Wohnraum für Alle!

Die Flüchtlingskrise ist allgegenwärtig. Die Region München braucht kurzfristig eine große Zahl preisgünstiger Wohnungen, die den Wohnungsmarkt entlasten. Die Flüchtenden, deren Asylgesuch stattgegeben wird, reihen sich ein in die große Zahl der Wohnungssuchenden, die nach einer bezahlbaren Unterkunft suchen.

Wir aus den Planungs-, Bau- und Immobilienberufen müssen jetzt Konzepte für die schnelle Errichtung neuen, dauerhaften Wohnraums vorlegen. Denn die Menschen, die nun zu uns kommen, werden viele Jahre bleiben. Dabei gilt es trotz des gewaltigen Zeit- und Handlungsdrucks, nachhaltige Lösungen von hoher Benutzungs- und Gestaltqualität zu entwickeln, die bezahlbaren Wohnraum sowohl für die neuen Mitbürger schaffen, als auch für alle anderen, die ihn brauchen.

Diese Aufgabe ist Herausforderung und Chance zugleich. Wir müssen planerische Konzepte entwickeln und hierfür eingefahrene Wege auf den Prüfstand stellen und Neues wagen. Wir sollten überlegen, wo es Einsparpotentiale gibt, die nicht zu Lasten der Wohnqualität gehen. Es gilt zu prüfen, wie auf den knappen zur Verfügung stehenden Flächen deutlich mehr Wohnungen als bislang üblich geschaffen werden können. Und wir müssen konkrete Bauprojekte anstoßen. Dafür sind Grundstücke notwendig und geeignete Finanzierungs-, Bau- und Betreibermodelle zu finden.

Schritt 1: Ideenwerkstatt

Wir fordern Fachleute und Firmen auf, in der Ideenwerkstadt Vorschläge für die Bewältigung dieser Aufgabenstellung einzureichen. So soll ein Pool von qualifizierten Konzeptideen, Planungsteams und Firmen entstehen, auf den öffentliche und private Bauherren schnell und zielgerichtet zugreifen können. Dieser Schritt lebt vom ehrenamtlichen Engagement. Die Erarbeitung der Aufgabenstellung, Koordination des Verfahrens, die Erstellung der Beiträge und ihre Begutachtung erfolgen ohne Honorar.

Schritt 2: Konkrete Umsetzung

Auf einem oder besser mehreren Arealen sollen dann Wohnungen auf Grundlage der im ersten Schritt gewonnenen Konzepte und unter Beteiligung ihrer Urheber realisiert werden. Bauherren und Grundstücke werden derzeit gesucht.