Projekt: Neue Schule Wolfsburg - Neubau zur Erweiterung der Sekundarstufe I. Auftrag: Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung in den Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 gemäß HOAI 2009 §§ 51 ff

Siehe Ziff. II.1.1 sowie
Die Stadt Wolfsburg beabsichtigt am Standort der ehemaligen Hermann-Löns-Schule in der Heinrich-Heine-Straße 36 einen Neubau zur Erweiterung für die Sekundarstufe I der Neuen Schule Wolfsburg zu errichten. Das Bestandsgebäude besteht aus drei kammartig angeordneten Bestandsflügeln (A, B und C) aus den 1950er Jahren, welche über einen Verbindungsflur verbunden werden. Die Neue Schule Wolfsburg nutzt seit ihrer Eröffnung 2009 den Trakt C für den Primarbereich, der 2010 um einen kleinen Anbau in Verlängerung des Verbindungsgangs im Westen erweitert wurde. Außerdem wurden 2011 für die Sekundarstufe I bereits die Trakte A und B im Inneren umgebaut.
Die Sekundarstufe I ist für den 4-zügigen Schulzweig der Neuen Schule ausgelegt. Der Neubau wird die allgemeinen Unterrichtsräume der Jahrgänge 7 bis 10, Fachräume für Natur/Technik/Kunst/Musik, Bereiche für Schulleitung/Lehrer/Verwaltung sowie den neuen Hauptversammlungs- und Veranstaltungsort der Schule, den zentralen Raum der „Gemeinsamen Mitte“ aufnehmen. Das pädagogische Konzept der Neuen Schule sieht u. a. fächer- und jahrgangsübergreifende Lehre, Interaktion zwischen den einzelnen Funktionsbereichen sowie die Vernetzung mit den umliegenden Bildungs- und Kultureinrichtungen vor.
Der geplante Neubau für die Sekundarstufe I soll auf dem heutigen Parkplatz direkt an der Heinrich-Heine-Straße im Norden errichtet und über den Verbindungsflur mit dem Bestand verbunden werden. Er orientiert sich in Geschossigkeit (2 Geschosse plus UG) und Höhe an den straßenraumprägenden, denkmalgeschützten Wohngebäuden an der Heinrich-Heine-Straße und an den Bestandsgebäuden der Schule. Im Untergeschoss (unter dem derzeitigen Grundwasserstand) sind Werkhöfe vorgesehen. Das Gebäude ist in Massivbauweise als Stahlbetonkonstruktion geplant. Folgender Energiestandard wird verbindlich: EnEV 2009 minus 30 %. Eingriffe in die Tragstruktur sind nur in geringem Umfang durch die Anbindung des Neubaus an den bestehenden Verbindungsflur und durch den Rückbau des Eingangsbaus erforderlich.
Die Wärmeversorgung soll über das Fernwärmenetz erfolgen. Eine Warmwasserversorgung ist nur ausnahmsweise vorgesehen (z. B. Küchen, Werk-/Kunsträume, NW-Räume). Für die naturwissenschaftlichen Räume ist eine Versorgung mit Gas (Labortische) erforderlich. Aufgrund einer Vielzahl innen liegender Räume (u. a. Musikübungsräume, Bühne, WC-Anlagen (teilweise), Selbstlernbereiche und Kommunikationszonen) ist eine vollflächige mechanische Lüftung geplant (mit Wärmerückgewinnung). Im Bereich der nutzungsspezifischen Anlagen sind neben Feuerlöschanlagen eine Vorbereitungsküche sowie die Ausstattung der naturwissenschaftlichen Räume vorgesehen. Heizungs- und raumlufttechnische Anlagen sowie Betriebs- und Störmeldungen von weiteren haustechnischen Anlagen (Pumpenanlagen, Aufzugsanlagen o. ä.) sollen zentral gesteuert bzw. aufgenommen und verarbeitet bzw. weitergeleitet werden (u. a. BUSgesteuerte Einzelraumregelung).
Die vom Trägerverein Neue Schule e. V. beauftragte Planung befindet sich in der Genehmigungsplanung (LPh 4 HOAI §33) und wird mit erteilter Baugenehmigung abgeschlossen. Die Stadt Wolfsburg beabsichtigt diese Planung zu realisieren.
Die geplante Baumaßnahme zeichnet sich zusammenfassend wie folgt aus:
1. Gebäudetyp: Schulgebäude;
2. Art der Baumaßnahme: überwiegend Neubau;
BGF Umbau/Rückbau im Bestand). Geschätzte Baukosten nach DIN 276 Neu: Kostengruppe 300 ca. 9,0 Mio. EUR netto, Kostengruppe 400 insgesamt ca. 2,5 Mio. EUR netto (davon KGr 410, 420, 430, 470 und 480: rd. 1,4 Mio. EUR netto).
Die vorgesehene Vergabe umfasst, vorbehaltlich der Zustimmung des Rats der Stadt Wolfsburg zur Objektvorlage für die Erweiterung der Neuen Schule, die Leistungen der Technischen Ausrüstung gem. HOAI §53 in Verbindung mit Anlage 14, umfassend die Anlagengruppen 1 bis 3, 7 und 8 nach HOAI §51, für die vorstehend beschriebenen Baumaßnahmen:
— Anlagengruppe 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen;
— Anlagengruppe 2: Wärmeversorgungsanlagen;
— Anlagengruppe 3: Lufttechnische Anlagen;
— Anlagengruppe 7: nutzungsspezifische Anlagen (Vorbereitungsküche/Feuerlöschanlagen/Digestorien, Chemikalienschrankentlüftung, Laborausstattung in den naturwissenschaftlichen Räumen);
— Anlagengruppe 8: Gebäudeautomation.
Die geplante Beauftragung umfasst nahezu alle Leistungen der Leistungsphasen 5-9. Außerdem sollen optional ausgewählte Besondere Leistungen (HOAI Anlage 2.11) beauftragt werden: Prüfen von Montage- und Werkstattzeichnungen der ausführenden Firmen (Lph 5); Ingenieurtechnische Kontrolle des Energieverbrauchs und der Schadstoffemissionen (Lph 9).
Zur Einarbeitung in die Aufgabenstellung ist eine intensive Auseinandersetzung mit der vorliegenden Planung erforderlich. Eventuell werden zusätzlich auch Teilleistungen der Leistungsphasen 3 und 4 gem. HOAI §33 erforderlich und beauftragt.
Die Objektplanung und die weiteren Fachplanungs-/Beraterleistungen werden separat beauftragt (insb. Tragwerksplanung, Thermische Bauphysik, Schallschutz und Raumakustik, Brandschutz, Bodenmechanik, Erd- und Grundbau).
Eine losweise Vergabe der Planungsleistungen ist aufgrund der Komplexität der Bauaufgabe nicht beabsichtigt.
Optionale Leistungen: s. Ziff. II.2.2.
Die Vergabe erfolgt stufenweise ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen.
Zeitrahmen:
1. Beauftragung der Planungsleistungen: voraussichtlich August 2013;
2. Geplante Baudurchführung: 2014 bis Sommer 2015;
3. Projektabschluss: im Nachgang.

Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung in den Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 gemäß HOAI §§51 ff., siehe Pkt. II.1.5) Beschreibung/Gegenstand des Auftrags.