Ersatzneubau für die Deutsche Sporthochschule Köln – Wettbewerb für Generalplaner

D-Köln: Architekturentwurf

2009/S 97-139847

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG

Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):

BLB Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Köln, Domstraße 55-73, Kontakt BLB Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Köln, D-50668 Köln.

Internet-Adresse(n):

www.blb-nrw.de

Weitere Auskünfte erteilen: FSW Düsseldorf GmbH, Faltin + Sattler, Rathausufer 14, D-40213 Düsseldorf. URL: www.fsw-info.de.

Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: FSW Düsseldorf GmbH, Faltin + Sattler, Rathausufer 14, D-40213 Düsseldorf. URL: www.fsw-info.de.

Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: FSW Düsseldorf GmbH, Faltin + Sattler, Rathausufer 14, D-40213 Düsseldorf.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):

Einrichtung des öffentlichen Rechts.
Sonstiges: Öffent. Immobilienbetrieb.

I.3) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS:

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber:

Ersatzneubau für die Deutsche Sporthochschule Köln – Wettbewerb für Generalplaner.

II.1.2) Kurze Beschreibung:

Die Deutsche Sporthochschule Köln ist die einzige Sportuniversität Deutschlands, europaweit gesehen die einzige ihrer Art, aus internationaler Sicht die größte Sportuniversität weltweit. Aufbauend auf dem Masterplan der Hochschulstandort-Entwicklungsplanung soll ein Ersatzneubau für die natur- und gesundheitswissenschaftlichen Institute am Campus der Sporthochschule am Carl-Diem-Weg entstehen.
Das hierzu festgelegte Raumprogramm sieht eine Unterbringung der Institute auf insgesamt ca. 6 300 m² HNF vor. Der Ersatzneubau eines naturwissenschaftlich und medizinisch ausgestatteten Laborgebäudes soll der Steigerung der Flächeneffizienz auch zur Sicherung und Arrondierung des Standortes der Deutschen Sporthochschule beitragen. Das Institutsgebäude zeichnet sich durch einen natur- und gesundheitswissenschaftlichen Schwerpunkt aus und stellt einen Bestandteil des Lehr- und Forschungskonzeptes der Hochschule dar. Das Projekt soll in vorbildlicher Weise eine hohe Gestaltqualität und Funktionalität, sehr hohe Energieeffizienz und sehr gute Bewirtschaftung aufweisen. Über den Wettbewerb soll dazu ein Architekt als Generalplaner oder eine Arbeitsgemeinschaft aus Architekten und Ingenieuren als Generalplaner gesucht werden, der Architekten- und Ingenieurleistungen eines Generalplaners erbringt, insbesondere die Objektplanung und Freianlagenplanung gem. HOAI Teil II, die Tragwerksplanung gem. HOAI Teil VIII sowie die Technische Gebäudeausrüstung gem. HOAI Teil IX.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):

71220000, 71221000.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER:

III.1.1. Auswahl der Teilnehmer:
Es werden Generalplaner gesucht, die Erfahrungen in der Planung und Realisierung von Hochschulprojekten entsprechend der Wettbewerbsaufgabe haben. Aufgrund der komplexen Fragestellungen wird die Zusammenarbeit mit technischen Ingenieuren (TGA), Bauphysikern und Laborplanern empfohlen. Die Gesamtteilnehmerzahl ist auf max. 25 Teilnehmer festgelegt, davon 16 die über ein Auswahlverfahren ermittelt werden. 9 Büros werden durch den Auslober direkt gesetzt. Zusätzlich sollen ca. 3 Nachrücker ausgewählt werden. Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren steht allen teilnahmeberechtigten Generalplanern offen. Ein Losentscheid wird bei gleicher Eignung vorbehalten. Über die geforderten Bewerbungsunterlagen hinaus gehende Unterlagen werden nicht berücksichtigt. Die Prüfung der Bewerbungen sowie die Auswahl anhand der vorgegebenen Referenzen erfolgt durch ein unabhängiges Auswahlgremium. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgeschickt, ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Mehrfachbewerbungen jeglicher Art werden nicht zum Auswahlverfahren zugelassen. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Architektur-/Ingenieurbüros. Abweichungen von den formalen Anforderungen und Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Auswahlverfahren. Die Prüfung der Bewerbungen sowie die Auswahl anhand der vorgegebenen Referenzen erfolgt durch ein unabhängiges Auswahlgremium; dieses ist wie folgt besetzt, u. a.:
Kay Trint (Köln);
Prof. Annette Hillebrandt (Köln) – angefragt;
Cerstin Lettner, BLB NRW NL Köln – Architekt;
Rolf Paulus, BLB NRW NL Köln;
Bernd Jörissen, Sporthochschule Köln.
III.1.2 Zulassung zum Bewerbungsverfahren:

