Kommunikationszone

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Stadt Garching
Rathausplatz 3
Zu Händen von: Frau Knott
85748 Garching bei München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 8932089149
E-Mail: MTlYZWVca2tcJWJlZmtrN15YaVpfYGVeJVtc
Fax: +49 89320899149
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
www.garching.de
Weitere Auskünfte erteilen: Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum
München
Arnulfstraße 60
Kontaktstelle(n): Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München
Zu Händen von: Matthias Beck
80335 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 8953980262
E-Mail: MTFsLWFkYmo/b3UsbHRkbWJnZG0tY2Q=
Fax: +49 895328389
Internet-Adresse: www.pv-muenchen.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München
Arnulfstraße 60
Kontaktstelle(n): Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München
Zu Händen von: Matthias Beck
80335 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 8953980262
E-Mail: MTdmJ1teXGQ5aW8mZm5eZ1xhXmcnXV4=
Fax: +49 895328389
Internet-Adresse: www.pv-muenchen.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Planungsverband Äußerer
Wirtschaftsraum München
Arnulfstraße 60
Zu Händen von: Matthias Beck
80335 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 8953980262
E-Mail: MjEwYyRYW1lhNmZsI2NrW2RZXltkJFpb
Fax: +49 895328389
Internet-Adresse: www.pv-muenchen.de

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde
1.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Begrenzt offener städtebaulicher Ideen- und Realisierungswettbewerb im
kooperativen Verfahren "Kommunikationszone" nach GRW.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Gegenstand des Wettbewerbs ist die Erlangung von alternativen Entwürfen
für die künftige städtebauliche und freiraumplanerische Entwicklung einer
insgesamt 31 ha großen Fläche. Auf Grundlage des Stadtentwicklungsplanes
besteht das Ziel für die so genannte „Kommunikationszone“ zwischen dem
Hochschul- und Forschungszentrum im Norden und der Stadt Garching im
Süden, einen städtebaulichen Masterplan zu entwickeln, der tragfähige Wege
einer ökologisch sowie sozial nachhaltigen Stadtentwicklung aufzeigt und
dabei die Zäsur durch eine verbesserte „Kommunikation“ zwischen den beiden
Stadtteilen überwindet. Dabei stehen die Unterbringung von vielfältigen
Nutzungen, wie innovative Wohnformen in vielfältigen Bautypologien,
studentisches Wohnen, Wohnen auf Zeit für Professoren, Gemeinbedarfs- und
Freizeiteinrichtungen sowie eine Internationale Schule, im Vordergrund.
Die städtebauliche Entwicklung der „Kommunikationszone“ ist in die
übergeordneten landschaftlichen Bezüge zu integrieren und die neuen
Quartiere an die bestehenden Siedlungseinheiten anzubinden. Schließlich
gilt es die im Rahmen des integrierten Klimaschutzkonzeptes der Stadt
Garching aufgestellten Ziele konkret einzulösen und Ideen für eine
energieeffiziente Stadtplanung aufzuzeigen. Das Ergebnis besteht in einem
städtebaulichen und freiraumplanerischen Grundgerüst als Grundlage für die
zukünftige Bauleitplanung.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71400000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Die Auswahl/Losziehung erfolgt durch ein Auswahlgremium, dem ein externer
Architekt, ein externer Landschaftsarchitekt, und 2 Vertreter der
Ausloberin angehören.
Die Gesamtzahl der Teilnehmer ist auf max. 12 beschränkt. Ein
Auswahlgremium empfiehlt dem Auslober zur Auswahl für den Wettbewerb 9
Teilnehmer aus dem Feld der Bewerber, darunter 3 aus der Kategorie
Berufsanfänger/kleine Büroorganisationen. Liegt keine ausreichende Zahl an
Bewerbern der Kategorie Berufsanfänger/kleine Büroorganisationen vor,
vergrößert sich die Zahl der Teilnehmer aus dem Feld der übrigen Bewerber
entsprechend. 3 Teilnehmer wurden vorab zugeladen. Zur Bewerbung am
Wettbewerb ist eine Bewerbung auf formalisiertem Bewerbungsbogen sowie die
Zusendung von max. 4 Referenzprojekten auf max. 6 DIN A4 Blättern
herausnehmbar einzureichen, darunter mind.: 2 geplante oder realisierte
städtebauliche Projekte oder ausgezeichnete Wettbewerbsbeiträge (Preis,
Ankauf, Annerkennung) eines städtebaulichen Wettbewerbs jeweils in einer
Größenordnung von mindestens 5 ha. 2 geplante oder realisierte Projekte
einer Freiflächenplanung oder ausgezeichnete Wettbewerbsbeiträge (Preis,
Ankauf, Annerkennung) eines landschaftsplanerischen Wettbewerbs jeweils in
einer Größenordnung von mindestens 5 ha. Referenzprojekte Städtebau und
Freiraumplanung können identisch sein. Wettbewerbsbeiträge nur nach den
Regelwerken RPW, RAW, GRW oder EUROPAN. Eine zeitliche Beschränkung des
Planungs-/Erstellungsdatums gemäß VOF erfolgt nicht. Der Nachweis erfolgt
jeweils eigenverantwortlich durch die Entwurfsverfasser oder durch
Bestätigung der eigenverantwortlichen Projektbearbeitung durch die
Entwurfsverfasser. Die Darstellung der Referenzprojekte erfolgt formlos,
unter Nennung des Projekttitels, Ort, Lage im Ort, Größe in ha und der
erbrachten Leistungsphasen gemäß HOAI. Sämtliche Bewerbungsunterlagen sind
zusätzlich als pdf. auf CD-Rom einzureichen (Auflösung max. 144 dpi).
Unterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht
berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgeschickt. Der
Bewerbungsbogen kann unter www.pv-muenchen.de heruntergeladen werden. Die
Bewerbungsunterlagen sind bis spätestens 8.6.2012, 17:00 Uhr beim
Betreuungsbüro einzureichen (Ausschlussfrist). Die Referenzprojekte werden
nach den Kriterien „Erfahrungen im Sinne der Aufgabenstellung“ (1x-fach)
und „gestalterische Qualität“ (2x-fach) bewertet. Eine Losziehung bleibt
vorbehalten. Die frist- und formgerechten sowie eigenhändig
unterschriebenen Bewerbungen werden in 2 Kategorien eingeteilt: Kategorie
A: Berufsanfänger: Diplomurkunde nicht älter als 8 Jahre; Stichtag: Datum
der Bekanntmachung; kleinere Büroorganisationen: max. 4 technische
Mitarbeiter inkl. Büroinhaber und ohne Praktikanten/Aushilfskräfte;
Bewerber der Kategorie A müssen bei nicht vorhandenen Referenzprojekten
(s.o.) den Nachweis der Teilnahme an einem städtebaulichen Wettbewerb mit
vergleichbarer Aufgabenstellung und der Teilnahme an einem
freiraumplanerischen Wettbewerb mit vergleichbarer Aufgabenstellung
erbringen. Neben dem Nachweis der Teilnahme an einem Wettbewerb (GRW, RPW,
RAW oder EUROPAN) mit vergleichbarer Aufgabenstellung ist auch der
Nachweis eines realisierten oder geplanten städtebaulichen oder
freiraumplanerischen Projektes mit vergleichbarer Aufgabenstellung
zulässig. Der Nachweis erfolgt eigenverantwortlich durch den
Entwurfsverfasser oder durch Bestätigung der eigenverantwortlichen
Projektbearbeitung durch die Entwurfverfasser. B: Sonstige (und bei
fehlender Zuordnung).

