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  • DE-88212 Ravensburg
  • 14.12.2009
  • Appel d'offres
  • (ID 29136)

Neubau Wohnprojekt Südstadt Ravensburg

Annonce


 
  • Données du projet

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    Date limite de candidature 14.12.2009, 12:00 Date limite de candidature
    Procédure Procédure négociée
    Personnes/groupes autorisés à participer Architectes
    Nombre de participants souhaité : 6
    Catégorie jeunes et/ou petits bureaux : oui
    Type de bâtiment Construction de logements
    Domaine d'admission EEE
    Langue Allemand
    Maître d'ouvrage Stadt Ravensburg, Ravensburg (DE)
    Responsable du suivi Drees & Sommer AG, Stuttgart (DE), Munsbach (LU), Hamburg (DE), München (DE), Düsseldorf (DE), Leipzig (DE), Köln (DE), Nürnberg (DE), Frankfurt am Main (DE), Berlin (DE), Dresden (DE), Kiel (DE)
    Tâche
    Die Stadt Ravensburg plant den Neubau eines Wohnquartiers mit ca. 50 Wohneinheiten. Die Stadt Ravensburg überträgt dem Auftragnehmer von den Gesamtleistungen zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 3 (stufenweise Beauftragung). Der Auftraggeber beabsichtigt, die weiteren Leistungen einzeln oder zusammengefasst abzurufen, wenn die endgültige Entwurfsplanung vorliegt, diese vom Auftraggeber und ggf. von anderen Stellen gebilligt (genehmigt) wird, die Finanzierung gesichert ist und wenn sonstige zwingende Gründe einer Weiterführung der Maßnahme nicht entgegenstehen. Der Auftraggeber behält sich vor, die weiteren Leistungen jeweils nur für Abschnitte der Gesamtmaßnahmen abzurufen (abschnittsweise Beauftragung). Es ist ein zweistufiges Verhandlungsverfahren nach VOF mit einer Direktbeauftragung vorgesehen: — Stufe 1: Präqualifikation mit 2 Bewerbergruppen (Gruppe 1: Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger. Gruppe 2: Mittlere und größere Büroorganisationen und keine Berufsanfänger), — Stufe 2: Bieterpräsentation mit insgesamt 6 Bewerbern (3 Bewerber je Gruppe).
    Informations

    Bewerbungsformular: //www.pkmserver.de/suedstadt_ravensburg

    Kontakt: Frau Sophia Baronowsky, sophia.baronowsky@dreso.com
    Adresse du projet DE-88212 Ravensburg
    N° de document TED : 316785-2009

  • Texte de l'annonce appel d'offres

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    • BEKANNTMACHUNG Dienstleistungsauftrag

      ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

      I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Stadt Ravensburg, Amt für Architektur und Gebäudemanagement, Georgstraße 25, z. Hd. von Frau Karin Neher, D-88212 Ravensburg. Tel. +49 75182-390. E-Mail: karin.neher@ravensburg.de. Fax +49 75182-60390. Weitere Auskünfte erteilen: Drees & Sommer GmbH, Obere Waldplätze 13, z. Hd. von Frau Sophia Baronowsky, D-70569 Stuttgart. Tel. +49 71113172310. E-Mail: sophia.baronowsky@dreso.com. Fax +49 7111317101. URL: http://www.dreso.com. Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: siehe
      III.2.1), D-. Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: Drees & Sommer GmbH, Obere Waldplätze 13, z. Hd. von Frau Sophia Baronowsky, D-70563 Stuttgart. Tel. +49 71113172310. E-Mail: sophia.baronowsky@dreso.com. Fax +49 7111317101. URL: http://www.dreso.com.

      I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN): Einrichtung des öffentlichen Rechts. Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen. Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: Nein.

      ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

      II.1) BESCHREIBUNG

      II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Neubau Wohnprojekt Südstadt Ravensburg, Objektplanung gemäß HOAI § 33 (Teilleistungen).

      II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung: Dienstleistung. Dienstleistungskategorie: Nr. 12. Hauptort der Dienstleistung: Ravensburg. NUTS-Code: DE148.

      II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung: Öffentlicher Auftrag.

