Neubau Seniorenwohnstift Hubland

Das Teilgrundstück aus der Flurnummer 3066 wird eine Größe von ca. 7.200 m² haben und wurde im Zuge der Konversion von der Stadt Würzburg erworben und befindet sich im Eigentum der Stiftung Bürgerspital zum Hl. Geist. Durch die Aufgabe der ehemaligen Kaserne durch die Amerikaner ist der Weg zur Bebauung am „Hubland“ frei geworden. Mit dem Totalabriss der bestehenden Gebäude, mit Ausnahme des an der Rottendorfer Straße gelegenen Wachhauses auf diesem Teilgrundstück, kann ein Seniorenwohnstift in dieser Eingangslage zum Gelände Hubland errichtet werden.

Das Gebäude grenzt an die Haupterschließungsstraße, die Rottendorfer Straße, und im Anschluss an dieses Seniorenwohnstift wird Geschosswohnungsbau und Individualwohnungsbau verwirklicht und direkt dahinter wird die 2018 stattfindende Landesgartenschau durchgeführt.

Ein entsprechender Bebauungsplanentwurf ist bereits von Seiten der Stadt Würzburg erarbeitet und wird über den beiliegenden städtebaulichen Entwurf dokumentiert. In dieser städtebaulich markanten und sensiblen Lage gilt es behutsam, aber dennoch prägnant einen anspruchsvollen Neubau zu kreieren. Der Auslober erwartet eine städtebaulich, herausragende Lösung, innovativ in die grüne Umgebung eingebunden mit hoher Lebensqualität für die Bewohner. Errichtet wird ein Seniorenwohnstift mit 36 Einzelzimmern gem. DIN 18040-2R/AVPfleWoqG sowie 115 Appartements für Senioren mit 1,5 bis 3 Zimmern. Weiterhin sind die infrastrukturellen Bereiche für das Funktionieren einer derartigen Senioreneinrichtung mit einzuplanen. Das selbstgewählte Motto „..gepflegt Leben“ soll im äußeren Erscheinungsbild, in der inneren Wahrnehmung und in der Einteilung der Raumsituationen und die Verbindung zwischen Gebäude und Außenanlagen umgesetzt werden.

Ziel des Wettbewerbes ist es, eine Auswahl hochkarätiger Vorschläge für die städtebauliche Einordnung, architektonische Gestaltung und funktionale, wie wirtschaftliche Struktur eines repräsentativen Neubaus zu erhalten. Mit diesem Wettbewerb soll eine bestmögliche Entwurfsqualität und eine – der Bedeutung des Standortes angemessene – Transparenz in der Lösungsfindung erreicht werden.