Modernisierung und Umbau des ahoi!-Gebäudekomplexes zum Thalassozentrum (Cuxhaven)

Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Nordseeheilbad Cuxhaven GmbH
Cuxhavener Straße 92
Kontaktstelle(n): Geschäftsführung
Zu Händen von: Erwin Krewenka
27476 Cuxhaven
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: www.cuxhaven.de
Weitere Auskünfte erteilen: compar - strategien für architektur und
städtebau-
Schönhauser Straße 15
Zu Händen von: Sandra Trelle
44135 Dortmund
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjIwYlFeU01OUSxPW1lcGU1eGlBR
Internet-Adresse: www.comp-ar.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: compar - strategien für architektur und städtebau-
Schönhauser Straße 15
Zu Händen von: Sandra Trelle
44135 Dortmund
DEUTSCHLAND
E-Mail: MTRyYW5jXV5hPF9raWwpXW4qYGE=
Internet-Adresse: www.comp-ar.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde

I.3) Haupttätigkeit(en)
Sonstige: kommunale Eigengesellschaft

I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Auftragsgegenstand

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Modernisierung und Umbau des ahoi!-Gebäudekomplexes zum Thalassozentrum
(Cuxhaven).

II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungen
Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und
Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung,
zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche
und Analysen
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung:
Cuxhaven.
NUTS-Code DE932

II.1.3) Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum
dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Der Projektträger, die Nordseeheilbad Cuxhaven GmbH plant das
Förderprojekt „Thalassozentrum Cuxhaven“. Dabei handelt es sich um die
Modernisierung, Attraktivierung, Optimierung und Neupositionierung des
ahoi!-Gebäudekomplexes als Thalassozentrum. Ziel ist die Steigerung der
Angebots- und Servicequalität, Anpassung an die Gästebedürfnisse und somit
Erhöhungen der Qualitätsstandards.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71240000

II.1.7) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): nein

II.1.8) Lose
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.9) Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein

II.2) Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
Gebäude und raumbildende Ausbauten (Leistungsphasen 2 - 9 gem. HOAI § 33
i.V.m. Anlage 11), Technische Ausrüstung (Leistungsphasen 2 - 9 gem. HOAI
§ 53 i.V.m. Anlage 14, Anlagengruppe 1 - 8), Tragwerksplanung
(Leistungsphasen 2 - 6 gem. HOAI § 49 i.V.m. Anlage 13), Schallschutz gem.
HOAI, Wärmeschutz gem. HOAI, Brandschutz gem. AHO.
Die geforderten Leistungen orientieren sich an den Leistungsbildern der
HOAI 2009. Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung vor.

II.2.2) Angaben zu Optionen
Optionen: nein

II.2.3) Angaben zur Vertragsverlängerung
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein

II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
Beginn 1.2.2013. Abschluss 31.12.2014

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Bedingungen für den Auftrag

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder
Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften:
HOAI in der gültigen Fassung.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird:
Bietergemeinschaften (ArGe) mit Benennung eines bevollmächtigten
Vertreters, der die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber
rechtsverbindlich vertritt, sowie gesamtschuldnerischer Haftung in der
Rechtsform Gesellschaft bürgerlichen Rechts gem. §§ 705 ff. BGB.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen
Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein

III.2) Teilnahmebedingungen

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: 1) Nachweis der Berufszulassung bzw. der
beruflichen Befähigung (soweit nicht durch Berufszulassung bereits
erbracht) sämtlicher Inhaber / Geschäftsführer / Vorstände des Bewerbers
inkl. Auflistung sämtlicher Inhaber / Geschäftsführer / Vorstände des
Bewerbers mit Angabe der Berufsbezeichnung,
2) Eigenerklärung des Bewerbers nach § 4 (2) VOF (im Original
unterschrieben einzureichen) (bei Bietergemeinschaften:
Bietergemeinschaftserklärung nach § 5 (6) VOF mit Benennung des
bevollmächtigten Vertreters (von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft
im Original unterschrieben einzureichen) bzw. Benennung des vorgesehenen
Nachunternehmers mit Angabe der betreffenden Nachunternehmerleistungen),
3) aktueller Handelsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate) des Sitzes
oder Wohnsitzes, soweit die Eintragung in das Register nach den
gesetzlichen Bestimmungen des Mitgliedstaates, in dem der Bewerber seinen
Sitz hat, vorgeschrieben ist (bei juristischen Personen),
4) Eigenerklärung des Bewerbers, dass keiner der Ausschlussgründe des § 4
(6) und (9) VOF und keine Interessen gem. § 2 (3) VOF bestehen (im
Original unterschrieben einzureichen). Der Auftraggeber behält sich vor,
die Richtigkeit der Eigenerklärung des Bewerbers durch Einholung einer
Bescheinigung gem. § 4 (7) VOF zu überprüfen,
5) Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit
Deckungssumme für Personenschäden mind. 3 000 000 EUR sowie Sach- und
Vermögensschäden mind. 1 000 000 EUR gem. § 5 (4) a) VOF (Kopie der Police
oder vergleichbarer Nachweis).

