2008 erfolgte der Auftrag durch das städtische Tochterunternehmen WBI an Fritzen + Müller-Giebeler Architekten BDA, das abgängige Parkhaus an der Stubengasse in Münster durch Umbau und Erwei-terung in ein Wohn- und Geschäftshaus mit integrierter Fahrradstation umzuplanen.

Das bestehende Parkhaus von 1964 wurde in Teilbereichen durch Entkernung und Abtragen der oberen Geschosse zurückgebaut. Basis des Entwurfs ist der Erhalt wesentlicher Teile der alten Bausubstanz bei völlig veränderter Nutzung. So wird der ehemalige Außenraum zum Innenraum, ein nüchterner Zweckbau zum komplexen Raumkunstwerk.

Eigentlich für die Nutzung als Parkhaus optimiert, entfaltet die Stahlbetontragstruktur durch die Setzung in einen neuen Zusammenhang eine ästhetische Wirkung, die den Raum prägt und mit ihrem rauhen Charme Charakter und Atmosphäre des Ortes bestimmt.

Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss mit Mezzanin werden zu Verkaufs- und Ausstellungs-flächen mit Loftcharakter, einer Fahrradgarage und Büroräumen umgebaut. Es bleibt viel vom „Alten Parkhaus“ zu entdecken, die Struktur des vormaligen Parkhauses bleibt ablesbar. Die Kragarme der versetzten Parkhausebenen ragen in den Luftraum, ruppig und offen. Durch die große Glasfläche strahlt das Tragwerk nach außen zum Platz der Stubengasse aus. Sichtbetonstreifen zeichnen als veredelte Reminiszenz die Höhen des alten Parkhauses nach. Sie bilden den präzisen Rahmen der großen Verglasungen.

Für die Fassaden wird ruppiger Backstein in changierender Farbigkeit mit den hellen Sichtbeton-fertigteilen kombiniert. Zur Verschattung der großzügigen Glasflächen werden an den Loggien prägnante Vorhänge vorgesehen.

Die oberen beiden Geschosse werden auf dem bestehenden Tragwerk neu errichtet. Die statischen Lasten werden über das alte Betonskelett abgetragen. Hier entstehen acht Wohnungen mit Loggien, die über ein begrüntes Atrium erschlossen werden. In den Wohnungen wird mit Raumhöhen und Raumproportionen erfahrbar gespielt. Treppen erschließen die in der Vertikalen des Bauvolumens gestapelten Wohnfunktionen.

Es geht um eine Rückgewinnung von Stadtraum, um eine Parkhaus-Morphose. Es wird eine span-nende Beziehung zwischen Ein- und Ausblicken mit dem Gegenüber des städtischen Platzes ins-zeniert. Nach innen gestülpt wird für das urbane Wohnen eine private Grün-Oase eingebettet.

Das Projekt besetzt als abschließender Baustein eine wichtige Raumkante des neu geschaffenen Dreieckplatzes der Stubengasse und wurde als Teil des Gesamtensembles Stubengasse mit dem Deutschen Städtebaupreis 2010 ausgezeichnet. Außerdem hat das Projekt den Architekturpreis Beton 2011 erhalten.

Bauherr: WBI – Westfälische Bauindustrie GmbH, Münster