Restaurierung, Umbau und Sanierung eines Rokoko-Theaterpavillons

Der historisch als Theater genutzte Gartenpavillon zum Schloß Erbach-Fürstenau in Michel-stadt-Steinbach sollte, nach langer Zeit der Wohnnutzung durch die gräfliche Familie und des anschließenden Leerstandes, als Wohnung und Atelier wieder genutzt werden.

Die Sanierung der von Durchfeuchtung und Pilzbefall schwer beschädigten Geschossdecke über dem Erdgeschoss, Einbau der fehlenden Kellersohle, sowie die Sanierung und die Neuher-stellung von Außentreppen, Brüstungen und Umwehrungen, waren Bestandteil der umfangrei-chen Restaurierungsarbeiten. Auch die historischen Deckenbemalungen sollten gesichert und konserviert werden. Eine denkmalgerechte Restaurierung wurde angestrebt.

Das Tiefparterre sollte zukünftig der Ateliernutzung dienen, das Hochparterre dem Kochen, Es-sen und Wohnen. Die Grundrissgestaltung sah vor, entlang der nördlichen Fensterreihe eine kleine, offene Küche, einen geschlossenen Windfang, sowie den Treppenraum und die neue Treppe zum Dachgeschoss, durch neue, verputzte Wände abzuteilen. Dadurch entstand ein nutzbares Wohngeschoss mit einem großen Raum, der, trotz der Abteilung von schmalen Nutz-räumen, den ehemals offenen Charakter des Theaterraums behalten hat.

Das Dachgeschoss sollte, mittels einer neuen Holztreppe, durch die bestehende Deckenaus-sparung erschlossen werden. Dort wurden drei Schlafräume, ein Vollbad und eine moderne, gasbetriebene Brennwert-Heizzentrale mit Warmwasserbereitung eingerichtet.
Die Infrastruktur der haustechnischen Ver- und Entsorgung wurde vollständig erneuert und eine neue Heizungsanlage als Kombination aus statischen Heizflächen mit Fußbodenerwärmung in allen Geschossen vorgesehen.

Fotografie: Uldis Stoeppler, Hamburg