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die
geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen:
— natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates
berechtigt sind am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung
„Architekt“, „Stadtplaner“ oder „Landschaftsarchitekt“ zu führen. Ist in
den jeweiligen Herkunftsstaaten die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich
geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über Diplom,
Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung
nach der Richtlinie 2005/36/EG „Berufsanerkennungsrichtlinie“
gewährleistet ist, und der diese gemäß Richtlinie und Auslobung nachweisen
kann,
— juristische Personen, zu deren satzungsmäßigem Geschäftszweck
Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und
wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person oder der
Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die
an natürliche Personen gestellt werden.
Es ist zwingend eine Arbeitsgemeinschaft bestehend aus einem Architekten
oder Stadtplaner mit einem Landschaftsarchitekten zu bilden. Folgende
Kombinationen sind zulässig: Architekt / Landschaftsarchitekt; Stadtplaner
/ Landschaftsarchitekt; Architekt / Stadtplaner / Landschaftsarchitekt.
Die Arbeitsgemeinschaft ist bereits zum Bewerbungsverfahren einzugehen.
Die Hinzuziehung von Fachberatern insbesondere aus dem Bereich
Energieplanung wird dringend empfohlen. Die Fachberater unterliegen keinen
besonderen Zulassungsvoraussetzungen und müssen nicht bereits zum
Bewerbungsverfahren hinzugezogen werden.
Jede Arbeitsgemeinschaft darf nur einen Entwurf einreichen.
Mehrfachbewerbungen oder Mehrfachteilnahmen haben den Ausschluss zu Folge.
Teilnahmehindernisse sind in § 3.2.3. GRW beschrieben. Die Voraussetzungen
für die Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der Bekanntmachung - 30.4.2012
- erfüllt sein. Jeder Teilnehmer hat seine Teilnahmeberechtigung
eigenverantwortlich zu prüfen und gibt mit der Wettbewerbsarbeit eine
Verfassererklärung ab.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 12

IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. Dragomir Stadtplanung, München
2. Keller Damm Roser Landschaftsarchitekten Stadtplaner GmbH, München mit
Böhm Glaab Sandler Mittertrainer, Architektur und Stadtplanung, München
3. Weber Architekten Garching mit Wartner und Zeitzler
Landschaftsarchitekten und Stadtplaner, Landshut / Plattling

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Die Kriterien zur Bewertung der Wettbewerbsarbeiten werden vom
Preisgericht festgelegt und den Teilnehmern mit den Auslobungsunterlagen
mitgeteilt.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
3.6.2012 - 15:00
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 8.6.2012 - 17:00

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte
Bewerber
Tag: 2.7.2012

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Die Ausloberin stellt eine
Wettbewerbssumme von 81 000,00 EUR netto zur Verfügung. Die
Wettbewerbssumme wird anteilig als Bearbeitungshonorar und Preisgeld
ausbezahlt. Jeder Wettbewerbsteilnehmer erhält ein Bearbeitungshonorar von
5 000,00 EUR.
Das Preisgeld wird wie folgt aufgeteilt: 1. Preis 10 500,00 EUR; 2. Preis
6 300,00 EUR; 3. Preis 4 200,00 EUR.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: ja

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Prof. Christa Reicher
2. Prof. Markus Neppl
3. Prof. Dr. Matthias Castorph
4. Karin Schmid
5. Ursula Hochrein
6. Peter Scheller (ständig anwesender Vertreter)
7. Erste Bürgermeisterin Hannelore Gabor
8. Zweiter Bürgermeister Peter Riedl
9. Manfred Kick
10. Dr. Götz Braun

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2) Zusätzliche Angaben:
Es werden nur frist- und formgerechte sowie eigenhändig unterschriebene
Bewerbungen unter Verwendung des Bewerbungsbogens zugelassen. Zusätzlich
sind alle Bewerbungsunterlagen digital im Format pdf. max. 144 dpi bis zum
8.6.2012 bis 17:00 Uhr beim Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum
München, Arnulfstraße 60, 80335 München Deutschland - Stichwort:
Kommunikationszone Garching - abzugeben. Innerhalb des Wettbewerbs soll
ein Meinungsaustausch zwischen Auslober, Preisgericht, sachverständigen
Beratern und Wettbewerbsteilnehmern über die Wettbewerbsaufgabe und
mögliche Lösungsansätze im Rahmen von Kolloquien stattfinden. Die
Ausloberin wird unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einem
der Preisträger, bei Weiterführung der Planungen, die für die Umsetzung
des Wettbewerbsentwurfs notwendigen Planungsleistungen gemäß HOAI §§ Teil
2 Flächenplanungen für den Realisierungsteil mit den Fl.Nrn. 1884/24,
1884/1, 1884/168, 1884/25 übertragen. Für den Ideenteil ist zunächst keine
weitere Beauftragung vorgesehen. Der Auftraggeber beabsichtigt jedoch, bei
Weiterführung der Planungen, einen der Preisträger mit den weiteren
Planungsschritten zu beauftragen. Termine: Tag der Bekanntmachung
30.4.2012; Ende Bewerbungsfrist: 8.6.2012; Sitzung Auswahlgremium:
14.6.2012; Ausgabe der Unterlagen: 2.7.2012; Rückfragefrist: 20.7.2012;
Rückfragenkolloquium: 27.7.2012; Zwischenkolloquium: 27.9.2012; Abage der
Unterlagen: 5.11.2011; Abgabe Modell: 12.11.2011; Sitzung Preisgericht /
Endkolloquium 20.11.2012.

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Südbayern
Maximilianstraße 58
80538 München
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjEwbFtoXVdYW2FXY2NbaCRpa1taWFdvW2hkNmhbXSNlWCRYV29baGQkWls=
Telefon: +49 8921762411
Internet-Adresse: http://http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
30.4.2012