Bewerbungsschluss |
26.09.2013, 11:00
Annullierung am Feb 7, 2014 |
Verfahren | Verhandlungsverfahren |
Berufsgruppen |
Architektur, Tragwerksplanung, TGA-Fachplanung |
Teilnehmer | Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 3 - max. 5 |
Gebäudetyp | Schulen |
Art der Leistung | Generalplanerleistung |
Sprache | Deutsch |
Auslober/Bauherr | Bezirksamt Pankow von Berlin, Berlin (DE), Berlin (DE) |
Betreuer | Fiebig Schönwälder Zimmer, Berlin (DE), Düsseldorf (DE) |
Aufgabe |
Siehe Ziff. II.1.1) sowie
Der Schulstandort der Hufeland-Oberschule in der Walter-Friedrich-Straße 16-18 in Berlin-Pankow, Ortsteil Buch, soll nach den Vorgaben des Musterraumprogramms für eine sechszügige integrierte Sekundarschule (ISS) ausgebaut werden. Die Bauten wurden in den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet. Es handelt sich um zwei baugleiche in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtete 5-geschossige Plattenbauten (Typ SK-Berlin), eine Turnhalle und eine Einheit mobiler Unterrichtsräume. Das Gebäude Walter-Friedrich-Straße 18 und die Sporthalle sollen unverändert bleiben, die mobilen Unterrichtsräume weiter genutzt werden. Das Gebäude Walter-Friedrich-Straße 16 wird aufgrund des baulichen Zustands derzeit nicht genutzt und soll grundlegend saniert und umgebaut werden. Die hier zu vergebenden Planungsleistungen betreffen folgende Maßnahmen: 1. Trockenlegung des Kellers, Rückbau des Gebäudes bis auf das Tragsystem, Grundinstandsetzung und energetische Optimierung der Bausubstanz (Fassadenerneuerung), Grundrissveränderungen und Umbau mit (z.B. Verlegung der Aula ins Erdgeschoss, Abriss aller nichttragender Wände und Vergrößerung einiger Räume), barrierefreier Ausbau (Einbau Aufzug intern oder als Anbau), Erneuerung der haustechnischen Anlagen und Anbindung an den Bestand (Gebäude Walter-Friedrich-Straße 18), geschossweiser Einbau der notwendigen Sanitäranlagen. Das UG soll von Außen angeschüttet werden, sodass die Ebene der Aula (EG) Rettungswege direkt ins Freie erhält. 2. Bestandteil der Objektplanung wird auch die Planung der Ausstattung sowie die Wiederherstellung der durch die Baumaßnahmen zerstörten Außenanlagen (Freiflächen im unmittelbaren Umfeld des Gebäudes sowie im Bereich der haustechnischen Verbindung der Häuser 16 und 18), die Anpassung der Freiflächen an die neue Nutzung sowie die Verlegung der Entwässerung in die Panke. Die geplante Baumaßnahme zeichnet sich zusammenfassend wie folgt aus: 1. Gebäudetyp: Schulgebäude; 2. Art der Baumaßnahme: Bauen im Bestand; 3. Größenordnung: rd. 3.760 qm BGF sowie rd. 150 qm Freiflächen auf dem Grundstück Walter-Friedrich-Straße 16; 4. geschätzte Gesamtbaukosten Kostengruppe 200 bis 700 nach DIN 276: ca. 6,85 Mio. EUR brutto (KGr 300: ca. 3,0 Mio. EUR brutto, KGr 400: ca. 1,9 Mio. EUR brutto). Der Auftrag umfasst Generalplanungsleistungen für die vorstehend beschriebenen Baumaßnahmen. Darin sind folgende Leistungsbereiche enthalten: A. Generalplanerleistungen: Leistungen, die sich aus der Funktion als Generalplaner ergeben: (1) Übernahme von Bauherrenleistungen (Wahrnehmen der zentralen Projektanlaufstelle; Zeitliche und fachlich-inhaltliche Koordination der übertragenen Fachplanungsleistungen; Überprüfen der Fachplanungsleistungen auf ihre technische Richtigkeit und Übereinstimmung mit den Planungs- und Projektzielen; Überprüfen der Kostenermittlungen der Fachplaner; Zusammengefasste Berichterstattung an den AG (monatlich / quartalsweise) sowie Erstellen Schlussbericht, Erstellen von Präsentationen für öffentliche Veranstaltungen (Gremien); Wahrnehmen des Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagements; Entwickeln, Durchsetzung der AG-Anforderungen gegenüber den Fachplanern); (2) Übernahme von vertrags- und haftungsrechtlichen Risiken (Auswahl und Vertragsabschluss mit Fachplanern; Überwachen der Vertragserfüllung; Vertragsdokumentation für die Fachplanungsleistungen; Prüfen und Honorierung von Fachplaner-/Gutachterrechnungen; Haftungsrisiko für Schlechtleistung der Fachplaner; Nachtragsmanagement für Fachplaner gegenüber dem AG; Übernahme des Inverzugsetzungs-, Kündigungs- und