Neubau Paul-Fleming Haus

Anlass des Verfahrens ist die Absicht der HVVG, Heimverwaltungs- und Vermietungsgesellschaft mbH, Halstenbek, als Vertreter des Eigentümers das heute bestehende Gebäude Paul-Fleming-Straße Nr.3 in Kiel abzureißen und das Grundstück nach einem neuen inhaltlichen Konzept wieder bebauen zu lassen.
Schwerpunkt der zukünftigen Nutzung soll die qualitätsvolle Versorgung von 60 an Demenz Erkrankten in einem geschlossenen und einem offenen Bereich sein, daneben sollen auch 20 Appartements mit ambulanter Pflege für chronisch Erkrankte oder körperlichen Beeinträchtigungen errichtet werden.
Die Ämter des Baudezernates der Stadt Kiel, Stadtplanungsamt und Bauordnung, sehen als planungsrechtliche Grundlage die Einfügung der Bebauung gemäß § 34 BauBG.
Die Planungs- und Bauverwaltung der Stadt Kiel hat mit der HVVG vereinbart, zur städtebaulichen, hochbaulichen und freiräumlichen Qualitätssicherung ein zeitlich straffes Gutachterverfahren (Mehrfachbeauftragung) durchzuführen, dass von der GEV AG Hamburg betreut wird.
Das nachfolgend beschriebene „kooperative Gutachterverfahren“ soll im Ergebnis auf der Basis des inhaltlichen Programmes der HVVG und der Anforderungen der Stadt Kiel städtebauliche, freiräumliche und hochbauliche Entwürfe erbringen, die die Umsetzung des Bauprojektes ermöglichen und die als Basis für eine qualitätvolle und wirtschaftliche Baugenehmigungsplanung dienen sollen.