Freiflächengestaltung Victoriahof im Eltingviertel

In den kommenden Jahren will die Deutsche Annington gemeinsam mit Anwohnern, Eigentümern und der Stadt Essen das Eltingviertel zu einem Innovation City Quartier umgestalten. Dafür werden u.a. eine zeitgemäße Energieversorgung, nachhaltige Wohnkonzepte, eine Verbesserung der Infrastruktur sowie eine zukunftsgerechte Freiflächengestaltung angestrebt.

In dem gemeinsam erarbeiteten Konzept der Deutschen Annington und der Innovation City Management GmbH (ICM) werden konkrete Ansätze beschrieben, wie sich das Eltingviertel in den nächsten Jahren nachhaltig entwickeln lässt. Dieses Konzept betrifft sowohl den Wohnungsbaubestand der Deutschen Annington, als auch den privaten und öffentlichen Raum mit Freiflächen und Grünanlagen sowie die städtebauliche Anbindung des Quartiers. Im April 2015 haben die Deutsche Annington, die Stadt Essen und die ICM eine gemeinsame Vereinbarung zur umfassenden Entwicklung des Eltingviertels abgeschlossen.

Aufbauend auf einem Bestandsgutachten der Gebäude durch das Büro Albert Speer & Partner GmbH (AS&P) soll nun dieser freiraumplanerische Wettbewerb konkrete Realisierungsvorschläge zur Aufwertung der Freibereiche bieten. Das Ziel dieses Wettbewerbs ist der Entwurf eines zeitgemäßen freiraumplanerischen Konzeptes zur Aufwertung des Innenhofbereiches. Dieses Konzept soll eine gemeinschaftliche Nutzung des Hofes durch alle Altersgruppen mit verschiedenen Nutzungsinteressen ermöglichen und aktuellen Nutzungsansprüchen gerecht werden, um die Wohnqualität des Karrees nachhaltig zu stärken.

Diese Planung soll auf zwei weitere benachbarte Wohnkarrees im Eigentum der Deutschen Annington übertragbar sein, da diese beiden Höfe (»Bernehof« nördlich der Katzenbruchstraße und »Mathiashof« südlich an den Victoriahof angrenzend) im weiteren Verlauf der Quartierssanierung ebenfalls umgestaltet werden sollen.

Zusätzlich in die Planung miteinbezogen werden soll der öffentliche Kreuzungsbereich von Waterloo- und Zwinglistraße mit der Eltingstraße, der Hauptachse des Eltingviertels. Für eine Verzahnung der Innenhöfe mit den umgebenden öffentlichen Räumen des Quartiers, soll die Gestaltung des Straßengrüns und des o.g. Kreuzungsareals zum neuen »Zwingliplatz« einen ersten Ansatz darlegen.