Konkursrisikos des Fachplaners gegenüber dem AG; Haftung für planungsinterne Schnittstellen). B. Objektplanung für Gebäude und Innenräume gem. HOAI 2013 §34: nahezu alle Grundleistungen Leistungsphasen 2–9. C. Leistungen der Tragwerksplanung gem. HOAI 2013 §51: alle Grundleistungen Leistungsphasen 1–6. D. Leistungen der Technischen Ausrüstung gem. HOAI 2013 §55, umfassend die Anlagengruppen 2 bis 7 (AnlGr 7 insbesondere Bühnen-/Veranstaltungstechnik für Aula) nach HOAI 2013 §53: nahezu alle Grundleistungen Leistungsphasen 2–9. Darüber hinaus werden weitere Leistungen erforderlich und beauftragt: E. Leistungen für Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanz, Bauakustik, Raumakustik) entsprechend HOAI 2013 Anlage 1.2.2: nahezu alle Grundleistungen Leistungsphasen 1–7. F. Leistungen zum Brandschutz gem. AHO-Schriftenreihe Nr. 17: Grundleistungen Leistungsphasen 1–9; G. Leistungen für die Koordinierung von Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen (SiGeKo). Im Ergebnis der Baumaßnahmen sollen ein architektonisch hochwertiges Gebäude sowie technisch optimale Anlagen zur Verfügung stehen, welche über lange Jahre einen wirtschaftlichen und ressourceschonenden Betrieb ermöglichen. Die Planungen und energetischen Nachweise erfolgen nach gültiger EnEV. Die Fachplaner/-gutachter für die Leistungsbereiche E und G sind erst in der 2. Stufe des Vergabeverfahrens (im Falle der Einladung zur Verhandlung) zu benennen. Bestandteil der Honorarabfrage in der 2. Stufe des Vergabeverfahrens werden die Leistungen der Leistungsbereiche A bis G sowie optionale Leistungen (s. Ziff. II.2.2). Weitere Fachplaner/-gutachter, sofern für die Durchführung des Vorhabens erforderlich, sind erst im weiteren Verlauf durch den Generalplaner einzubinden. Honorarangebote sind dem Wettbewerb zu unterstellen; der Auftraggeber behält sich ein Mitspracherecht bezüglich der Wahl der Fachplaner/-gutachter vor. Im Rahmen des Bewerberverfahrens sind nur die Leistungsbereiche A bis D durch Referenzen zu belegen. Optionale Leistungen: s. Ziff. II.2.2). Eine losweise Vergabe der Planungsleistungen ist aufgrund der Komplexität der Bauaufgabe nicht beabsichtigt. Die Vergabe erfolgt stufenweise (s. Ziff. II.2.2) ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen. Aktueller Projektstand: Folgende Unterlagen liegen vor und können im Falle der Einladung zur Verhandlung eingesehen werden: Bewilligtes Raum- und Bedarfsprogramm vom 1.7.2013. Zeitrahmen: 1. Beauftragung der Generalplanerleistungen: voraussichtlich Ende November 2013; 2. Geplante Baudurchführung: 11/2014 bis 2016; 3. Projektabschluss: im Nachgang. |
Leistungsumfang | Generalplanerleistungen, siehe Ziff. II.1.5) Beschreibung/Gegenstand des Auftrags. |
Downloads |
01-2-ENOTICES_FSZ-Vergabe-2013-117351-F14-DE.pdf
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Adresse des Bauherren | DE-10407 Berlin |
TED Dokumenten-Nr. | 290365-2013 |
Deutschland-Berlin: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2013/S 169-293163
Bezirksamt Pankow von Berlin - Abteilung Jugend und Immobilien, Serviceeinheit Immobilien, Fachbereich Hochbau -, Storkower Straße 97, Zu Händen von: Frau Schmidt, Berlin10407, DEUTSCHLAND. Telefon: +49 30902954132. Fax: +49 30902954115. E-Mail: MTVuZGdmYCluXmNoZF9vO11cKGtcaWZqcilxYG1yXGdvKF1gbWdkaSlfYA==
(Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union, 29.8.2013, 2013/S 167-290365)
Betr.:
CPV:71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Anstatt:
—.
muss es heißen:
III) Adressen und Kontaktstellen, an die Angebote/Teilnahmeanträge zu senden sind:
Bezirksamt Pankow von Berlin, Abt. Jugend und Facility Management, SE Facility Management – Fachbereich Hochbau, Submissionsstelle, Storkower Str. 97, 10407 Berlin, DE.
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Änderungsmitteilung siehe "Downloads"
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Ausschreibung veröffentlicht | 29.08.2013 | ||
Zuletzt aktualisiert | 09.10.2020 | ||
Wettbewerbs-ID | 2-148553 | Status | Kostenpflichtig |
Seitenaufrufe | 573 |
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