Sämtliche nachstehend genannten Angaben und Nachweise sind zwingend in Form der vorgegebenen Formblätter und Mustervordrucke, bzw. der geforderten Kopien zu erbringen. Die Formblätter sind in digitaler Form bei der FSW Düsseldorf GmbH, Faltin + Sattler, Wettbewerbsmanagement ausschließlich auf der Website: http://www.fsw-info.de erhältlich (siehe A II). Alle Unterlagen zum Auswahlverfahren müssen vollständig in einem C 4/DIN A4 Umschlag eingereicht werden.

Im Einzelnen:
a. Fristgerechter und vollständiger Eingang der Bewerbungsunterlagen;
b. Formblatt Ia "Antrag zur Teilnahme am Bewerbungsverfahren", vollständig ausgefüllt, in dem der Bewerber seine Kontaktdaten benennt, und in dem der Bewerber mit eigenhändiger Unterschrift aller teilnahmeberechtigten Bewerber bestätigt, dass er am Wettbewerb teilnimmt, sowie in dem der Bewerber bestätigt, dass er alle Leistungsphasen als Generalplaner erbringen kann;
c. Formblatt Ib "Bewerbererklärung", vollständig ausgefüllt und unterschrieben, in dem der Bewerber verbindlich erklärt, dass die Ausschlusskriterien des § 11 VOF nicht zutreffen;
d. Formblatt II "Leistungsfähigkeit", vollständig ausgefüllt entsprechend § 12 VOF, in dem der Bewerber die geforderten Angaben zur Leistungsfähigkeit erbringt und entsprechend geforderte Kopien beifügt;
e. Formblatt III "Fachkunde", vollständig ausgefüllt entsprechend § 13 VOF, in dem der Bewerber die geforderten Angaben zur Fachkunde erbringt, sowie Nachweis der im Wettbewerb geforderten beruflichen Qualifikation durch entsprechende Kopie beifügt;
f. Referenzblätter "Entwurf", "Realisierung" und "Profil" durch ausschließliche Nutzung der über die Kontaktstelle erhältlichen (siehe Abschnitt I.) Mustervordrucke zur Darstellung der Referenzen - als vollständiger Satz zur übersichtlichen Darstellung. Für die Teilnahme am Bewerbungsverfahren sind pro Bewerber die in den Vordrucken benannten/geforderten Unterlagen, einschließlich einer CD mit den identischen Unterlagen, vollständig einzureichen.
III.1.3 Eignungskriterien zur Teilnahme am Bewerbungsverfahren:
Es werden Bewerber für den Wettbewerb gesucht, die die folgenden Kriterien erfüllen und Referenzen, die mit der Aufgabenstellung in Einklang zu bringen sind, in der Bewerbung nachweisen können: Bewerber mit Erfahrungen im Entwurf und/oder in der Ausführung von Projekten der letzten 5 Jahre als Generalplaner entsprechend der Wettbewerbsaufgabe und/oder Projekte vergleichbarer Größe und Komplexität zur Aufgabe.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN:

Ja.
Ja.
Architekten als Generalplaner oder Arbeitsgemeinschaften aus Architekten und Ingenieuren als Generalplaner. Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraumes EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA.
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt/in zu führen. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt/in wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und den Vorgaben des Rates vom 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABI. EU Nr. L 255 S. 22) entspricht.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften führen zum Ausschluss der Beteiligten. Zusätzliche Fachberater unterliegen nicht den Teilnahmebedingungen.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS:

Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: / Höchstzahl 25.

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER:

1. s. VI.2.

