Sülzgürtel 47, Baufelder 1 und 2 mit Kirche

Das Gelände Sülzgürtel 47 in Köln-Sülz wurde durch die Kinder- und Jugendpädagogische Einrichtung der Stadt Köln (Ki d S) aufgrund der maroden Bausubstanz und der für den aktuellen Bedarf ungeeigneten Grundrissstruktur aufgegeben und – aufgeteilt in 7 Baufelder (plus Kirche) – verkauft.

Die Hochbauten auf den Baufeldern 3-7 sind bereits fertiggestellt, die Herstellung des Oberflächenendausbaus (Kerngebiet „Baufelder 3-7“, Anton-Antweiler-Straße und Übergang Neuenhöfer Allee vom Kerngebiet in den Beethovenpark) ist für 2014 geplant.
Durch den Verkauf der letzten Baufelder „1 und 2 mit Kirche“ an die Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Köln Sülz e. G. (GWG) wurde einer der letzten Bausteine der Projektentwicklung herbeigeführt.
Der Grundstückskaufvertrag für die Baufelder 1 und 2 mit Kirche enthält neben einer Bauverpflichtung auch die Verpflichtung zur Durchführung eines Architektenwettbewerbs. Ziel dieses Wettbewerbs ist es, alternative Lösungsvorschläge zu erhalten und eine geeignete Architektin oder einen geeigneten Architekten als Auftragnehmer/in für die weiteren Planungsleistungen zu ermitteln.
Gegenstand der Mehrfachbeauftragung zur Sicherung der architektonischen und städtebaulichen Qualitäten sind neben der Ergänzung der denkmalgeschützte Bestandsbebauung durch Neubauten, die Errichtung von teilweise öffentlich gefördertem Wohnungsraum, die Errichtung einer mindestens zweigruppigen Kindertagesstätte, die Errichtung von CarSharing-Stellplätzen sowie eine würdige Nachnutzung der denkmalgeschützten Waisenhauskirche.