„Boulevard gestalten – Breite Strasse“ – Auftrag: Objektplanung für die Gestaltung der Freianlagen, Verkehrsanlagen und angrenzende Straßenräume

Siehe Ziff. II.1.1) sowie
Die Stadt Luckenwalde plant unter der Projektbezeichnung „Boulevard gestalten – Breite Strasse“ die umfangreiche Erneuerung der Außenanlagen auf dem Standort Breite Strasse in Luckenwalde.
Die unter Denkmalschutz stehende Breite Strasse – „Boulevard“ genannt – befindet sich in einem, der Bedeutung dieses Ortes nicht angemessenen Zustand. Die Stadt Luckenwalde hat deshalb beschlossen, den Boulevard zu sanieren und entsprechend den funktionalen Anforderungen neu zu gestalten und auszustatten. In enger Kooperation mit dem Brandenburgischen Landesamt für Denkmalpflege und unter Beachtung der Interessen der anliegenden Einzelhändler, führt die Stadt hierfür ein Qualifiziertes VOF-Verfahren durch. Das Verhandlungsverfahren nach der VOF gliedert sich in zwei Stufen (§§ 10, 16, 24 VOF), auf der ersten Stufe sind durch die Stadt die Bewerber auszuwählen, die zu Verhandlungsgesprächen eingeladen werden. Auf der 2. Stufe wird aus dem Kreis der Verhandlungsteilnehmer der Auftragnehmer ermittelt. Das zur Realisierung ausgewählte Konzept soll durch den im VOF Verfahren ermittelten Fachplaner, ab 2014 beginnend, in mehreren Bauabschnitte umgesetzt werden.
Für die Herstellung der Barrierefreiheit gilt insbesondere das Übereinkommen über die Rechte von Menschen mit Behinderungen Artikel 29 Teilhabe am politischen und öffentlichen Leben sowie Artikel 30 Teilhabe am kulturellen Leben sowie an Erholung, Freizeit und Sport Absatz 1.
Neben der Stärkung des Einzelhandels sollen die Nutzungs- und Aufenthaltsqualitäten langfristig gestärkt werden. Die angestrebte Nachhaltigkeit und Zukunftsorientierung fußt auf dauerhafter Funktionalität, hohem Anspruch an Flexibilität und Qualität, Berücksichtigung von Anforderungen des demografischen Wandels, ökonomischen und kulturellen Neuorientierungen, sowie Lösungen bezüglich der funktional-gestalterischen Anforderungen in Hinblick auf den Denkmalschutz und die Barrierefreiheit.
Im Einzelnen:
(1.) Freianlagen: Neuordnung/-gestaltung von Funktionsflächen für Außenflächen (Einzelhandel), öffentlichen Aufenthaltsorten, Mischverkehrsflächen sowie von Entsorgungsflächen.
(2.) Freianlagen: Überprüfung und ggf. Anpassung einer bereits genehmigten Planung an aktuelle Erfordernisse und Umsetzung der Maßnahmen zur gestalterischen wie funktionalen Qualifizierung der Flächen. Geplant ist eine gestaltete Außenanlage mit Aufenthalts- und Repräsentationsfunktion, wobei in Teilbereichen Mischverkehrszonen zu integrieren sind.
(3.) Denkmalschutz: Instandsetzung der denkmalgeschützten Kunstobjekte im Außenraum und dessen Integration im Planungskonzept.
Die Aufgabe besteht darin, eine anspruchsvolle, aber auch zweckorientierte Gestaltung für die Freianlagen und Verkehrsflächen zu entwickeln, die alle funktionalen aber ebenso auch die repräsentativen Anforderungen erfüllt. Dabei sind auch Anforderungen hinsichtlich des Denkmalschutzes und der Wirtschaftlichkeit in Erstellung und Betrieb zu berücksichtigen.
Die geplante Baumaßnahme (Boulevardgestaltung inkl. Engpass und Lämmergasse) zeichnet sich zusammenfassend wie folgt aus: Größenordnung: rd. 10 385 m2 Freifläche; geschätzte Baukosten (KGr 200-600) ca. 2,43 Mio. EUR brutto (ohne Nebenkosten).
Ziel der Maßnahmen ist eine hohe Gestalt- und Aufenthaltsqualität des öffentlichen Raums unter Berücksichtigung der unterschiedlichen verkehrlichen Interessen (insbesondere Fußgänger, Anliefer- und Anliegerverkehr, Feuerwehr, Radfahrer und Skater). Die Aufgabe besteht darin, eine unverwechselbare, gestalterisch anspruchsvolle, die Architektursprache unterstützende, aber auch zweckorientierte Gestaltung für die Freiflächen zu entwickeln, die alle funktionalen aber ebenso auch repräsentative Anforderungen erfüllt. Dabei sind die aus dem Denkmalschutz, sowie aus urheberrechtlichen Belangen resultierenden Anforderungen neben sicherheitstechnischen Ansprüchen und Anforderungen hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit in Erstellung und Betrieb zu berücksichtigen. Die Integration der Anforderungen mobilitätseingeschränkter Menschen laut DIN 18040 Teil 3 ist durchgängig zu gewährleisten.
Für die Planung und Umsetzung sind Erfahrungen mit der Gestaltung repräsentativer innerstädtischer „Platzebereiche/Fußgängerzonen“, fundierte Kenntnisse bezüglich Nutzungs- und Unterhaltungsanforderungen, gute Material- und Gestaltungsdetailkenntnisse, kosten- und umweltbewusstes Handeln erforderlich. Die Planung muss in enger Abstimmung mit den weiteren an der Planung beteiligten Fachplanern, sowie den beteiligten städtischen Dienststellen erfolgen.
Eine losweise Vergabe der Planungsleistungen ist aufgrund der Komplexität der Bauaufgabe nicht beabsichtigt.
Die Umsetzung der Maßnahmen muss so erfolgen, dass durch intelligentes Baumanagement die Betriebsabläufe des Einzelhandels am Standort aufrecht erhalten werden können.
Die beabsichtigte Vergabe umfasst die Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 8 gem. HOAI 2013 §39 und HOAI 2013 §47.
Optionale Leistungen: s. Ziff. II.2.2).
Die Vergabe erfolgt stufenweise ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen.
Zeitrahmen: 1. Beauftragung der Planungsleistungen: voraussichtlich Ende 2013; 2. Geplante Baudurchführung: ab Mitte 2014; Restleistungen ggf. Ende 2016; 3. Projektabschluss: im Nachgang.

Gemäß Ziff. II.1.5) „Beschreibung/Gegenstand des Auftrags“: Freianlagen und Verkehrsanlagen.