Neuordnung und Gestaltung der Ortsmitte

Wettbewerbsbekanntmachung

Diese Bekanntmachung fällt unter:         Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1 Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

Offizielle Bezeichnung:       Gemeinde Bad Feilnbach
Nationale Identifikationsnr.:    -
Postanschrift:                    Bahnhofstraße 5
Ort:                                   Bad Feilnbach 
Postleitzahl:                      83075 
Land:                                Deutschland
Kontaktstelle(n):
Zu Händen von:                 Herrn Helge Dethof
Tel.:                                  +49 8066 887-31
E-Mail:                             MjE1WVZdWFYfVVZlWWBXMVNSVR5XVlpdX1NSVFkfVVY=
Fax:                                +49 8066 887-50
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des Auftraggebers:    www.bad-feilnbach.de
Adresse des Beschafferprofils:      - 
Elektr. Zugang zu Unterlagen:      - 
Elektr. Einreichung v. Projekten u. Teilnahmeanträgen:    - 

Weitere Auskünfte erteilen:
Sonstige (Anhang A.I)

Weitere Unterlagen verschicken:
Sonstige (Anhang A.II)

Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an:
Sonstige (Anhang A.III)

I.2 Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional oder Lokalbehörde

I.3 Haupttätigkeit(en)

Allgemeine öffentliche Verwaltung

I.4 Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentl. Auftraggeber / anderer Auftraggeber

nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1 Beschreibung

II.1.1 Bezeichnung des Wettbewerbs / Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber

Freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit städtebaulichem Ideenteil zur Neuordnung und Gestaltung der Ortsmitte Bad Feilnbach mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren; 
Durchführung des Wettbewerbs gemäß RPW 2013 mit 10 - 15 geeigneten Teilnehmern. 

II.1.1 Kurze Beschreibung

Bad Feilnbach wurde 1964 zum „Luftkurort mit Moorkuranstalten“ ernannt und wird seit dem Jahr 1973 offiziell als „Bad“ anerkannt. Der Betrieb der Kureinrichtungen wurde in den darauffolgenden Jahrzehnten zu einem der wichtigsten wirtschaftlichen Standbeine der Gemeinde. Mit der in den 90er Jahren beginnenden Umstrukturierung des Kurwesens und der noch immer anhaltenden Reduzierung von verschriebenen Kuren durch die Kranken-kassen brachen die Übernachtungszahlen bis zu 50 Prozent ein.
Mit der Schließung der Kurkliniken geht ein massiver Strukturwandel für den Ort einher. Der Verlust von Kaufkraft und der Verlust von wichtigen Frequenzbringern im Ortszentrum sind offensichtlich; Einzelhändler und Gastronomiebetriebe schließen. Der Abriss von nicht mehr vermarktbaren Kurhäusern führt zu Baulücken in zentraler Ortslage. Darüber hinaus ist trotz einer neuen Ortsumgehungsstraße der Straßenraum der Ortsdurchfahrt unverändert
geblieben (breite Fahrbahn, schmaler Gehweg mit Hochbord). Die Kundenparkplätze befinden sich häufig als Senkrechtparkplätze auf den privaten Grundstücken unmittelbar vor den Hauseingängen, da es keine öffentlichen Stellplätze entlang der Ortsdurchfahrt gibt. Ein Flanieren entlang der Haupteinkaufstraße ist daher praktisch unmöglich. Insgesamt fehlt diesem Straßenabschnitt der für ein Ortszentrum notwendige attraktive Aufenthaltscharakter.
Der ca. 11,3 ha große Umgriff für das gesamte Wettbewerbsgebiet umfasst den Ortskern von Bad Feilnbach entlang der gesamten Kufsteiner Straße sowie den Bereich der Bahnhofstraße. Wesentliche Ziele der Gemeinde Bad Feilnbach sind Neuordnungs- und Gestaltungsmaßnahmen im Bereich der Ortsmitte einschließlich der Schaffung eines neuen Dorfplatzes. Die Attraktivität des Ortszentrums soll sowohl für die ansässigen Bürgerinnen und Bürger als auch für Urlaubsgäste gesteigert werden. Hierbei sind neue touristischen Einrichtungen (Touristeninformation und Hotel) in der Ortsmitte zu situieren.
Der Straßenraum der zentralen Kufsteiner Straße ist neu zu gestalten, so dass dieser der seit Fertigstellung der Ortsumgehungsstraße neuen Funktion als innerörtliche Hauptgeschäftsstraße gerecht wird. Die gestalterischen Aufwertungsmaßnahmen gilt es insbesondere mit der Etablierung weiterer Geschäfts-/ Gastronomie- und Dienstleistungsnutzungen zu flankieren, um eine nachhaltige Stärkung des Ortszentrums zu gewährleisten.
Auch die Schaffung weiteren Wohnraums soll hierzu beitragen. Die landschaftsplanerische Aufgabe besteht in der Einbeziehung des durch Bachläufe geprägten Naturraum-
potentiales sowie des in die Jahre gekommenen Kurparks und den großen Freiflächen westlich des Jenbachs in eine erlebbare Ortsmitte.
Mit der Auslobung des Wettbewerbs zur Neuordnung und Gestaltung der Ortsmitte einschließlich der gestalterischen Aufwertung der Kufsteiner Straße erwartet sich die Gemeinde Bad Feilnbach zeitgemäße, ihrer Neuausrichtung und dem Leitbild sowie den Ergebnissen der bereits im Vorfeld erarbeiteten Rahmenplanung entsprechende, realisierbare Vorschläge.
Gegenstand des städtebaulichen Ideenteils ist die städtebauliche Neuordnung und Gestaltung der Ortsmitte von Bad Feilnbach beidseits der Kufsteiner Straße und der Bahnhofstraße.
Gegenstand des Realisierungsteils ist die Freianlagenplanung und Verkehrsanalagen-
planung zur Neugestaltung der Platzflächen vor dem Rathaus, der neuen Touristen-information und dem neuen Vollsortimenter mit dem Ziel der Schaffung eines neuen Dorfplatzes.

