Die Stadt Würzburg hat von der BIMA die Liegenschaft „Leighton-Barracks“ am Hubland in Würzburg erworben. Das gesamte Areal wird in den kommenden Jahren einer zivilen Nutzung zugeführt. Neben Wohn- und Gewerbequartieren wird auf einer Teilfläche 2018 die Landesgartenschau stattfinden. Hierüber liegt ein Rahmenplan vor. Im Zuge der Konversion müssen zahlreiche Bestandsgebäude, Versiegelungsflächen und im Untergrund verlegte Leitungen zurück gebaut werden. Altlasten und abfallwirtschaftlich relevante Auffüllungen müssen erkundet, bewertet und bedarfsweise entsorgt werden. Ein Kampfmittelräumkonzept liegt bereits vor, dieses wird auf Basis der Ergebnisse von zu planenden und zu überwachenden Maßnahmen vom Auftragnehmer konkretisiert.
Kennzahlen:
— Größe der Liegenschaft ca. 98 ha.
— Entsiegelung befestigte Freiflächen ca. 25 ha
— Bodenentsorgung und Bodenverwertung von Ausbau-/Aushubmaterial aus Straßenbau/Kanalbau ca. 180 000 m3 — Rückbauvolumen ca. 400 000 m3 bei ca. 130 Gebäuden, zuzüglich unterirdischer Infrastruktur (Menge noch nicht bezifferbar)
— Kampfmittelräumung auf insgesamt ca. 90 ha (25 ha versiegelte/65 ha unversiegelte Flächen)
Veranschlagtes Kostenvolumen in der Durchführung (in Euro, inkl. 19 % MWSt.):
— Tiefbau / Erdarbeiten ca. 4 Mio. EUR
— Bodenentsorgung- und Bodenverwertung ca. 5 Mio. EUR
— Gebäudebestand / Rückbau ca. 23,6 Mio. EUR
— Kampfmittelräumung als Vorabmaßnahme ca. 0,55 Mio. EUR / im Ganzen (mid-case, derzeitiger Stand) ca. 3 Mio. EUR
Geplante Umsetzung:
— Phase 1: Planung ab Dezember 2013, Bauzeit Sept. 2014 bis Juni 2015
— Phase 2: Planung ab Dezember 2013, Bauzeit Sept. 2014 bis Juni 2015
— Phase 3/1: (oberirdisch) Planung ab Dezember 2013, Bauzeit Sept. 2014 bis Juni 2015
— Phase 3/2: (Altlastensanierung) Planung ab 2017, Baubeginn ab Ende 2018
Weitere Informationen stehen als Download unter
www.gk-projektmanagement.de/aktuelles zur Verfügung.
Dies sind:
— Lageplan/Luftbild der Liegenschaft
— Umsetzungsphasenplan