrag abzuschliessen und das Projekt der 1. Bauetappe (Neubau Verwaltungsgebäude B) zu realisieren. Der Zuschlag umfasst Leistungen der Phasen 3, 4 und 5 gemäss SIA LM 112 bzw. LHO 102, 103, 105, 108 sowie die Bauleistungen der Realisierung, die für die schlüsselfertige, betriebsbereite Erstellung des Bauwerkes notwendig sind. Die Bauherrschaft behält sich im Übrigen vor, allfällige weitere Bauetappen betreffend die Baufelder A, B, C und Parzelle Nr. 1687 (Anicom), welche auf den städtebaulichen Überbauungsvorschlag des Zuschlagsempfängers basieren, an Dritte zu vergeben.

4.3 Gesamtpreissumme

- Entschädigung Präqualifikation
Die Teilnahme am Präqualifikationsverfahren durch Einreichung eines Teilnahmeantragsdossiers wird nicht entschädigt.
- Entschädigung Wettbewerbsphase 1. Stufe
In der 1. Stufe findet eine Rangierung statt, es werden jedoch keine Preisgelder verteilt. Als Entschädigung steht ein Betrag von total CHF 500'000 exkl. MWSt. zur Verfügung. Dieser Betrag wird zu gleichen Teilen an die Teilnehmer ausgerichtet, die einen vollständigen und wettbewerbskonformen Beitrag einreichen.
- Entschädigung Wettbewerbsphase 2. Stufe
Dem Preisgericht steht in der 2. Stufe der Wettbewerbsphase eine Preissumme von CHF 100’000 exkl. MWSt zur Verfügung.
Als Entschädigung steht in der 2. Stufe einen Betrag von total CHF 400’000 exkl. MWSt zur Verfügung. Dieser Betrag wird zu gleichen Teilen an die Teilnehmer ausgerichtet, die einen vollständigen und wettbewerbskonformen Beitrag einreichen. Preise und Entschädigungen sind nicht Bestandteil einer späteren Werklohnvergütung.

4.4 Besteht ein Anspruch auf feste Entschädigung?

Ja
Betrag:   0.00

4.5 Anonymität

Das Präqualifikationsverfahren ist nicht anonym und erfolgt unter voller Namensnennung.
Das eigentliche Wettbewerbsverfahren (Wettbewerbsphase Stufe 1 und Stufe 2) ist anonym. Die Anonymität der 2. Stufe der Wettbewerbsphase wird durch den Beizug des Notars Franz Müller, Herrengasse 22, 3011 Bern gesichert.

4.6 Art und Umfang der gemäss Wettbewerbsprogramm zu vergebenden weiteren planerischen Aufträge oder Zuschläge

Das Bundesamt für Bauten und Logistik beabsichtigt die Vergabe eines TU-Auftrages von der Planung bis zum schlüsselfertigen Verwaltungsneubau. Siehe auch Pkt. 4.2

4.7 Voraussetzungen für nicht dem WTO-Abkommen angehörige Länder

Keine

4.8 Besondere Bedingungen des Wettbewerbsverfahrens

Keine

4.9 Sonstige Angaben

1. Voraussichtliche Frist für die Einreichung des Wettbewerbsangebotes:
Wettbewerbsphase 1. Stufe: 12. Oktober 2009
Wettbewerbsphase 2. Stufe: 20. Mai 2010
2. Geschäftsbedingungen: Allgemeine Vertragsbedingungen BBL für Werkverträge, Ausgabe 2005-06 (Ziff. 2.2 der Vertragsurkunde für ELT-Werkverträge bzw. General- oder Totalunternehmerverträge). siehe Beilage 1 Vertragsbedingungen BBL für Werkverträge.
3. Verhandlungen bleiben vorbehalten.
4. Die Bauherrschaft behält sich gemäss (Art.13 Abs.1 Bst. h VoeB) vor, einen neuen gleichartigen Bauauftrag, welcher sich auf den Grundauftrag bezieht, nach dem freihändigen Vergabeverfahren zu vergeben.

4.10 Offizielles Publikationsorgan

SHAB

4.11 Rechtsmittelbelehrung

Gegen diese Publikation kann gemäss Art. 30 BoeB innert 20 Tagen seit Eröffnung schriftlich Beschwerde beim Bundesverwaltungsgericht, Postfach, 3000 Bern 14 erhoben werden. Die Beschwerde ist im Doppel einzureichen und hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel sowie die Unterschrift der beschwerdeführenden Person oder ihrer Vertretung zu enthalten. Eine Kopie der vorliegenden Publikation und vorhandene Beweismittel sind beizulegen.

https://www.shab.ch/shabforms/COMMON/application/applicationGrid.jsp?template=1&view=2&page=/COMMON/search/searchresultDetail.jsp