Ideen- und Realisierungswettbewerb Neuordnung des Betriebsgeländes und Neubau eines Verwaltungsgebäudes

Anlass des Wettbewerbs sind mehrere betriebliche Defizite:
- Die Verwaltung des Zweckverbandes ist derzeit auf mehrere Gebäude verteilt. Diese Tatsache erschwert die innerbetriebliche Kommunikation und führt zu erheblichen Verlustzeiten bei den Wegen zwischen den Betriebsstandorten.
- Die Sitzungen der Verbandsversammlung finden in einem Saal statt, der den Anforderungen an moderne Kommunikations- und Präsentationstechniken nicht mehr gerecht wird. Darüber hinaus ist der zur Verfügung stehende Sitzungssaal an den Grenzen seiner Aufnahmefähigkeit angelangt.
- Das Betriebsgelände des Zweckverbandes mit dem Müllkraftwerk ist häufig Ziel von Besuchergruppen. In den zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten kann die angestrebte Vermittlung von Aufgaben und Arbeitsweisen des Zweckverbandes bzw. der thermischen Müllverwertung nur eingeschränkt bewerkstelligt werden.
- Die derzeitige räumliche Verteilung der Werkstatträume ist das Ergebnis der Zusammenführung ehemals eigenständiger Betriebseinheiten. Eine weitere Folge dieser Umstrukturierungen ist ein gewisser Flächenüberhang bei den ursprünglich für andere Bedürfnisse gebauten Werkstätten.
Als Ergebnis des ausgelobten Ideen- und Realisierungswettbewerbs sollen
- die Verwaltung des Zweckverbandes in einem neuen Gebäude zusammengefasst,
- ein Sitzungsbereich zur Erfüllung der vorhandenen Bedürfnisse geschaffen und
- die Werkstattgebäude entsprechend den tatsächlichen Flächenansprüchen dimensioniert und in betrieblich sinnvoller Zuordnung auf dem Betriebsgelände angeordnet werden.
Dabei wird einer sowohl im Bau als auch im Unterhalt wirtschaftlichen Lösung seitens des Auslobers größte Bedeutung beigemessen.
Der Umgriff des zur Neuordnung anstehenden Betriebsgeländes umfasst eine Fläche von ca. 3,5 ha. Für das Verwaltungsgebäude wird eine HNF von ca. 1 050 m3 gefordert; der BRI der (lediglich im Rahmen einer Baumassenverteilung nachzuweisenden) Werkstattgebäude beträgt ca. 15 000 m2 bei ca. 2 500 m2 BGF.
Als Folge der Optimierung von Betriebsabläufen, der räumlichen Konzentration von Gebäuden im Eigenbesitz und der Einsparung derzeitiger Ausgaben für Mietzahlungen erwartet sich der Auslober eine Verbesserung des Wirtschaftsergebnisses des Zweckverbandes.