Der Bebauungsplan Nr. 4525 der Stadt Nürnberg ist die Grundlage für die Entwicklung eines neuen Wohn- und Gewerbequartiers in der Nürnberger Nordstadt.

Im Planungswettbewerb Anfang 2011 erhielt das vormalige Büro Schultz-Brauns & Reinhart den ersten Preis, später das Büro REINHART + PARTNER Architekten und Stadtplaner mit NOWAK Landschaftsarchitekten den Planungsauftrag.

„IN Nürnberg“ ist als erster Realisierungsabschnitt mit 122 Wohnungen das Gesicht des Gesamtareals zur Grolandstraße und zur Stadt. Die gewählte Baukörperanordnung mit Ihren markanten Kopfbauten schafft einen baulich präzise gefassten Auftakt des neuen Quartiers und gleichzeitig einen räumlichen Bezug in Nord-Süd-Richtung zwischen öffentlichem Straßenraum und dem Wohnquartier mit seinem Gartenraum.

„IN Nürnberg“ fügt sich verträglich in den Stadtraum ein, gleichzeitig entstehen interessant gegliederte und attraktive Gartenhofbereiche mit hohem Wohn- und Aufenthaltswert. Der Innenbereich gliedert sich in einen zentralen Gartenplatz als kommunikative Mitte der Anlage und zwei ruhige und grüne Gartenhöfe zwischen den Gebäuden an der Grolandstraße. Diese sind durch straßenbegleitende Wandschirme gegen Verkehrslärm geschützt.

Die Architektur der Gebäude und der Freiräume schafft durch klare Baukörper mit gliedernden Elementen (Kopfbauten, Balkone etc.) eine moderne, zeitlose und wohnliche Formensprache.

Auszugsweise Beurteilung durch den Baukunstbeirat der Stadt Nürnberg am 24.11.2011:
"(..) der städtebauliche Ansatz wird vom BKB als gut gelungen bezeichnet (..), auch die Außenraumgestaltung fügt sich selbstverständlich in das stadträumliche Konzept ein.
(..) Insgesamt eine Arbeit, die für die zukünftigen Bewohner eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität erwarten lässt."