Stadtzentrum

Die Stadt Hohen Neuendorf liegt unmittelbar nördlich der Stadtgrenze von Berlin. 1993 wurden die vorher eigenständigen Gemeinden Bergfelde und Borgsdorf und 2003 die Gemeinde Stolpe in die Gemeinde Hohen Neuendorf eingemeindet. Damit entstand die größte Gemeinde Brandenburgs. 1999 erhielt Hohen Neuendorf das Stadtrecht. Die Stadt hat z. Zt. knapp 25.000 Einwohner. Zentrum von Verwaltung und Politik ist das Rathaus im Ortsteil Hohen Neuendorf. Das vom Architekten Wilhelm Büning (Weiße Stadt in Berlin-Reinickendorf) geplante und 1936 fertig gestellte Rathaus wurde bisher nur teilweise saniert und kann nur einen Teil der Verwaltung aufnehmen, andere Verwaltungseinheiten sind an anderen Standorten untergebracht. Die Stadt beabsichtigt, durch einen Anbau oder Ergänzungsbau das Rathaus zu einem attraktiven Bürgerzentrum der Stadt Hohen Neuendorf aufzuwerten und die Verwaltung an diesem Standort zu konzentrieren. Für die Rathausentwicklung ist die Durchführung eines Realisierungswettbewerbs im 2. Halbjahr 2013 vorgesehen.
Städtebaulich ist dieser Bereich bisher unzureichend in die umgebenden Stadträume integriert, die Zentrumsbedeutung des Rathauses und seines Umfeldes ist unbefriedigend. Das Rathausumfeld wird vor allem durch großflächige Solitärnutzungen (Kaufland, „Pagode“), weitgehend ungestaltete Frei- und Brachflächen sowie Verkehrsanlagen geprägt. Städtebaulich, räumlich und funktional bestehen erhebliche Mängel und Defizite, die Bedeutung als städtisches Zentrum und Mittelpunkt der Stadt ist nur schwach entwickelt. Es bestehen jedoch erhebliche Entwicklungspotenziale für eine nachhaltige Aufwertung im Sinne eines attraktiven Stadtzentrums. Aus diesem Grund beabsichtigt die Stadt Hohen Neuendorf vor der Durchführung des geplanten Realisierungswettbewerbs für die Rathauserweiterung die Durchführung eines Städtebaulichen Ideenwettbewerbs. Aufgabenstellung dieses Wettbewerbs ist die Erarbeitung eines städtebaulichen Gesamtkonzeptes für den zentral im Ortsteil Hohen Neuendorf gelegenen Bereich mit Bürgerzentrum und anderen zentrumsbildenden Funktionen. Das Wettbewerbsgebiet umfasst einen rd. 8 ha großen Bereich um das heutige Rathaus mit wichtigen Verflechtungsbezügen zu den benachbarten Stadt- und Landschaftsräumen. Für das Wettbewerbsgebiet ist ein städtebauliches Ordnungssystem mit Bauflächen, Bebauungsstruktur, Baumassen, Nutzungsart, Erschließung und Freiraumstruktur als Grundlage für kurz-, mittel- und langfristige Entwicklungen zu erarbeiten. Das Konzept soll auch städtebauliche Lösungen für die Erweiterung des Rathausgebäudes mit An- oder Ergänzungsbauten sowie für den Standort einer Zweifeldhalle enthalten.