II.1.3 Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

Hauptgegenstand        71222000
Ergänzende Gegenstände    71410000
Zusatzteil (falls zutreffend)    -

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1 Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer
Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer/ -innen sind:
Fachliche Qualifikation hinsichtlich der Aufgabenstellung des Wettbewerbs durch
- Nachweis zu  beruflicher Qualifikation
- Nachweis Berufshaftpflichtversicherung
- Eigenerklärung zu den Ausschlussgründen gem. §4 VOF
- Nachweis von 3 in Umfang und Komplexität mit der Aufgabenstellung vergleichbarer Referenzen aus den letzten 10 Jahren
Bewerbergemeinschaften sind zulässig. 
Bei der Auswahl werden zwei Bewerbergemeinschaften aus der Kategorie kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger berücksichtigt.

III.2 Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten:    ja

Teilnahmeberechtigt sind in den EWR-/WTO-/GPA-Staaten ansässige:
-    natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt, Landschaftsarchitekt oder Stadtplaner befugt sind. Ist die Berufsbezeichnung am jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt, Landschaftsarchitekt oder Stadtplaner, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2005/36/EG und den Vorgaben des Rates vom 7. September 2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABl. EU Nr. L255 S. 22) entspricht.
-    juristische Personen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und für die Wettbewerbsteilnahme ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt ist, der in seiner Person die Teilnahmevoraussetzungen erfüllt, die an die natürliche Person gestellt werden.
-    Es ist zwingend eine interdisziplinäre Zusammenarbeit zwischen zwei Fachrichtungen nachzuweisen. Diese müssen sich aus den Fachrichtungen Architektur, Landschaftsarchitektur oder Stadtplanung zusammensetzen. Bewerbergemeinschaften müssen einen bevollmächtigten Vertreter nennen. Der bevollmächtigte Vertreter muss Architekt oder Landschaftsarchitekt sein.
Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der Auslobung erfüllt sein.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1 Art des Wettbewerbs

Nichtoffen mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren zur Auswahl von 10 - 15 Teilnehmern.