      II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens: Die Stadt Ravensburg plant den Neubau eines Wohnquartiers mit ca. 50 Wohneinheiten. Die Stadt Ravensburg überträgt dem Auftragnehmer von den Gesamtleistungen zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 3 (stufenweise Beauftragung). Der Auftraggeber beabsichtigt, die weiteren Leistungen einzeln oder zusammengefasst abzurufen, wenn die endgültige Entwurfsplanung vorliegt, diese vom Auftraggeber und ggf. von anderen Stellen gebilligt (genehmigt) wird, die Finanzierung gesichert ist und wenn sonstige zwingende Gründe einer Weiterführung der Maßnahme nicht entgegenstehen. Der Auftraggeber behält sich vor, die weiteren Leistungen jeweils nur für Abschnitte der Gesamtmaßnahmen abzurufen (abschnittsweise Beauftragung). Es ist ein zweistufiges Verhandlungsverfahren nach VOF mit einer Direktbeauftragung vorgesehen: — Stufe 1: Präqualifikation mit 2 Bewerbergruppen (Gruppe 1: Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger. Gruppe 2: Mittlere und größere Büroorganisationen und keine Berufsanfänger), — Stufe 2: Bieterpräsentation mit insgesamt 6 Bewerbern (3 Bewerber je Gruppe).

      II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 71200000.

      II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): Ja.

      II.1.8) Aufteilung in Lose: Nein.

      II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig: Nein.

      II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

      II.2.2) Optionen: Nein.

      II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG: Dauer in Monaten: 36 (ab Auftragsvergabe).
      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

      III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

      III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigten Vertreter. Eine Erklärung über die Rechtsreform, den bevollmächtigten Vertreter und der gesamtschuldnerischen Haftung aller Mitglieder ist zum Zeitpunkt der Bewerbung vorzulegen.

      III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung: Nein.

      III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

      III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:
      III.2.1.1) Bewerber der Gruppe 1 sind solche, die kleinere Büroorganisationen (zwischen 3 bis maximal 7 qualifizierte Mitarbeiter inkl. Büroinhaber, als qualifizierte Mitarbeiter gelten Architekten und Mitarbeiter mit der Qualifikation eines Architekten) oder Berufsanfänger (Diplomurkunde des Bewerbers nicht älter als 7 Jahre zum Stichtag der Bekanntmachung) sind. Falls ein Projekt bei den geforderten Referenzen nicht im Unternehmen des Bewerbers der Gruppe 1 abgewickelt wurde, ist eine Bestätigung des früheren Arbeitgebers beizulegen, aus der hervorgeht, dass die Leistung des Bewerbers eigenverantwortlich als Projektleiter erbracht wurde. Alle übrigen Bewerber gehören der Gruppe 2 an.

      III.2.1.2) Zur Angabe der notwendigen Nachweise ist zwingend (Ausschlusskriterium) ein Bewerbungsformular zu verwenden, das auf der "DS Stuttgart Bieter-/Wettbewerbsplattform" heruntergeladen werden kann. Die Internetadresse lautet: https://www.pkmserver.de/suedstadt_ravensburg. Nach erfolgreicher Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit den eigenen Zugangsdaten. Für den Einsatz von PKM benötigen sie einen aktuellen Browser (z. B. IE Version 5.5 oder jünger) mit aktivierten Cookies und Java-Skript. Weiterhin muss das up- und downloaden von Dateien über das Https-Protokoll von der jeweiligen Firewall gestattet werden.

      III.2.1.3) Geforderte Nachweise zur Rechtslage: 1.) Eigenerklärung, dass keine Abhängigkeit von Ausführungs- und Lieferbedingungen vorliegt nach VOF §4(4) - Ausschlusskriterium; 2.) Erklärung ob und auf welcher Art der Bewerber wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist oder auf welcher Art der Bewerber auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit Anderen zusammenarbeitet gemäß VOF §7(2) - Ausschlusskriterium; 3.) Eigenerklärung, dass keine Ausschlusskriterien vorliegen nach VOF §11(4) - Ausschlusskriterium.

