Architekten-/ Investorenwettbewerb ehemaliger Sportplatz Jüchen-Garzweiler

Das zur Verfügung stehende Grundstück ist ein ehemaliger Sportplatz und befindet sich an der Garzweiler Allee in Garzweiler. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 7.100 m². Das Plangrundstück ist mit einer Wohnanlage für Mehrgenerationswohnen, alten- und barrierefreies Wohnen, Alten- und Pflegeheim etc. zu bebauen. Es sind ca. 40 Wohneinheiten vorgesehen. Das Gebäude kann zudem noch Flächen für Serviceeinrichtungen (z.B. Pflegedienst, Arzt) vorhalten. Das Gebäude ist so zu planen, dass es sich in die Umgebung einfügt. Somit ist eine max. III-geschossige Bebauung (Vollgeschosse) in geschlossener/offener Bauweise zulässig. Die Außenanlagen sind zu einer parkähnlichen Anlage umzugestalten. Dabei sind die vorhandenen Bäume großenteils zu erhalten und einzubinden.

Mit dem Investorenwettbewerb soll ein Team aus Investor / Bauherr und Architekt gefunden werden, das geeignet und in der Lage ist, auf diesem Grundstück eine adäquate, qualitätsvolle und wirtschaftliche Bebauung mit einer hohen städtebaulichen und architektonischen Qualität zu entwickeln und zu realisieren.

Erwartet wird die Abgabe eines Kaufpreisangebots (mind. 1.175.000,00 Euro) für das Grundstück. Zudem ist der konkrete Zeitrahmen für die Realisierung zu benennen. Das Grundstück steht zur direkten Verfügung und kann unverzüglich bebaut werden.