IV.2 Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer

1.    Beer Architektur Städtebau, München mit Irene Burkhardt Landschaftsplaner Stadtplaner, München
2.    krieger architekten bda, Samerberg mit LA Stiegler, Rosenheim

IV.3 Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Alle zur Beurteilung zugelassenen Arbeiten werden ganzheitlich nach folgenden Gesichtspunkten beurteilt. Die hier genannte Reihenfolge stellt keine Hierarchie in der Gewichtung dar. Das Preisgericht behält sich vor, die Kriterien weiter zu differenzieren und zu gewichten.
1.    Städtebauliche Struktur und räumliche, gestalterische Qualität
2.    Qualität und Funktionalität der Grün- und Freiraumplanung
3.    Qualität und Funktionalität der verkehrlichen Erschließung
4.    Qualität der vorgeschlagenen Bebauung und Nutzungen
5.    Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit
6.    Programmerfüllung

IV.4 Verwaltungsangaben:

IV.4.1 Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber / beim Auftraggeber:

-

IV.4.2 Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden Unterlagen

Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
Tag: 13/04/2015
Uhrzeit 16:00

kostenpflichtige Unterlagen:    nein, die Unterlagen können online abgerufen werden

IV.4.3 Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 20/04/2015
Uhrzeit 16:00

IV.4.4 Tag der Absendung der Aufforderung zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber (falls zutreffend)

Tag: 24/04/2015

IV.4.5 Sprache(n) in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können

Folgende Amtssprache(n) der EU:    Deutsch

Abschnitt V: Preise und Preisgericht

V.1 Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben:    ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:    
1. Preis         16.100 EUR
2. Preis         12.075 EUR
3. Preis           8.050 EUR
Anerkennung    4.025 EUR

Das Preisgericht behält sich vor Änderungen bei der Preisverteilung vorzunehmen.
Die gesetzliche Umsatzsteuer von z.Zt. 19% ist in den genannten Beträgen nicht enthalten.

V.2 Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer (falls zutreffend)

Das Bearbeitungshonorar in Höhe von 39.750 EUR wird unter den Teilnehmenden, die prüffähige Wettbewerbsunterlagen eingereicht haben aufgeteilt. Die gesetzliche Umsatzsteuer von z.Zt. 19% ist in den genannten Beträgen nicht enthalten.

V.3 Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben:    ja

V.4 Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen / den Auftraggeber bindend:    
nein 

V.5 Namen der ausgewählten Preisrichter (falls zutreffend)
1.    Jochen Baur (Architekt /Stadtplaner), München
2.    Rita Lex-Kerfers (Landschaftsarchitektin und Stadtplanerin), Bockhorn
3.    Ursula Hochrein (Landschaftsarchitektin und Stadtplanerin), München
4.    Dr. Hubert Schmid (Leitender Baudirektor), München
5.    Werner Schmidt (Architekt /Stadtplaner), Brannenburg
6.    Eberhard von Angerer (Architekt, Regierungsbaumeister und Stadtplaner),München
7.    Ellen Dettinger (Architektin), München
8.    Jochen Rümpelein (Landschaftsarchitekt), Freising

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1 Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Wettbewerb steht in Verbindung mit einem Vorhaben oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird:    nein

VI.2 Zusätzliche Angaben (falls zutreffend)

Die Ausloberin wird nach Abschluss des Wettbewerbs, wenn die Planung umgesetzt wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einen oder mehrere der Preisträgerteams mit den Leistungen, die für die Umsetzung des Realisierungsteils notwendig sind, nach Durchführung des Verhandlungsverfahrens nach VOF beauftragen.
Dies sind die Leistungen für:
- Freianlagen gemäß § 38 HOAI (Leistungsphase 1-5)
- Verkehrsanlagen gemäß § 46 HOAI (Leistungsphase 1-5)
Dabei behält sich die Gemeinde vor, vorab einen städtebaulichen Entwurf für die Weiterentwicklung der Wettbewerbsergebnisse zu beauftragen.

Im Fall der Realisierung der dem Wettbewerb zugrunde liegenden Aufgabe werden alle Preisträger/Innen zur Auftragsverhandlung eingeladen. Den Preisträgern/Innen wird im Rahmen der Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes mitgeteilt, unter Berücksichtigung welcher Kriterien und deren jeweiliger Gewichtung die jeweilige Auftragserteilung erfolgen wird. Dabei wird die Rangfolge des Wettbewerbs ein überwiegendes Gewicht erhalten.
Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen der Teilnehmer/-innen bis zur Höhe des zuerkannten anteiligen Preises für den Realisierungsteil nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.