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: 6) Bescheinigung (Geschäftsberichte, Bilanzauszüge
oder vergleichbare Unterlagen) über den Gesamtumsatz des Bewerbers der
letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, sowie Eigenerklärung über den
Umsatz für vergleichbare Dienstleistungen (Generalplanung) in diesem
Zeitraum sowie den Umsatz für vergleichbare Dienstleistungen
(Generalplanung) in diesem Zeitraum in der bearbeitenden Niederlassung,
7) gültige Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (Bescheinigung
in Steuersachen); soweit sich aus der Bescheinigung keine Befristung für
deren Gültigkeit ergibt, darf diese nicht älter als 3 Monate sein,
8) gültige Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Krankenkassen; soweit sich
aus den Bescheinigungen keine Befristung für deren Gültigkeit ergibt,
dürfen diese nicht älter als 3 Monate sein, alternativ: Bescheinigung des
Steuerberaters / Wirtschaftsprüfers des Bewerbers - nicht älter als 3
Monate.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
9) Referenzliste über vergleichbare Leistungen: Umbau | Modernisierung |
Sanierung von Hallenbädern (Leistungsphasen 2 – 8 gem. HOAI § 33 [HOAI
2009] bzw. HOAI § 15 a.F., bzw. nach Art und Umfang vergleichbar;
Betrachtungszeitraum (Projektbeginn – Beauftragung) ab 7/2005; die
Leistung muss noch nicht abgeschlossen sein; eigenverantwortlich erbracht)
bzw. Neubau | Umbau | Modernisierung | Sanierung von
Thalassotherapieeinrichtungen bzw. Kurmittelhäusern|-zentren
(Leistungsphasen 2 – 8 gem. HOAI § 33 [HOAI 2009] bzw. HOAI § 15 a.F.,
bzw. nach Art und Umfang vergleichbar; Betrachtungszeitraum (Projektbeginn
– Beauftragung) ab 7/2005; die Leistung muss noch nicht abgeschlossen
sein; eigenverantwortlich erbracht) jeweils unter Angabe des
Auftragsgegenstandes [Leistungen gem. HOAI bzw. nach Art und Umfang
vergleichbar, Bauwerkskosten (KG 300 und 400 in Euro / netto),
Projektgröße (BGF in qm), Planungszeitraum, Ausführungszeitraum] sowie der
vollständigen Adresse einschließlich Telefonnummer des Ansprechpartners
des Auftraggebers
10) aussagekräftige Darstellung der Maßnahmen des Bewerbers zur
Qualitätssicherung,
11) Aufstellung der Anzahl der Führungskräfte und Mitarbeiter beim
Bewerber insgesamt und in der bearbeitenden Niederlassung, jeweils für die
letzten 3 Jahre und jeweils gegliedert nach Berufsgruppen.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Gebäudeplanung: Als Referenznachweis wird mind. 1 unter eigenem Namen
realisiertes Referenzprojekt (Umbau | Modernisierung | Sanierung von
Hallenbädern mit einer überdachten Wasserfläche größer | gleich 300 qm;
Leistungsphasen 2 – 8 gem. HOAI § 33 [HOAI 2009] bzw. HOAI § 15 a.F., bzw.
nach Art und Umfang vergleichbar), Inbetriebnahme im Jahr 2007 ff.
gefordert. Die Referenz muss eigenverantwortlich erbracht worden sein,
und,
Gebäudeplanung: Als Referenznachweis wird mind. 1 unter eigenem Namen
realisiertes Referenzprojekt (Neubau | Umbau | Modernisierung | Sanierung
einer Thalassotherapieeinrichtung bzw. Kurmittelhaus|-zentrum;
Leistungsphasen 2 – 8 gem. HOAI § 33 [HOAI 2009] bzw. HOAI § 15 a.F., bzw.
nach Art und Umfang vergleichbar), Inbetriebnahme im Jahr 2007 ff.
gefordert. Die Referenz muss eigenverantwortlich erbracht worden sein,
und,
Technische Ausrüstung: Als Referenznachweis wird mind. 1 unter eigenem
Namen realisiertes Referenzprojekt (Umbau | Modernisierung | Sanierung von
Hallenbädern mit einer überdachten Wasserfläche größer | gleich 300 qm;
Leistungsphasen 2 – 8 gem. HOAI § 53 [HOAI 2009] bzw. HOAI § 73 a.F., bzw.
nach Art und Umfang vergleichbar), Inbetriebnahme im Jahr 2007 ff.
gefordert. Die Referenz muss eigenverantwortlich erbracht worden sein.