      III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1.) Nachweis der Berufshaftpflichtversicherungsdeckung gemäß VOF §12 (1a) (Mindestens 1 000 000 EUR bei Personenschäden und 500 000 EUR bei sonstigen Schäden) - Ausschlusskriteriuim; 2.) Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers und seinen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren gemäß VOF §12 (1c) - Auswahlkriterium (Wichtung 10 %); 3.) Erklärung aus der das jährliche Mittel der Bewerber der in den 3 letzten Jahren Beschäftigten und die Anzahl seiner Führungskräfte ersichtlich ist gemäß VOF §13 (2d)- Auswahlkriterium (Wichtung 10 %).

      III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1.) Darstellung von maximal 3 Neubauprojekten im Bereich Gebäude für öffentliche Auftraggeber - Auswahlkriterium (Wichtung 30 %); 2.) Darstellung von maximal 3 Neubauprojekten im Bereich Wohnbebauung Mehrfamilienhäuser – Auswahlkriterium (Wichtung 30 %); Zu 1.) bis 2.): Folgende Angaben sind bei jedem Referenzprojekt aufzuführen: — Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner und Telefonnummer), — Bruttogrundfläche (BGF), — Projektbeschreibung in Wort und Bild (max. 1 DIN A4 Seite pro Projekt), — Wirtschaftliche und termintreue Abwicklung der Projekte belegt durch ein Referenzschreiben des Auftraggebers. 3.) Darstellung von maximal 3 Wettbewerbserfolgen (nur Preise) im Bereich Gebäude für öffentliche Auftraggeber ab dem 1.1.2006 - Auswahlkriterium (Wichtung 20 %). Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Zu 1.) Mindestanforderungen an die darzustellenden Referenzprojekte (Geltungsbereich HOAI 1996): — Neubauprojekt im Bereich Gebäude für öffentliche Auftraggeber, — Anrechenbare Kosten mind. 2 500 000 EUR netto nach HOAI § 10, — Mind. Honorarzone III gemäß Objektliste für Gebäude nach HOAI § 12, — Selbst erbrachte Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI § 15, — Fertigstellung der Leistungsphase 8 zwischen 1.2006 bis 10.2009. Zu 2.) Mindestanforderungen an die darzustellenden Referenzprojekte (Geltungsbereich HOAI 1996): — Neubauprojekt im Bereich Wohnbebauung Mehrfamilienhäuser, — Anrechenbare Kosten mind. 400 000 EUR netto nach HOAI § 10, — Mind. Honorarzone III gemäß Objektliste für Gebäude nach HOAI § 12, — Selbst erbrachte Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI § 15, — Fertigstellung der Leistungsphase 8 zwischen 1.2006 bis 10.2009.

      III.2.4) Vorbehaltene Aufträge: Nein.

      III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

      III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Nein.

      III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen: Ja.

      ABSCHNITT IV: VERFAHREN

      IV.1) VERFAHRENSART

      IV.1.1) Verfahrensart: Verhandlungsverfahren. Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein.

      IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden: Geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer 6 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Gemäß den Ausschluss- und Auswahlkriterien aus Kapitel III.2 dieser Bekanntmachung.

      IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

      IV.2.1) Zuschlagskriterien: Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind.

      IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt: Nein.

      IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

      IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags: Nein.

      IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung: Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

      IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge: 14.12.2009 - 12:00.

      IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können: Deutsch.

      ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

      VI.1) DAUERAUFTRAG: Nein.

      VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein.

      VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN: Zu
      IV.1.2). Aus der Stufe 1 (Präqualifikation) qualifizieren sich die erstplazierten Bewerber (Rang 1 bis 3) der Gruppe 1 und die erstplazierten Bewerber (Rang 1 bis 3) der Gruppe 2. Übersteigt die Anzahl vergleichbar geeigneter Bewerber die zu vergebenden Plätze wird ein anonymes Losverfahren unter notarieller Aufsicht durchgeführt. Die Zuschlagskriterien werden den Bewerbern mitgeteilt, die sich für die Stufe 2 (Bieterpräsentation) qualifizieren.

      VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

      VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren: Vergabekammer Baden-Württemberg, Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe, D-76247 Karlsruhe. Tel. +49 7219264049. Fax +49 7219263985.

      VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind: Vergabekammer Baden-Württemberg, Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe, D-76247 Karlsruhe. Tel. +49 7219264049. Fax +49 7219263985.

      VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 12.11.2009.
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  • Garantie

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