Das gewerblich genutzte Gebiet ist auf 3 Seiten von Wohnbebauung umgeben. Aufgrund des aktuellen Nutzungskonfliktes zwischen gewerblicher und der unmittelbar angrenzenden Wohnnutzung bestehen offensichtliche städtebauliche Mängel. Derzeit ist das Gebiet gewerblich durch die Firmen Oerlikon Contraves, Minewolf, Karter, Wurst, BLHV und die Toto Lotto Bezirksdirektion genutzt.

Die Stadt Stockach verbindet mit der Bebauung und Gestaltung des Gebietes die Möglichkeit einer hochwertigen Ergänzung des Ortsrandes in zentrumsnaher Lage für qualitativ wertvolle Wohn- und Mischnutzung. Vor diesem Hintergrund lassen sich folgende wesentliche Ziele für das zu überplanende Areal formulieren:
- Hochwertige und qualitätsvolle, städtebauliche sowie bauliche
Gestaltung des Quartiers
- Schaffung von zukunftsfähigen Wohnstrukturen
- Steigerung der Aufenthaltsqualität
- Vernetzung der Grün- und Freiflächenstruktur mit dem ortsumgebenden
Grün
- Einbeziehung der im Gebiet verbleibenden Nutzungen / Gebäude

Die Stadt Stockach beabsichtigt eine hochwertige Quartiersbildung in unmittelbarer Innenstadtlage auf den ehemaligen Flächen der Firma Oerlikon Contraves. Bei der zentralen und städtebaulich anspruchsvollen Lage ist eine qualitativ hochwertige Einbindung in die umgebende bauliche Struktur unabdingbar.