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE:

IV.3.1 Kriterien zur Auswahl der Bewerbungen:
Das Auswahlgremium wird aus dem Kreis der bewerbenden Generalplaner diejenigen zur Teilnahme am Wettbewerb auffordern, die sich aufgrund der aus ihren Bewerbungsunterlagen ersichtlichen gestalterischen, funktionalen und wirtschaftlichen Qualitäten sowie ihrer Erfahrung und Leistungsfähigkeit für die Lösung der anstehenden Aufgaben qualifizieren können.
Das Auswahlgremium wird dazu die folgenden Kriterien gewichtet zu Grunde legen:
a. Entwurfs- und Gestaltqualität anhand der auf den Referenzbögen dargestellten Referenzprojekte;
b. Erfahrung im Bereich Planung und Realisierung sowie Fachkunde und Leistungsfähigkeit, insbesondere als Generalplaner.
IV.3.2 Kriterien zur Beurteilung im Wettbewerb:
Die Ausloberin legt für nachfolgenden Wettbewerb folgende Bewertungskriterien zu Grunde:
— Städtebau und Freiraum, u. a. Qualität der Konzeption im Hinblick auf die Einfügung in den Campus,
— Verkehr u. a. Berücksichtigung der besonderen Erschließungsvorgaben,
— Architektur und Gestaltungsqualität,
— Erfüllung der Vorgaben aus dem Planungsrecht,
— Energieeffizienz,
— Gebrauchs- und Nutzungsqualitäten für die Nutzer der zukünftigen Gebäude,
— Barrierefreiheit,
— Leistungs- und Programmerfüllung des Universitäts-Ersatzneubaus mit Einhaltung der gewünschten Flächenvorgaben und der Anordnung bzw. der konzeptionellen Integration der in der Aufgabe benannten Bausteine,
— Qualität und Plausibilität des geforderten Konzeptes zur technischen Gebäudeausrüstung,
— Nachhaltigkeit des Gesamtkonzepts einschl. der Lebenzykluskosten,
— Realisierungsfähigkeit,
— Wirtschaftlichkeit der Maßnahme, insbesondere die Einhaltung des festgelegten Kostenrahmens.
Die genannte Reihenfolge der Kriterien stellt keine Gewichtung dar. Das Preisgericht behält sich vor, die einzelnen Kriterien zu gewichten.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen

Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen: 16.6.2009 - 15:00.
Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme:

17.6.2009 - 15:00.

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber:

6.7.2009.

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können:

Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben:

Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Ja, insgesamt steht eine Wettbewerbssumme von 135 000 EUR brutto zur Verfügung (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Dem Preisgericht bleibt bei mehrheitlichem Beschluss eine andere als in der Auslobung geregelte Verteilung der Preisgelder vorbehalten.

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer:

Keine.

IV.5.3) Folgeaufträge:

Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben.

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend:

Nein.

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

1. s. Pkt. VI.2.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:

Nein.

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN:

VI.2.1 Abgabe der Bewerbungsunterlagen:
Es ist sicher zu stellen, dass die Bewerbungsdokumente zum Auswahlverfahren ausschließlich an folgende Adresse adressiert: FSW Düsseldorf GmbH, Stichwort: "DSHS Köln" Rathausufer 14, 40213 Düsseldorf DEUTSCHLAND bis zum Abgabetermin eingegangen sind. Das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt beim Bewerber. Es gilt keine Poststempel-Abgabe. Es werden keine weiteren Bewerbungsunterlagen als die Einsendung der vorgegebenen Dokumente, insbesondere keine Bewerbungen, die per Fax oder per E-Mail eingegangen sind, zugelassen.
VI.2.2 Gesetzte Teilnehmer:
1. Kister Scheithauer Gross (Köln);
2. Gattermann + Schossig (Köln);
3. KadaWittfeld (Aachen);
4. Volker Staab (Berlin);
5. Ferdinand Heide (Frankfurt a. M.);
6. Kresing Architekten (Münster);
7. HammesKrause (Stuttgart);
8. Wiel Arets Architects (Maastricht/NL);
9. [sic!] gmbh, generalplaner architekten ingenieure (Köln).
VI.2.3 Preisgericht:
u. a.: Prof. Carl Fingerhuth (Zürich/CH);
Prof. Fritz Auer (München);
Prof. Peter Kulka (Köln) – angefragt;
Prof. Johannes Schilling (Köln);
Ludwig Wappner (München);
Prof. Ruth Berktold (München);
Prof. Dr. Michael Schmidt (Stuttgart).
VI.2.4 Voraussichtliche Termine im Wettbewerb:
Bis 28. KW 2009 Auswahl der Bewerber voraussichtlich 18.8.2009 Kolloquium;
Ende September 2009 Abgabe Plansatz / Anfang Oktober 2009 Abgabe Modell;
Anfang November 2009 Preisgerichtssitzung.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:

VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:

18.5.2009.