III.3) Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

III.3.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: ja
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: a)
natürliche Personen, die gemäß der Rechtsvorschrift Ihres Heimatlandes am
Tage der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur
berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Heimatland, die Berufsbezeichnung
gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer
über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstige Befähigungsnachweise verfügt,
deren Anerkennung nach der Richtlinie 89/48/EWG
(EG-Hochschuldiplomrichtlinie) gewährleistet ist;
b) Juristische Personen, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck die dem
Projekt entsprechenden Fach-/Planungsleistungen gehören, sofern einer der
Gesellschafter oder der bevollmächtigten Vertreter der juristichen Person
und der verantwortliche Projektbearbeiter die an natürliche Personen
gestellten Anforderungen erfüllt;
c) Bietergemeinschaften (ArGe), bei denen jedes Mitglied die Anforderungen
erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden.
Bietergemeinschaften (nach Auftragserteilung Arbeitsgemeinschaften) sind
mit Bewerbung zum Verfahren anzugeben. Die nachträgliche Bildung von
Bietergemeinschaften ist unzulässig.

III.3.2) Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen
der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung
verantwortlich sind: ja

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Verfahrensart

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten
Verhandlungsverfahren) nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Soweit mehr Teilnahmeanträge eingehen, werden mind. 3 Teilnehmer, max.
jedoch 5 Teilnehmer mit der höchsten Punktzahl nach Abschluss der
Eignungsprüfung zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Bewertungsmatrix für
die Teilnahmeanträge liegt dem Exposé zum Teilnahmewettbewerb bei, welches
gem. Ziff.
VI.3) dieser Bekanntmachung von den Bewerbern zwingend
anzufordern ist.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote nein

IV.2) Zuschlagskriterien

IV.2.1) Zuschlagskriterien
das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in
den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur
Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

IV.3) Verwaltungsangaben

IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
Unterlagen bzw. der Beschreibung
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
6.12.2012 - 11:00

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: ja
Angabe der Vorhaben und/oder Programme: EFRE-Mittel.

VI.3) Zusätzliche Angaben
Exposé inkl. Bewertungsmatrix ist vor Abgabe des Teilnahmeantrags
anzufordern bei: compar, Sandra Trelle, MTRyYW5jXV5hPF9raWwpXW4qYGE=.
Der Teilnahmeantrag ist in der durch diese Bekanntmachung vorgegebene
Reihenfolge zu strukturieren und einzureichen.
Die entsprechend Ziffer
III.2.1) -
III.2.3) dieser Bekanntmachung
geforderten Eignungsnachweise in Form der benannten Bescheinigungen und
Eigenerklärungen sind bei Bietergemeinschaften jeweils von allen
Mitgliedern vorzulegen.
Bei fremdsprachigen Dokumenten ist zusätzlich eine beglaubigte Übersetzung
in die Verfahrenssprache (deutsch) beizufügen.
Der Auftraggeber behält sich vor, ggf. fehlende
Nachweise/Erklärungen/Unterlagen nachzufordern.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Niedersachsen im Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und
Verkehr
Auf der Hude 2
21339 Lüneburg
DEUTSCHLAND

VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Die
Einlegung von Rechtsbehelfen richtet sich nach den §§ 107 ff. GWB. Die
Fristen insbesondere des § 107 Abs. 3 GWB sind zu beachten. Ein Antrag auf
Nachprüfung ist u.a. gem. § 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB unzulässig, wenn er nicht
innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, erhoben wird.

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
5.11.2012