Der Teilnehmer verpflichtet sich, im Falle der weiteren Beauftragung durch die Ausloberin die weitere Bearbeitung zu übernehmen und durchzuführen.

Voraussichtliche Termine:
Benachrichtigung der Teilnehmer und Tag des Versand der Auslobung:    24/04/2015
Schlusstermin für schriftliche Rückfragen:    06/05/2015
Rückfragekolloquium:                11/05/2015
Preisgerichtssitzung:                23/07/2015

VI.3 Rechtsbehelfsverfahren / Nachprüfungsverfahren
(nur bei Wettbewerben im Rahmen der Versorgungssektoren anzugeben)

VI.3.1 Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs- / Nachprüfungsverfahren

Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern (§104 GWB)
Maximillianstraße 39
80534 München
Deutschland
E-Mail: -
Tel.:    +49 89 2176-2411
Fax:    -

Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren (falls zutreffend)

-

VI.3.2 Einlegung von Rechtsbehelfen 
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Eventuelle vergaberechtliche Einwendungen gegenüber den der Bekanntmachung oder den weiteren Vertrags- und Verdingungsunterlagen bzw. Auslobungsunterlagen zu entnehmenden Festlegungen und Bedingungen des Vergabeverfahrens müssen zu ihrer zulässigen Geltendmachung unverzüglich, spätestens zum Ablauf von 15 Kalendertagen nach Erhalt der sie enthaltenden Unterlagen, der Vergabestelle gegenüber gerügt werden, um nicht von der Berücksichtigung ausgeschlossen zu werden.
Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Ausloberin, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

VI.3.3 Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern (§104 GWB)
Maximillianstraße 39
80534 München
Deutschland
E-Mail: -
Tel.:    +49 89 2176-2411
Fax:    -

VI.4 Tag der Absendung dieser Bekanntmachung

20/04/2015

Anhang A
Sonstige Adressen und Kontaktstellen

I. Adressen und Kontaktstellen, die weitere Auskünfte erteilen

Offizielle Bezeichnung:       DRAGOMIR STADTPLANUNG GmbH
Nationale Identifikationsnr.:    -
Postanschrift:                    Kochelseestraße 11
Ort:                                   München
Postleitzahl:                      81371
Land:                                Deutschland
Kontaktstelle(n):
Zu Händen von:                 Frau Karin Klos
Tel.:                                 +49 89 189339-69
E-Mail:                             MjE3RjExUFM1VFhbXVFQUlcvU2FQVl5cWGEdU1Q=
Fax:                                 +49 89 189 339-50
Internet-Adresse:              www.dragomir.de

I.I Adressen und Kontaktstellen, bei denen weitere Unterlagen erhältlich sind

Offizielle Bezeichnung:       DRAGOMIR STADTPLANUNG GmbH
Nationale Identifikationsnr.:    -
Postanschrift:                    Kochelseestraße 11
Ort:                                   München
Postleitzahl:                      81371
Land:                                Deutschland
Kontaktstelle(n):
Zu Händen von:                 Frau Karin Klos
Tel.:                                 +49 89 189339-69
E-Mail:                             MjE0STQ0U1Y4V1teYFRTVVoyVmRTWWFfW2QgVlc=
Fax:                                 +49 89 189 339-50
Internet-Adresse:              www.dragomir.de

III. Adressen und Kontaktstellen, an die Projekte / Teilnahmeanträge zu richten sind

Offizielle Bezeichnung:       DRAGOMIR STADTPLANUNG GmbH
Nationale Identifikationsnr.:    -
Postanschrift:                    Kochelseestraße 11
Ort:                                   München
Postleitzahl:                      81371
Land:                                Deutschland
Kontaktstelle(n):
Zu Händen von:                 Frau Karin Klos
Tel.:                                 +49 89 189339-69
E-Mail:                             MjE4RTAwT1I0U1daXFBPUVYuUmBPVV1bV2AcUlM=
Fax:                                 +49 89 189 339-50
Internet-Adresse:              www.dragomir.de

IV. Adresse des anderen öffentlichen Auftraggebers / Auftraggebers, in dessen Namen der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft

-